Xây dựng khách sạn quận Tân Bình - 6 lưu ý chủ đầu tư nên biết

Xây dựng khách sạn quận Tân Bình là một trong các hạng mục được ưa chuộng và ngày càng đắt giá hiện nay. Mô hình kinh doanh khách sạn tại khu “đất vàng” này mang lại nguồn lợi nhuận hấp dẫn nếu chủ đầu tư có mặt bằng đắc địa cùng mô hình khách sạn được thi công, thiết kế phù hợp. Vậy xây dựng khách sạn quận Tân Bình cần lưu ý điều gì? Cùng Alo Nhà Xinh tìm hiểu chi tiết nhé!

NHU CẦU XÂY DỰNG KHÁCH SẠN QUẬN TÂN BÌNH

Quận Tân Bình đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ của ngành du lịch, kéo theo đó là nhu cầu xây dựng khách sạn ngày càng lớn. Vị trí địa lý thuận lợi, kết nối giao thông thuận tiện và sự phát triển kinh tế - xã hội đã biến quận Tân Bình trở thành một điểm đến hấp dẫn du khách trong nước và quốc tế.

Xây dựng khách sạn quận Tân Bình ngày càng đắt giá hiện nay

Vị trí địa lý thuận lợi là một trong những yếu tố quan trọng thúc đẩy nhu cầu xây dựng khách sạn quận Tân Bình. Quận Tân Bình nằm gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, là cửa ngõ giao thương quan trọng của TPHCM. Điều này giúp cho khách du lịch dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của thành phố và thuận tiện cho việc đi lại bằng đường hàng không. Bên cạnh đó, quận Tân Bình còn có hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối với các quận trung tâm khác của thành phố thông qua các tuyến đường lớn như Cộng Hòa, Lạc Long Quân, 3 Tháng 2.

Sự phát triển kinh tế - xã hội tại quận Tân Bình cũng là một yếu tố quan trọng thúc đẩy nhu cầu xây dựng khách sạn. Quận Tân Bình đang tập trung phát triển các khu đô thị mới, các trung tâm thương mại, giải trí, tạo ra nhiều cơ hội việc làm và thu hút một lượng lớn người dân đến sinh sống và làm việc. Điều này dẫn đến nhu cầu về chỗ ở và các dịch vụ đi kèm tăng cao, trong đó có dịch vụ lưu trú.

Tuy nhiên, nhu cầu xây dựng khách sạn quận Tân Bình cũng đi kèm với những thách thức nhất định. Quỹ đất tại quận Tân Bình ngày càng khan hiếm và giá thành cao, đòi hỏi các chủ đầu tư phải có nguồn vốn lớn và tìm kiếm những giải pháp tối ưu để tận dụng hiệu quả diện tích đất. Bên cạnh đó, việc cạnh tranh giữa các khách sạn cũng ngày càng khốc liệt, đòi hỏi các chủ đầu tư phải lựa chọn đơn vị xây dựng khách sạn có chất lượng cao để thu hút khách hàng.

Thiết kế kiến trúc khách sạn hiện đại, đầy đủ tiện nghi

Xem thêm: Cải tạo nội thất khách sạn HCM

Để thành công trong việc xây dựng khách sạn tại quận Tân Bình, các nhà đầu tư cần phải có những chiến lược kinh doanh phù hợp, lựa chọn vị trí đắc địa, đầu tư vào thiết kế kiến trúc hiện đại, trang bị đầy đủ tiện nghi và dịch vụ chất lượng cao. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư cũng cần phải tuân thủ các quy định của pháp luật về xây dựng và kinh doanh khách sạn.

4 ĐIỂM CẦN LƯU Ý KHI ĐỌC BÁO GIÁ XÂY DỰNG KHÁCH SẠN QUẬN TÂN BÌNH

Dự án xây dựng khách sạn quận Tân Bình là một khoản đầu tư lớn, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và cẩn trọng. Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi bắt đầu dự án này chính là việc so sánh và đánh giá các báo giá từ nhiều đơn vị thi công khác nhau. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách đọc và so sánh báo giá một cách hiệu quả. 

Thỏa thuận về chi phí phát sinh trong suốt quá trình

Khi nhận được báo giá xây dựng, chủ đầu tư thường sẽ tập trung vào con số tổng thể. Tuy nhiên, đó chưa phải là tất cả. Trong quá trình thi công, rất nhiều yếu tố khách quan và chủ quan có thể dẫn đến những phát sinh chi phí không dự kiến. Đó có thể là việc thay đổi thiết kế, phát hiện vấn đề về chất lượng đất nền, hoặc đơn giản là sự biến động của giá cả vật liệu xây dựng.

Để tránh những rủi ro về tài chính, chủ đầu tư cần yêu cầu nhà thầu liệt kê chi tiết các khoản phí phát sinh có thể xảy ra, cùng với mức phí ước tính cho từng khoản. Đồng thời, hai bên cần thống nhất một cơ chế báo giá bổ sung rõ ràng, trong đó quy định về thủ tục báo giá, phê duyệt và thanh toán. Một hợp đồng xây dựng đầy đủ và chi tiết sẽ giúp chủ đầu tư bảo vệ quyền lợi của mình trong trường hợp có bất kỳ tranh chấp nào xảy ra.

