Cập nhật bảng giá xây dựng nhà trọ trọn gói TP.HCM mới nhất

Bảng giá xây dựng nhà trọ trọn gói TP.HCM năm 2024 thay đổi như thế nào? Xây dựng nhà trọ là một khoản đầu tư không nhỏ đòi hỏi cần sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Cộng thêm thị trường xây dựng hiện nay vô cùng sôi động với nhiều mức giá khác nhau. Để tránh những rủi ro không đáng có và có được một công trình chất lượng, việc tham khảo bảng giá xây dựng nhà trọ trọn gói mới nhất là điều cần thiết. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu những thông tin hữu ích này qua nội dung bài viết dưới đây. 

Xemt thêm: Thực trạng dịch vụ xây nhà trọ trọn gói Tiền Giang và tiêu chí lựa chọn đơn vị uy tín

I. BẢNG GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌ TRỌN GÓI TP.HCM GỒM NHỮNG GÌ? 

Báo giá xây nhà trọ trọn gói mới nhất TP.HCM bao gồm công việc xây dựng từ A-Z. Quá trình này là lựa chọn thích hợp cho chủ đầu tư muốn sở hữu công trình hoàn thiện mà không quá mất nhiều thời gian, công sức trong quá trình thi công xây dựng. Chi tiết bảng giá xây dựng nhà trọ trọn gói TP.HCM gồm có các hạng mục sau: 
 

• Thiết kế kiến trúc: Bản vẽ thiết kế là bản vẽ khách quan về chi tiết công trình các mặt cắt, mặt bằng, cách bố trí không gian, phân chia phòng ốc,…

• Xây nhà phần thô: Giai đoạn này tập trung vào việc xây dựng phần khung chính của ngôi nhà, bao gồm:

• Móng nhà: Đảm bảo sự vững chắc cho toàn bộ công trình.

• Khung nhà: Gồm cột, dầm, sàn, tạo nên kết cấu chịu lực.

• Hầm bể: Phục vụ nhu cầu sinh hoạt và thoát nước.

• Xây nhà hoàn thiện: Sau khi hoàn thiện phần thô, đơn vị thi công sẽ tiến hành các công việc hoàn thiện như:

• Lát nền: Chọn loại gạch phù hợp, đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền.

• Ốp lát tường: Tạo điểm nhấn cho không gian sống.

• Sơn tường: Bảo vệ bề mặt tường và tạo màu sắc tươi mới.

• Lắp đặt hệ thống điện nước: Đảm bảo an toàn và tiện nghi cho người sử dụng.

• Hoàn thiện nội thất: Lắp đặt cửa, cầu thang, tủ bếp, thiết bị vệ sinh,...

Báo giá thi công nhà trọ trọn gói – phương án xây dựng tối ưu chi phí, tiết kiệm thời gian

II. BÁO GIÁ THI CÔNG NHÀ TRỌ TRỌN GÓI TẠI TP.HCM

Thị trường xây dựng nhà trọ tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM đang chứng kiến những biến động đáng kể trong năm 2024. Do ảnh hưởng của nhiều yếu tố như biến động giá vật liệu xây dựng, chi phí nhân công và nhu cầu thị trường, giá xây dựng nhà trọ có sự thay đổi linh hoạt.

Với phương án thi công phần thô, báo giá xây nhà trọ trọn gói mới nhất TP.HCM dao động từ 3.600.000 – 4.00.000 đồng/m2. Còn nếu lựa chọn phương án hoàn thiện trọn gói, mức giá sẽ dao động khoảng 4.800.000 – 6.300.000 đồng/m2, khách hàng sẽ được hưởng đầy đủ các dịch vụ từ thiết kế kiến trúc, thi công xây dựng đến hoàn thiện nội thất, bao gồm cả các tiện ích đi kèm như hệ thống điện nước, xử lý nước thải, lắp đặt thiết bị vệ sinh,...

Dưới đây là chi tiết cách tính diện tích và bảng giá xây dựng nhà trọn gói TP.HCM theo từng loại hình.

1. Cách tính diện tích thi công nhà trọ trọn gói 

Ví dụ thi công nhà trọ trọn gói 120m2 5 tầng móng băng, mái tole sẽ được tính như sau: 
 

• Diện tích móng = 50% x 120m2 = 60m2.

• Diện tích tầng lầu = 100% x 120m2 x 5= 600m2.

• Mái tole = 30% x 120m2 = 36m2.

