Mãn nhãn với mẫu thiết kế nhà mái Nhật 10x15m độc đáo, ấn tượng

Thiếu kinh nghiệm xây nhà mái Nhật 10x15m có thể khiến bạn bội chi ngân sách lên từ 200 - 300 triệu đồng. Liệu bạn có đang mắc phải? Bài toán dự toán ngân sách xây nhà luôn là vấn đề đau đầu của nhiều gia chủ nhất là khi họ không có nhiều kinh nghiệm. Hiểu được điều này, trong nội dung bài viết dưới đây, ALo Nhà Xinh sẽ chia sẻ mẫu thiết kế nhà mái Nhật 10x15m cho diện tích 200m2, công năng 5 phòng ngủ đáp ứng cho gia đình 3 thế hệ cùng chi phí dự toán vật liệu xây dựng tường nhà chi tiết. Cùng lăn chuột để tham khảo chi tiết nhé!

 

Xem thêm:  Chiêm ngưỡng bản vẽ nhà mái Thái 4 phòng ngủ 1 tầng tại Hóc Môn

 

I. THÔNG TIN TỔNG QUAN VỀ MẪU THIẾT KẾ NHÀ MÁI NHẬT 10X15M TẠI AN GIANG

 

Chủ đầu tư của mẫu nhà mái Nhật 10x15m là anh Long ở Long An. Anh tìm đến với Alo Nhà Xinh với yêu cầu về một thiết kế đảm bảo công năng khoa học 5 phòng ngủ. Nhận được yêu cầu của anh, KTS Alo Nhà Xinh đã lên phương án và bản vẽ cho mẫu nhà với phong cách tân cổ điện pha phối hiện đại. Dưới đây là thông tin chi tiết của dự án. 

 

Mẫu thiết kế	Nhà mái Nhật
Mặt tiền	10m
Chiều sâu	15m
Diện tích xây dựng	200m2
Dự toán ngân sách	2,1 tỷ đồng
Công năng thiết kế	Diện tích mặt sàn 150m2 Công năng sử dụng:  Tầng 1: Sảnh chính 5m2, phòng khách 25m2, phòng thờ 20m2, phòng bếp 20m2, phòng ngủ 1: 14m2, cầu thang 10m2.  Tầng 2: Phòng ngủ 2: 12m2, phòng ngủ 3: 12m2, Phòng ngủ 4: 15m2, phòng ngủ 5: 16.5m2, ban công 4m2, WC1,2,3: 4m2.

 

II. KHÁM PHÁ NHỮNG CHI TIẾT ĐẮT GIÁ TRONG KIẾN TRÚC NGOẠI THẤT THIẾT KẾ NHÀ MÁI NHẬT 10X15M ĐẸP TẠI AN GIANG

 

Thiết kế nhà mái Nhật 10x15m có lợi thế về không gian sử dụng, ngoại thất thoáng đãng. Chiêm ngưỡng bản vẽ 3D của căn nhà, bạn có thể thấy phần mặt tiền rộng và chiều sâu tương đối, phía trước mặt là sân vườn thoáng đãng. Để hiểu sâu hơn về ý tưởng, chi tiết đắt giá trong mẫu nhà này hãy tham khảo nội dung dưới đây nhé! 

 

1. Nét thẩm mỹ tinh tế từ mái Nhật độ dốc thoải nhẹ

 

Mái Nhật là một trong những yếu tố góp phần quan trọng trong bí quyết giao thao giữa tân cổ điển và phong cách hiện đại. Khác với mái Thái với vẻ đẹp có phần cổ điển, thanh thoát, mái Nhật mang đến cảm giác thị giác đơn giản, nhẹ nhàng và trẻ trung. KTS đã lựa chọn cho mái thiết kế nhà mái Nhật 10x15m:

 

• Đây là dòng ngói cao cấp với sóng ngói to, độ dày chắc chắn có khả năng chống rêu mốc, màu sắc bền đẹp tư như, cách nhiệt chống cháy hoàn hảo. 

• Chi tiết sóng ngói to, từng tầng từng lớp xếp chồng lên nhau tạo toát lên vẻ đẹp kiên cố và bề thế. 

• Về phần độ dốc của mái cũng được các kiến trúc sư Alo Nhà Xinh nghiên cứu kỹ lưỡng. Thông thường thiết kế mái Nhật thường có độ dốc từ 25 – 30 độ tương ứng với 40%. 

 

Tuy nhiên, vì xây dựng trên An Giang với điều kiện thời tiết mùa khô và mùa mưa lớn trong năm. Vì vậy, Alo Nhà Xinh quyết định tư vấn cho gia chủ lựa chọn độ dốc 30 để đảm bảo khả năng thoát nước nhanh chóng, tránh ứ đọng đảm bảo kiến trúc vừa đảm bảo tính thẩm mỹ của công trình. 

 

Vẻ đẹp ngoại thất ấn tượng của mẫu thiết kế nhà mái Nhật 10x15m

 

2. Mặt tiền 10m hút mắt với bí quyết phân chia không gian hợp lý
 

• Mặt tiền thiết kế nhà mái Nhật 10x15m được phân chia thành 3 phần chính phụ với thiết kế chạy dọc ngôi nhà. 

