Tìm kiếm mẫu nhà mái Thái 2 tầng nông thôn đẹp chỉ với 1 tỷ đồng

Quý khách mong muốn sở hữu mẫu nhà mái Thái 2 tầng nông thôn đẹp 1 tỷ đồng nhưng lại e ngại về phương án xây dựng? Liệu với ngân sách đầu tư hạn chế, xây dựng nhà 2 tầng có khả thi? Để giải đáp thắc mắc của quý khách, Alo Nhà Xinh sẽ mang đến mẫu thiết kế nhà nông thôn 2 tầng đang được nhiều gia chủ lựa chọn tại Tân Phước Tiền Giang. Đây được đánh giá là phương án đầu tư lý tưởng, cân đối tốt giữa chi phí và chất lượng cùng thẩm mỹ, hứa hẹn trở thành xu hướng xây dựng mái ấm mơ ước trong tương lai không xa.

Thiết kế hoàn thiện nhà mái Thái 2 tầng có kho áp mái nông thôn đẹp 1 tỷ đồng ấn tượng

Xem thêm: Phương án thiết kế nhà mái Nhật một tầng 120m2 được nhiều gia chủ yêu thích

I. TỔNG QUAN THÔNG TIN MẪU NHÀ MÁI THÁI 2 TẦNG NÔNG THÔN ĐẸP 1 TỶ ĐỒNG

Xây nhà vẫn luôn là chuyện hệ trọng của đời người, khiến các gia chủ hao tâm tổn sức. Thế nhưng, không phải gia đình nào cũng có đủ điều kiện kinh tế để xây dựng hoàn thiện một mái ấm che nắng che mưa cho bản thân. Bởi vậy, các mẫu nhà mái Thái 2 tầng nông thôn đẹp 1 tỷ đồng vẫn luôn là giải pháp thi công nhận được đông đảo sự quan tâm từ gia chủ. 

Và gia đình anh Nam tại Tân Phước, Tiền Giang cũng đang cân nhắc về mẫu nhà này cho mái ấm tương lai. Sau khi nhận được yêu cầu từ gia chủ, đội ngũ KTS của Alo Nhà Xinh đã lên phương án thi công phù hợp, đáp ứng được yêu cầu về kinh phí 1 tỷ đồng được đặt ra với thông tin cụ thể sau:

II. CHI PHÍ THI CÔNG PHẦN THÔ MẪU NHÀ MÁI THÁI 2 TẦNG NÔNG THÔN ĐẸP 1 TỶ ĐỒNG

Trên thực tế, để thi công hoàn thiện một căn nhà mái Thái 2 tầng chỉ với 1 tỷ đồng trọn gói từ A đến Z full nội thất là điều vô cùng khó khăn nếu không muốn nói là không thể. Bởi vậy, ở bài viết sau đây, chúng tôi chỉ đề cập đến việc thi công hoàn thiện phần thô theo kinh phí được đặt ra.

Hiện nay, chi phí thi công phần thô mẫu nhà mái Thái 2 tầng nông thôn đẹp 1 tỷ sẽ thường được xác định trên diện tích xây dựng qua công thức:

Đơn giá phần thô tuỳ thuộc vào từng đơn vị thi công sẽ có những chênh lệch khác nhau. Ở đây, để thuận tiện trong quá trình tính toán, chúng tôi sẽ lấy đơn giá xây thô trung bình trên thị trường vào khoảng 3 triệu đồng/m2.

Số m2 thi công là bao gồm tổng tất cả các hạng mục xây dựng cơ bản từ móng, nền, cọc đến sân vườn, hệ thống mái,… để hoàn thiện phần thô mẫu nhà mái Thái 2 tầng nông thôn đẹp 1 tỷ. Dưới đây là cách ước tính chi phí thi công từng hạng mục phổ biến được nhiều đơn vị áp dụng là:

Ước tính diện tích 1 sàn = 5m x 14m = 70m2.

• Chi phí thi công móng cọc chiếm tỷ lệ lớn nhất ước tính khoảng 250 triệu đồng. 

• Chi phí thi công tầng 1 = 100% x diện tích sàn x đơn giá xây thô = 100% x 70m2 x 3 triệu đồng = 210 triệu đồng.

• Tương tự chi phí thi công tầng 2 = 100% x diện tích sàn x đơn giá xây thô = 100% x 70m2 x 3 triệu đồng = 210 triệu đồng. 

• Chi phí thi công ban công có chiều sâu 1,2m = 70% x diện tích ban công x đơn giá = 70% x 1,2m x 14m x 3 triệu đồng = 35 triệu đồng.

• Chi phí thi công mái Thái = 50% x diện tích sàn x đơn giá = 50% x 70m2 x 3 triệu đồng = 105 triệu đồng.

Ngoài ra, đối với chủ đầu tư lựa chọn thuê nhân công hoàn thiện riêng thì chi phí nhân công ước tính cho mẫu nhà mái Thái 2 tầng nông thôn đẹp 1 tỷ sẽ vào khoảng 150 triệu đồng.

Tổng tất tần tật chi phí thi công phần thô bằng = 250 + 210 + 210 + 35 + 105 + 150 = 960 triệu đồng. Tất nhiên đây chỉ là con số mang tính chất tham khảo. Để có thể được báo giá chính xác hơn, quý khách vẫn nên nhờ đến sự hỗ trợ của các đơn vị thi công chuyên nghiệp, uy tín.

