Mê mẩn mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 1 tỷ nông thôn hiện đại, tiết kiệm chi phí

Quý khách đang tìm kiếm một mẫu nhà mái Nhật 1 tầng với kinh phí thi công hạn chế chỉ khoảng 1 tỷ tại khu vực nông thôn? Liệu điều kiện tài chính không mấy thuận lợi có thể xây dựng được một mái ấm hoàn thiện, đáp ứng được nhu cầu cuộc sống trong tương lai. Với độ ngũ KTS dày dặn kinh nghiệm, Alo Nhà Xinh tự tin mang đến cho quý khách hàng đáp án ưng ý, cân đối tốt giữa chất lượng cùng chi phí thi công. Cùng lăn chuột và tìm hiểu nhanh chóng mẫu thiết kế nhà ở đang rất được ưa chuộng bởi sức hấp dẫn đến từ kinh phí qua xây dựng qua bài viết dưới đây. 

Có thể bạn quan tâm:  Bản vẽ xây nhà mái thái cấp 4 100m2 tiết kiẹm chi phí, đầy đủ tiện nghi

I. TỔNG QUAN THÔNG TIN MẪU NHÀ MÁI NHẬT 1 TẦNG 1 TỶ NÔNG THÔN

Nhận được sự tin tưởng đến từ gia đình chị Trang tại Lái Thiêu Bình Dương, Alo Nhà Xinh đã mang đến mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 1 tỷ nông thôn chỉ tiết kiệm chi phí không thôi là chưa đủ mà còn phải chất lượng và thẩm mỹ. 

Bản vẽ mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 1 tỷ nông thôn hoàn thiện

Dưới đây là thông tin chi tiết của công trình: 

II. CHI PHÍ THIẾT KẾ MẪU NHÀ MÁI NHẬT 1 TẦNG 1 TỶ NÔNG THÔN

Để đảm bảo được công trình hoàn thiện cuối cùng đẹp, khoa học, có tính ứng dụng cao, hạn chế sai sót thì việc lên thiết kế bản vẽ chi tiết là điều hoàn toàn cần thiết. Trên thực tế, để tiết kiệm chi phí, nhiều gia chủ lại quyết định sử dụng lại các bản thiết kế có sẵn miễn phí. Tuy nhiên, một nhược điểm dễ dàng nhận thấy của các bản vẽ này là mức độ phù hợp không cao so với tình hình mặt bằng thực tế.

Thiết kế mặt bên mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 1 tỷ nông thôn

Bởi vậy, đầu tư từ ban đầu một bản vẽ mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 1 tỷ nông thôn theo sở thích, mong muốn của gia chủ vẫn là một phương án hợp lý, đảm bảo được về thẩm mỹ và công năng về sau. Chi phí thiết kế bao gồm các khoản phí gia chủ sẽ cần thanh toán cho đơn vị tiến hành lên ý tưởng, thiết kế bản vẽ hoàn thiện. 

Hiện nay, nếu gia chủ chọn dịch vụ xây dựng trọn gói thì chi phí thiết kế cũng thường được được tính toán trong tổng thể chung. Còn với các dịch vụ thi công phần thô hay nhân công hoàn thiện thì gia chủ sẽ phải tự mình tìm kiếm và xác định chi phí thiết kế phù hợp.

Chi phí thiết kế mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 1 tỷ nông thôn sẽ được tính toán dựa trên 3 dịch vụ cơ bản bao gồm:
 

• Tư vấn thiết kế: Trước khi bắt đầu lên bản thiết kế cho mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 1 tỷ nông thôn, KTS sẽ cần bàn bạc, trao đổi kỹ lưỡng với gia chủ về sở thích của từng thành viên và mong muốn về mái ấm tương lai.

• Thiết kế, lên bản vẽ hoàn thiện: Sau khi hiểu rõ về mong muốn của gia chủ, KTS sẽ lên bản vẽ hoàn thiện từ phối cảnh 3D, mặt bằng các tầng, mặt cắt kỹ thuật,… được gọi chung là hồ sơ thiết kế xây dựng công trình. 

• Xin cấp phép xây dựng: trong một vài trường hợp, dịch vụ thiết kế cũng cung cấp thêm hạng mục xin cấp phép xây dựng. 

Thông thường, chi phí tư vấn thiết kế sẽ miễn phí và gia chủ chỉ cần chi trả cho hai dịch vụ còn lại là thiết kế và xin cấp phép. Bên cạnh đó tuỳ vào một số chủ thầu thì đôi khi chi phí xin cấp phép cũng đã được tính vào chi phí thi công. 

Hiện nay, chi phí thiết kế mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 1 tỷ nông thôn đang được tính theo số m2 xây dựng. Cụ thể công thức áp dụng vô cùng đơn giản là:

Thế nhưng, hiện nay, không ít khách hàng lại nhầm lẫn giữa diện tích xây dựng là diện tích sàn. Ví dụ như với công trình nhà ở 2 tầng diện tích 100m2 thì diện tích xây dựng cũng chỉ là 100m2. 

Thực tế lại không hẳn như vậy. Diện tích xây dựng sẽ bao gồm diện tích thi công các hạng mục riêng lẻ như gia cố nền, móng, sân vườn, hàng rào, tường gạch,… Dưới đây là cách xác định diện tích xây dựng cơ bản như sau:
 

• Móng nhà: gia đình chị Trang lựa chọn móng cọc khoan nhồi với diện tích ước tính tương đương 30% diện tích sàn = 75m2 x 30% = 22,5m2.

