Dịch vụ cải tạo căn hộ mini - Giải pháp tối ưu hoá lợi nhuận cho thuê

Dịch vụ cải tạo căn hộ mini kiếm lời x2 ra đời đáp ứng nhu cầu của các chủ đầu tư mong muốn biến phòng trọ thông thường thành căn hộ cho thuê. Nhờ đó, bạn có thể sở hữu được chung cư đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ và tiện nghi, dễ dàng cho thuê với mức giá tốt hơn phòng cũ. Để tìm hiểu kỹ hơn về dịch vụ này, hãy tham khảo nội dung dưới đây của Alo Nhà Xinh!

Xem thêm:  Cập nhật thủ thủ xây dựng chung cư mini mới nhất 2024

I. BÍ QUYẾT CHỌN DỊCH VỤ CẢI TẠO CĂN HỘ MINI THU HÚT KHÁCH HÀNG

Nhu cầu nhà ở tại các thành phố lớn ngày càng gia tăng, đặc biệt là đối với phân khúc căn hộ mini. Loại hình này sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội như giá thành hợp lý, phù hợp với khả năng tài chính của đa số người dân, vị trí đắc địa, tiện lợi cho việc di chuyển và sinh hoạt. Nhờ vậy, đầu tư vào căn hộ mini mang lại tiềm năng sinh lời vô cùng hấp dẫn, thu hút đông đảo nhà đầu tư tham gia thị trường.

 Đầu tư vào căn hộ mini mang lại tiềm năng sinh lời vô cùng hấp dẫn

Tuy nhiên, để tối ưu hóa lợi nhuận và thu hút khách hàng hiệu quả, việc đầu tư vào dịch vụ cải tạo căn hộ mini là vô cùng cần thiết. Dưới đây, chúng tôi xin sẽ chia sẻ bí quyết giúp bạn chọn được dịch vụ cải tạo căn hộ mini ưng ý, đảm bảo lợi nhuận tối đa cho khoản đầu tư của bạn.

1. Xác định rõ nhu cầu và mục tiêu cải tạo

Trước khi tìm kiếm dịch vụ, bạn cần xác định rõ nhu cầu và mục tiêu cải tạo căn hộ. Bạn muốn thay đổi những gì? Phong cách thiết kế mong muốn là gì? Mức ngân sách dự kiến cho việc cải tạo là bao nhiêu? Việc xác định rõ những yếu tố này sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi lựa chọn và tìm kiếm được dịch vụ phù hợp nhất.

2. Tham khảo các đơn vị cung cấp dịch vụ uy tín

Có nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ cải tạo căn hộ mini trên thị trường. Bạn nên tham khảo thông tin về các đơn vị này qua website, mạng xã hội, đánh giá của khách hàng,... để chọn được những đơn vị uy tín và có kinh nghiệm.

Nếu như bạn chọn đúng dịch vụ thì có thể mức phí đầu tư cải tạo hợp lý, quy trình cải tạo nhanh gọn, căn hộ mini đẹp hơn, thu hút được khách thuê, ra tăng lợi nhuận. Tuy nhiên, nếu bạn gặp phải đơn vị kém chuyên nghiệp, ít kinh nghiệm có thể khiến thời gian thi công dàn trải, tốn nhiều chi phí. 

Thiết kế căn hộ mini đẹp thu hút khách thuê 

3. Gặp gỡ trực tiếp và trao đổi với nhân viên

Việc gặp gỡ trực tiếp và trao đổi với nhân viên của các đơn vị cung cấp dịch vụ cải tạo căn hộ mini sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về quy trình làm việc, phong cách thiết kế, cũng như có cơ hội giải đáp những thắc mắc và yêu cầu của bạn.

4. Đọc kỹ hợp đồng và điều khoản dịch vụ

Trước khi ký hợp đồng, bạn cần đọc kỹ các điều khoản và điều kiện dịch vụ để đảm bảo quyền lợi của mình. Hãy lưu ý những vấn đề quan trọng như thời gian thi công, chi phí phát sinh, chế độ bảo hành,...

II. KẾT QUẢ SAU KHI SỬ DỤNG DỊCH VỤ CẢI TẠO CĂN HỘ MINI

Nhu cầu thuê phòng ngày càng gia tăng, đặc biệt là tại Hà Nội và TP.HCM với nhịp sống hiện đại và năng động. Tuy nhiên, không phải phòng cho thuê nào cũng đáp ứng được đầy đủ nhu cầu và thị hiếu của khách hàng. 

Đặc biệt, theo thống kê thị trường, 75% khách hàng ưu tiên lựa chọn thuê căn hộ mini được thiết kế đẹp mắt, tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và nghỉ ngơi. 

Dịch vụ cải tạo căn hộ mini biến không gian trở nên hiện đại, tiện nghi

Do đó, nếu như bạn đang muốn cải tạo nhà trọ thành căn hộ mini nhằm tăng khả năng thu hút khách hàng, cho thuê với giá cao hơn, hãy lựa chọn dịch vụ cải tạo căn hộ mini.

Dịch vụ này sẽ giúp:

• Biến những căn hộ mini thô sơ, đơn điệu trở thành không gian sống hiện đại, sang trọng, tiện nghi, thu hút khách thuê ngay từ cái nhìn đầu tiên. Dịch vụ sẽ giúp thay đổi diện mạo của căn hộ từ bố cục, thiết kế nội thất đến hệ thống điện nước, ánh sáng, PCCC.

