Thi công nhà trọ tại huyện Bàu Bàng – đầu tư thông minh, lợi nhuận bền vững

Thi công nhà trọ huyện Bàu Bàng liệu có phải quyết định đầu tư liều lĩnh trong thị trường hiện nay? Đây chắc hẳn là băn khoăn của không ít khách hàng khi lần đầu tiếp xúc với mô hình kinh doanh nhà trọ lưu trú cho thuê vẫn chưa quá rộng rãi tại khu vực Bàu Bàng. Đâu phải ai cũng đủ tự tin để dấn thân vào một lĩnh vực bản thân không đủ kinh nghiệm lẫn kiến thức để đầu tư và quản lý. Bởi vậy, những thắc mắc của quý khách hàng cũng là điều hiển nhiên. 

Liệu thi công nhà trọ tại huyện Bàu Bàng có nhanh thu hồi vốn? Lợi nhuận như thế nào? Rủi ro có quá cao? Tất cả những băn khoăn của quý khách sẽ được giải đáp nhanh chóng qua bài viết dưới đây. 

I. TẠI SAO NÊN THI CÔNG NHÀ TRỌ CHO THUÊ TẠI HUYỆN BÀU BÀNG?

1. Nhu cầu thuê phòng trọ tại huyện Bàu Bàng

Sau thời gian dài đổi mới và phát triển, huyện Bàu Bàng hứa hẹn xác lập vị thế, trở thành một trong những trung tâm kinh tế trọng điểm của khu vực phía Nam. Hiện nay, tại khu vực đang có 4 khu công nghiệp với quy mô lớn hàng nghìn ha, cung cấp việc làm cho nhiều lao động gần xa. Bên cạnh đó, Bàu Bàng còn có vị trí đắc địa tiếp giáp các thủ phủ công nghiệp lớn sở hữu tiềm năng hấp dẫn cho thị trường bất động sản.

Quá trình công nghiệp hóa – hiện đại hóa tại huyện Bàu Bàng đã tạo nên cơ hội hấp dẫn cho chủ kinh doanh đầu tư mở rộng hoạt động kinh doanh bất động sản. Lượng khách hàng tiềm năng lớn từ người lao động đến học sinh sinh viên giải quyết hiệu quả vấn đề thị trường cho thuê, không lo sợ bão hòa hay tình trạng trống phòng nếu tiến hành thi công nhà trọ tại huyện Bàu Bàng. 

2. Chi phí thi công nhà trọ huyện Bàu Bàng

Vậy để đầu tư thi công một công trình nhà trọ hoàn thiện để kinh doanh tại khu vực huyện Bàu Bàng có thật sự tốn kém? Để trả lời chính xác cao hay thấp cũng đều phụ thuộc vào điều kiện tài chính mỗi người. Tuy nhiên nhìn chung mức chi phí này ở mức khá hợp lý, không quá cao nếu bạn lựa chọn hình thức và quy mô phù hợp. Ngoài ra, các yếu tố khác như đơn vị thi công, vị trí hay thời điểm cũng ảnh hưởng khá lớn đến chi phí đầu tư của bạn. 

Hiện nay, bạn có thể tìm thấy nhiều hình thức thi công nhà trọ huyện Bàu Bàng nhưng phổ biến nhất vẫn gồm truyền thống và nhà tiền chế. Mỗi hình thức đều có những ưu cũng như nhược điểm riêng, đa dạng chọn lựa cho quý khách hàng. 

Ví như nếu bạn đang mong muốn tiết kiệm chi phí đầu tư tối đa cũng đồng nghĩa chấp nhận giá thuê hàng tháng ở mức vừa phải thì thi công nhà trọ tiền chế là ưu tiên số 1. Trong trường hợp, quý khách hướng đến đối tượng khách hàng có thu nhập ổn định cùng yêu cầu cao về không gian sống thì thi công kiểu truyền thống lại đáp ứng tốt hơn cả. Để biết thêm thông tin chi tiết về chi phí thi công nhà trọ huyện Bàu Bàng, quý khách có thể tham khảo ngay nội dung báo giá cụ thể dưới đây:

Thông thường, chi phí thi công nhà trọ huyện Bàu Bàng dù với hình thức nào cũng đều được tính toán dựa trên công thức chung là: 

Xem thêm: Báo giá xây dựng nhà trọ

Tổng chi phí = Đơn giá x Số m2 thi công.

Ngoài yếu tố cố định là số m2 thi công, đơn giá xây dựng sẽ có sự chênh lệch lớn nhất giữa các hình thức và đơn thi thi công. Với thi công nhà trọ tiền chế, đơn giá xây dựng phần thô sẽ vào khoảng 2 – 3 triệu đồng/m2 còn dịch vụ trọn gói lại vào khoảng 4 – 5 triệu đồng. Vậy một căn phòng trọ bình dân nhỏ gọn rộng 15m2 với đầy đủ nội thất điện nước cơ bản sẽ tốn khoảng 70 triệu đồng và một dãy 10 căn sẽ chỉ vào khoảng 700 triệu đồng. Một con số không thể phải chăng hơn cho một mô hình nhà trọ bình dân cho thuê chất lượng, khang trang, sạch đẹp, phù hợp với người lao động thu nhập thấp hay học sinh sinh viên. 

