4 ưu điểm thi công trình bằng vật liệu nhẹ mà bạn nên biết

Giữa thời điểm đô thị ngày càng chật chội và chi phí xây dựng leo thang, ưu điểm thi công trình bằng vật liệu nhẹ đang trở thành chủ đề được nhiều chủ đầu tư và doanh nghiệp đặc biệt quan tâm. Những vật liệu mới như tấm panel EPS, Cemboard, thạch cao hay bê tông nhẹ không chỉ giúp giảm tải trọng cho công trình mà còn rút ngắn tiến độ và tiết kiệm chi phí đáng kể. Nếu bạn đang tìm hướng cải tạo hoặc mở rộng văn phòng, nhà phố, hay khu nhà trọ mà vẫn đảm bảo độ bền và thẩm mỹ, hãy cùng Alo Nhà Xinh tìm hiểu chi tiết ngay dưới đây.

VẬT LIỆU NHẸ GIÚP GIẢM TẢI TRỌNG KHI CẢI TẠO NHÀ PHỐ

Ưu điểm thi công trình bằng vật liệu nhẹ được đánh giá khá cao là khả năng giảm đáng kể tải trọng tác động lên nền móng và kết cấu hiện hữu. Trong các công trình cải tạo hoặc nâng tầng văn phòng, nhà phố, yếu tố này mang ý nghĩa đặc biệt.

Vật liệu nhẹ giúp giảm tải trọng khi cải tạo nhà phố

Những vật liệu như panel EPS, Cemboard hay bê tông nhẹ có khối lượng chỉ bằng 1/3 so với vật liệu truyền thống, nhưng vẫn đảm bảo độ bền, khả năng chịu lực và chống thấm tốt. Khi sử dụng vật liệu nhẹ, hệ thống dầm, sàn, cột không cần gia cố quá nhiều, giúp tiết kiệm chi phí và thời gian đáng kể.

Đây cũng chính là lý do vì sao ưu điểm thi công văn phòng bằng vật liệu nhẹ được nhiều chủ doanh nghiệp yêu thích. Với đặc trưng mặt bằng tầng cao, không gian linh hoạt, văn phòng sử dụng vật liệu nhẹ giúp giảm rung, giảm tải cho kết cấu, đồng thời dễ dàng thay đổi layout khi cần tái thiết kế hoặc mở rộng.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG, CẢI TẠO NHÀ PHỐ BẰNG VẬT LIỆU NHẸ NHANH

Ưu điểm thi công trình bằng vật liệu nhẹ thể hiện rõ nhất ở khả năng rút ngắn tiến độ mà vẫn đảm bảo chất lượng. Bởi thời gian luôn là yếu tố quyết định trong mọi dự án, đặc biệt là công trình thương mại hoặc văn phòng.

Tấm panel, thạch cao, Cemboard hay khung thép nhẹ đều có cấu tạo module sẵn, dễ dàng lắp ghép mà không cần chờ khô như bê tông truyền thống. Điều này giúp công trình hoàn thiện nhanh gấp đôi, giảm tối đa chi phí nhân công và rủi ro thời tiết.

Với các văn phòng đang hoạt động, quá trình sửa chữa bằng vật liệu nhẹ có thể thực hiện từng khu vực mà không ảnh hưởng đến toàn bộ không gian. Nhờ đó, doanh nghiệp không phải tạm ngừng vận hành.

Từ thực tế thi công tại TP.HCM, Alo Nhà Xinh nhận thấy rằng những chủ đầu tư biết khai thác ưu điểm thi công nhà trọ bằng vật liệu nhẹ thường tiết kiệm từ 25-30% thời gian hoàn thiện so với quy trình truyền thống. Đây chính là “lợi thế vàng” giúp công trình nhanh chóng đưa vào khai thác và sớm hoàn vốn.

Ưu điểm thi công trình bằng vật liệu nhẹ thể hiện rõ nhất ở khả năng rút ngắn tiến độ mà vẫn đảm bảo chất lượng.

LINH HOẠT TRONG THIẾT KẾ, TỰ DO SÁNG TẠO KHÔNG GIAN KHI SỬ DỤNG VẬT LIỆU NHẸ

Xem thêm: Quy trình sửa chữa văn phòng bằng vật liệu siêu nhẹ

Ưu điểm thi công trình bằng vật liệu nhẹ được giới kiến trúc sư và chủ đầu tư đánh giá cao nhất chính là khả năng “tùy biến” không gian. Khác với các vật liệu truyền thống thường bị giới hạn bởi trọng lượng và cấu trúc cứng nhắc, vật liệu nhẹ mở ra cơ hội sáng tạo không giới hạn.

Tùy chỉnh không gian linh hoạt

Các vật liệu như panel EPS, tấm Cemboard, thạch cao khung xương có thể tháo lắp nhanh, dễ cắt ghép theo kích thước mong muốn. Nhờ đó, gia chủ có thể thay đổi bố cục phòng, mở rộng gác lửng, hoặc thêm vách ngăn tạm thời mà không ảnh hưởng đến kết cấu chính.

Ví dụ, với nhà phố có diện tích nhỏ, tường vách bằng panel mỏng giúp tăng thêm 5-7% diện tích sử dụng, tạo cảm giác rộng rãi hơn mà vẫn đảm bảo cách âm, cách nhiệt.