Vậy, với kinh phí 1 tỷ đồng, quý khách hoàn toàn có thể tự tin tiến hành thi công hoàn thiện phần thô mẫu nhà mái Thái 2 tầng nông thôn đẹp 1 tỷ chắc chắn, bền vững. Bên cạnh đó có thể dự trù thêm một khoản đầu tư phục vụ cho các tình huống phát sinh về sau, hạn chế làm gián đoạn tiến trình xây dựng. 

III. TỔNG QUAN MẪU NHÀ MÁI THÁI 2 TẦNG NÔNG THÔN ĐẸP CHỈ 1 TỶ ĐỒNG

Với yêu cầu tối ưu chi phí, Alo Nhà Xinh đã đề xuất cho gia đình anh Nam phương án thi công mẫu nhà mái Thái 2 tầng nông thôn đẹp 1 tỷ đồng theo phong cách hiện đại, đơn giản nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi và công năng cần thiết. 

Thiết kế mặt bên mẫu nhà mái Thái 2 tầng có kho áp mái nông thôn đẹp 1 tỷ đồng tiện nghi

1. Tổng quan công trình

Dù có diện tích thi công không quá lớn chỉ xoay quanh 70m2 nhưng mẫu nhà mái Thái 2 tầng nông thôn đẹp 1 tỷ đồng thuộc gia đình anh Nam vẫn đáp ứng hoàn hảo công năng sử dụng, mang đến cuộc sống đủ đầy từ phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ đến phòng thờ, nhà kho,…

Nhìn từ tổng thể bên ngoài, ngôi nhà hẹp về chiều ngang nhưng lại rất thuận lợi về chiều sâu, được bố trí không gian thông minh, đảm bảo sự thuận tiện và thoải mái cho gia đình trong quá trình sinh hoạt. Mẫu nhà mái Thái 2 tầng nông thôn đẹp 1 tỷ đồng mang gam màu trung tính chủ đạo như trắng, be, tạo cảm giác sang trọng, tinh tế và không sợ lỗi thời. 

2. Thiết kế và bố trí từng khu vực bên trong

Từ ban đầu, yêu cầu của gia đình anh Nam về mẫu nhà mái Thái 2 tầng nông thôn đẹp 1 tỷ đồng không quá phức tạp, hướng đến sự đơn giản, hiện đại nhưng vẫn cần sang trọng và bắt kịp xu hướng. Nghiên cứu về mặt bằng, đội ngũ KTS tài ba đã thảo luận kỹ lượng phương án thi công hợp lý, khai thác tối đa vị trí mặt tiền đắt giá của gia đình. 

Phương án bố trí tầng 1 sẽ được phân thành các khu vực chính: 

• Từ cửa bước vào sẽ là khu vực phòng khách, phía trước là khoảng sân vườn vừa đủ để đỗ xe. 

• Phòng khách cùng phòng bếp sẽ được ngăn cách bởi tấm vách thạch cao, tạo cảm giác thông thoáng nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư. 

• Ngay cạnh phòng khách sẽ là phòng ngủ của hai vợ chồng. 

• Còn nhà vệ sinh được bố trí ở góc cuối nhà. Đặc biệt, mẫu nhà mái Thái 2 tầng nông thôn đẹp 1 tỷ đồng còn sử dụng hệ thống cửa chính lẫn cửa sổ đều được làm từ nhôm kính chịu lực tốt, tận dụng nguồn ánh sáng tự nhiên. 

Phương án bố trí tầng 2

• Bước lên cầu thang là tầng 2, không gian này được KTS bố trí 2 phòng ngủ của ông bà và trẻ nhỏ ở hai bên. Phòng ngủ của ông bà sẽ nằm ở phía trước, có ban công rất thoáng mát, mang đến không khí dễ chịu. 

• Phía cuối sẽ là vị trí của phòng thờ để đảm bảo sự trang nghiêm. 

Tầng trệt

• Được sử dụng làm kho lưu trữ. 

3. Hệ thống mái Thái chất lượng vượt trội

Sau khi trao đổi, anh Nam đã quyết định lựa chọn mái Thái làm mảnh ghép hoàn thiện cuối cùng cho ngôi nhà trong mơ. Hệ thống mái Thái với độ dốc cao lên đến 35 độ mang đến khả năng thoát nước tốt. Cùng với đó còn cách nhiệt, cách âm cực tốt, rất phù hợp với địa điểm thi công. 

Hệ thống mái Thái tiêu chuẩn quốc tế hoàn thiện mẫu nhà 2 tầng có áp mái nông thôn đẹp 1 tỷ đồng mơ ước

Hy vọng với phương án thiết kế nhà ở được anh Nam lựa chọn đã giúp quý khách hàng có thêm một nguồn thông tin hữu ích để tham khảo cho mái ấm của bản thân. Nếu cần Alo Nhà Xinh  tư vấn chi tiết hơn về mẫu nhà mái Thái 2 tầng nông thôn đẹp 1 tỷ đồng, gia chủ có thể gọi điện tới hotline nhé!

Xem thêm:  Khám phá phương án thi công biệt thự mái Nhật 180m2 Tân Trụ Long An đầy ấn tượng