• Thu hút khách hàng tiềm năng, gia tăng tỷ lệ lấp đầy: Một căn hộ đẹp mắt, tiện nghi sẽ giúp bạn dễ dàng cho thuê hơn. Thực tế, các khách hàng luôn sẵn sàng chi trả tiền để thuê một căn hộ tiện nghi và có thể đảm bảo an toàn khi sinh sống. 

• Tăng giá trị cho thuê, tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư: Sau khi được cải tạo, căn hộ mini có thể tăng từ 15 - 20% giá cho thuê.

Để bạn có cái nhìn cụ thể hơn về lợi nhuận thu về từ việc chọn dịch vụ cải tạo căn hộ mini, hãy cùng chúng tôi lập bài toán dòng tiền dưới đây:
 

• Giả sử toà nhà bạn cần cải tạo có tổng 5 tầng.

• Tầng 1 được sửa để làm chỗ để xe.

• Tầng 2 - tầng 4 gồm 10 phòng cho thuê diện tích 25m2.

• Giá cho thuê phòng trọ không nội thất hiện nay dao động từ 3 triệu/tháng.

• Giá cho thuê căn hộ dịch vụ dao động khoảng 4,5 triệu/tháng.

• Tổng chi phí cho dịch vụ cải tạo căn hộ mini: 300 triệu (bao gồm chi phí sửa chữa, trang bị nội thất,..).

• Doanh thu tháng:

  • Trước cải tạo: 10 phòng x 3 triệu/tháng = 30 triệu đồng/tháng.

  • Sau cải tạo: 10 phòng x 4,5 triệu/tháng =  45 triệu đồng/tháng.

• Doanh thu năm:

  • Trước cải tạo: 30 triệu đồng/tháng x 12 tháng = 360 triệu/năm. 

  • Sau cải tạo:  45 triệu đồng/tháng x 12 tháng = 540 triệu/năm.

• Lợi nhuận  sau 2 năm:

  • Trước cải tạo: 360 triệu/năm x 2 = 720 triệu.

  • Sau cải tạo: (540 triệu - 300 triệu) + 540 triệu = 780 triệu.

Cải tạo căn hộ mini giúp chủ đầu tư thu lợi nhuận hấp dẫn

Như vậy, sau cải tạo trong năm đầu tiên, chủ đầu tư có thể thu về lợi nhuận khoảng 240 triệu (đã trừ đi chi phí cải tạo). Sang năm thứ 2, lợi nhuận thu về là 540 triệu vì lúc này chủ đầu tư có thể thụ hưởng toàn bộ dòng tiền từ mô hình cho thuê căn hộ dịch vụ. 

Chỉ tính trong vòng 2 năm, lợi nhuận từ mô hình kinh doanh căn hộ đã lớn hơn so với mô hình kinh doanh phòng trọ (780 triệu > 720 triệu). Chắc chắn, đền năm thứ 3 bạn sẽ đạt được lợi nhuận lớn hơn rất nhiều.

Đặc biệt, khi sử dụng dịch vụ cải tạo căn hộ mini, chủ đầu tư có thể an tâm hơn bởi đây là mô hình kinh doanh lâu dài và ổn định. Bạn sẽ không gặp phải tình trạng khó tìm được khách hàng như khi cho thuê phòng trọ. 

III. TẠI SAO NÊN LỰA CHỌN DỊCH VỤ CẢI TẠO CĂN HỘ MINI TẠI ALO NHÀ XINH?

Hiểu được mong muốn tối ưu lợi nhuận khi chuyển sang mô hình kinh doanh căn hộ mini của các chủ đầu tư, Alo Nhà Xinh mang đến dịch vụ cải tạo chung cư trọn gói chuyên nghiệp, phù hợp với từng nhu cầu và ngân sách cụ thể.

 Dịch vụ cải tạo căn hộ mini tại Alo Nhà Xinh

Bạn hoàn toàn có thể yên tâm khi hợp tác với Alo Nhà Xinh bởi chúng tôi có:

• Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư dày dặn kinh nghiệm: Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, am hiểu thị trường, chúng tôi luôn cập nhật những xu hướng thiết kế mới nhất, đảm bảo kiến tạo căn hộ chung cư tiện nghi và phù hợp với nhu cầu của khách hàng.

• Quy trình thi công chuyên nghiệp, nhanh gọn: Chúng tôi xây dựng quy trình cải tạo căn hộ mini chuyên nghiệp, được tối ưu hóa từng bước, đảm bảo tiến độ thi công nhanh chóng, hạn chế tối đa thời gian chờ đợi cho quý khách hàng.

• Chi phí cạnh tranh: Alo Nhà Xinh báo giá minh bạch, rõ ràng, đảm bảo không phát sinh phụ phí cho khách hàng trong quá trình thi công.

• Cam kết về chất lượng: Sau khi hoàn thiện thi công, chúng tôi sẽ tiến hành nghiệm thu kỹ lưỡng cùng quý khách hàng và bàn giao đúng hẹn. Đồng thời, công ty cung cấp dịch vụ bảo hành, đảm bảo sự an tâm cho chủ đầu tư.

• Dịch vụ trọn gói: Chúng tôi cung cấp dịch vụ trọn gói từ khâu tư vấn thiết kế, thi công đến hoàn thiện và bàn giao, giúp bạn tiết kiệm thời gian và tối ưu hoá lợi nhuận đầu tư.

Với nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, chúng tôi có thể đảm bảo mang đến cho khách hàng dịch vụ cải tạo căn hộ mini tốt nhất. Hãy liên hệ với Alo Nhà Xinh ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và báo giá chi tiết.

Xem thêm:  Lần đầu hé lộ ưu nhược điểm của chung cư mini, có nên đầu tư hay không?