Mẫu thiết kế nhà vườn cấp 4 90m2 có tum - best choice năm 2024

Yêu thiên nhiên nên nhiều gia chủ thường có mong muốn tìm đến tư vấn thiết kế nhà vườn. Nhưng liệu diện tích 90m2 xây nhà vườn cấp 4 mái tum có phù hợp? Câu trả lời là có. Cùng tìm hiểu tư vấn thiết kế nhà vườn 90m2 cấp 4 có tum tại Nhà Xinh với thiết kế ấn tượng, hiện đại phù hợp thi công quỹ đất hẹp nhưng không hề bí bách. Tham khảo ngay nội dung bài viết dưới đây để cập nhật phương án thiết kế này nhé!

 

I. THÔNG TIN VỀ MẪU NHÀ VƯỜN CẤP 4 90M2 CÓ TUM

 

Mẫu nhà	Nhà cấp 4 sân vườn 90m2 có tum
Số tầng	1
Mặt tiền	9m
Chiều sau	10m
Kiến trúc sư thiết kế	Kiến trúc sư Xây dựng nhà Xinh
Năm thi công	2023
Kinh phí đầu tư dự kiến	700 – 800 triệu đồng
Thông số diện tích công năng	Diện tích sử dụng 90m2. Thông số công năng: phòng ngủ 18m2, WC1 4.4m2, Phòng ngủ 2: 16m2 = WC 4m2. Phòng khách 30m3, phòng ăn + phòng bếp : 30m3

 

 

 Mẫu nhà vườn cấp 4 90m2 có tum được nhiều gia chủ quan tâm năm 2024

 

II. CHI PHÍ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH NHÀ CẤP 4 90M2 CÓ TUM

 

Chi phí xây dựng công trình nhà vườn cấp 4 90m2 có tum được tính theo diện tích bản vẽ tư vấn thiết kế. Cụ thể như sau:

 

• Tổng chi phí = số m2 xây dựng x đơn giá xây dựng

 

Trong đó, đơn giá trong từng thời điểm đi kèm với tư vấn thiết kế nhà vườn cấp 4 90m2 có tum thay đổi hoặc cũng có thể theo các tính khác nhau. Cũng như nhiều công trình xây dựng khác, tư vấn thiết kế nhà vườn cấp 4 90m2 có tum được chia thành xây nhà trọn gói và gói nhân công hoàn thiện. Cụ thể báo giá từng phương án xây dựng như sau:

 

1. Chi phí xây nhà trọn gói

 

Xây nhà trọn gói hay còn được biết đến là phương án chìa khóa trao tay. Theo đó, chủ đầu tư không cần thực hiện thêm bước sắm sửa đồ đặc mà có thể chuyển đồ đến ở thôi. Theo khảo sát giá trên thị trường, thì phương án xây dựng này hiện đang có giá dao động từ 6 – 8 triệu đồng/m2.

 

• Đơn giá tư vấn thiết kế xây nhà cấp 4 90m2 mái tum gói vật tư trung bình là 6.000.000 đồng/m2.

 

• Đơn giá tư vấn thiết kế xây nhà cấp 4 90m2 mái tum gói vật tư khá là 7.000.000 – 7.500.000 đồng/m2.

 

• Đơn giá tư vấn thiết kế xây nhà cấp 4 90m2 mái tum gói vật tư tốt là 8.000.000 đồng/m2.

 

 

Thiết kế tổng quan mẫu nhà vườn cấp 4 90m2 có tum

 

Áp dụng công thức tính tổng chi phí ở trên, bạn có thể hoàn toàn dự tính được chi phí. Với tư vấn thiết kế nhà vườn cấp 4 90m2 mái tum, sẽ có tổng chi phí như sau:

 

• Gói vật tư tầm trung: 90m2x6.000.000= 540.000 triệu.

 

• Gói vật tư khá: 90 x 7.000.000=630 triệu đồng trở lên.

