Quy trình nâng nhà 7 bước, Bạn có biết?

Sụt lún là một trong những hiện trạng hiện nay nhà ở hiện nay hay gặp phải. Đặc biệt là các nhà ở mặt tiền đường. Do đó, các dịch vụ sửa chữa, cải tạo nhà xuất hiện ngày càng nhiều. Tuy nhiên, không phải đơn vị nào cũng có phương án xử lý một cách tốt nhất cho bạn. Đối với trường hợp sụt lún thì phương án duy nhất là nâng nền nhà. Cùng Alô Nhà Xinh điểm qua một quy trình đúng chuẩn dưới đây.

Hiện trạng của những ngôi nhà cần nâng

Các ngôi nhà dù ban đầu được gia chủ đầu tư xây dựng cao hơn mặt đường từ 10 – 25cm. Tuy nhiên, sau thời gian dài do những nguyên nhân khác nhau ảnh hưởng khiến chân đất sụt lún. Những ngôi nhà trước đây cao hơn mặt đường thì nay lại thấp hơn hẳn. Khiến nhiều gia đình gặp khó khăn trong việc sinh hoạt. Đặc biệt là vào những ngày trời mưa, khiến nước tràn vào nhà. Gây ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe, vệ sinh của cả nhà.

Để giải quyết được vấn đề này, thì nâng nhà lên cao hơn trở thành sự lựa chọn duy nhất. Việc sửa chữa nhà ở bằng cách này cũng cần quy trình chuẩn. Bởi chúng ảnh hưởng trực tiếp đến hiện trạng nhà sau khi xử lý.

Những bước chuẩn bị cho việc sửa chữa nhà nâng

Để có thể bắt đầu tiến hành việc nâng nhà. Ngôi nhà cần được khảo sát kỹ càng, dựa trên tình trạng thực tế để đưa ra những phương án phù hợp nhất.

Và đương nhiên việc khảo sát nhà cần được thực hiện bởi những công ty sửa nhà uy tín. Bởi việc nâng nền nhà sẽ ảnh hưởng đến kết cấu của ngôi nhà khá nhiều. Từ khung chịu lực, sức tải của ngôi nhà,… đồng thời sau khi nâng nhà bạn cũng buộc phải sửa chữa lại một số hạn mục. Từ cửa, mái thậm chí là cả tường nhà, tiêu tốn của bạn thêm một khoản phí khá lớn.

Hơn hết, việc sửa nhà chưa bao giờ là điều dễ dàng. Đôi khi là còn khó hơn cả việc bạn xây mới. Bởi sửa nhưng phải cần đảm bảo nhiều yếu tố đi kèm – khiến việc sửa chữa đôi khi bị hạn chế. Vì vậy, trước khi tiến hành sửa chữa nói chung, nâng nền nói riêng. Thì gia chủ nên xem xét các phương án được các đơn vị sửa chữa đã đưa ra.

Các bước kiểm tra và chuẩn bị cơ bản cho việc sửa nhà nâng nền như: kiểm tra chiều cao thông thủy từ mặt đường đến trần nhà. Chiều cao yêu cầu là 3m trở lên, thì bạn có thể nâng nền lên bằng hoặc cao hơn so với mặt đường. Phần nền so với mặt đường nên có hơn từ 1-3 tấc. Và phần chiều cao còn lại từ lên đến trần phải hơn 2.8m. Nếu thấp hơn thì bạn không nên lựa chọn phương án nâng nền.

>> Có thể bạn quan tâm: Những lưu ý quan trọng trước khi sửa nhà

7 bước nâng nền nhà đúng chuẩn trong xây dựng

Để nền nâng đạt được những yêu cầu kỹ thuật thì các bước thực hiện cũng cần được chú trọng. Dưới đây là các bước mà bạn nên ghi nhớ để có được phần nền sau khi nâng thật chắc chắn.

• Hãy kiểm tra và thay thế ngay các hệ thống kỹ thuật cũ bị hư bên dưới nền. Đảm bảo các hệ thống này còn hoạt động tốt để hỗ trợ phần nền về sau.
• Phải đổ 1 lớp cát hoặc xà bần tương ứng với độ cao nền cần nâng. Lưu ý cần trừ hao đi 8cm
• Tưới nước đầm thật kỹ.
• Cán thêm một lớp bê tông đá mi dày 5cm – tăng độ cứng cáp nền.
• Tận dụng lớp vữa tạo độ dốc về hướng thoát nước. Chú ý nền chỗ mỏng nhất dày ít nhất 2cm.
• Các bước trên đã hoàn tất, thì chỉ việc lát gạch hoàn thiện

Mẹo nhỏ cho việc sửa chữa nâng nền

Các dịch vụ sửa nhà tiết lộ, bạn có thể sử dụng vôi sống để rải 1 lớp trên bề mặt bê tông đá mi. Nhằm tạo được thêm đọ ấm cho nền gạch. Đặc biệt sau khi đã tiến hàng nâng nền xong, nên để nền mới có thời gian nghỉ - khô ráo trước khi đưa vào sử dụng. Qua đó, góp phần tăng tuổi thọ sử dụng của nền lên cao hơn.

Để việc sửa chữa nâng nền đạt hiệu quả cao, thì việc lựa chọn một công ty sửa nhà uy tín là điều cần thiết. Đến với Alô Nhà Xinh ngôi nhà của bạn sẽ được nâng nền đúng kỹ thuật. Ngoài ra, chúng tôi còn sở hữu các dịch vụ xây dựng có thể giúp bạn dễ dàng kiến tạo không gian sống của riêng mình.