• Sân vườn: diện tích xây dựng sân vườn theo yêu cầu của gia chủ là 10m2. 

• Hệ thống mái Nhật: có diện tích ước tính tương đương 70% diện tích sàn = 70% x 75m2 = 52,5m2. 

• Thi công tầng 1: có diện tích xây dựng bằng 100% diện tích sàn = 75m2.

Vậy, tổng diện tích xây dựng các hạng mục cơ bản ban đầu của mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 1 tỷ nông thôn là: 22,5 + 10 + 52,5 + 75 = 160m2. 

Theo cập nhật tình hình thị trường, đơn giá thiết kế công trình đang được tách bạch thành 4 loại chính theo diện tích xây dựng là:
 

• Diện tích xây dựng từ 100m2 – 200m2: đơn giá 150 nghìn đồng/m2.

• Diện tích xây dựng từ 200m2 – 300m2: đơn giá 140 nghìn đồng/m2. 

• Diện tích xây dựng từ 300m2 – 400m2: đơn giá 130 nghìn đồng/m2.

• Diện tích xây dựng từ 400m2 – 1000m2: đơn giá 120 nghìn đồng/m2. 

Vậy với diện tích xây dựng mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 1 tỷ nông thôn thuộc gia đình chị Trang ước tính là 160m2 thì tổng chi phí thiết kế sẽ là: 160m2 x 150 = 24 triệu đồng. Một con số rất hợp lý cho một bản vẽ thiết kế hoàn thiện, chỉn chu, giúp gia chủ dễ dàng kiểm soát và theo dõi công trình, hạn chế sai sót hay không sát với yêu cầu đặt ra. 

 III. TỔNG QUAN MẪU NHÀ MÁI NHẬT 1 TẦNG 1 TỶ NÔNG THÔN 

Mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 1 tỷ nông thôn được thiết kế theo phong cách hiện đại, đơn giản nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi, thoả mãn với yêu cầu về giới hạn ngân sách đầu tư được gia chủ đặt ra. 

1. Tổng quan công trình

Mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 1 tỷ nông thôn gây ấn tượng bởi diện mạo rất trẻ trung, hiện đại, bắt kịp xu hướng thiết kế nhà cửa những năm gần đây. Thiết kế ấn tượng sở hữu những gam màu trung tính chủ đạo như nâu, trắng, be, tạo cảm giác gần gũi, quen thuộc nhưng không kém phần sang trọng và tinh tế. 

Tổng thể thiết kế được bố trí đơn giản với công trình chính nằm sát về bên phải, khoảng sân còn lại sẽ được lát gạch đá sần thoát nước tốt, hạn chế trơn trượt. Xung quanh ngôi nhà đều được bố trí hệ thống trường rào chắc chắn, kết hợp hoàn hảo giữa bê tông và thép cao cấp, vừa giúp đảm bảo an toàn lại không gây cảm giác ngột ngạt, bí bách. 

2. Phương án bố trí công năng 

Từ ngoài bước vào, điểm ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên chắc hẳn đến từ bộ cửa chính lẫn cửa sổ nhôm kính đặc biệt mới lạ. Hệ thống cửa với khả năng chịu lực cao giúp khai thác tốt ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác mở rộng không gian bên trong. Bước qua khu vực sảnh sẽ là phòng khách rộng rãi, sang trọng. Ngay tay trái của cửa chính sẽ là phòng thờ - một vị trí trang trọng và thiêng liêng. 

Thiết kế mặt tiền mẫu nhà mái Nhật nông thôn 1 tỷ

Tiếp đến sẽ là phòng ngủ của hai vợ chồng, phòng ngủ của trẻ và cuối cùng là phòng bếp. Nhà vệ sinh sẽ được bố trí tại một góc ở phía cuối ngôi nhà. Với sự sắp xếp công năng thông minh, khoa học, gia chủ sẽ được trải nghiệm trọn vẹn một cuộc sống tiện nghi, đủ đầy dù chi phí thi công giới hạn chỉ vỏn vẹn 1 tỷ đồng. 

3. Hệ thống mái Nhật chất lượng, tiết kiệm chi phí

Theo khảo sát tình hình thời tiết tại khu vực thi công thuộc gia đình chị Trang, Lái Thiêu Bình Dương có khí hậu tương đối ôn hoà, ít thiên tai như bão lũ. Bởi vậy, lựa chọn hệ thống mái Nhật với độ dốc vừa phải từ 25 đến 30 độ là phù hợp. Vừa giúp thoát nước mưa tốt, vừa cách nhiệt, chống nóng tối ưu. 

Hy vọng với bản vẽ thiết kế công trình dành cho gia đình chị Trang được Alo Nhà Xinh chia sẻ trên đây đã có thể giúp quý khách hàng có thêm phương án tham khảo cho mái ấm mơ ước của bản thân. Đừng quên nhấc máy gọi ngay qua số hotline để được tư vấn chi tiết hơn về mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 1 tỷ nông thôn hoàn toàn miễn phí nhé!

Xem thêm:  Mẫu nhà mái Thái 2 tầng 9x10m bền đẹp vượt trội, tối ưu chi phí