Tổng hợp dự toán chi phí xây nhà mái Thái 1 tầng mới nhất năm 2024

Nắm được chi phí xây nhà mái Thái 1 tầng giúp bạn cân đối tài chính và có quyết định phù hợp. Nhờ vậy Quý khách tiết kiệm thời gian để tính toán, dự trù ngân sách thi công nhà cửa an toàn, chủ động khi phát sinh các tình huống bên ngoài. Nhưng lượng thông tin quá lớn trên thị trường khiến quý khách hàng gặp khó khăn trong việc tiếp cận và tìm kiếm câu trả lời phù hợp. Vì vậy, để giải quyết nhanh chóng những khó khăn của quý khách hàng, hãy cùng Alo Nhà Xinh đến với bài viết dưới đây để cập nhật dự trù chi phí xây nhà mái Thái 1 tầng cực chi tiết, mới nhất năm 2024. 

 

Thiết kế nhà mái Thái thoát nước tốt, độ bền cao

 

Xem thêm:  Chiêm ngưỡng bản vẽ nhà mái Thái 4 phòng ngủ 1 tầng tại Hóc Môn

 

I. TÌM HIỂU VỀ KIỂU THIẾT KẾ NHÀ MÁI THÁI 1 TẦNG

 

Các mẫu nhà mái Thái 1 tầng luôn dễ dàng chiếm trọn tình cảm của gia chủ bởi vẻ ngoài ấn tượng, nổi bật cùng những công năng vượt trội. 

 

1. Nhà mái Thái là gì?

 

Nhà mái Thái được lấy ý tưởng từ các công trình kiến trúc đến từ Thái Lan với hệ thống mái dốc và xếp lớp. Theo chuyên gia trong ngành xây dựng, độ dốc lý tưởng cũng như thích hợp nhất cho kiểu mái này vào khoảng 30 độ với chiều xuôi lớn nhất là 10m. 

 

Ngày nay, các mẫu thiết kế nhà mái Thái đã trở nên phổ biến, được ứng dụng rộng rãi tại Việt Nam nhờ phù hợp điều kiện khí hậu nhiệt đới. Từ khu vực trung tâm đồng bằng đến ngoại thành hay nông thôn, nhà mái Thái 1 tầng với chi phí xây dựng hợp lý hứa hẹn tiếp tục dẫn đầu xu hướng năm 2024. Đặc biệt, các thiết kế mái Thái còn sở hữu đa dạng các kiểu dáng khác nhau, phù hợp với từng phong cách nhà ở như sóng lớn, sóng nhỏ, ngói phẳng, ngói giả đá,... 

 

2. Tại sao gia chủ nên lựa chọn mẫu nhà mái thái 1 tầng?

 

Mẫu nhà mái Thái 1 tầng nhận được sự yêu thích đến nhờ có 4 ưu điểm nổi trội bao gồm: 
 

• Khả năng thoát nước ổn định:

 

Hệ thống mái Thái với công năng vượt trội chống nóng, cách nhiệt tốt cùng khả năng thoát nước hiệu quả, nhanh chóng. Nhờ độ dốc lớn đã giúp nhà mái Thái hạn chế tình trạng đọng nước gây ẩm mốc, gia tăng tuổi thọ cho công trình. Đặc biệt vào các thời điểm mưa nhiều, hệ thống mái Thái đã phát huy được ưu điểm nổi bật trong thiết kế.  
 

• Thiết kế tôn trọn vẻ đẹp kiến trúc, đa dạng phong cách:

 

Các mẫu nhà mái Thái 1 tầng tuy nhỏ gọn, đơn giản nhưng vẫn mang đến rất nhiều ý tưởng thiết kế ấn tượng cho gia chủ. Dù là từ phong cách hiện đại, độc đáo hay cổ điển, cầu kỳ, nhà mái Thái 1 tầng cũng đều tự tin đáp ứng hoàn hảo, mang đến cho gia chủ không gian sống chất lượng, hoàn mỹ. 
 

• Chi phí thi công hợp lý:

 

Hiện nay, chi phí xây nhà mái Thái 1 tầng đang được đánh giá ở mức hợp lý so với mặt bằng chung. Mẫu thiết kế tập trung vào tối ưu công năng, khai thác tối đa không gian sống, tiết kiệm ngân sách đầu tư hiệu quả nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ ở mức độ nhất định. 