Còn thi công nhà trọ truyền thống huyện Bàu Bàng lại khiến không ít chủ đầu tư phải e ngại bởi chi phí có phần “nhỉnh” hơn. Đơn giá thi công phần thô sẽ từ 7 – 8 triệu đồng cho một mét vuông và 9 – 10 triệu đồng trọn gói. Tính toán tương tự thì một căn nhà trọ rộng 15m2 sẽ tiêu tốn khoảng 150 triệu đồng, gấp đôi thi công nhà tiền chế. Dù có chi phí cao nhưng nếu xem xét đến những giá trị bạn sẽ nhận được thì đây vẫn là con số hoàn toàn xứng đáng để đầu tư. 

Xem thêm đơn giá xây trọ tại: Báo giá xây dựng nhà trọ

 

3. Tiềm năng sinh lời khi kinh doanh nhà trọ cho thuê 

Khi đã thi công nhà trọ huyện Bàu Bàng thì cũng đã đến lúc để quý khách thu về nguồn lợi nhuận cho bản thân. Đặc biệt khi kinh tế tại Bàu Bàng nói riêng và tại tỉnh Bình Dương nói chung đang không ngừng được đầu tư phát triển thì nhu cầu thuê phòng lại trở nên sôi động. 

Nếu lựa chọn thi công nhà trọ tiền chế, bạn có thể cân nhắc cho thuê với giá thành hợp lý phù hợp với khách hàng khó khăn tài chính từ 4 – 5 triệu đồng mỗi tháng. Mức lợi nhuận này dù được đánh giá không quá cao nhưng vẫn ở mức ổn định. Và với số lượng phòng cho thuê lớn thì đây vẫn là con số đáng để hài lòng. 

Còn với nhà trọ truyền thống có nguồn vốn đầu tư cao, bạn có thể cho thuê với giá từ 8 – 9 triệu đồng mỗi tháng. Vừa thu về lợi nhuận đều đều hàng kỳ lại vừa giúp giá trị bất động sản tăng cao. Thi công nhà trọ huyện Bàu Bàng mang đến tiềm năng sinh lời hấp dẫn trong hiện tại đến cả tương lai với tỷ lệ rủi ro thấp, an toàn cho cả người chưa có nhiều kinh nghiệm. 

II. BÍ QUYẾT THI CÔNG NHÀ TRỌ HUYỆN BÀU BÀNG TỐI ƯU CHI PHÍ, ĐẢM BẢO CHẤT LƯỢNG

1. Chọn lựa nguyên vật liệu

Thi công nhà trọ huyện Bàu Bàng để tiết kiệm chi phí thì khâu chọn lựa nguyên vật liệu cũng cần được cân nhắc cẩn thận. Không phải loại nguyên vật liệu nào cũng đều có độ bền, tính chất hay giá thành giống nhau. Nếu bạn đang tìm kiếm những loại chất lượng, giá thành phải chăng để ứng dụng làm nhà trọ thì tấm panel cách nhiệt, tôn lợp,... là lựa chọn hợp lý. 

2. Cân nhắc thời điểm thi công

Cũng giống với nguyên vật liệu, thời điểm thi công cũng là yếu tố quý khách nên quan tâm trong quá trình định hướng và lên kế hoạch. Bạn nên chọn lựa những thời điểm có thời tiết thuận lợi, hạn chế nắng mưa thất thường làm gián đoạn quá trình thi công cũng như tăng thêm chi phí phát sinh về sau. 

3. Đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp

Và cuối cùng, một đơn vị thi công có độ tin cậy cao trên thị trường sẽ mang đến cho bạn một công trình nhà trọ huyện Bàu Bàng vừa chất lượng vừa tiết kiệm. Tuy nhiên, trong thị trường xây dựng rộng lớn như hiện nay, để chọn lựa đúng một địa chỉ để trao trọn niềm tin vẫn khiến bạn phải hoang mang, lo lắng. Chúng tôi hiểu rằng mỗi quyết định của quý khách hàng đều là đúng đắn. Thế nhưng trong vô vàn lựa chọn khó nhằn, để không bỏ lỡ một phương án tối ưu, quý khách có thể tham khảo thêm tại đơn vị chúng tôi.

Tự hào là đơn vị thi công xây dựng có tâm lẫn có tầm, Alo Nhà Xinh đã đồng hành cùng hàng nghìn khách hàng kiến tạo không gian sống hoàn mỹ. Với hơn 10 năm kinh nghiệm làm nghề, đơn vị chúng tôi là nơi lý tưởng cùng quý khách hàng khởi đầu một mô hình kinh doanh nhà trọ ấn tượng, thu hút, dẫn lối thành công. Hãy liên hệ ngay đến chúng tôi qua số hotline để được tư vấn hoạch định và báo giá chi phí thi công nhà trọ huyện Bàu Bàng trong thời gian sớm nhất.