Tư vấn thiết kế căn hộ mini 180m2 tăng tỷ lệ lấp đầy 99%

Quý khách đang tìm kiếm nội dung tư vấn thiết kế căn hộ mini theo diện tích tăng tỷ lệ lấp đầy, tối ưu hóa lợi nhuận trong tương lai? Làm thế nào để bố trí công năng hợp lý với mặt sàn 180m2? Hay thiết kế phong cách như thế nào phù hợp? Đây chính là lúc quý khách cần đến đơn vị thi công uy tín với dịch vụ tư vấn tận tâm, chuyên nghiệp. Với đội ngũ kiến trúc sư tài năng, Alo Nhà Xinh sẵn sàng đồng hành cùng quý khách.  

Xem thêm:  Dịch vụ cải tạo căn hộ mini - Giải pháp tối ưu hoá lợi nhuận cho thuê

I. THÔNG TIN TỔNG QUAN VỀ MẪU THIẾT KẾ CHUNG CƯ MINI CHO THUÊ 180M2

Anh Tuấn, chủ đầu tư của dự án căn hộ mini cho thuê 180m2 đã liên hệ với Alo Nhà Xinh để thiết kế. Sau khi nhận được thông tin, yêu cầu thiết kế từ phía chủ đầu tư, các kiến trúc sư của đơn vị đã tư vấn thiết kế căn hộ mini tối ưu trên tổng diện tích mặt sàn 180m2. Dưới đây là thông tin tư vấn chi tiết về mẫu chung cư cho thuê này.

II. TƯ VẤN CHI TIẾT PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ CĂN HỘ MINI 250M2 

Để đưa ra được phương án tư vấn thiết kế căn hộ mini phù hợp nhất với chủ đầu tư, đội ngũ kiến trúc sư Alo Nhà Xinh đã cân đối diện tích giữa diện tích phòng và các diện tích hành lang, thang máy, cũng như phân khúc khách thuê của chủ đầu tư. Nhờ vậy, ngay khi vừa hoàn thiện thiết kế đã được chủ đầu tư đánh giá cao về thẩm mỹ và công năng. Cụ thể như sau: 

1. Tổng quan thiết kế chung cư mini 
 

• Điểm nhấn kiến trúc ngoại thất

Với thiết kế chung cư mini 180m2, kiến trúc sư Alo Nhà Xinh đã tư vấn tập trung vào hình khối, vật liệu và tỷ lệ cân đối thay vì những chi tiết quá cầu kỳ. Điều này sẽ giúp tối ưu diện tích sử dụng khi phân công năng các phòng. 

Nhìn tổng thể, điều đầu tiên có thể thấy, thiết kế căn hộ mini cho thuê nổi bật với kết cấu vuông vức trên diện tích chiều rộng 18m và chiều dài 11m. Thiết kế đường nét này giúp tôn lên vẻ đẹp khỏe khoắn, vững chắc cho công trình. 

Song song với đó, khoảng sáng cũng là điểm nhấn khi nhìn vào tổng thể công trình. Kiến trúc sư Alo Nhà Xinh tư vấn thiết kế căn hộ mini cho dân văn phòng theo hướng không gian mở, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, đảm bảo sự thông thống qua các cửa sổ nhôm kính lớn. 

Tổng quan mẫu chung cư mini cho thuê 180m2
 

• Phối màu tinh tế 

Bên cạnh kiến trúc, đường nét ngoại thất, mặt tiền của chung cư mini nổi bật với 2 tông màu chủ đạo là tông trắng và nâu trầm. Tông màu trắng nhẹ nhàng mang đến vẻ đẹp sang trọng, nền nã, toát lên sự thanh lịch và hiện đại. Xen kẽ giữa những mảng tường trắng tinh khôi là những đường nét nâu trầm ấm áp, gợi cảm giác gần gũi và bình yên. Sự kết hợp tưởng chừng tương phản này lại hài hòa một cách kỳ diệu, tạo nên hiệu ứng nghệ thuật bắt mắt, thu hút sự chú ý của bất kỳ ai nhìn ngắm.

Sự kết hợp độc đáo này không chỉ thể hiện gu thẩm mỹ tinh tế của kiến trúc sư mà còn là điểm nhấn ấn tượng, góp phần thu hút khách hàng. 

2. Thiết kế công năng chung cư mini

Nếu như mặt tiền là điểm nhìn đầu tiên thu hút khách thuê, thì thiết kế công năng, bố trí nội thất là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quyết định đi hay ở. Vì vậy, để tối ưu hóa lợi nhuận thì thiết kế căn hộ mini thông minh khoa học là điều quan trọng. 

Sau khi nghiên cứu kỹ lưỡng, kiến trúc sư Alo Nhà Xinh đã tư vấn thiết kế căn hộ mini với công năng 6 tầng diện tích sàn 180m2. Trong đó: 
 

• Tầng 1: là khu vực để xe, phòng bảo vệ, và hệ thống công tắc điện, nước của cả tòa chung cư.

• Tầng 2 – tầng 6: được thiết kế làm căn hộ cho thuê. 

Di chuyển giữa các tầng sử dụng cả thang máy và thang bộ dự phòng. 

Với diện tích sàn 180m2 sau khi trừ đi thang máy, thang bộ và hành lang khoảng 40m2 thì diện tích còn lại là 140m2, kiến trúc sư Alo Nhà Xinh tư vấn có thể bố trí tối đa 4 phòng diện tích 30m2. Cụ thể chi tiết như sau: 

Công năng căn hộ mini 30m2

Về công năng, diện tích 30m2, chúng tôi tư vấn thiết kế căn hộ mini gồm 4 hạng mục chính: 
 

• Phòng khách 8m2.