• Trong đó phần sảnh chính nằm ở vị trí trung tâm, 2 bên là thiết kế phụ đối xứng nhau. 

• Nhìn tổng thể bản vẽ có thể thấy mặt tiền nổi bật với những chi tiết hình khối vuông vức mang tính hình học chồng xếp như kiểu biệt thự nhưng vẫn tạo đảm bảo đủ tạo điểm nhấn, điểm độc đáo để thu hút người đối diện. 

• Trụ cột có kích thước cân đối được thiết kế chạy thẳng từ tầng 1 lên tầng 2 đảm bảo kết cấu chịu lực của kiến trúc nhà vừa giúp nâng cao tính thẩm mỹ nhờ sự cân đối và dễ nhìn. 

• Bên cạnh chi tiết cột vuông vức, nhà mái Nhật 10x15m này còn sở hữu chi tiết thiết kế tinh tế với mái vòm cong được khéo léo điểm xuyết tại cửa sổ và hành lang ban công. Đây là nét đặc trưng không thể thiếu trong kiến trúc tân cổ điển, mang đến vẻ đẹp mềm mại, thanh thoát cho tổng thể kiến trúc.

• Tuy nhiên, so với các mẫu nhà tân cổ điển trước đây, thiết kế vòm cong trong công trình này đã được lược bớt một số chi tiết rườm rà, đề cao sự thanh mảnh và hiện đại. Điều này thể hiện qua khung vòm được sử dụng tinh tế, tạo điểm nhấn nhẹ nhàng mà vẫn giữ nguyên vẻ đẹp đăng đối của căn nhà.

• Các chi tiết phào chỉ cũng được KTS Alo Nhà Xinh lựa chọn để tạo điểm nhấn cho mặt tiền. Tuy nhiên, chúng tôi dùng loại phào chỉ PU với đường nét cơ bản giảm thiểu phần rườm rà để làm nổi bật tính hiện đại. 

 

3. Bản vẽ thiết kế nhà mái Nhật 10x15m tại An Giang

 

Xây dựng trên diện tích đất vuông vức, rộng rãi, vì vậy thiết kế nhà mái Nhật 10x15m không chỉ đáp ứng yếu tố thẩm mỹ đắt giá mà còn chăm chút với chi tiết công năng sử dụng tiện nghi.

 

Mặt bằng tầng 1 

 

Không gian tầng 1 tập trung là khu vực sinh hoạt chung của các thành viên trong gia đình. 

 

Chạy dọc sảnh chính là vào trong nhà là hành lang lưu thông giữa các phòng với nhau. 

 

Đầu tiên là không gian phòng khách và phòng thời đối xứng được thiết kế ½ mặt bằng tầng 1. 

 

Tiếp đó là khu vực phòng bếp + phòng ăn, cầu thang cuối cùng là phòng ngủ và nhà vệ sinh. Không gian phòng ăn và phòng bếp được thiết kế cửa lưu thông khí giúp hạn chế việc bám mùi trong quá trình sử dụng. Phòng ngủ được thiết kế bên trong đảm bảo sự riêng tư, yên tĩnh.

 

Mặt bằng tầng 2 

 

Tầng 2 là khu vực dành riêng cho việc nghỉ ngơi của gia đình. Trừ đi phần diện tích cầu thang và hành lang di chuyển diện tích còn lại được bố trí 4 phòng ngủ đi kém với 2 nhà vệ sinh. Diện tích lần lượt từng phòng là 12m2, 12m2, 15m2 và 16.5m2.

 

Bản vẽ mặt bằng tầng 1 nhà mái Nhật 10x15m

 

II. GIẢI QUYẾT DỰ TOÁN NGÂN SÁCH HOÀN THIỆN CHI PHÍ XÂY TƯỜNG NHÀ MÁI NHẬT 10 X 15M

 

Trong tổng dự toán xây nhà nói chung và nhà mái Nhật 10x15m nói riêng thì chi phí xây tường là chiếm tỷ lệ không nhỏ trong chi phí hoàn thiện thô. 

 

Công thức = đơn giá 1m2 xây dựng x số diện tích xây dựng thực tế

 

Phần đơn giá 1m2 được tính toán dựa trên khối lượng vật liệu cần thiết để xây dựng. Vì vậy, để lên khoản ngân sách dự trù đúng trước hết chủ đầu tư cần nắm rõ 1m2 tường cần loại vật liệu nào và chi phí ra sao.

 

1. Vật liệu xây dựng tường nhà

 

Tường nhà mái Nhật 10x15m được hoàn thiện từ 3 vật liệu chính, cát xây tô, gạch và xi măng.

 

Cát xây tô 

 

Cát xây tô là vật liệu đóng vai trò gắn kết gạch, kết hợp với vật liệu xây dựng khác để đổ sàn và trát tường. Cát xây tô thường có màu vàng đậm, mịn sạch đảm bảo độ phẳng, đồng đều khi tiến hành sử dụng.

