Tư vấn bản vẽ nhà mái Thái 14 x 16m 4 phòng ngủ 1,6 tỷ đẹp mê ly

Bản vẽ nhà mái Thái 14 x 16m 4 phòng ngủ 1.6 tỷ đồng có đảm bảo cho công trình tính bền đẹp, an toàn cho một không gian sống lý tưởng của gia đình 4 thành viên hay không? Mời gia chủ cùng Alo Nhà Xinh phân tích bản vẽ thiết kế và chi tiết cách lên dự toán chi phí cho mẫu nhà này. Lăn chuột và tìm hiểu nhé!

Xem thêm:  Tư vấn xây nhà mái Thái cấp 4 một tầng 3 phòng ngủ

I. TỔNG QUAN THÔNG TIN VỀ MẪU THIẾT KẾ NHÀ MÁI THÁI 14 X 16M 4 PHÒNG NGỦ

Sự kết hợp hoàn hảo giữa chất lượng và tính thẩm mỹ là chìa khóa để Alo Nhà Xinh nâng tầm giá trị cho không gian nhà mái Thái 14 x 16m 4 phòng ngủ của anh Dương tại Đồng Tháp. 

Dưới đây là thông tin chi tiết về công trình:

Tổng quan thiết kế nhà mái Thái 14 x 16m 4 phòng ngủ

II. ĐIỂM ẤN TƯỢNG TRONG THIẾT KẾ NHÀ MÁI THÁI 14 X 16M 4 PHÒNG NGỦ

Mẫu nhà mái Thái 14 x 16m 4 phòng ngủ thiết kế theo phong cách hiện đại, tập trung vào vẻ đẹp sang trọng và không gian sống tiện nghi, khoa học đáp ứng được mức ngân sách 1,6 tỷ đồng.

1. Kiến trúc bề thế

Mẫu thiết kế nhà mái Thái 14 x 16 m 4 phòng ngủ tại Đồng Tháp nổi bật với kiến trúc bề thế với phần móng tôn cao và mái Thái giật cấp độ dốc lớn. Tổng thể công trình toát lên vẻ sang trọng, thu hút và độc đáo người đối diện ngay từ cái nhìn đầu tiên.

2. Thiết kế móng nhà cao

Phần móng nhà cao không chỉ đảm bảo yếu tố khả năng chịu tải lớn, ổn định công trình giảm nguy cơ lún, nghiêng nứt nẻ do thay đổi địa chất,… mà còn góp phần quan trọng cho vẻ đẹp thẩm mỹ. Chiều cao móng so với mặt sân khoảng 50cm giúp nâng cao tổng thể công trình tạo cảm giác bề thế và uy nghi hơn so với các công trình có móng thấp. Bên cạnh đó, móng nhà cao đảm bảo tỷ lệ cân đối với công trình có diện tích mặt sàn lớn lên đến 220m2 như nhà mái Thái 14 x 16m 4 phòng ngủ. 

3. Mái Thái giật cấp 

Song song với phần móng, mái Thái với độ dốc lớn cùng với thiết kế giật cấp cũng góp phần quan trọng hoàn thiện ngoại thất ấn tượng của mẫu nhà này. KTS Alo Nhà Xinh lựa mái Thái với nhiều tầng mái xếp chồng lên nhau và độ dốc 40 độ. Điều này giúp tạo sự độc đáo và ấn tượng về mặt thẩm mỹ. Về mặt kiến trúc, mái Thái giật cấp có độ dốc cao đến 40% là tiêu chí tiêu chuẩn đáp ứng khả năng thoát nước mưa nhanh chóng và hiệu quả. Nhờ vậy này sẽ tránh được tình trạng thấm dột, ẩm mốc nhất là vào thời điểm mùa mưa của Đồng Tháp. Khi vào dịp cao điểm nắng nóng của mùa hè, mái Thái tạo khoảng không gian trống giữa tần mái giúp lưu thông khí tốt hơn, vì vập ngôi nhà sẽ mát mẻ.

4. Ấn tượng với màu sắc bắt mắt

Thiết kế nhà mái Thái 14 x 16m 4 phòng ngủ tại Đồng Nai là tổng thể hài hòa cách bố trí màu sắc. Đây cũng là một trong những điểm đắt giá mà chủ đầu tư có thể tham khảo trong công trình của mình. Toàn bộ nhà được thiết kế với gam màu lạnh là chủ yếu khoảng 80% và điểm xuyết một số chi tiết màu nóng khoản 20% ở phần cửa nhà.

Cụ thể, KTS Alo Nhà Xinh đã lựa chọn sự kết hợp màu trắng và tông xanh dương  làm chủ đạo, xuyên suốt ngoại thất của ngôi nhà. 
 

• Gam màu trắng mang đến cảm giác thanh lịch, nhẹ nhàng, tạo sự mở rộng về mặt thị giác cho ngôi nhà. 

• Trong khi đó, tông xanh dương đại diện cho bầu trời, mang đến sự yên bình, thư giãn và kết nối với thiên nhiên. 

• Còn lại phần cửa kính là tông màu nâu cửa kính khung gỗ.

Sự kết hợp này mang đến nhiều hiệu ứng thị giác ấn tượng so với các công trình xung quanh, còn với gia chủ mang đến sự gần gũi, thoải mái, dễ chịu.

