Giải đáp các thắc mắc về thi công nhà trọ tại Thủ Dầu Một

Thi công nhà trọ Thủ Dầu Một không khỏi khiến nhiều chủ đầu tư thích thú bởi tiềm năng sinh lời “khổng lồ”. Nếu quý khách đang sở hữu một khu đất ở vị trí không mấy đắc địa hay nằm trong ngõ ngách thì xây dựng nhà trọ là phương án đầu tư kinh doanh phù hợp cũng như mang đến lợi nhuận ổn định nhất. Vậy liệu để đầu tư xây dựng hoàn thiện một công trình nhà trọ cho thuê có quá tốn kém và khó đáp ứng? Và thi công nhà trọ Thủ Dầu Một cần những lưu ý gì? Cùng Alo Nhà Xinh giải đáp qua bài viết sau đây. 

I. TẠI SAO THI NHÀ TRỌ TẠI THỦ DẦU MỘT LẠI ĐƯỢC NHIỀU NGƯỜI QUAN TÂMm?

Quá trình đô thị hóa đã kéo theo hệ quả hàng loạt trường đại học cùng khu công nghiệp mọc lên với tốc độ nhanh chóng. Theo thống kê, chỉ riêng tại thành phố Thủ Dầu Một cũng đã xuất hiện đến 7 khu công nghiệp với quy mô hàng nghìn công nhân viên. Vì vậy, nhu cầu tìm kiếm một chỗ ở để phát triển, đi học và đi làm đã trở nên được quan tâm hơn bao giờ hết.

Khi điều kiện tài chính hạn chế, không đủ để có riêng mình một ngôi nhà thì thuê trọ lại là giải pháp “cứu cánh” hoàn hảo nhất. Trong khi phải tốn cả tỷ đồng để sở hữu một mái nhà thì giờ đây chỉ cần bỏ ra từ 3 – 4 triệu một tháng, hàng nghìn công nhân và sinh viên vẫn nhận được một nhà trọ khang trang, sạch đẹp. 

Nắm bắt được xu hướng này, nhiều chủ đầu tư đã khai thác tiềm năng sinh lời hợp lý khi lựa chọn thi công nhà trọ Thủ Dầu Một. Đầu tư đơn giản, dễ dàng quản lý và theo dõi, mang về nguồn thu ổn định, thi công nhà trọ đã thu hút được không ít chủ đầu tư hứng thú chi tiền. Tuy nhiên, chỉ khi bước chân vào lĩnh vực này, bạn mới hiểu được mảnh đất béo bở được mệnh danh “1 vốn 4 lời” tiềm ẩn vô vàn khó khăn. Để cùng quý khách giải quyết bớt những băn khoăn, trăn trở khi thi công nhà trọ Thủ Dầu Một, dưới đây là một vài lưu ý không nên bỏ qua. 

II. CHI PHÍ THI CÔNG NHÀ TRỌ THỦ DẦU MỘT CÓ QUÁ ĐẮT ĐỎ?

Để xác định chính xác chi phí thi công nhà trọ Thủ Dầu Một, quý khách nên tìm đến những đơn vị uy tín, chuyên nghiệp. Bởi đây là con số luôn thay đổi tùy vào từng thời điểm, khu vực hay quy mô xây dựng. Hay trong một vài tình huống, quý khách sẽ còn cần chi trả cho khoản phí phát sinh không mong muốn. Vì vậy, chi phí thi công nhà trọ Thủ Dầu Một tùy vào từng công trình sẽ có một mức giá riêng, không đâu giống đâu. 

Ví như ở khu vực trung tâm thành phố Thủ Dầu Một, mức sống cao thì chi phí tất nhiên cũng có phần “nhỉnh” hơn so với ngoại thành. Bên cạnh đó, nếu vị trí lô đất ở trong ngõ ngách chật hẹp, khó di chuyển thì chi phí vận chuyển nguyên vật liệu cùng nhân cũng cũng sẽ phát sinh thêm. 

Xem thêm: Báo giá xây dựng nhà trọ

Bên cạnh đó, thuận theo xu hướng công nghệ hóa – hiện đại hóa như hiện nay, thi công nhà trọ Thủ Dầu Một đâu chỉ dừng lại ở một hình thức truyền thống như mấy năm về trước. Quý khách hàng có thể tìm thấy đa dạng các hình thức cũng những ưu – nhược điểm khác nhau. Để có thêm thông tin chi tiết về chi phí thi công nhà trọ Thủ Dầu Một, sau đây là một vài hình thức phổ biến được nhiều chủ đầu tư lựa chọn:

1. Chi phí thi công nhà trọ cấp 4 Thủ Dầu Một

Một công trình nhà trọ nhỏ gọn nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi cần thiết chỉ rộng khoảng 20 – 35m2 thì chi phí thi công cũng sẽ không quá cao. Nếu thi công nhà trọ tiền chế cấp 4 Thủ Dầu Một thì chi phí sẽ vào khoảng trên dưới 200 triệu đồng để hoàn thiện trọn gói. Còn thi công truyền thống lại từ 500 triệu đồng. Với mỗi hình thức, ngoài chi phí khác nhau thì lợi ích quý khách nhận được cũng có những khác biệt.

