Bỏ túi 3 phương án sửa nhà ở thành văn phòng Thủ Dầu Một đón đầu xu hướng năm 2024

Với nhu cầu tìm thuê địa điểm văn phòng của startup trẻ tăng cao, sửa nhà ở thành văn phòng Thủ Dầu Một nổi lên giống như một phương án kinh doanh tiềm năng. Chỉ với chi phí tiết kiệm từ 15 – 20%, chủ đầu tư có thể cải tạo công trình cũ thành văn phòng cho thuê với tiềm năng sinh lời thụ động hàng tháng hấp dẫn. Nếu bạn đang có ý tưởng đầu tư kinh doanh theo mô hình này, vậy hãy cùng Alo Nhà Xinh điểm danh 3 phương án sửa chữa cải tạo đón đầu xu hướng thu hút khách thuê năm 2024 qua nội dung sau.

 

3 PHƯƠNG ÁN SỬA NHÀ Ở THÀNH VĂN PHÒNG THỦ DẦU MỘT 

 

Quyết định sửa nhà ở thành văn phòng Thủ Dầu Một là một bước đi lớn đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng. Tại Thủ Dầu Một, có rất nhiều phương án cải tạo khác nhau, mỗi phương án đều có những ưu và nhược điểm riêng. Bài viết này sẽ giới thiệu 3 phương án cải tạo phổ biến nhất, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và lựa chọn được phương án phù hợp nhất với nhu cầu và điều kiện của mình.

 

Phương án cải tạo tối ưu không gian, hiện đại, tiết kiệm chi phí

 

Đây là một trong những phương án cải tạo sửa nhà ở thành văn phòng Thủ Dầu Một hiệu quả, được nhiều chủ đầu tư quan tâm. Phương án này tập trung vào việc tận dụng tối đa từng mét vuông sẵn có, tạo ra một môi trường làm việc linh hoạt và thông minh.

 

Một trong những yếu tố cốt lõi của phương án này là việc sắp xếp lại không gian một cách khoa học. Thay vì giữ nguyên bố cục cũ, thiết kế sẽ linh hoạt điều chỉnh để tận dụng tối đa các góc chết. Những không gian nhỏ hẹp có thể được biến thành những góc làm việc đa năng, vừa có thể làm việc cá nhân, vừa có thể tổ chức các cuộc họp nhỏ. Việc sử dụng các vách ngăn di động cũng là một giải pháp hay để phân chia không gian một cách linh hoạt.

 

Cải tạo nhà ở thành văn phòng hiện đại, tối ưu không gian

 

Nội thất thông minh cũng đóng một vai trò quan trọng trong việc tối ưu hóa không gian. Thay vì sử dụng những món đồ nội thất cồng kềnh, chủ đầu tư nên chọn những sản phẩm đa năng, có khả năng điều chỉnh kích thước và chức năng. Ví dụ, một chiếc bàn làm việc có thể gấp gọn khi không sử dụng, hoặc một chiếc ghế sofa có thể biến thành giường ngủ khi cần thiết.

 

Ánh sáng tự nhiên luôn là yếu tố quan trọng trong việc tạo ra một không gian làm việc thoải mái và hiệu quả. Bạn nên tận dụng tối đa các cửa sổ để đón ánh sáng tự nhiên vào bên trong. Ngoài ra, việc sử dụng các hệ thống đèn chiếu sáng nhân tạo thông minh cũng giúp điều chỉnh ánh sáng phù hợp với từng hoạt động.

 

Cuối cùng, việc lựa chọn màu sắc tươi sáng cho không gian làm việc sẽ giúp tạo ra một bầu không khí năng động và trẻ trung, kích thích sự sáng tạo và hiệu quả làm việc. Những gam màu pastel nhẹ nhàng hoặc những màu sắc trung tính kết hợp với những điểm nhấn màu sắc nổi bật sẽ là một lựa chọn hoàn hảo cần lưu ý khi sửa nhà ở thành văn phòng Thủ Dầu Một.