 

Gạch xây

 

1m2 gạch xây cần bao nhiêu gạch để chủ động việc liên hệ với nhà cung ứng thì bạn cần xác định tường định xây là loại tường gì là 110, 150 hay 220mm hay còn gọi với tên khác tường 10 là tường đơn và tường 20 là tường đôi.
 

• Tường 10 có chiều dày bằng mặt nằm của viên gạch và được xây từ các viên gạch chồng 1 hàng lên trên. Thường chiều dài của gạch chuẩn là 100mm cộng với bề dày 2 lớp vữa khoảng 10mm nên tổng là 110mm.

• Tường 20 được xây từ 2 lớp gạch chồng lên nhau. Tương tự như tường 10, bề dày tường bằng 2 việc ghạc là 100x 2 = 200 cộng thêm bền dày mạch liên kết ở giữa và phần trát nên khoảng 220mm.

 

Để đảm bảo sự kiên cố chắc chắn, nhà anh Long ở An Giang đã lựa chọn phương án xây tường đôi để hoàn thiện tường nhà mái Nhật 10x15m.

 

Xi măng

 

Đây là hợp chất kết nối gạch, cát để tạo nên độ liên kết chắc chắn của bức tường.

Xi măng là một loại vật liệu kết dính thủy lực được sản xuất từ đá vôi, đất sét và thạch cao nung ở nhiệt độ cao. Nó có dạng bột mịn màu đen xám, khi trộn với nước sẽ tạo thành hỗn hợp dẻo và sau đó thông qua các quá trình hóa lý, hỗn hợp này sẽ dần đặc sệt lại và chuyển sang trạng thái rắn chắc như đá.

 

Mặt bằng tường xây tầng 2 nhà mái Nhật 10x15m

 

2. Chi phí  xây tường đôi nhà mái Nhật 10x15m

 

Như đã đề cập trước đó để tính chi phí xây tường nhà mái Nhật 10x15m hết bao nhiêu điều quan trọng là 1m2 xây tường gạch hết bao nhiêu tiền.

 

Ở khu vực miền Nam loại gạch sử dụng phổ biến cho tường đôi là 8x8x19cm.

 

Đối với tường đôi trung bình cần 130 viên/m2 (số liệu dựa theo khảo sát và tính toán thực tế của Alo Nhà Xinh tại các công trình). Ngoài gạch thì hoàn thiện 1m2 tường nhà mái Nhật 10x15m còn cần cát xây dựng, cát trát tường, xi măng xây dựng và xi măng trát tường.

 

Trong đó: 

 

• Cát xây dựng cần khoảng 0.02 m3

•  Cát trát tường: 0.05m3.

• Xi măng xây tường: 5,50kg.

• Xi măng trát trường: 12.5kg.

• Giá cát khoảng 160.000 đồng/m3, giá xi măng khoảng 80.000 đồng/bao (50kg)

• Giá của 1 viện gạch hiện nay dao động khoảng 2000 – 3000 đồng/viên

 

Với các tính lượng và giá từng loại vật liệu ở trên thì chi phí xây tường nhà mái Nhật 10x15m như sau: (130x2500) + (0.02 x 160.000) + (0.05 x 160.000) + ( 1600 x 5.50) + (1600x12.5) = 365.000 đồng/m2.

 

Bên cạnh đó, diện tích 10x15m2 chiều cao 6m, thì diện tích xây tường = tổng diện tích các tường gộp lại = 10x6x4 + 15x6x4 = 600m2.

 

⇒ Tính nhẩm với báo giá trên, thì tổng chi phí cần lên cho hạng mục này trong dự toán là 600 x 365.000 = 219.000.000 đồng.

 

Bản vẽ phối xây tường nhà mái Nhật được ALo Nhà Xinh thiết kế

 

Xây dựng tổ ấm là một hành trình trọng đại, đánh dấu bước ngoặt trong cuộc sống mỗi gia đình. Tuy nhiên, bên cạnh đó, nhiều gia chủ cũng gặp phải những lo lắng về chi phí và các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công do thiếu kinh nghiệm. Sai sót trong khâu lên kế hoạch và thi công là nguyên nhân phổ biến khiến nhiều gia đình phải bội chi hàng trăm triệu đồng, thậm chí không hoàn thiện được thiết kế như mong muốn.

 

Để tránh gặp những việc không mong muốn này, giải pháp tốt nhất dành cho bạn là tìm đơn vị thi công uy tín có nhiều kinh nghiệm. Và nếu bạn đang băn khoăn chưa biết đồng hành cùng đơn vị nào cho phương án thiết kế nhà mái Nhật 10x15m thì hãy nhanh tay liên hệ với Alo Nhà Xinh. Với hơn 10 năm hoạt động và phát triển Alo Nhà Xinh tự tin mang đến cho bạn phương án thi công thẩm mỹ, giá tốt, bền vững theo thời gian.

 

Xem thêm:  Tư vấn bản vẽ nhà mái Thái 14 x 16m 4 phòng ngủ 1,6 tỷ đẹp mê ly

 

Liên hệ với Alo Nhà Xinh để kiến tạo không gian sống mơ ước bạn nhé!