5. Phương án bố trí công năng 

Sở hữu diện tích thi công rộng nên công năng nhà mái Thái 14 x 16m 4 phòng ngủ được thiết kế khoa học rộng rãi với 2 sảnh chính phủ, 1 phòng ngủ, phòng thờ, 1 bếp ăn, 4 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh.
 

• Từ sảnh chính bước vào là phòng khách với diện tích 22m2 là không gian sinh hoạt chung và tiếp khách của gia đình anh Dương. 

• Đối diện và nằm ở vị trí đầu hồi nhà không gian phòng thờ. 

• Kế sau phòng thờ là 1 phòng ngủ Master của 2 vợ chồng với nhà vệ sinh kép kính và 2 phòng ngủ nhỏ hơn diện tích 12.5m2. 

• Vị trí phòng bếp và phòng ngủ còn lại được bố trí ở bên không gian dọc theo chiều nhà của phòng khách. Ở phòng bếp + ăn có lối đi ra là sảnh phủ. Yếu tố này giúp cho việc di chuyển trở nên thuận tiện hơn và giảm đi mùi trong quá trình nấu ăn. 

Mặt bằng bố trí công năng nhà mái Thái 14 x 16m 4 phòng ngủ

III. CHI PHÍ HOÀN THIỆN MÓNG NHÀ MÁI THÁI 14 X 16M 4 PHÒNG NGỦ

Móng nhà là một trong những hạng mục có ảnh hưởng lớn đến tổng chi phí hoàn thiện nhà mái Thái 14 x 16m 4 phòng ngủ. Theo tính toán, móng nhà chiếm khoảng 15 – 25% tổng chi phí. Đây cũng là bộ phận chịu lực chính cho toàn bộ ngôi nhà. Vì vậy, kết cấu móng được xây chắc chắn, truyền tải trọng xuống nền một cách đồng đều, tránh tình trạng sụt lún, nứt nẻ công trình.

Bởi vậy, việc dự toán chi phí xây dựng móng quan trọng giúp chủ đầu tư phần nào dự tính được chi phí hoàn thiện nhà từ đó đưa ra phương án xây dựng phù hợp, cân đối theo ngân sách. Chi phí hoàn thiện móng bao gồm chi phí nguyên vật liệu và chi phí nhân công hoàn thiện.
 

• Nguyên vật liệu bao gồm thép, xi măng, cát, đá, ván khuôn, chống thấm và vật liệu phụ như đinh, ốc vít, dây thép buộc,…

Dưới đây là bảng tổng hợp chi tiết nguyên vật liệu hoàn thiện móng nhà mái Thái 14 x 16m 4 phòng ngủ

Tính chung các vật liệu, thì chi phí nguyên vật liệu dao động khoảng 700.000 – 900.000 đồng/m2.
 

• Chi phí nhân công: thường dao động khoảng 400.000 - 600.000 đồng/m2. Mức giá này chỉ mang tính chất tham khảo bởi trên thực tế nó còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như tay nghề của thợ, khối lượng công việc và khu vực thi công. Ví dụ chi phí nhân công ở thành phố có giá sinh hoạt cao thường cao hơn so với khu vực nông thôn có giá sinh hoạt thấp hơn.

Nhìn chung, tính gộp cả 2 khoản chi phí này thì đơn giá thi công móng dao động khoảng từ 1.100.000 –1.500.000 đồng/m2.

Bên cạnh đơn giá, thì diện tích móng xây dựng nhà mái Thái 14 x 16m 4 phòng ngủ là bao nhiêu m2 thì không phải chủ đầu tư nào cũng biết cách tính. Thực tế nhiều người lầm tưởng diện tích xây móng là diện tích sàn. 

Thực tế, diện tích xây móng không bằng 100% diện tích sàn, mà chỉ được tính theo diện tích sàn. Mức diện tích chỉ  bằng 30%  - 75% tùy từng loại móng nhà lựa chọn.

Với gia đình Dương lựa chọn móng bằng 2 phương nên diện tích móng = 75% diện tích tầng sàn = 70% x 220 = 154m2.

Vậy với diện tích và đơn giá dự toán như trên thì chi phí hoàn thiện móng nhà mái Thái 14 x 16m 4 phòng ngủ tối thiểu = 154 x 1.100.000 = 169.400.000.

Ở mức tối đa = 1.500.000 x 154 = 231.000.000 đồng.

Xây nhà là một sự kiện trọng đại, đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong cuộc sống mỗi người. Việc sở hữu một ngôi nhà không chỉ là nơi che mưa chắn gió mà còn là nơi vun đắp hạnh phúc, là biểu tượng cho sự thành công và an cư lập nghiệp. Vì vậy, xây dựng nhà cửa là một quá trình đòi hỏi sự đầu tư lớn, cả về thời gian, công sức và tài chính. Do đó, việc lựa chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm và sở hữu đội ngũ kiến trúc sư tài năng là vô cùng quan trọng. Alo nhà Xinh với hơn 10 kinh nghiệm với đội ngũ kiến trúc sư tài năng, chúng tôi tự tin mang đến cho bạn những giải pháp thi công thẩm mỹ - hiện đại – tối ưu chi phí. Nếu như có nhu cầu hãy liên hệ theo số hotline, chúng tôi sẽ tư vấn phương án thiết kế nhà mái Thái 14 x 16 m2 4 phòng ngủ chi tiết nhé!

Xem thêm:  Choáng ngợp trước vẻ đẹp của mẫu thiết kế nhà vườn 210m2 3 phòng ngủ Long An