Tất tần tật chi phí sửa nhà hàng khách sạn TPHCM siêu tiết kiệm

Chi phí sửa nhà hàng khách sạn TPHCM là một vấn đề được nhiều chủ doanh nghiệp quan tâm. Việc cải tạo, nâng cấp không gian kinh doanh là điều cần thiết để thu hút khách hàng và nâng cao doanh thu. Tuy nhiên, chi phí cho những dự án này thường khá lớn. Vậy, những yếu tố nào ảnh hưởng đến chi phí sửa chữa nhà hàng khách sạn và làm thế nào để tối ưu hóa ngân sách? Lăn chuột cùng Alo Nhà Xinh tìm hiểu nhé!

CHI PHÍ SỬA NHÀ HÀNG KHÁCH SẠN TP. HCM GỒM NHỮNG HẠNG MỤC NÀO?

Để cải tạo nhà hàng khách sạn TPHCM, chủ đầu tư cần những khoản chi phí tối thiểu sau đây:

- Chi phí thiết kế.

- Chi phí xây dựng.

- Chi phí hoàn thiện nội thất.

Nếu chủ đầu tư lựa chọn dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà hàng khách sạn TPHCM trọn gói, đơn vị thầu sẽ lo liệu toàn bộ hạng mục trên. Dưới đây Alo Nhà Xinh sẽ phân tích chi tiết về từng loại chi phí sửa nhà hàng khách sạn TPHCM để chủ đầu tư chuẩn bị và ước chừng về tài chính.

Mẫu thiết kế cải tạo sửa nhà hàng khách sạn đòi hỏi kỹ thuật, chuyên môn cao

Chi phí thiết kế nhà hàng khách sạn

Mẫu thiết kế cải tạo sửa nhà hàng khách sạn đòi hỏi kỹ thuật, chuyên môn phức tạp cùng với kinh nghiệm thực tế. Không phải đơn vị nào cũng đều có đủ năng lực thực hiện. Chính vì vậy, chi phí cho hạng mục thiết kế nhà hàng khách sạn cũng cao hơn so với thiết kế những công trình khác.

Chi phí thiết kế trọn gói gồm cả kiến trúc, nội thất trên thị trường TPHCM sẽ dao động từ 180.000 - 350.000 VNĐ/m2 tùy theo chất lượng, độ uy tín của đơn vị thiết kế. Như vậy, giải sử nhà hàng khách sạn của bạn có quy mô diện tích 1000m2 thì tổng chi phí sửa nhà hàng khách sạn TPHCM tối thiểu cho hạng mục thiết kế dao động từ 180.000.000 - 350.000.000 VNĐ.

Một điều cần lưu ý thêm và bản thiết kế sửa chữa, cải tạo nhà hàng khách sạn chính là đừng vội tin và chọn lựa các nhà thầu báo giá thấp, rẻ hơn nhiều mặt bằng chung. Quý chủ đầu tư cần hiểu rằng, đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư chuyên môn cao, kinh nghiệm dày dặn không bao giờ lấy chi phí thiết kế quá rẻ. 

Các đơn vị có chi phí rẻ đa phần không có đội ngũ kiến trúc sư nội bộ mà sẽ thuê từ bên ngoài, thuê các freelancer chưa có kinh nghiệm, tên tuổi, chưa va chạm những công trình nhà hàng khách sạn thực tế nên bản thiết kế của họ thiếu đi tính ứng dụng. Thoạt nhìn có vẻ sáng tạo, ấn tượng nhưng tới khi cải tạo thi công sẽ không thích hợp, gây ra nhiều phát sinh, chậm tiến độ, có sự mâu thuẫn cùng kỹ thuật thi công và sẽ phát sinh thêm chi phí. Với các dự án cải tạo nhà hàng khách sạn lớn, chủ đầu tư cần tìm chọn địa chỉ cải tạo chuyên nghiệp, uy tín thực hiện.

Xem thêm: Dịch vụ cải tạo văn phòng TP. HCM

Chi phí cải tạo nhà hàng khách sạn gồm nhiều hạng mục

Chi phí xây dựng

Hạng mục sửa nhà hàng khách sạn sẽ gồm cải tạo phần thô và hoàn thiện. Trong đó sẽ gồm những chi phí nhân công, vật liệu để thực hiện các công đoạn như phá dỡ, xây tô, trát tường, ốp tường, gạch sàn, chống thấm, sơn nước, thi công đường điện nước, thạch cao, sơn bả, cửa, chiếu sáng, lan can, thiết bị vệ sinh. Đây cũng chính là một hạng mục chiếm nhiều chi phí trong khi sửa chữa nhà hàng khách sạn dao động từ 2.000.000 - 3.200.000 VNĐ/m2.

Chi phí cải tạo nội thất

Hạng mục cải tạo, nâng cấp nội thất nhà hàng khách sạn sẽ gồm chi phí đặt mua, sản xuất nội thất và chi phí cho nhân công lắp đặt. Nội thất của nhà hàng khách sạn sẽ gồm các đồ liền tường như tivi, kệ tủ, vách trang trí,... và đồ rời tường như tủ, giường, bàn ghế,... Ngoài ra còn có một số thiết bị bếp - hút mùi, bình nóng lạnh, điều hòa,... Với hạng mục nội thất, chi phí sửa nhà hàng khách sạn TPHCM sẽ mất khoảng 2.500.000 - 3.800.000 VNĐ/m2.