• Tổng diện tích = 60 + 600 + 36 = 696m2.

Mẫu nhà trọ diện tích 18m2 thiết kế khoa học hút khách tại TP.HCM

2. Báo giá xây dựng trọn gói nhà trọ TP.HCM

Bảng giá xây dựng nhà trọ trọn gói TP.HCM hiện nay có nhiều loại, phân theo diện tích, loại nhà hoặc gói nhà. Chi tiết như sau: 

Giá thi công nhà trọ theo diện tích dao động từ 4.800.000 – 6.300.000 đồng/m2

Bảng giá xây dựng nhà trọ trọn gói TP.HCM theo gói hoàn thiện:

Bảng giá xây dựng nhà trọ trọn gói TP.HCM theo mô hình 

Bên cạnh gói hoàn thiện, diện tích, báo giá xây nhà trọ gói mới nhất TP.HCM còn khác nhau khi đặt lên bàn cân so sánh giữa các mô hình hoàn thiện. Tiêu biểu như xây nhà trọ truyền thống có thể chênh từ 800.000 – 1.500.000 đồng/m2 xây dựng với nhà trọ hiện đại. 

• Nhà trọ cấp 4 dao động từ 4.000.000 – 4.500.000 đồng/m2.

• Nhà trọ hiện đại dao động từ 5.000.000 – 6.000.000 đồng/m2.

• Nhà trọ đơn giản mái bằng dao động từ 4.500.000 – 5.500.000 đồng/m2.

Mẫu phòng trọ hiện đại diện tích 20m2

III. GỢI Ý 3 MẪU NHÀ TRỌ ĐƯỢC YÊU THÍCH TẠI TP.HCM

Thị trường nhà trọ TP.HCM không ngừng đổi mới và phát triển, mang đến cho người thuê nhiều sự lựa chọn đa dạng hơn bao giờ hết. Dưới đây là 3 mẫu nhà trọ tiêu biểu, được thiết kế để đáp ứng các nhu cầu khác nhau của khách hàng.

1. Mẫu nhà trọ mini thông minh, tối ưu diện tích 

Nhà trọ mini diện tích từ 15 – 18m2 là sự lựa chọn hoàn hảo cho những người trẻ năng động, muốn tìm kiếm một không gian sống vừa tiện nghi, hiện đại, vừa mang đậm dấu ấn cá nhân. Với diện tích nhỏ gọn nhưng được bố trí khoa học, cùng nội thất đa năng, linh hoạt, mỗi căn phòng trọ đều trở thành một tổ ấm nhỏ xinh, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt. Đây là giải pháp tối ưu cho những ai muốn tận hưởng cuộc sống tiện nghi mà vẫn tiết kiệm chi phí.

2. Mẫu phòng trọ gác lửng tăng không gian sử dụng 

Nhà trọ có gác lửng là một giải pháp thông minh để tăng diện tích sử dụng và tạo không gian riêng tư. Gác lửng thường được thiết kế làm phòng ngủ hoặc không gian lưu trữ, giúp căn phòng trở nên thoáng đãng hơn. Để đảm bảo an toàn và thẩm mỹ, gác lửng nên được thiết kế chắc chắn và hài hòa với tổng thể căn phòng thường chiếm khoảng 2/3 chiều cao phòng.

Mẫu phòng trọ gác lửng tăng không gian sử dụng

3. Nhà trọ cao cấp, tiện nghi

Báo giá xây nhà trọ trọn gói cao cấp mới nhất TP.HCM có mức giá cao hơn so với 2 mẫu nhà trên. Mức giá dao động từ 5.000.000 – 6.300.000 đồng/m2. Phòng trọ được thiết kế hiện đại, diện tích rộng từ 25 – 30m2, tiện ích đầy đủ, không gian sống được chăm chút tỉ mỉ, tạo cảm giác thoải mái và sang trọng cho người ở.

Qua nội dung bài viết trên, hy vọng quý chủ đầu tư hiểu rõ hơn về bảng giá xây dựng nhà trọ trọn gói TP.HCM. Với mỗi phương án xây dựng khác nhau chi phí đầu tư cũng có sự thay đổi. Vì vậy, trong trường hợp, quý chủ đầu tư cần tư vấn thì hãy liên hệ ngay với Alo Nhà Xinh để được hỗ trợ nhanh nhất chi tiết nhất nhé!

Xem thêm:  Tất tần tật quy trình làm sân Pickleball trọn gói có thể bạn chưa biết