5 Bước cải tạo sân cũ thành pickleball – ý tưởng tăng hiệu quả kinh doanh

Cải tạo sân cũ thành pickleball đang trở thành xu hướng đầu tư thông minh, giúp tận dụng tối đa và tăng hiệu quả kinh doanh cho các chủ sân thể thao. Với chi phí đầu tư hợp lý, thời gian thi công nhanh và nhu cầu chơi pickleball ngày càng tăng mạnh, việc chuyển đổi công năng từ các sân bóng đá mini, tennis hay cầu lông sang sân pickleball không chỉ giúp làm mới mô hình kinh doanh mà còn mở ra cơ hội thu hút thêm khách hàng mới. 

Trong bài viết này, Alo Nhà Xinh  sẽ hướng dẫn 5 bước cải tạo sân cũ thành sân pickleball hiệu quả, phù hợp cho cả cá nhân đầu tư nhỏ lẻ lẫn doanh nghiệp muốn đa dạng hóa dịch vụ thể thao.

TIỀM NĂNG LỢI NHUẬN KHI CẢI TẠO SÂN CŨ THÀN PICKLEBALL

So với việc xây mới hoàn toàn, cải tạo sân cũ thành pickleball được xem là giải pháp tối ưu giúp tiết kiệm đáng kể chi phí đầu tư ban đầu mà vẫn đảm bảo hiệu quả khai thác dài hạn. Phương án này đặc biệt phù hợp với nhiều chủ đầu tư đang sở hữu sân bóng đá, tennis hoặc cầu lông nhưng chưa khai thác hết công suất, mang lại cơ hội tái sử dụng mặt bằng sẵn có và nhanh chóng đưa vào vận hành mô hình thể thao đang phát triển mạnh mẽ hiện nay. Cụ thể: 

Chi phí đầu tư thấp hơn nhiều so với xây dựng mới

Một trong những lợi thế rõ rệt khi cải tạo sân cũ thành pickleball chính là tối ưu hóa chi phí đầu tư ban đầu. Thay vì phải giải phóng mặt bằng, xử lý nền móng từ đầu và thi công toàn bộ hệ thống cơ sở hạ tầng, chủ đầu tư có thể tận dụng nền sân đã có sẵn như sân tennis, sân cầu lông hoặc sân bóng chuyền cũ. Điều này giúp tiết kiệm đáng kể chi phí san lấp, đổ bê tông, lắp đặt hệ thống thoát nước hoặc hàng rào bao quanh. Quá trình thi công chỉ cần xử lý lại mặt sân, kẻ vạch theo đúng tiêu chuẩn và bổ sung một số thiết bị như cột lưới, bảng tên sân là đã có thể nhanh chóng đưa vào vận hành. Đây là lựa chọn đặc biệt hiệu quả đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm phương án sinh lời nhanh mà vẫn tối ưu vốn đầu tư.

Cải tạo sân cũ thành pickleball – ý tưởng đầu tư tối ưu chi phí

Đáp ứng xu hướng phát triển mạnh mẽ của bộ môn Pickleball

Pickleball đang trở thành một trong những môn thể thao phát triển nhanh nhất tại Mỹ và lan rộng mạnh mẽ sang nhiều quốc gia châu Á, trong đó có Việt Nam. Sức hút của bộ môn này đến từ sự kết hợp độc đáo giữa tính đơn giản, dễ tiếp cận như cầu lông và yếu tố chiến thuật, cạnh tranh giống tennis – tạo nên trải nghiệm thú vị cho người chơi ở mọi lứa tuổi. 

Đặc biệt, pickleball được đông đảo người trung niên và cao tuổi yêu thích nhờ cường độ vận động vừa phải, hạn chế chấn thương, trong khi giới trẻ lại bị thu hút bởi sự năng động và tính kết nối cộng đồng mà môn thể thao này mang lại. Chính sự đa dạng đối tượng người chơi đã góp phần thúc đẩy phong trào pickleball phát triển mạnh trong thời gian ngắn, mở ra tiềm năng lớn cho các mô hình đầu tư sân thể thao mới. 

Thi công nhanh, sớm thu hồi vốn đầu tư

Bên cạnh đáp ứng xu hướng thể thao mới, phương án cải tạo sân cũ thành pickleball còn ghi điểm với hiệu quả thi công nhanh. Thay vì mất 1 tháng để thi công cải tạo nên, láng và sơn sân, cải tạo từ sân cũ thành pickleball chỉ mất từ 7 – 14 ngày nếu mặt bằng hiện trạng còn tốt. Với thời gian thi công ngắn, ít thủ tục và không cần chờ đợi lâu để nghiệm thu, chủ đầu tư có thể nhanh chóng đưa công trình vào kinh doanh trên thị trường thuê sân chơi thể thao hoặc thi đấu, từ đó rút ngắn thời gian thu hồi vốn. 

Xem thêm: Sân pickleball chống nóng

Tận dụng mặt bằng có sẵn thi công pickleball giúp chủ đầu tư thi công nhanh, hoàn vốn sớm

QUY TRÌNH 5 BƯỚC CẢI TẠO SÂN CŨ THÀNH PICKLEBALL

Với tiềm năng sinh lời hiệu quả từ việc cải tạo sân cũ thành pickleball, câu hỏi đặt ra nên thi công thế nào để đảm bảo hiệu quả? Nếu bạn có cùng thắc mắc trên thì hãy tham khảo ngay quy trình 5 bước sau: 

Bước 1: Khảo sát và đánh giá hiện trạng sân cũ

Trước khi bắt đầu cải tạo, đội ngũ kỹ thuật cần tiến hành khảo sát chi tiết mặt bằng hiện trạng bao gồm độ bằng phẳng, khả năng thoát nước, tình trạng nứt vỡ, bong tróc của bề mặt và hệ thống rào chắn xung quanh. Với các sân bê tông cũ đã thi công nhiều năm, thường xuất hiện vết rạn chân chim hoặc bị lún cục bộ, việc đánh giá này giúp xác định mức độ can thiệp cần thiết. Đây là bước nền tảng, quyết định các hạng mục kỹ thuật trong toàn bộ quy trình cải tạo sân cũ thành pickleball, đồng thời giúp chủ đầu tư có cái nhìn rõ ràng về chi phí và tiến độ dự kiến.