Như do nhà trọ tiền chế giá rẻ nên thẩm mỹ cũng không thể yêu cầu quá cao. Bởi vậy giá thuê nhà cũng chỉ ở mức trung bình từ 5 – 6 triệu một tháng. Trong trường hợp nhà truyền thống thì quý khách lại có thể thu về giá thuê cao hơn trên 9 triệu đồng. 

2. Chi phí thi công nhà trọ studio Thủ Dầu Một

So với nhà trọ cấp 4 thì thi công nhà trọ studio Thủ Dầu Một lại có chút cao cấp, khang trang hơn. Với diện tích tối đa chỉ khoảng 60m2, chi phí thi công sẽ vào khoảng 700 triệu đồng đầy đủ nội thất cần thiết. Đây được xem là không gian phù hợp cho từ 3 – 4 người thuê, giảm bớt áp lực tài chính nhưng vẫn bảo đảm chất lượng cuộc sống. Các căn nhà trọ studio sẽ cần không gian rộng rãi, hiện đại, đơn giản nhưng vẫn phải đẹp, thẩm mỹ. 

3. Chi phí thi công nhà trọ cao tầng Thủ Dầu Một

Với quỹ đất có phần hạn chế để tận dụng tối đa, quý khách có thể cân nhắc thi công nhà trọ cao tầng Thủ Dầu Một. Với diện tích phù hợp cho mỗi căn phòng vào khoảng 15m2 từ 1 – 2 người ở, bạn có thể tham khảo các kiểu nhà trọ dãy cao từ 3, 4 tầng. Chi phí để đầu tư một công trình hoàn thiện sẽ vào khoảng 1 – 2 tỷ đồng với trên 10 căn cho thuê. 

Bạn xem thêm chi phí nhà trọ Thủ Dầu Một tại đây: Báo Gía Xây Nhà Trọ

III. THI CÔNG NHÀ TRỌ TẠI THỦ DẦU MỘT CẦN LƯU Ý NHỮNG GÌ?

1. Xác định đối tượng cho thuê 

Đây là bước đầu vô cùng cần thiết mà quý khách không nên bỏ qua trước khi thi công nhà trọ Thủ Dầu Một. Khách thuê là ai? Nhu cầu của họ như thế nào? Giá thuê như thế nào hợp lý nhất? Quý khách nên trả lời cụ thể, chi tiết để có được một định hướng chuẩn chỉnh nhất cho phương án kinh doanh trước mắt. 

Nếu mục tiêu quý khách lựa chọn là sinh viên hay người lao động thu nhập thấp thì nhóm đối tượng này sẽ thường ưu tiên các căn trọ hợp lý, không cần quá lớn hay tiện nghi. Quý khách có thể giản lược bớt một vài hạng mục không cần thiết và cân nhắc hình thức nhà trọ tiền chế hoặc cấp 4 để cho thuê với chi phí rẻ, thu hút khách hàng.

2. Tuân thủ các thủ tục pháp lý cần thiết

Trước khi bắt tay tiến hành thi công nhà trọ Thủ Dầu Một, quý khách cần chắc chắn đã cung cấp đủ giấy tờ, thông tin và xin cấp phép cho đơn vị có thẩm quyền. Thông thường, khi lựa chọn các gói xây dựng trọn gói, hạng mục cấp phép xây dựng cũng được bao gồm trong quá trình này. Tuy nhiên, để đảm bảo không xảy ra bất kỳ tình huống nào ảnh hưởng đến tiến độ, quý khách cũng nên trao đổi kỹ lưỡng với đơn vị thi công. Các thủ tục pháp lý quan trọng quý khách sẽ cần chuẩn bị như quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất,... và kèm theo một khoản lệ phí nhất định.

3. Dự phòng trước một khoản phí rủi ro

Dù được đánh giá là đơn giản và không quá khó khăn trong xây dựng và quản lý nhưng với những người lần đầu đến với lĩnh vực này cũng gây ra không ít sự hoang mang. Các khoản phí phát sinh trong quá trình quản lý bạn có thể gặp phải có thể kể đến như bảo dưỡng, sửa chữa hằng năm, bồi thường tài sản, nâng cao an ninh,... 

Thi công nhà trọ Thủ Dầu Một dù có đôi chút phức tạp thời điểm ban đầu nhưng hy vọng với những chia sẻ trên đây có thể giúp bạn giải đáp phần nào thắc mắc của bạn. Đầu tư đơn giản, tốn ít chi phí quản lý, thi công nhà trọ xứng đáng góp mặt trong danh sách lĩnh vực kinh doanh hấp dẫn về lâu về dài. Nếu vẫn còn bất kỳ những băn khoăn nào về thi công nhà trọ Thủ Dầu Một, đừng ngại liên hệ về Alo Nhà Xinh theo số hotline trên đây nhé!