 

Bản thiết kế 3D nhà mái Thái 1 có khuôn viên rộng thoáng phía trước

 

II. DỰ TOÁN CHI PHÍ XÂY NHÀ MÁI THÁI 1 TẦNG 

 

Bên cạnh chất lượng thì chi phí xây nhà mái Thái 1 tầng khiến nhiều gia chủ phải đặc biệt quan tâm và tìm hiểu kỹ càng. Việc dự toán tốt chi phí đầu tư sẽ giúp gia chủ quản lý đầu tư hiệu quả cũng như hạn chế các tình huống bội chi tài chính, khó giải quyết kịp thời. 

 

Thế nhưng trên thực tế, để đưa ra một con số chính xác về chi phí xây nhà mái Thái 1 tầng lại không hề dễ dàng. Đơn vị thi công sẽ cần phải xem xét, cân đối trên nhiều yếu tố khác nhau trước khi tiến hành báo giá cụ thể cho khách hàng. Bởi vậy thông thường đơn vị thi công sẽ cần thêm một bước đánh giá và kiểm định tình hình thực tế trên các yếu tố như vị trí, đặc điểm thổ nhưỡng, quy mô, diện tích,... 

 

Nếu mặt bằng có nền đất yếu, không đủ khả năng chịu lực thì đơn vị thi công sẽ cân nhắc thêm các phương án gia cố để đảm bảo an toàn. Và điều này đồng nghĩa phát sinh thêm một khoản chi phí xây dựng. Tuy nhiên, xem xét về lợi ích về lâu về dài đây vẫn là đầu tư khoản xứng đáng giúp ngăn ngừa tình trạng sụt lún, hư hỏng sau này.

 

Vì vậy, để nhận được báo giá chi phí xây nhà mái Thái 1 tầng hoàn thiện cụ thể và theo sát tình hình thực tế nhất, gia chủ vẫn nên tìm đến sự hỗ trợ của các đơn vị thi công chuyên nghiệp, uy tín. Ngoài ra, nội dung sau đây cũng sẽ mang đến cho quý khách tổng quan sơ bộ về chi phí thi công hiện nay để có thêm thông tin tham khảo cũng như dự trù trước được ngân sách cần chuẩn bị phù hợp. 

 

1. Chi phí xây nhà mái Thái 1 tầng trọn gói

 

Hiện công thức chung được sử dụng để tính toán chi phí xây nhà mái Thái 1 tầng phổ biến là:

 

Tổng chi phí = Đơn giá x Số m2 xây dựng

 

Bản vẽ 3D hoàn thiện thiết kế nhà mái Thái 1 tầng nhỏ gọn, tiện nghi

 

Cách xác định diện tích xây dựng công trình sẽ bằng tổng diện tích sàn và diện tích các hạng mục khác như móng, nền, sân, mái,... Cụ thể như sau:
 

• Diện tích nền: phần có mái che phía trên ước tính bằng 100% diện tích sàn, phần không có mái che nhưng vẫn lát gạch thì bằng 50% diện tích.

• Gia cố nền móng với phương pháp đổ bê tông cốt thép sẽ được tính bằng 20% diện tích sàn.

• Diện tích móng: Thi công móng cọc khoan nhồi ước tính sẽ bằng khoảng 30% diện tích sàn còn móng đơn là 40% và móng băng 50%.

• Diện tích tầng hầm: Với các loại tầng hầm có độ sâu dưới 1,5m thì diện tích xây dựng ước tính bằng 135% diện tích sàn, nhỏ hơn 2,0m là 200%.

• Diện tích sân: từ 20m2 trở xuống có lát gạch, xây tường rào và đổ cọc thì diện tích xây dựng ước tính bằng 100% diện tích sàn, dưới 40m2 sẽ bằng 70% và trên 40m2 là 50%.

• Diện tích mái: thi công mái Thái có diện tích xây dựng ước tính bằng 70% diện tích thi công. Ngoài ra thiết kế mái bằng hay mái dốc cũng có chênh lệch nhất định. 