Bước 2: Lên thiết kế và phương án cải tạo phù hợp

Sau khi khảo sát hiện trạng, đơn vị thi công sẽ tiến hành lên bản vẽ thiết kế lại mặt sân theo kích thước tiêu chuẩn pickleball (13,41m x 6,10m), đồng thời đề xuất phương án thi công lại mặt sân theo kích thước pickleball nếu sân hiện tại không đáp ứng yêu cầu về kích thước hoặc độ dốc thoát nước. 

Đối với các dự án cải tạo sân bê tông cũ thành sân thể thao, bản vẽ thiết kế sẽ tích hợp các yếu tố như: lớp sơn phủ chống trượt, lưới chắn bóng, khu vực nghỉ chân và ánh sáng ban đêm. Đây cũng là giai đoạn chọn vật liệu, màu sắc và bố trí các hạng mục phụ trợ giúp cải tạo sân cũ thành pickleball không chỉ đạt chuẩn mà còn tạo ấn tượng về thẩm mỹ.

Chủ đầu tư cần lên kế hoạch, phương án cải tạo phù hợp dựa trên hiện trạng của sân

Bước 3: Xử lý bề mặt và thi công lớp nền mới

Xem thêm: Sân pickleball tại TP.HCM

Ở bước này, toàn bộ bề mặt sân cũ sẽ được xử lý kỹ lưỡng để loại bỏ lớp bụi bẩn, rêu mốc, các mảng bong tróc hoặc lồi lõm. Tùy vào tình trạng sân ban đầu, quá trình xử lý có thể bao gồm mài sàn, đổ lại lớp nền mỏng bằng bê tông polyme hoặc phủ lớp chống thấm. Đây là bước quan trọng để tạo độ phẳng và độ bám dính cho lớp sơn hoàn thiện sau này. 

Đối với các công trình cải tạo sân cũ thành pickleball, nếu bề mặt có dấu hiệu nứt gãy nghiêm trọng, cần gia cố thêm bằng lưới sợi thủy tinh hoặc chất liên kết epoxy để đảm bảo độ bền lâu dài. Quá trình cải tạo sân bê tông cũ thành sân thể thao hiệu quả phụ thuộc rất lớn vào chất lượng xử lý bề mặt ở bước này.

Bước 4: Sơn phủ, kẻ vạch và lắp đặt phụ kiện

Sau khi lớp nền đã đạt yêu cầu, công đoạn sơn phủ và kẻ vạch sẽ được tiến hành theo tiêu chuẩn quốc tế. Sân pickleball thường sử dụng sơn acrylic chuyên dụng với khả năng chống trượt, chống tia UV và bám dính tốt. Kẻ vạch được thực hiện bằng máy hoặc tay nghề thủ công chính xác, đảm bảo đúng kích thước và bố cục sân đấu. Tiếp theo là lắp đặt các phụ kiện bao gồm cột lưới, lưới chắn bóng hai bên, ghế nghỉ, bảng tên sân,… nhằm hoàn thiện toàn bộ hệ thống. 

Bước 5: Kiểm tra chất lượng và bàn giao công trình

Bước cuối cùng trong quy trình cải tạo sân cũ thành pickleball là tiến hành kiểm tra tổng thể mặt sân, bao gồm độ phẳng, độ đàn hồi, chất lượng lớp sơn, độ chính xác của vạch kẻ và khả năng thoát nước sau mưa. Nếu phát hiện lỗi kỹ thuật, đơn vị thi công sẽ tiến hành điều chỉnh trước khi bàn giao. Sau đó, chủ đầu tư sẽ nhận được hồ sơ hoàn công và hướng dẫn bảo trì, vệ sinh định kỳ. Đặc biệt, nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ cải tạo sân cũ thành pickleball uy tín còn hỗ trợ bảo hành công trình từ 12–24 tháng để đảm bảo sự an tâm trong quá trình khai thác sử dụng.

Mẫu sân pickleball cải tạo từ sân bê tông cũ

CHI PHÍ CẢI TẠO SÂN CŨ THÀNH PICKLEBALL CHI TIẾT CHO TỪNG HẠNG MỤC 

Để giúp quý chủ đầu tư có thể hình dung sơ bộ về tổng chi phí cải tạo sân cũ thành pickleball, dưới đây là bảng giá tham khảo. 
 

Tổng chi phí cải tạo dao động khoảng 123.200.000 đồng.

Liên hệ Alo Nhà Xinh để lên phương án cải tạo sân cũ thành pickleball hiệu quả

Lưu ý chi phí cải tạo sân cũ thành pickleball có thể thay đổi tùy theo tình trạng sân cũ, vị trí địa lý, yêu cầu thi công và loại vật liệu sử dụng. Để có thể lên dự toán chi tiết, có độ chính xác cao với công trình của mình, quý chủ đầu tư có thể liên hệ với Alo Nhà Xinh. Là đơn vị có hơn 10 năm kinh nghiệm, chúng tôi tự tin có thể mang đến phương án thi công hiệu quả, tối ưu chi phí đầu tư. Vì vậy, nếu có nhu cầu, hay còn điều gì thắc mắc hãy liên hệ với Alo Nhà Xinh để được tư vấn chi tiết nhé!