Mãn nhãn với công trình xây dựng nhà mái Thái 1 tầng 80m2 hiện đại, thông minh

Quý khách mong muốn xây dựng công trình nhà mái Thái 1 tầng 80m2 giới hạn về diện tích nhưng vẫn cần phải đầy đủ công năng cần thiết? Quý khách hàng lo sợ công trình hoàn thiện cuối cùng không theo sát với bản vẽ, chẳng thể ứng dụng tối đa vào cuộc sống? Alo Nhà Xinh hân hạnh được mang đến cho quý khách hàng giải pháp thi công mái ấm bền vững, theo sát thiết kế đã đặt ra, đảm bảo về tiện nghi và đặc biệt tối ưu kinh phí. Nhanh tay lăn chuột để tìm hiểu chi tiết về phương án thi công nhà mái Thái đang được lòng đông đảo qua bài viết dưới đây. 

Thiết kế hoàn thiện nhà mái Thái 1 tầng 80m2 hiện đại, đẳng cấp

Xem thêm: Lưu ngay những mẫu hàng rào bê tông lắp ghép đẹp, đặc sắc mà bạn không nên bỏ lỡ

 

I. TỔNG QUAN THÔNG TIN THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ MÁI THÁI 1 TẦNG 80M2

Kiểu công trình xây dựng nhà mái Thái 1 tầng 80m2 rất phù hợp với các mặt bằng có diện tích đất hạn chế ngoài ra số lượng thành viên không quá đông khoảng từ 3 đến 4 người. Thông minh trong bố trí công năng, mang đến diện mạo hiện đại, ấn tượng, đơn giản nhưng không hề mờ nhạt. 

Với những điểm cộng lý tưởng này, gia đình chị Lan Anh tại Bình Dương đã quyết định lựa chọn phương án xây nhà mái Thái 1 tầng 80m2 để kiến tạo mái ấm mơ ước trong tương lai không xa. Dưới đây là thông tin chi tiết về bản thiết kế sau khi trao đổi với gia chủ: 

II. CHI PHÍ VẬT TƯ XÂY NHÀ MÁI THÁI 1 TẦNG 80M2 PHONG CÁCH HIỆN ĐẠI

Một trong những vấn đề nhận được sự quan tâm đặc biệt của gia đình chị Lan Anh chính là chi phí vật tư xây nhà mái Thái 1 tầng 80m2. Đây được xem là khoản phí quan trọng chiếm phần lớn trong tổng chi phí tổng thể công trình. Nên chọn loại vật tư nào chất lượng nhưng vẫn phải tiết kiệm chi phí? Số lượng bao nhiêu hợp lý, hạn chế tình trạng lãng phí? 

Trên thực tế, để xác định một con số cụ thể nhất về chi phí vật tư xây nhà mái Thái 1 tầng 80m2 cho gia đình chị Lan Anh là vô cùng khó khăn. Thực tế, trong quá trình thi công, số lượng vật tư hoàn toàn có thể thay đổi linh động tùy vào nhu cầu. Vì vậy, để được báo giá chính xác nhất, quý khách vẫn nên nhờ đến sự hỗ trợ đến từ các đơn vị thi công uy tín trên thị trường. 

Nhìn chung, chi phí vật tư xây dựng sẽ được xác định dựa trên diện tích. Cách xác định diện tích thi công đang được Alo Nhà Xinh áp dụng hiện nay cụ thể:
 

• Hạng mục móng bằng hai phương ước tính tương đương 50% x diện tích sàn x đơn giá thi công phần thô = 50% x 80m2 = 40m2.  

• Thi công sân vườn: dù có diện tích hạn chế nhưng để thoả mãn sở thích trồng cây, gia chủ có yêu cầu để lại một phần sân vườn khoảng 10m2. 

• Diện tích thi công tầng 1 = 100% x 80m2 = 80m2. 

• Diện tích thi công mái Thái = 50% x 80m2 = 40m2. 

Vậy tổng diện tích xây nhà mái Thái 1 tầng 80m2 thuộc gia đình chị Lan Anh ước tính bằng 40m2 + 10m2 + 80m2 + 40m2 = 170m2. 

Hiện nay, đơn giá vật tư xây dựng trọn gói đang được tách bạch thành 4 loại chính bao gồm:
 

• Gói vật tư trung bình: khoảng 4,5 triệu đồng.

• Gói vật tư trung bình khá: từ 4 triệu 8 đến 5 triệu đồng.

• Gói vật tư tầm trung: khoảng 5,2 triệu đồng.

• Gói vật tư cao cấp: 5,5 triệu đồng.

Vậy với diện tích dự tính khoảng 170m2, để tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng thì lựa chọn gói vật tư khá là hợp lý. Tổng chi phí vật tư xây nhà mái Thái 1 tầng 80m2 sẽ vào khoảng: 170m2 x 5,2 triệu đồng = 884 triệu đồng. Bên cạnh đó, trong trường hợp đặc điểm nền đất yếu, cần thêm phương án gia cố móng thì tổng chi phí vật tư cũng sẽ “nhỉnh” thêm một khoản.

