Chi phí xây nhà mái Thái 1 tầng 100m2 tại Xuân Lộc, Đồng Nai trọn gói 2024

Bạn cần tham khảo ước tính chi phí xây nhà mái Thái 1 tầng 100m2 để giúp bạn sử dụng nguồn ngân sách của mình một cách hợp lý khi xây nhà? Vậy bài viết dưới đây của Alo Nhà Xinh sẽ hướng dẫn bạn cách tính chi phí xây nhà cũng như chia sẻ tới bạn mẫu nhà 100m2 tại Xuân Lộc, Đồng Nai do Alo Nhà Xinh thực hiện! Công trình này sở hữu ngân sách thi công không quá cao nhưng vẫn gây ấn tượng nhờ thiết kế đẹp mắt cùng cách bố trí công năng tiện nghi. 

Tổng thể mẫu nhà mái Thái 100m2 tại Xuân Lộc Đồng Nai

Xem thêm:  Thông tin tư vấn thiết kế về bản vẽ biệt thự mini mái Thái

I. NGẮM NHÌN THIẾT KẾ NHÀ MÁI THÁI 1 TẦNG 100M2 TẠI XUÂN LỘC, ĐỒNG NAI

Một căn nhà không cần quá rộng, nhưng phải thật thoải mái, ấm áp để mỗi thành viên đều mong muốn trở về, đủ sang trọng để đón tiếp khách và đủ tiện nghi để giữ gìn một cuộc sống vẹn tròn. 

Nhìn vào mẫu nhà mái Thái 100m2 tại Xuân Lộc, Đồng Nai này có thể thấy, mặc dù căn nhà không được thiết kế nguy nga, lộng lẫy nhưng khi nhìn vào chúng ta vẫn thấy vô cùng đẹp đẽ, bình yên, mang lại cảm giác ấm cúng, nhẹ nhàng.

Công trình được thiết kế với hệ mái Thái cao ráo được kết hợp cùng với bậc ngũ cấp giúp ngôi nhà trở nên phóng khoáng, thanh thoát hơn. Đồng thời, hạn chế hiện tượng thấm dột, ngập nước nhờ phần nền nhà cao và mái Thái dốc. 

Hệ thống cửa sổ khung nhôm kính giúp không gian bên trong nhà luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên để thành viên trong gia đình có thể khoan khoái hít thở, tận hưởng không khí thanh sạch. Đồng thời, phương án bố trí này cũng giúp tiết kiệm chi phí xây nhà mái Thái 1 tầng 100m2, thay vì lắp đặt toàn bộ cửa gỗ cho căn nhà. 

Tông màu chủ đạo của nhà mái Thái là trắng và ghi xám. Đây là 2 gam màu đang rất được ưa chuộng trong thiết kế nhà ở, tường chừng 2 màu này sẽ khiến công trình trở nên nhàm chán, các KTS đã biến tấu để mang đến cho chủ đầu tư một không gian sống độc đáo trong từng đường nét, chi tiết trang trí ngoại thất. Toàn bộ phần chân tường được lát gạch màu ghi nổi bật giúp tạo điểm nhấn cho căn nhà, đồng thời bảo vệ phần chân tường khỏi bị rêu mốc, thuận tiện cho việc vệ sinh, lau rửa thường xuyên.

Về công năng, phòng đầu tiên khi bước vào sảnh chính là nơi đón tiếp khách được bố trí khoa học. Tiếp đến là phòng bếp và bàn ăn được thiết kế mở để tạo cảm giác không gian như được nới rộng. Các phòng ngủ được thiết kế liền kề nhau để tăng tính kết nối giữa các thành viên trong gia đình.