 

• Gói vật tư xây nhà vật liệu tốt: 720 triệu đồng.

 

Tuy nhiên, thực tế mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bạn có thể trực tiếp liên hệ với Alo Nhà Xinh để được báo giá đầy đủ, chính xác nhất nhé!

 

2. Chi phí gói nhân công hoàn thiện

 

Đây là phương án hoàn thiện thi công, còn phần vật liệu cho chủ đầu tư tự chuẩn bị. Điều này đồng nghĩa đòi hỏi chủ đầu tư cần tìm hiểu chọn mua các thiết bị vật tư phù hợp với công trình tư vấn thiết kế nhà vườn cấp 4 90m2 mái tum.

 

 

Thiết kế nhà vườn cấp 4 90m2 có tum với tông trắng tinh tế, sang trọng

 

Nếu đơn giá vật tư dao động khỏa 1.100.000 đồng/m2 thì tổng diện tích 90m2 là khoảng 99 triệu đồng (tất nhiên chi phí nhà chưa bao gồm tiền thuê thợ, tiền nội ngoại thất hoàn thiện).

 

II. PHỐI CẢNH NGOẠI THẤT NHÀ CẤP 4 90M2 CÓ TUM 

 

Khi tư vấn thiết kế nhà vườn cấp 4 90m2 có tum, kiến trúc sư Nhà Xinh đã chú trọng vào những đường nét kiến trúc độc đáo và không gian hòa mình với thiên nhiên xanh. Điểm nhấn này giúp cho căn nhà nhỏ trở nên ấn tượng, chinh phục chẳng kém cạnh các mẫu nhà phố, biệt thự hiện nay. Cùng tìm hiểu chi tiết qua thông tin dưới đây nhé!

 

1. Phối cảnh kiến trúc nhà cấp 4 90m2 có tum 

 

Điểm nhìn đầu tiên về phối cảnh bản vẽ tư vấn thiết kế nhà vườn cấp 4 90m2 có tum là dáng dấp hiện đại, vững chắc với phần không gian mở mang đón nắng, đón sáng. Ở mỗi góc độ khác nhau, bạn sẽ thấy được những nét đẹp khác nhau đẹp. Việc bố trí lấy nhà làm trung tâm kết hợp với khuôn viên vườn góp phần giúp mang đến không gian sống thoáng đãng, an toàn, và gần gũi với thiên nhiên.

 

Điểm đặc biệt mẫu nhà vườn cấp 4 90m2 có tum ghi điểm trong mắt mọi người với tum thiết kế mái thái lệch và khoảng sân vườn thoáng mát. Từ trước nay, phần mái Thái luôn được xem là một trong best choice trong thiết kế bởi vẻ đẹp cao ráo, thông thoáng và yếu tố thu hút phong thủy. Trong thiết kế này, phần mái Thái tum lệch tiếp tục ghi điểm thêm phần sáng tạo, độc đáo. Các tone màu chủ đạo được ưu tiên lựa chọn là trắng, be, kem kết hợp với nâu, ghi và màu xanh dương. Đây là những gam màu tươi sáng góp, kết hợp hài hòa với nhau để tạo nên tổng thể màu sắc nhất quán nổi bật.

 

2. Dấu ấn kiến trúc 

 

• Mặt tiền 

 

Với diện tích không quá lớn chỉ 90m2, các kiến trúc sư Xây dựng nhà Xinh tư vấn nên thiết kế nhà vườn cấp 4 90m2 có tum nổi bật với mặt tiền lấy những khối học cơ bản làm điểm nhấn. Sự đơn giản hình khối cùng mảng từng sẽ góp phần tạo nên thiết kế ban công rộng. Gia chủ có thể lựa chọn cửa kính trải dài theo diện tích ban công, thiết kế giếng trời hay sử dụng chất liệu cửa kính cường lực để đón nhận không khí thoáng mát.