• Phòng ngủ: 6m2.

• Khu vực bếp: 7m2. 

• Nhà tắm + nhà vệ sinh : 4m2. 

• Ban công: 3m2. 

Công năng được thiết kế trên cùng một mặt sàn tạo sự kết nối và dễ dàng di chuyển.

Mẫu thiết kế căn hộ cho thuê 30m2 công năng thông minh, thẩm mỹ ấn tượng

Thiết kế căn hộ mini 30m2 

Các kiến trúc sư Alo Nhà Xinh tư vấn thiết kế căn hộ mini này theo 2 phong cách chủ đạo là hiện đại và tối giản để tối ưu hóa diện tích mang lại cảm giác trải nghiệm thoải mái cho khách thuê. Đặc biệt, đây cũng là phong cách phù hợp với nhân viên văn phòng, gia đình trẻ 2 – 3 thành viên là tệp khách hàng tiềm năng chủ đầu tư đang hướng đến. 
 

• Với phong cách tối giản được thiết kế từ tầng 2 – 3 với đặc điểm nổi bật là chi tiết trang trí và nội thất được thiết kế tinh tế theo phương châm “Less is more”. Vì vậy, nội thất sử dụng theo hướng đa năng có thể biến hóa dễ dàng sử dụng với nhiều mục đích khác nhau. Bên cạnh đó, phong cách này thường được thiết kế với tông màu sáng là chủ đạo như trắng, be, xanh lá cây, xanh dương,… Tuy nhiên chỉ 3 tông màu là tốt nhất. 

• Khác với phong cách tối giản, hiện đại không giới hạn 3 màu mà chỉ nhấn mạnh đến tính hài hòa bố cục không gian chung nhiều hơn. Điều này đồng nghĩa với phong cách hiện đại có nhiều màu sắc hơn. Trong dự án của anh Tuấn, các kiến trúc sư tư vấn thiết kế căn hộ mini với phương án phối màu theo hướng đối lập giữa tông màu sáng và tối tạo sự tương phản nổi bật. 

• Sự kết hợp tông màu chủ yếu là màu đen trắng, hoặc be trắng, hay xám. Song song với đó, có thêm phần điểm xuyết của các các gam màu khác đếm mang đến sự độc đáo, thú vị về hiệu ứng. Điểm đặc biệt, không gian được thiết kế hướng sáng tối đa, sử dụng nhiều cửa kính lớn tạo sự thông thoáng đưa thiên nhiên vào trong phòng. 

Mẫu căn hộ mini 30m2 thiết kế theo phong cách hiện đại tông màu trắng đen tương phản

III. TƯ VẤN CHI PHÍ THI CÔNG CHUNG CƯ MINI CHO THUÊ 180M2

Bên cạnh phương án thiết kế, chi phí xây dựng chung cư mini cho thuê như nào với diện tích 180m2 là vấn đề mà nhiều chủ đầu tư băn khoăn chưa có lời giải đáp. Vậy cụ thể chi phí gồm những gì, khoảng 6 hay 8 tỷ là đủ?

Trên thực tế, đơn vị thi công tư vấn thiết kế căn hộ mini khó có thể đưa ra một con số chính xác về công trình này nếu không đánh giá và trực tiếp khảo sát cũng như lên dự toán chi tiết. Đây là còn chưa kế việc có thêm những chi phí phát sinh có thể xảy ra trong quá trình hoàn thiện như phần móng, vận chuyển, xin giấy phép. 

Tuy nhiên, chủ đầu tư có thể tham khảo cách lên chi phí của Alo Nhà Xinh dưới đây. Chi phí hoàn thiện căn hộ mini cho thuê thường chia làm 3 khoản chính bao gồm: Chi phí tư vấn, chi phí thi công xây dựng, chi phí nội thất. Trong đó: 
 

• Chi phí tư vấn là khoảng chi phí cho lên ý tưởng bản vẽ, thiết kế công trình, mức giá thường dao động khoảng 10 – 15 triệu đồng/ bộ hồ sơ.

• Chi phí thi công dao động từ 4 – 6 triệu đồng tùy từng chất lượng vật liệu hoàn thiện. 

• Chi phí nội thất dao động từ 3 – 3.5 triệu đồng tùy từng loại, thương hiệu, số lượng nội thất trong căn hộ mini

Nhìn chung, chi phí tư vấn thiết kế căn hộ mini từ A - Z dao động khoảng 7 – 9 triệu đồng/m2 hoàn thiện. Như vậy, tổng chi phí chung cư 180m2 6 tầng = 7x6x180 = 7 tỷ 560 triệu đồng. 

Alo Nhà Xinh – đơn vị thi công chung cư mini cho thuê uy tín

Alo Nhà Xinh vừa gửi tới bạn tư vấn thiết kế căn hộ mini cho thuê 180m2 6 tầng. Tổng chi phí xây dựng hoàn thiện công trình như trên là con số không hề nhỏ. Mong rằng với những thông tin, phương án thiết kế trên, chủ đầu tư sẽ có phương án thi công tối ưu ngân sách, công năng khoa học. Đừng quên nếu như còn thắc mắc hay cần tư vấn chung cư mini cho thuê hãy liên hệ với Alo Nhà Xinh để được hỗ trợ nhanh nhất nhé!

Xem thêm:  Báo giá dịch vụ sửa căn hộ các quận tại TP HCM