 

Còn đơn giá thi công hiện đang được tách bạch thành hai dịch vụ chính là hoàn thiện trọn gói và cung cấp nhân công tiến hành. Mỗi dịch vụ đều có những điểm nổi bật riêng phù hợp với nhu cầu, sở thích và tài chính của quý khách hàng. 

 

Với dịch vụ thi công trọn gói, gia chủ giao khoán toàn bộ. Chọn hình thức này, Quý khách chỉ đơn giản chờ đợi, theo dõi và kiểm tra tiến độ để nhận về công trình bàn giao hoàn thiện theo ý muốn. Chi phí xây nhà mái Thái 1 tầng trọn gói theo từng chất lượng nội thất bao gồm: 

 

• Dịch vụ thi công trọn gói nội thất trung bình: 6,5 triệu đồng/m2.

• Dịch vụ thi công trọn gói nội thất khá: 7,5 triệu đồng/m2.

• Dịch vụ thi công trọn gói nội thất cao cấp: 8 triệu đồng/m2. 

 

2. Chi phí xây nhà mái Thái 1 tầng nhân công hoàn thiện

 

Nếu quý khách lo lắng vật tư đơn vị thi công cung cấp không đảm bảo về chất lượng hay mong muốn được tự mình chọn thì dịch vụ xây nhà mái Thái nhân công hoàn thiện là phương án hợp lý. Trong dịch vụ này, đơn vị thi công chỉ cung cấp đủ số lượng nhân công để thực hiện xây dựng công trình. Còn về vật tư sẽ do gia chủ tự quyết định.

 

Vì vậy, gia chủ sẽ tự tính toán chi tiết, dự trù số lượng vật tư cần thiết cho công trình nhà mái Thái 1 tầng. Ngoài ra, bạn có thể nhờ đến sự hỗ trợ của đơn vị thi công để có thể xác định được chính xác số lượng, tránh tình trạng thiếu hụt hay dư thừa quá nhiều. Giá nhân công xây nhà mái Thái 1 tầng hoàn thiện đang vào khoảng từ 2 đến 3 triệu đồng cho mỗi mét vuông chưa tính đến giá làm móng. 

 

Mẫu thiết kế nhà mái Thái 1 tầng 2 mặt tiền đắt giá, cao cấp

 

Vậy nhẩm tính với một công trình nhà mái Thái 1 tầng diện tích sàn khoảng 120m2 thì chi phí xây dựng trọn gói vào khoảng trên 1 tỷ đồng. Trong đó chi phí một tầng dao động khoảng 500 triệu đồng. 

 

III. DANH SÁCH TOP 3 MẪU NHÀ MÁI THÁI 1 TẦNG BẮT KỊP XU HƯỚNG NĂM 2024

 

Giải quyết được vấn đề chất lượng lẫn chi phí rồi chắc hẳn vấn đề tiếp theo khiến gia chủ tốn không ít thời gian chính là chọn thiết kế xây dựng nhà mái Thái 1 tầng ưng ý. Để tìm được mẫu nhà ở ấn tượng, kiến tạo không gian sống hợp sở thích, hợp tài chính, quý khách hãy đến ngay với nội dung được chia sẻ dưới đây. 

 

1. Mẫu thiết kế nhà mái Thái 1 tầng có sân vườn

 

Mẫu thiết kế nhà mái Thái 1 tầng có sân vườn hiện khá phổ biến tại các khu vực nông thôn nhờ diện tích rộng đáp ứng quy mô công trình. Thiết kế có tổng quan bao gồm công trình chính lùi về phía sau, tạo không gian rộng rãi cho khoảng sân phía trước. Ở khu vực này, gia chủ có thể tận dụng để xây thêm gara để xe, trồng cây, làm hồ cá,... Nhìn chung, chi phí xây dựng mẫu nhà mái Thái 1 tầng có sân vườn được đánh giá ở mức khá “dễ chịu” nhờ sự đơn giản về kỹ thuật.