Từ chi phí vật tư này, để tính toán tổng ngân sách đầu tư xây dựng cụ thể, quý khách cần bổ sung thêm hạng mục nhân công tiến hành. Hiện nay, chi phí nhân công đang được xác định theo công thức:

Theo cập nhật mới nhất, đơn giá thi công tại Bình Chánh trung bình khoảng 300 nghìn đồng/m2. Vậy chi phí nhân công xây nhà mái Thái 1 tầng 80m2 cho gia đình chị Lan Anh bằng 300 nghìn đồng/m2 x 170m2 = 51 triệu đồng.

Nhẩm tính tổng cả chi phí vật tư và nhân công thì để hoàn thiện công trình từ trong ra ngoài, gia đình chị Lan Anh cần dự trù khoảng 1 tỷ đồng. Mức ngân sách này sẽ giúp gia đình xử lý kịp thời tình trạng “lố” kinh phí, hạn chế ảnh hưởng đến tiến độ thi công, khó xoay sở. 

III. TỔNG QUAN BẢN VẼ CÔNG TRÌNH XÂY NHÀ MÁI THÁI 1 TẦNG 80M2 CHO GIA ĐÌNH CHỊ LAN ANH

Sau khi nhận được hồ sơ tư vấn và trao đổi trực tiếp với gia đình chị Lan Anh, Alo Nhà Xinh đã xác định được chính xác mong muốn cũng như định hướng cụ thể cho không gian sống của khách hàng. Không đặt nặng về vấn đề thẩm mỹ nhưng cũng phải đảm bảo sự khang trang, thoáng mát. Ngoài ra, gia đình cũng yêu cầu thiết kế  xây nhà mái Thái 1 tầng 80m2 cần đáp ứng đủ hai yếu tố quan trọng là chất lượng và tiện nghi. Dưới đây là thiết kế cụ thể đã chinh phục hoàn toàn gia đình. 

Thiết kế mặt bên nhà mái Thái 1 tầng 80m2 có sân vườn

1. Tổng quan công trình

Quan sát tổng thể, thiết kế xây nhà mái Thái 1 tầng 80m2 thuộc gia đình chị Lan Anh gây ấn tượng với phong cách thiết kế và màu sơn dành cho gia đình trẻ. Đặc biệt, dù chỉ có 1 tầng nhưng chính nhờ sự sắp xếp bố cục một cách thông minh, khoa học, tổng thể công trình vẫn trọn vẹn về tiện nghi cần thiết từ sân vườn, sảnh, phòng khách đến phòng ngủ, phòng thờ và phòng bếp. 

Công trình phù hợp cho các gia đình có trẻ nhỏ hay người lớn tuổi, không thể lên xuống cầu thang thường xuyên. Khoảng sân vườn nhỏ nhưng có võ giúp tạo nên không khí trong lành cho toàn bộ ngôi nhà giữa thành phố ngập tràn khói bụi. Đây được xem là chi tiết thiết kế “đắt giá” trong tổng thể công trình. 

2. Phương án bố trí công năng 

Theo khảo sát, thành viên trong gia đình chị Lan Anh bao gồm vợ chồng cùng một con nhỏ. Vì vậy, phòng ngủ được Alo Nhà Xinh lên thiết kế với số lượng vừa đủ 2 phòng. Điều này sẽ giúp đảm bảo diện tích cho các khu vực quan trọng khác. Bên cạnh đó, nếu có nhu cầu mở rộng quy mô, gia đình vẫn hoàn toàn có thể cân nhắc phương án nâng tầng, gia tăng số lượng phòng ngủ phù hợp. 

Bước qua khu vực sảnh chính được sử dụng để ngăn cách không gian bên trong và bên ngoài, mang đến sự an toàn, riêng tư cho gia chủ sẽ là phòng khách với cách bố trí nội thất đầy sang trọng và tinh tế. Đặc biệt, các loại nội thất bằng gỗ cao cấp cũng được ứng dụng triệt để trong không gian này, vừa mang đến cảm giác ấm áp, quen thuộc nhưng cũng không kém phần đẳng cấp.

Tiếp đến là không gian phòng thờ nằm đối diện phòng khách, đi ra sau lần lượt là phòng ngủ và ở phía cuối sẽ là phòng bếp. Nhà vệ sinh sẽ được bố trí nằm ở góc cuối nhà, ngay cạnh phòng bếp. 

3. Hệ thống mái Thái chỉn chu, cao cấp

Do đặc điểm khí hậu miền Nam nắng mưa thất thường nên thi công mái Thái sẽ là phương án đầu tư lý tưởng và lâu dài. Vào mùa nắng, hệ thống mái Thái với khả năng cách nhiệt cực tốt nhờ lớp xốp dày phía dưới sẽ giúp nhiệt độ trong nhà có thể chênh lệch lên đến 10 độ C so với bên ngoài. Còn vào mùa mưa nhiều, mái Thái với độ dốc cao 35 độ sẽ giúp thoát nước nhanh chóng, hạn chế tình trạng ứ đọng, gây nên ẩm mốc khó chịu. 

Chắc hẳn phương án thiết kế không gian sống dành cho gia đình chị Lan Anh cũng đã giúp quý khách hàng có thêm một ý tưởng nữa cho mái ấm đầy hứa hẹn của bản thân. Nếu vậy thì đừng quên gọi ngay qua số hotline để được Alo Nhà Xinh tư vấn và báo giá xây nhà mái Thái 1 tầng 80m2 chi tiết nhé. 

Xem thêm:  Tổng hợp dự toán chi phí xây nhà mái Thái 1 tầng mới nhất năm 2024