Cách sửa chữa văn phòng TPHCM tiết kiệm chi phí nhất 2024

Dịch vụ sửa chữa văn phòng TPHCM đang là chọn lựa phổ biến của nhiều chủ đầu tư. Thế nhưng, việc dự trù và tính toán chi phí cho dịch vụ này không hề đơn giản. Bài viết dưới đây, Alo Nhà Xinh sẽ giúp chủ đầu tư có cái nhìn tổng quan hơn về dịch vụ sửa chữa văn phòng, từ đó có thể dự trù về kinh phí và đưa ra quyết định cải tạo, sửa chữa một cách thông minh, tiết kiệm nhất.

 

CÁC HẠNG MỤC CẦN NẮM KHI SỬA CHỮA VĂN PHÒNG TẠI TPHCM

 

Sửa chữa văn phòng TPHCM là dự án đòi hỏi sự đầu tư công sức và thời gian. Để quá trình cải tạo diễn ra suôn sẻ và đạt được kết quả như mong đợi, chủ đầu tư cần nắm rõ các hạng mục cần thực hiện. Cụ thể:

 

Thiết kế nội thất văn phòng đảm bảo đáp ứng công năng sử dụng

 

Khảo sát và đánh giá hiện trạng

 

Đây là bước đầu tiên và vô cùng quan trọng. Khi khảo sát kỹ lưỡng, chủ đầu tư sẽ xác định chính xác các vấn đề cần cải tạo của văn phòng như: kết cấu xây dựng, hệ thống điện nước, hệ thống thông gió, tình trạng hư hỏng của nội thất... Từ đó, đưa ra kế hoạch sửa chữa hợp lý và tiết kiệm chi phí.

 

Thiết kế nội thất

 

Sau khi đã nắm rõ hiện trạng, bước tiếp theo là lên ý tưởng thiết kế nội thất mới. Thiết kế nội thất giúp văn phòng trở nên đẹp mắt và đảm bảo công năng sử dụng tối ưu. 4 yếu tố cần quan tâm khi thiết kế có thể kể tới như:

 

- Bố trí không gian: Phân chia không gian làm việc, khu vực tiếp khách, khu vực nghỉ ngơi một cách hợp lý và khoa học.

- Lựa chọn màu sắc: Màu sắc ảnh hưởng lớn đến tâm lý và hiệu quả làm việc của nhân viên. Chủ đầu tư nên chọn những màu sắc phù hợp với văn hóa công ty và tạo cảm giác thoải mái.

- Ánh sáng: Đảm bảo đủ ánh sáng o để tạo môi trường làm việc tốt nhất.

- Nội thất: Lựa chọn nội thất phù hợp với phong cách thiết kế và đáp ứng nhu cầu sử dụng.

 

Thi công xây dựng

 

Đây là giai đoạn thực hiện các công việc sửa chữa, cải tạo theo bản thiết kế. Các hạng mục thi công thường bao gồm:

 

- Xây dựng vách ngăn: Tạo ra các không gian riêng biệt phục vụ cho các hoạt động khác nhau.

- Sơn sửa: Sơn lại tường, trần nhà để làm mới không gian.

- Lát sàn: Thay thế sàn cũ bằng sàn mới như sàn gỗ, sàn gạch...

- Lắp đặt hệ thống điện, nước: Kiểm tra và sửa chữa hệ thống điện, nước cũ, lắp đặt thêm các thiết bị điện mới nếu cần.

- Lắp đặt hệ thống thông gió: Đảm bảo không khí trong lành và thoáng mát.

- Lắp đặt hệ thống chiếu sáng: Lắp đặt đèn chiếu sáng phù hợp với từng khu vực.

 

Xem thêm: Đơn giá sửa chữa khách sạn TP. HCM

 

Trang bị các đồ nội thất cho văn phòng

 

Lắp đặt nội thất

 

Khi đã hoàn thiện phần xây dựng, nhà thầu thi công tiến hành lắp đặt nội thất. Các hạng mục nội thất gồm:

 

- Bàn làm việc: Chọn bàn làm việc phù hợp với từng vị trí và nhu cầu sử dụng.

- Ghế: Lựa chọn ghế ngồi thoải mái, đảm bảo sức khỏe cho nhân viên.

- Tủ: Tủ tài liệu, tủ hồ sơ, tủ cá nhân...

- Sofa: Sofa phòng khách, sofa phòng họp...

- Các thiết bị khác: Máy chiếu, màn hình, bảng viết...

 

Hoàn thiện và bàn giao

 

Cuối cùng, sau khi hoàn tất tất cả các hạng mục, nhà thầu sẽ tiến hành kiểm tra, nghiệm thu và bàn giao công trình cho khách hàng.

 

CÁCH SỬA CHỮA VĂN PHÒNG TPHCM TIẾT KIỆM CHI PHÍ NHẤT 2024

 

Có 3 điều chủ đầu tư cần “khắc cốt ghi tâm” nếu muốn tiết kiệm chi phí sửa chữa văn phòng TPHCM:

 

- Nếu có 100 thì chỉ nên dùng 80 cho việc sửa chữa, 20 còn lại sử dụng phòng phát sinh thêm chi phí.

- Trong 80 sử dụng để sửa chữa, chủ đầu tư cần tính toán để có thể mở rộng không gian, tăng nhu cầu sử dụng.

- Cần tuân theo thật nghiêm kế hoạch ban đầu, tâm trí không lay động bởi những yếu tố từ bên ngoài như có người khuyên làm thêm cái này, cái khác.