Hệ cửa kính được bố trí giúp tận dụng tối đa ánh sáng

Nhiều khách hàng thắc mắc, với diện tích xây dựng 100m2, có thể bố trí 4 phòng ngủ được không. Để giải đáp vấn đề này Alo Nhà Xinh sẽ cùng với anh chị thực hiện một số phép tính dưới đây:
 

• Xác định diện tích tối thiểu của mỗi phòng ngủ: Một phòng tối thiểu có diện tích 9m2.

• Tính diện tích của 4 phòng ngủ: 9m2/phòng x 4 = 36m2.

• Ước lượng diện tích còn lại sau khi trừ diện tích 4 phòng ngủ: 100 - 36 = 64m2 (chưa tính diện tích tường).

• Phân chia diện tích cho phòng khách: Giả sử diện tích phòng khách là 20m2, sau khi trừ diện tích 4 phòng ngủ, diện tích còn lại cho hành lang và nhà bếp, WC sẽ chỉ còn 44m2.

Với phân tích trên, khách hàng có thể thấy phương án xây nhà mái thái 100m2 gồm 4 phòng ngủ sẽ tạo ra một không gian khá chật chội, ảnh hưởng đến tiện nghi của gia đình. 

II. 4 YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN CHI PHÍ XÂY NHÀ MÁI THÁI 1 TẦNG 100M2

Chi phí xây nhà mái Thái 1 tầng 100m2 tại Xuân Lộc, Đồng Nai không có một con số cụ thể, bởi nó chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau như vị trí xây dựng, chất lượng vật liệu, thời điểm thi công,... Mỗi một sự thay đổi trong các yếu tố trên sẽ khiến bảng giá xây dựng bị chênh lên ít nhiều. 

1. Vị trí xây dựng

Vị trí xây dựng có ảnh hưởng rất lớn đến chi phí xây nhà mái Thái 1 tầng 100m2. Bởi vị trí xây dựng sẽ quyết định đến việc công trình nên chọn phương án xử lý móng nào tốt nhất, bởi mỗi loại móng khác nhau sẽ có chi phí khác nhau.

Bên cạnh đó, nếu bạn chọn xây nhà mái Thái tại khu vực xa trung tâm hay có nhiều quy định pháp lý có thể khiến chi phí xây dựng cao hơn so với những nơi gần trung tâm, ít bị ràng buộc về mặt pháp lý. 

Ngoài ra, vị trí xây dựng còn chịu tác động từ thời tiết, nắng mưa nên có thể khiến thời gian thi công diễn ra nhanh hơn hoặc chậm hơn so với kế hoạch, do đó khiến chi phí thay đổi.

2. Thời điểm xây dựng

Trên thực tế, giá vật tư vào mỗi thời điểm thi công sẽ khác nhau. Vì vậy nếu bạn muốn chi phí xây nhà mái Thái 1 tầng 100m2 rẻ thì cần cân nhắc chọn thời điểm giá vật tư rẻ. 

Mặt bằng công năng nhà mái Thái 100m2

3. Chất lượng vật liệu xây dựng

Vật liệu xây dựng chính là yếu tố cốt lõi quyết định đến độ bền và tuổi thọ của ngôi nhà. Hiện nay, có rất nhiều sự đa dạng trong loại vật liệu, từ những loại thông dụng đến những loại sang trọng, từ vật liệu sản xuất trong nước đến vật liệu nhập khẩu. Tùy thuộc vào chất lượng của vật liệu mà bạn chọn lựa, chi phí xây dựng sẽ dao động theo từng mức độ. Vật liệu cao cấp có chi phí cao hơn so với vật liệu thông thường, nhưng sẽ mang lại chất lượng tốt hơn và giảm thiểu chi phí bảo trì trong tương lai.

4. Nhà thầu thi công được lựa chọn

Nhà thầu thi công là đối tác quan trọng trong xây dựng. Họ sẽ phụ trách việc thiết kế, xây dựng, giám sát và bàn giao công trình cho bạn. Vì vậy, việc lựa chọn một nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm và giá cả hợp lý là rất quan trọng. 

III. CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ MÁI THÁI 1 TẦNG 100M2

Chi phí xây nhà mái Thái 1 tầng 100m2 tại Xuân Lộc, Đồng Nai phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, trong đó có bao gồm các yếu tố kể trên. Hiện nay, để dự trù kinh phí cho khách hàng, các đơn vị xây dựng thường xác định rõ các yếu tố sau:

Diện tích xây dựng nhà 100m2:
 

• Diện tích sàn xây dựng: 100m2.

• Diện tích mái: 100m2 x 0.5 = 50m2.

• Diện tích móng: 100m2 x 0.3 = 30m2.

• Tổng diện tích xây dựng = 100 + 50 + 30 = 180m2.

Đơn giá xây dựng:
 

• Đơn giá xây dựng phần thô: dao động từ 3 - 4 triệu/m2.

• Đơn giá nhân công hoàn thiện: dao động từ 1 triệu 4 - 2 triệu/m2 (không tính chi phí nguyên vật liệu.

• Đơn giá thi công hoàn thiện: 5 - 6 triệu/m2.

Mẫu nhà mái thái 100m2 được xây dựng với chi phí tiết kiệm

Chi phí xây dựng:
 

• Chi phí xây nhà mái Thái 1 tầng 100m2 = tổng diện tích xây dựng x đơn giá.

• Chi phí xây phần thô = 180m2 x 3.5 triệu = 630.000.000 triệu.

• Chi phí xây hoàn thiện = 180m2 x 5.5 triệu = 990.000.000 triệu.

• Tóm lại, chi phí xây nhà mái Thái 100m2 trọn gói dao động từ  6 trăm triệu cho đến 1 tỷ đồng. 

Cần lưu ý rằng, cách tính trên chỉ mang tính chất tham khảo. Bởi chi phí này có thể thay đổi tuỳ vào từng vị trí địa lý, thị trường vật liệu, nhân công cũng như yêu cầu riêng của gia chủ.

Xây nhà là ước mơ có một tổ ấm lý tưởng của bao người, là thành quả lao động sau nhiều năm tích góp. Với những gia chủ lần đầu xây nhà, thường không tránh khỏi một số khó khăn như:

• Chưa biết sử dụng loại vật liệu nào cho hợp lý.

• Chưa biết về các hạng mục cần thi công trong xây dựng.

• Chưa biết đơn giá xây dựng hiện nay thế nào.

• Chưa nắm được các quy định pháp luật về xây dựng.

• Lo lắng nếu bỏ ra số tiền lên tới hàng trăm triệu, thậm chí là tỷ đồng để sử dụng dịch vụ thi công xây dựng có đảm bảo không chất lượng, thi công chuẩn chỉ không?

Đây là những vấn đề luôn hiện hữu và Alo Nhà Xinh thấu hiểu được những nỗi lo đó có khách hàng. Chúng tôi là đơn vị xây dựng uy tín nhiều năm kinh nghiệm sẽ giúp bạn thiết kế nhà đẹp, tối ưu công năng sử dụng, đáp ứng nhu cầu của gia đình với chi phí hợp lý, hợp túi tiền của gia chủ. Đồng thời, Alo Nhà Xinh cũng sẽ đồng hành với gia đình không chỉ trong giai đoạn thiết kế, thi công mà còn xuyên suốt thời gian sử dụng, kèm theo chính sách bào hành, bảo trì mang đến sự an tâm cho khách hàng khi có sự cố xảy ra. 

Nếu bạn đang có nhu cầu tư vấn kỹ lưỡng hơn về chi phí xây nhà mái Thái 1 tầng 100m2 tại Xuân Lộc, Đồng Nai hay bất kỳ một công trình xây dựng nào khác, hãy liên hệ đến với Alo Nhà Xinh để được hỗ trợ.

Xem thêm:  Bản vẽ thiết kế nhà mái Thái 250m2 hai tầng tại Thủ Thừa Long An