Xây dựng khách sạn quận Tân Bình tối ưu chi phí

So sánh báo giá xây dựng khách sạn từ nhiều đơn vị

Việc so sánh báo giá từ nhiều đơn vị xây dựng khách sạn quận Tân Bình khác nhau là điều cần thiết để tìm được một nhà thầu uy tín và có mức giá hợp lý. Tuy nhiên, khi so sánh, chủ đầu tư không nên chỉ tập trung vào con số mà hãy xem xét kỹ lưỡng các yếu tố sau:

• Uy tín và kinh nghiệm: Ưu tiên chọn những đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng khách sạn, có hồ sơ năng lực đầy đủ và được khách hàng đánh giá cao.
• Chất lượng vật liệu: Nhà thầu uy tín sẽ sử dụng các loại vật liệu xây dựng chất lượng cao, đảm bảo công trình bền đẹp theo thời gian.
• Thiết kế: Nhà thầu có đội ngũ kiến trúc sư tài năng sẽ giúp chủ đầu tư có được một thiết kế khách sạn độc đáo và phù hợp với nhu cầu của mình.
• Chế độ bảo hành: Nhà thầu uy tín thường cung cấp chế độ bảo hành dài hạn cho công trình.

Chính sách bảo hành và cam kết tiến độ

Chính sách bảo hành và cam kết tiến độ là hai yếu tố quan trọng mà chủ đầu tư cần quan tâm khi lựa chọn nhà thầu. Nhà thầu xây dựng khách sạn quận Tân Bình uy tín sẽ cam kết hoàn thành công trình đúng tiến độ và chịu trách nhiệm bảo hành cho những hư hỏng phát sinh trong thời gian bảo hành.

Xây dựng khách sạn quận Tân Bình đảm bảo đúng tiến độ

Xem thêm: Thi công sửa chữa nhà hàng đẹp Quận 1

Khi xem xét các điều khoản bảo hành, chủ đầu tư cần lưu ý thời gian bảo hành, phạm vi bảo hành và thủ tục bảo hành. Thời gian bảo hành dài, phạm vi bảo hành rộng và thủ tục bảo hành đơn giản sẽ giúp chủ đầu tư cảm thấy an tâm hơn.

Ngoài ra, chủ đầu tư cũng nên tìm hiểu về lịch sử thi công của đơn vị thầu. Hãy tham khảo về các dự án nhà thầu đã thực hiện, chất lượng công trình và thời gian hoàn thành. Điều này sẽ giúp chủ đầu tư đánh giá được năng lực và uy tín của đơn vị thi công.

Báo giá vật liệu thi công hoàn thiện

Báo giá vật liệu thi công hoàn thiện là một phần quan trọng của báo giá xây dựng khách sạn quận Tân Bình. Phần này sẽ liệt kê chi tiết các loại vật liệu được sử dụng cho từng hạng mục công trình, từ vật liệu xây dựng thô đến vật liệu hoàn thiện nội thất.

Khi đọc báo giá vật liệu, chủ đầu tư cần chú ý đến các thông tin sau:

• Tên gọi và mã sản phẩm: Đảm bảo rằng các loại vật liệu được liệt kê trong báo giá là những sản phẩm chính hãng, có chất lượng tốt.
• Số lượng: Kiểm tra kỹ số lượng vật liệu đã được tính toán có chính xác hay không.
• Đơn giá: So sánh đơn giá vật liệu với giá thị trường để đảm bảo rằng bạn không bị "chém" giá.
• Nguồn gốc xuất xứ: Tìm hiểu về nguồn gốc xuất xứ của các loại vật liệu để đảm bảo chất lượng và an toàn.

Thi công xây dựng khách sạn quận Tân Bình đảm bảo chất lượng

Thông thường, những đơn vị xây dựng khách sạn quận Tân Bình sẽ cung cấp nhiều gói vật liệu cùng chất lượng khác nhau để chủ đầu tư chủ động lựa chọn. Trong đó sẽ có 3 gói chính là:

• Gói vật liệu hoàn thiện cơ bản: 2.800.000 VNĐ/m2.
• Gói vật liệu hoàn thiện tiêu chuẩn: 3.200.000 VNĐ/m2.
• Gói vật liệu hoàn thiện cao cấp: 3.500.000 VNĐ/m2.

Như vậy, qua những thông tin lưu ý trên, quý chủ đầu tư hoàn toàn có thể tự tin độc báo giá về chi phí xây dựng khách sạn quận Tân Bình chính xác, đảm bảo hiểu rõ tất cả các điều khoản, tiết kiệm được thời gian. Nếu còn băn khoăn, thắc mắc nào cần được tư vấn, quý khách có thể liên hệ ngay đến Alo Nhà Xinh qua hotline để nhận hỗ trợ nhanh chóng.