 

2. Mẫu thiết kế nhà mái Thái 1 tầng phong cách hiện đại

 

Dẫn đầu xu hướng thiết kế nhà cửa cực hot năm 2024 không thể bỏ qua mẫu nhà mái Thái 1 tầng phong cách hiện đại. Tập trung vào công năng sử dụng, tinh giản các chi tiết trang trí cầu kỳ, tiết kiệm chi phí tối đa. Mẫu thiết kế đã dễ dàng chinh phục gia chủ bởi tính ứng dụng cao cùng ngân sách đầu tư phải chăng, hợp lý. 

 

Phối cảnh 3D thiết kế nhà mái Thái 1 tầng tiết kiệm chi phí, đảm bảo chất lượng

 

Tuy nhiên, dù đơn giản nhưng mẫu nhà mái Thái 1 tầng phong cách hiện đại vẫn đáp ứng tốt yêu cầu về thẩm mỹ ở mức độ nhất định, mang đến không gian sống trẻ trung, độc đáo và khác biệt. Thông thường, các kiểu thiết kế này sẽ sử dụng các tông màu trung tính làm chủ đạo như be, xám, nâu, đen,... vừa sang trọng, tinh tế lại không sợ lỗi thời sau nhiều năm. 

 

3. Mẫu thiết kế nhà mái Thái 1 tầng phong cách tân cổ điển

 

Khép lại danh sách các ý tưởng thiết kế nhà ở hoàn mỹ, đẳng cấp thuộc về mẫu nhà mái Thái 1 tầng phong cách tân cổ điển. Thiết kế gây ấn tượng bởi sự cầu kỳ, chỉn chu trong từng chi tiết, hoa văn uốn lượn sắc nét với cảm hứng từ các công trình hoàng gia Châu Âu tráng lệ, lộng lẫy. Thông thường, các chi tiết trang trí nội thất sẽ được mạ vàng sáng bóng, khẳng định quyền lực và địa vị của gia chủ. 

 

Tuy nhiên, đi kèm với đó chi phí xây nhà mái Thái 1 tầng phong cách tân cổ điển lại khá cao. Nguyên nhân cho sự chênh lệch chi phí xây dựng đến từ độ khó thi công, yêu cầu tay nghề thợ cũng khắt khe hơn hẳn để đảm bảo được ý tưởng thiết kế đã đưa ra. Tuy nhiên, gia chủ sẽ nhận được căn nhà theo đúng mong muốn. 

 

IV. KINH NGHIỆM THI CÔNG NHÀ MÁI THÁI 1 TẦNG TIẾT KIỆM CHI PHÍ

 

Một kinh nghiệm quý giá giúp gia chủ tiết kiệm được kha khá chi phí xây nhà mái Thái 1 tầng là chọn đúng đơn vị thi công. Bởi một đơn vị uy tín sẽ đảm bảo cho gia chủ về chất lượng, thẩm mỹ, hạn chế tối đa tình trạng phát sinh chi phí sau khi tiến hành. 

 

Mẫu thiết kế nhà mái Thái 1 hiện đại kết hợp sân vườn và bể bơi 

 

Và để làm được điều này, Alo Nhà Xinh tự hào với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực hân hạnh được đồng hành cùng quý khách hàng kiến tạo nên mái ấm đáng mơ ước. Đội ngũ nhân viên thân thiện, nhiệt tình, chính sách bảo hành dài hạn cùng vô vàn chương trình chiết khấu cực sâu, mang đến chi phí cạnh tranh hàng đầu thị trường. Alo Nhà Xinh đã trở thành địa điểm đáng tin cậy, nhận được hàng nghìn phản hồi tích cực từ khách hàng gần xa, mang đến trải nghiệm hài lòng tuyệt đối. 

Giải quyết hoàn hảo nỗi lo chi phí của quý khách hàng, mang đến công trình chất lượng từ trong ra ngoài với độ bền vượt trội, thách thức thời gian. Đơn vị chúng tôi cam kết đảm bảo tiến độ thi công, hợp đồng với điều khoản rõ ràng, chi phí minh bạch, công khai chi tiết. Liên hệ ngay qua số hotline để được tư vấn cụ thể hơn về chi phí xây nhà mái Thái 1 tầng trong thời gian sớm nhất.

 

Xem thêm:  Ý tưởng thiết kế nhà cấp 4 mái Thái 3 phòng ngủ 105m2 được nhiều gia chủ đón nhận