BÁO GIÁ CHI PHÍ SỬA NHÀ HÀNG KHÁCH SẠN TP. HCM TRỌN GÓI

Chi phí sửa nhà hàng khách sạn TPHCM trọn gói Alo Nhà Xinh đưa ra gồm có toàn bộ chi phí cho những hạng mục: Phá dỡ, xây thô, hoàn thiện, nội thất và trang thiết bị cho nhà hàng khách sạn đi vào khâu vận hành. Cụ thể:

Đội ngũ thợ thi công cải tạo chuyên môn, tay nghề cao

TẠI SAO CHỦ ĐẦU TƯ SỬA NHÀ HÀNG KHÁCH SẠN NÊN SỬ DỤNG DỊCH VỤ TRỌN GÓI?

Mô hình cải tạo sửa chữa nhà hàng khách sạn nói riêng và những loại hình dịch vụ nói chung đều vô cùng phức tạp. Nhất là nhà hàng khách sạn cần đảm bảo thẩm mỹ cùng chất lượng vượt trội. Nếu tự đứng ra lo liệu và thuê lẻ những đơn vị thi công cải tạo sẽ rất khó thống nhất và kiểm soát, dễ dễ tới việc thi công cải tạo chồng chéo, thậm chí gây tranh chấp, không thể tiếp tục thi công sửa chữa.

Lựa chọn tổng thầu sửa chữa trọn gói sẽ bảo đảm công việc được thực hiện suôn sẻ, nhịp nhàng, đồng bộ, từng bước đúng theo quy trình dưới sự giám sát kỹ càng, bảo đảm tiến độ và chất lượng. Mặt khác, nếu có sai sót xảy ra, tổng thầu chính là đơn vị chịu trách nhiệm, xử lý các vấn đề cho chủ đầu tư, không để xảy ra tình trạng đùn đẩy, thiếu trách nhiệm.

Ngoài ra, lựa chọn dịch vụ trọn gói sẽ giúp cho chủ đầu tư tiết kiệm được chi phí sửa nhà hàng khách sạn TPHCM hơn. Thứ nhất, bên chủ đầu tư sẽ được hưởng mức chiết khấu về chi phí thiết kế nếu lựa chọn sửa chữa trọn gói. Thứ 2, các nguyên vật liệu phục vụ cho công trình sẽ được hưởng giá tốt hơn nhiều nếu mua lẻ. Thứ ba, các thủ tục về pháp lý khi cải tạo đều được tổng đơn vị sửa chữa trọn gói lo thay cho chủ đầu tư, từ đó giúp tiết kiệm về thời gian đi lại, tránh các thủ tục rườm rà, phức tạp.

BÍ QUYẾT GIÚP TỐI ƯU CHI PHÍ SỬA NHÀ HÀNG KHÁCH SẠN TẠI TP. HCM

Để tối ưu hóa chi phí sửa nhà hàng khách sạn TPHCM mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình, chủ đầu tư cần có những kế hoạch và lựa chọn kỹ lưỡng. Cùng tham khảo bí quyết giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí hiệu quả ngay dưới đây:

Xem thêm: Cải tạo khách sạn quận 1

Công trình cải tạo nhà hàng khách sạn đảm bảo đúng tiến độ thi công

Lên kế hoạch chi tiết và rõ ràng

Trước khi bắt đầu bất kỳ công việc nào, việc lên kế hoạch chi tiết và rõ ràng là vô cùng quan trọng. Một kế hoạch chi tiết sẽ giúp bạn xác định rõ mục tiêu, phạm vi công việc, ngân sách dự kiến và các bước thực hiện cụ thể. Điều này giúp bạn tránh được những phát sinh không mong muốn và đảm bảo dự án được thực hiện đúng tiến độ.

Lựa chọn đơn vị thi công uy tín và có kinh nghiệm

Việc lựa chọn một đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm là yếu tố quyết định đến thành công của dự án. Một đơn vị thi công chuyên nghiệp sẽ tư vấn cho bạn những giải pháp tối ưu, giúp bạn tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình. Bạn nên yêu cầu đơn vị thi công cung cấp báo giá chi tiết, tham khảo ý kiến của những khách hàng đã từng hợp tác với họ và tìm hiểu về năng lực thi công của đơn vị đó.

Vật liệu xây dựng phù hợp

Việc lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí của dự án. Bạn nên ưu tiên sử dụng các loại vật liệu có chất lượng tốt, bền đẹp nhưng giá cả phải chăng. Ngoài ra, bạn có thể tận dụng một số vật liệu cũ còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, cần đảm bảo rằng các vật liệu cũ vẫn đảm bảo chất lượng và an toàn.

Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp khi cải tạo nhà hàng khách sạn

Tận dụng tối đa không gian hiện có

Việc tận dụng tối đa không gian hiện có sẽ giúp bạn tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể. Bạn có thể bố trí lại không gian, sử dụng nội thất đa năng, tận dụng ánh sáng tự nhiên... để tạo ra một không gian vừa đẹp mắt, vừa tiết kiệm diện tích.

Quản lý chặt chẽ tiến độ thi công

Việc quản lý chặt chẽ tiến độ thi công sẽ giúp bạn tránh được những phát sinh không mong muốn và đảm bảo dự án được hoàn thành đúng thời hạn. Bạn nên yêu cầu đơn vị thi công lập kế hoạch thi công chi tiết và báo cáo tiến độ thường xuyên.

Như vậy, thông tin trên đây đã giới thiệu đến Quý chủ đầu tư tổng quan chi phí sửa nhà hàng khách sạn TPHCM. Nếu còn bất cứ thắc mắc nào, đừng quên liên hệ đến Alo Nhà Xinh để được tư vấn, cung cấp thông tin đầy đủ. Alo Nhà Xinh tự hào là đơn vị thi công uy tín, giá cạnh tranh nhất thị trường. Chúng tôi đảm bảo đem đến Quý chủ đầu tư không gian nhà hàng khách sạn thẩm mỹ nhất.