 

Năm 2024, để sửa chữa văn phòng đúng theo nhu cầu và mong muốn của chủ đầu tư thì chi phí sẽ rất cao. Bởi giá thành vật tư xây dựng, thiết kế, nhân công,... đều cao hơn so với các năm trước. Tuy nhiên, sau đây là một số cách sửa chữa văn phòng TPHCM tiết kiệm chi phí nhất mà chủ đầu tư có thể tham khảo.

 

Chủ đầu tư xác định phong cách thiết kế khi sửa chữa văn phòng TPHCM

 

Trang bị các kiến thức về cải tạo sửa chữa văn phòng

 

Nếu chủ đầu tư có dự định sửa chữa cải tạo văn phòng TPHCM, việc trang bị kiến trúc thi công xây dựng là điều không thể thiếu. Các kiến thức này, chủ đầu tư có thể học hỏi từ những trang mạng xã hội hay từ người quen. Nhờ đó, chủ đầu tư sẽ chủ động trong công việc và có thể chọn lựa được phương án thích hợp nhất.

 

Điều đầu tiên, để công đoạn thiết kế, sửa chữa văn phòng diễn ra suôn sẻ, nhanh chóng và thuận lợi thì bạn cần chuẩn bị chi phí thi công.

 

- Dự kiến cần bao nhiêu cho việc sửa chữa.

- Xác định các hạng mục thi công.

- Diện tích cần cải tạo là bao nhiêu.

- Phong cách thiết kế mà chủ đầu tư chọn lựa.

 

Chủ đầu tư nên liệt kê chi tiết các hạng mục công việc như: sơn sửa, thay thế sàn, lắp đặt hệ thống điện, mua sắm nội thất mới... Sau đó, ước tính chi phí cho từng hạng mục và tổng hợp lại để nắm được tổng quan ngân sách cần thiết.

 

Xác định được nhu cầu sử dụng

 

Một cách sửa chữa văn phòng TPHCM tiết kiệm chi phí nhất 2024 cho những chủ đầu tư chính là xác định được:

 

- Mục tiêu của việc sửa chữa là gì? Là để nâng cao tính thẩm mỹ, tăng cường hiệu quả làm việc, hay cả hai?

- Những không gian nào cần ưu tiên sửa chữa? Phòng họp, phòng làm việc, khu vực tiếp khách, nhà bếp... hay toàn bộ văn phòng? 

 

Sau khi đã xác định rõ nhu cầu, chủ đầu tư cần lên một kế hoạch chi tiết, bao gồm danh sách các công việc cần làm, thời gian thực hiện, nhà cung cấp vật liệu và cả những phương án dự phòng cho những tình huống phát sinh.

 

 

Xem thêm: Dịch vụ sửa chữa khách sạn TP. HCM

 

Thi công sửa chữa văn phòng TPHCM sử dụng vật liệu chất lượng

 

Chọn lựa phong cách thiết kế

 

Phong cách thiết kế văn phòng cũng ảnh hưởng lớn tới chi phí sửa chữa văn phòng TPHCM. Bởi mỗi thiết kế sẽ có độ phức tạp riêng nên giá thành sẽ khác nhau. Với các công trình cải tạo phong cách hiện đại sẽ tốn kém ít chi phí hơn phong cách Art Decor hay Luxury. Do văn phòng được thiết kế hiện đại sẽ đơn giản, không có các họa tiết cầu kỳ. 

 

Tận dụng tối đa không gian hiện có

 

Thay vì phá bỏ và xây dựng lại hoàn toàn, chủ đầu tư có thể tận dụng tối đa không gian hiện có của văn phòng bằng cách bố trí lại các phòng ban, sử dụng vách ngăn di động. Ngoài ra, việc tận dụng ánh sáng tự nhiên cũng là cách hiệu quả để tiết kiệm chi phí. Chủ đầu tư có thể thiết kế lại hệ thống cửa sổ hoặc lắp đặt thêm các ô cửa sổ nhỏ để đón ánh sáng tự nhiên vào không gian làm việc.

 

Thi công sửa chữa văn phòng TPHCM trọn gói giúp tối ưu chi phí

 

Chọn lựa gói thi công

 

Trên thị trường sửa chữa văn phòng TPHCM hiện nay có 3 hình thức để chọn lựa gói thi công:

 

- Hình thức 1: Thuê nhân công bên ngoài, toàn bộ nguyên vật liệu sẽ do chủ đầu tư tự mua. Với hình thức này, chủ đầu tư chỉ có thể thuê nhà thầu nhỏ lẻ, tay ngang nhưng khi văn phòng có vấn đề xảy ra sau khi đưa vào sử dụng sẽ không ai chịu trách nhiệm, chủ đầu tư sẽ phải tốn kém thêm chi phí sửa chữa.

- Hình thức 2: Thuê khoán nhân công, vật tư phần thô như đá, sắt, cát, thép,... Hình thức này, chủ đầu tư sẽ tốn công sức, thời gian để kiểm soát trong quá trình sửa chữa cũng như việc chọn mua các vật tư hoàn thiện.

- Hình thức 3: Sửa chữa cải tạo văn phòng trọn gói. Nếu chủ đầu tư không am hiểu về lĩnh vực xây dựng hay không có thời gian để chọn lựa vật liệu, giám sát công trình thì dịch vụ sửa chữa trọn gói chính là chọn lựa tốt nhất.

 

Với kinh nghiệm thiết kế, thi công hàng ngàn công trình sửa chữa văn phòng TPHCM, Alo Nhà Xinh tự hào có đầy đủ chuyên môn, kinh nghiệm và năng lực để đem đến cho khách hàng sản phẩm hoàn hảo nhất. Nếu quý khách hàng có nhu cầu, vui lòng liên hệ đến chúng tôi theo hotline.