 

Tông màu trắng chủ đạo điểm nhấn sang trọng khi thiết kế văn phòng cho thuê

 

Tạo không gian làm việc mở, kết nối

 

Song song với thiết kế tối ưu diện tích, quý chủ đầu tư có thể tham khảo mẫu sửa nhà ở thành văn phòng Thủ Dầu Một với không gian mở. 

 

Điểm nhấn của phương án này nằm ở việc tạo ra một môi trường làm việc linh hoạt và thân thiện, nơi mà mọi ý tưởng đều có cơ hội được chia sẻ và phát triển. Không gian phòng thường được bố trí thành 3 công năng chính. 

 

Xem thêm: Sửa nhà ở thành văn phòng Lái Thiêu

 

Khu vực làm việc chung: Thay vì những phòng làm việc riêng biệt, phương án này đề xuất một không gian làm việc chung rộng rãi. Tại đây, nhân viên có thể làm việc cùng nhau, trao đổi thông tin một cách dễ dàng và nhanh chóng. Việc bố trí bàn làm việc, ghế ngồi và các thiết bị công nghệ một cách hợp lý sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho sự tương tác và cộng tác.

 

Các phòng họp linh hoạt: Để đáp ứng nhu cầu họp nhóm, thảo luận dự án, các phòng họp được thiết kế với khả năng thay đổi kích thước và cấu hình. Điều này giúp tối ưu hóa không gian và đáp ứng linh hoạt các yêu cầu khác nhau của công việc. Việc trang bị đầy đủ các thiết bị hỗ trợ như bảng trắng, máy chiếu, hệ thống âm thanh sẽ góp phần nâng cao hiệu quả của các cuộc họp.

 

Không gian làm việc mở dễ dàng kết nối giữa các nhân viên

 

Khu vực thư giãn: Để tạo ra một không gian làm việc cân bằng, phương án này cũng chú trọng đến việc thiết kế các khu vực thư giãn. Đây có thể là những góc nhỏ với ghế sofa, cây xanh, hoặc một căn phòng yên tĩnh để nhân viên có thể nghỉ ngơi, thư giãn và lấy lại năng lượng sau những giờ làm việc căng thẳng. Việc tạo ra một không gian thư giãn không chỉ giúp cải thiện tinh thần làm việc mà còn tăng cường sức khỏe cho nhân viên.

 

Phương án cải tạo văn phòng xanh, thân thiện với môi trường

 

Trong xu hướng phát triển bền vững hiện nay, việc tạo ra một không gian làm việc xanh, thân thiện với môi trường đang trở thành ưu tiên hàng đầu của nhiều doanh nghiệp. Phương án 3 sửa nhà ở thành văn phòng Thủ Dầu Một này tập trung vào việc chuyển đổi ngôi nhà thành một văn phòng xanh, mang đến cho nhân viên một môi trường làm việc lành mạnh và hiệu quả.

 

Sử dụng vật liệu tự nhiên: Thay vì sử dụng các vật liệu nhân tạo, phương án này đề cao việc sử dụng các vật liệu tự nhiên như gỗ, tre, đá... để tạo nên không gian ấm cúng, gần gũi với thiên nhiên. Gỗ không chỉ mang đến vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn tạo cảm giác thư thái, giúp giảm stress cho người làm việc. Bên cạnh đó, việc sử dụng vật liệu tự nhiên còn góp phần giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường.

 

Hệ thống chiếu sáng tiết kiệm năng lượng: Ánh sáng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo không gian làm việc thoải mái. Phương án này khuyến khích sử dụng đèn LED, loại đèn tiết kiệm năng lượng và có tuổi thọ cao. Bên cạnh đó, việc kết hợp với cảm biến ánh sáng tự động điều chỉnh cường độ ánh sáng sẽ giúp tiết kiệm điện năng và bảo vệ mắt cho nhân viên.