 

Đường nét thẳng và điểm nhấn góc được ưu tiên mang đến vẻ đẹp đơn giản nhưng hiện đại đủ để thiết kế nhà vườn cấp 4 90m2 ghi điểm ngay từ cái nhìn đầu tiên.

 

Mái tum lệch – điểm nhấn độc đáo cho thiết kế nhà vườn năm 2024

 

• Kiến trúc mái lệch – điểm nhấn 2024

 

Nếu đã quá quen với thiết kế mái cân đối, bạn muốn tìm đến điểm nhấn tạo sự độc đáo thì hãy tham khảo bản vẽ tư vấn thiết kế nhà vườn cấp 4 90m2 có tum mái lệch. Thiết kế này sở hữu nhiều ưu điểm từ thẩm mỹ đến phong thủy:

 

• Cấu trúc mái tum lệch mang tới sự phá cách, tăng thêm vẻ đẹp trẻ trung hiện đại.

 

• Mái tum lệch có độ dốc hợp lý giúp tránh tình trạng ngưng ứ đọng nước cho ngôi nhà. Từ đó giảm thiểu tình trạng thấm, dột nhà về lâu về dài.

 

• Thiết kế mái tum lệch giúp công trình thoáng đãng mát mẻ, hướng nắng gió. Theo phong thủy thiết kế này giúp gia chủ thu hút tài lộc may mắn.

 

• Kết cấu mái tum lệch vững chãi, chắc chắn chịu được sự khắc nghiệt của thời tiết. 

 

III. BẢN VẼ CÔNG NĂNG MẶT BẰNG CÔNG TRÌNH THIẾT KẾ NHÀ VƯỜN CẤP 4 90M2 CÓ TUM

 

Bản vẽ tư vấn thiết kế nhà vườn cấp 4 90m2 có tum sẽ tập trung vào công năng sử dụng.

 

Theo đó tầng 1 sẽ bao gồm một phòng khách, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh đi kèm, 1 phòng bếp và 1 phòng ăn. Phòng khách được bố trí ngay cạnh cửa ngoài thuận tiện cho việc đón tiếp khách cũng như đón nhận ánh sáng tốt nhất. 

 

Phân khu vực phòng ăn và phòng bếp được thiết kế liền nhau. Phần cửa phụ được đặt ngay cạnh chỗ thoát mùi cho căn bếp nên đảm bảo nhu cầu sử dụng nhanh. 

 

Tầm tum của bản vẽ tư vấn thiết kế nhà vườn cấp 4 90m2 có tum thì thường có 2 phương án: thiết kế tầng tum hoặc thiết kế tầng tum với sân thượng.

 

Tùy vào nhu cầu sở thích của gia chủ, bạn có thể lựa chọn toàn bộ tầng 2 thành không gian nghỉ ngơi thư giãn, hoặc cũng có thể thâm khoảng sân thượng. Dù thiết kế nào đi nữa, nhà vườn cấp 4 90m2 có tum luôn thể hiện được nét đẹp chắc chắn, góc cạnh và độc đáo.

 

Alo Nhà Xinh – đơn vị tư vấn thiết kế nhà vườn cấp 4 90m2 có tum uy tín

 

Chúng tôi hy vọng với mẫu thiết kế nhà vườn cấp 4 90m2 có tum trên đây sẽ góp phần giúp bạn thực hiện hóa giấc mơ thiết kế công trình của mình. Nếu vẫn còn băn khoăn về phương án, hay cần thêm phương án khác hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn.

 

Là đơn vị đi đầu trong lĩnh vực tư vấn thiết kế thi công nhà vườn cấp 4 90m2 có tum nói riêng và nhà Việt nói chung, Alo Nhà Xinh tự tin là đối tác để khách hàng tin tưởng trao cơ hội. Đội ngũ kiến trúc sư sẽ giúp bạn lên phương án ý tưởng thiết kế phù hợp tiện nghĩ và thẩm mỹ nổi bật.