Dễ phối hợp phong cách nội thất

Ưu điểm thi công nhà phố bằng vật liệu nhẹ được thể hiện rõ ở tính ứng dụng cao trong nhiều phong cách thiết kế khác nhau:

- Phong cách hiện đại: sử dụng tấm panel phẳng, sơn epoxy hoặc ốp nhôm composite để tạo bề mặt sáng, tinh gọn.

- Phong cách Nhật hoặc Scandinavian: kết hợp Cemboard vân gỗ hoặc tấm giả gỗ tone sáng, giúp không gian vừa mộc mạc vừa sang trọng.

- Phong cách trẻ trung, sáng tạo: dùng panel màu pastel hoặc tấm nhựa giả đá để tạo điểm nhấn thị giác, phù hợp với văn phòng start-up hoặc căn hộ mini.

Tường vách bằng panel mỏng giúp tăng thêm 5-7% diện tích sử dụng

Dễ nâng cấp, mở rộng trong tương lai

Ưu điểm thi công trình bằng vật liệu nhẹ nổi bật hơn công trình bê tông chính là vật liệu nhẹ có thể tháo rời và tái lắp đặt, rất phù hợp với nhu cầu mở rộng tầng lửng, làm thêm phòng hoặc thay đổi không gian kinh doanh. Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng với nhà phố, nhà trọ và văn phòng cho thuê tại TP.HCM, nơi mặt bằng luôn cần linh hoạt để đáp ứng nhu cầu thay đổi nhanh của thị trường.

TIẾT KIỆM CHI PHÍ SỬA CHỮA NHÀ PHỐ BẰNG VẬT LIỆU SIÊU NHẸ

Khi nói đến ưu điểm thi công trình bằng vật liệu nhẹ, yếu tố khiến nhiều chủ nhà và nhà đầu tư quan tâm nhất chính là chi phí. Vật liệu nhẹ giúp rút ngắn tiến độ, đồng thời tối ưu ngân sách ở cả hiện tại lẫn tương lai. Dưới đây là bảng giá tổng hợp và những phân tích thực tế nhất để bạn dễ hình dung.

Xem thêm: Kinh nghiệm sửa chữa nhà bằng vật liệu siêu nhẹ

Bảng giá vật liệu nhẹ phổ biến hiện nay

Loại vật liệu nhẹ	Ứng dụng	Đơn giá vật liệu (VNĐ/m²)	Thi công trọn gói (VNĐ/m²)
Tấm Cemboard	Sàn, vách, gác lửng	280.000 - 450.000	500.000 - 750.000
Panel EPS cách nhiệt	Vách ngăn, tường ngoài	250.000 - 380.000	400.000 - 630.000
Thạch cao khung xương	Trần, tường nội thất	180.000 - 300.000	330.000 - 550.000
Panel PU mái cách nhiệt	Mái nhà, nhà xưởng	300.000 - 500.000	450.000 - 800.000
Tấm nhôm composite / giả gỗ	Ốp mặt tiền	1.800.000 - 2.500.000	2.100.000 - 3.000.000

Bảng giá trên chỉ mang tính tham khảo, có thể thay đổi theo độ dày, thương hiệu và điều kiện thi công. Tuy nhiên, có một điều chắc chắn, sử dụng vật liệu nhẹ sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí đầu tư từ 20 - 30% so với vật liệu truyền thống.

hình 4 - Tiết kiệm chi phí sửa chữa nhà phố bằng vật liệu siêu nhẹ

Nhờ ưu điểm thi công trình bằng vật liệu nhẹ giúp quá trình thi công lắp đặt nhanh và không cần máy móc lớn. So với thi công bê tông truyền thống, chi phí tổng thể giảm trung bình 25-30%, đặc biệt ở các công trình trong hẻm nhỏ hoặc cải tạo tầng lửng.

Ví dụ: cải tạo nhà phố 100m²

- Chi phí thi công truyền thống: 3.500.000 đ/m² (tổng, đã bao gồm vật liệu + nhân công + hoàn thiện).

- Chi phí thi công bằng vật liệu nhẹ (tổng): 2.600.000 đ/m².

Tính cụ thể chi phí:

- Tổng chi phí vật liệu truyền thống = 3.500.000 × 100 = 350.000.000 đ.

- Tổng chi phí vật liệu nhẹ = 2.600.000 × 100 = 260.000.000 đ.

- Tiết kiệm trực tiếp = 90.000.000 đ (~25,7%) cho diện tích 100 m².

Bên cạnh đó, các vật liệu nhẹ như Cemboard hay panel EPS có thể tháo lắp tái sử dụng, giảm chi phí cho những lần cải tạo sau. Bề mặt cách nhiệt, cách âm tốt giúp tiết kiệm điện điều hòa và hạn chế hư hỏng tường trần theo thời gian. Chi phí bảo trì hàng năm có thể giảm từ 10-15% so với vật liệu truyền thống.

Đơn vị thi công nhà phố bằng vật liệu nhẹ

Tóm lại, ưu điểm thi công trình bằng vật liệu nhẹ thể hiện rõ ở bài toán chi phí: đầu tư thấp, thi công nhanh, tiết kiệm lâu dài. Nếu bạn muốn được tư vấn bảng giá chi tiết và dự toán theo diện tích thực tế, Alo Nhà Xinh luôn sẵn sàng khảo sát miễn phí và giúp bạn chọn vật liệu phù hợp nhất, đảm bảo công trình “nhẹ - đẹp - bền - tiết kiệm”. Do đó, hãy liên hệ đến với đơn vị chúng tôi theo số hotline để được hỗ trợ.

Bài viết khác