 

Cải tạo hệ thống chiếu sáng tiết kiệm năng lượng, hiệu suất sáng tối cho văn phòng cho thuê

 

Cây xanh: Cây xanh không chỉ giúp làm sạch không khí mà còn tạo cảm giác thư thái, tăng cường năng suất làm việc. Việc bố trí cây xanh trong văn phòng giúp giảm thiểu căng thẳng, mệt mỏi và tạo ra một không gian làm việc tươi mát, tràn đầy sức sống. Ngoài ra, cây xanh còn đóng vai trò như một bức tường xanh, giúp cách âm và giảm nhiệt độ trong phòng.

 

BÁO GIÁ CHI PHÍ THI CÔNG HOÀN THIỆN TRỌN GÓI SỬA NHÀ Ở THÀNH VĂN PHÒNG THỦ DẦU MỘT 

 

Bên cạnh phương án thiết kế thì báo giá chi phí thi công cũng là vấn đề nhiều chủ đầu tư còn lo lắng. Liệu dự toán ngân sách bao nhiêu là hợp lý? Chi phí tháo dỡ tường, xây mới bao nhiêu 1m2? Chi phí sơn nhà ra sao? Cùng tham khảo ngay báo giá sơ bộ chi phí hoàn thiện thô sửa nhà ở thành văn phòng Thủ Dầu Một qua nội dung sau: 

 

Xem thêm: Dịch vụ cải tạo khách sạn trọn gói TP. HCM

 

Hạng mục xây dựng cơ bản

 

Đục phá, san lấp: Chi phí đục tường gạch, nền dao động từ 100.000 VNĐ/m2.

 

- Lát sàn:

 

Gạch bóng kiếng, Granite: 300.000 - 400.000 VNĐ/m2.

 

Gạch nhập khẩu cao cấp: 500.000 - 550.000 VNĐ/m2.

 

- Sơn:

 

Sơn nội ngoại thất cao cấp (Dulux): 300.000 - 400.000 VNĐ/m2.

 

- Ốp trần:

 

Ốp trần thạch cao: 15.000.000 VNĐ/m2.

 

- Tôn tạo mặt tiền: Từ 30.000.000 VNĐ/m2.

- Hạng mục điện nước:

- Hệ thống điện: Thi công sửa chữa hệ thống điện với thiết kế đèn led panel 600 x 600, đèn led downlight: 300.000 - 400.000 VNĐ/m2.

 

Hạng mục nội thất

 

- Vách ngăn:

 

Vách ngăn kính cường lực: 1.000.000 - 2.200.000 VNĐ/m2.

 

Vách ngăn khung nhôm: 640.000 - 950.000 VNĐ/m2.

 

- Cửa: Thay thế hệ thống cửa ra vào nhôm kính cường lực 2 lớp: 2.000.000 - 2.200.000 VNĐ/m2.

- Thang máy: Lắp đặt thang máy (Mitsubishi, Fuji, Montanari): 700.000.000 - 800.000.000 VNĐ.

 

Tổng quan, báo giá sửa nhà ở thành văn phòng Thủ Dầu Một dao động từ 3.800.000 – 4.500.000 đồng/m3

 

Chi phí sơn sửa nội thất dao động từ 300.000 – 400.000 đồng/m2

 

Bảng báo giá sửa nhà ở thành văn phòng Thủ Dầu Một trên chỉ mang tính chất tham khảo: Chi phí thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích, độ phức tạp của công trình, vật liệu lựa chọn và các yêu cầu cụ thể của khách hàng.

 

Là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công, sửa chữa cải tạo công trình, Alo Nhà Xinh tự tin có thể mang đến cho bạn những phương án sửa nhà ở thành văn phòng Thủ Dầu Một thẩm mỹ, tối ưu, tăng tiềm năng cho thuê. Trong trường hợp bạn cần tư vấn báo giá thì có thể liên hệ với chúng tôi theo số hotline. Được trao cơ hội, chúng tôi sẽ không để bạn phải thất vọng.