Xu hướng thiết kế nhà mái Nhật 90m2 chữ L 4 phòng ngủ tư vấn bởi Alo Nhà Xinh

Bạn đang tìm kiếm nội dung tư vấn thiết kế mẫu nhà mái Nhật 90m2 với chi phí tối ưu? Bạn chưa biết phải lên ý tưởng cho mẫu thiết kế nhà ở như nào cho phù hợp? Xây dựng mẫu nhà mái Nhật chữ L có phải là sự lựa chọn đúng đắn ở thời điểm 2024? Đừng lo, Alo Nhà Xinh sẽ giải đáp mọi thắc mắc cơ bản cho gia chủ đang băn khoăn trong quá trình thiết kế cho không gian sống.

Bài viết hấp dẫn khác: Top 30 mẫu cổng rào sân vườn đẹp, ấn tượng năm 2024 mà bạn không nên bỏ lỡ

I. THÔNG TIN TƯ VẤN TỔNG QUAN MẪU THIẾT KẾ NHÀ MÁI NHẬT 90M2 CHỮ L

Dựa theo nhu cầu sử dụng của gia chủ cùng các thành viên, khi tư vấn thiết kế nhà mái Nhật 90m2, đội ngũ của Alo Nhà Xinh đã lên ý tưởng thi công chi tiết cho công trình. Với yêu cầu cơ bản là 4 phòng ngủ cho 7 thành viên sinh sống trên diện tích xây dựng 90m, chúng tôi đã tư vấn kiểu nhà chữ L 2 tầng làm hình khối của công trình. Thông tin tư vấn chi tiết của mẫu thiết kế nhà mái Nhật 90m2 chữ L 4 phòng ngủ được tổng hợp trong bảng sau:

Tên mẫu thiết kế	Nhà mái Nhật chữ L
Diện tích xây dựng	90m2
Số tầng	2 tầng
Chiều dài mặt tiền	10m
Chiều sâu của công trình	9m
Kích thước lô đất xây dựng	200m2
Chi phí xây dựng dự kiến	Khoảng 1 tỷ 500 triệu đồng
Bố trí công năng sử dụng	Tầng 1: 1 phòng khách, phòng bếp, wc chung, phòng tắm, 1 phòng ngủ, khu vực giặt là và phơi đồ. Tầng 2: phòng thờ, 3 phòng ngủ, ban công.
Đơn vị chịu trách nhiệm thiết kế và thi công	Alo Nhà Xinh
Năm thi công và hoàn thiện	2024

Tổng quan của mẫu thiết kế nhà mái Nhật 90m2 2 tầng chữ L

II. TƯ VẤN THÔNG TIN VỀ CHI PHÍ XÂY DỰNG CỦA MẪU THIẾT KẾ NHÀ MÁI NHẬT 90M2

Để đưa ra được thông tin tư vấn chính xác nhất về chi phí xây dựng dự kiến của mẫu thiết kế nhà mái Nhật 90m2, đội ngũ của chúng tôi đã dựa theo đơn giá mới nhất của các hạng mục thi công ở thời điểm hiện tại. Sau đây là thông tin chi tiết về bảng giá thi công mà chúng tôi tổng hợp được:

TT	Hạng mục thi công	Đơn vị	Đơn giá thi công	Ghi chú
A	Phần móng
1	Cọc ép kích thước 200x200, sâu 6m	M2	220,000
B	Tầng 1
1	Gạch ốp lát ceramic kích thước 800x800	M2	210,000
2	Gạch lát sàn vệ sinh ceramic kích thước 300x300	M2	150,000
3	Gạch ốp cao nhà vệ sinh ceramic kích thước 300x600	M2	170,000
4	Đá lát sàn ở khu sảnh chính	M2	1,350,000
5	Đá ốp lát khu vực bậc thang và sảnh phụ	M2	850,000
6	Đá ốp lát khu vực cầu thang	M2	900,000
7	Lan can cầu thang chất liệu kính	Md	1,600,000	Bao tính cả phần tay vịn gỗ
8	Cửa sổ khung nhôm kính	M2	1,800,000	Gồm cả phụ kiện và hoa sắt
9	Cửa wc khung nhôm kính	M2	1,400,000	Gồm cả phụ kiện
10	Cửa gỗ lim Nam Phi ở sảnh chính	M2	2,400,000	Đã tính cả phần khóa và phụ kiện cửa đi kèm
11	Khuôn kép cửa gỗ lim Nam Phi	Md	1,000,000	Tính gồm nẹp cửa
12	Khuôn đơn cửa gỗ lim Nam Phi	Md	550,000	Tính gồm nẹp cửa
13	Sơn khu vực phía trong	M2	60,000
14	Sơn khu vực phía ngoài	M2	75,000
15	Sơn khu vực chân đế	Md	160,000
16	Hệ thống thiết bị vệ sinh	Bộ	10,000,000
17	Các loại vật tư điện như: ổ cắm, công tắc, át tô mát, tủ điện và bóng đèn		10,000,000	Chưa tính các hệ thống đèn trang trí
C	Tầng 2
1	Gạch ốp lát ceramic kích thước 800x800	M2	220,000
2	Gạch lát sàn vệ sinh ceramic kích thước 300x300	M2	170,000
3	Gạch ốp cao nhà vệ sinh ceramic kích thước 300x600	M2	170,000
4	Cửa sổ khung nhôm kính Xingfa	M2	1,600,000	Gồm cả phần phụ kiện và hoa sắt
5	Cửa wc khung nhôm kính Xingfa	M2	1,400,000	Gồm cả bộ phụ kiện đi kèm cửa
6	Cửa khu vực ban công, cửa gỗ lim Nam Phi	M2	2,400,000	Đã bao gồm phần khóa, phụ kiện cửa đi kèm
7	Khuôn kép cửa gỗ lim Nam Phi	Md	800,000	Gồm cả nẹp cửa
8	Khuôn đơn cửa gỗ lim Nam Phi	Md	550,000	Gồm cả nẹp cửa
9	Sơn phía trong khu vực tầng 2	M2	60,000
10	Sơn phía ngoài khu vực tầng 2	M2	75,000
11	Hệ thống thiết bị vệ sinh	Bộ	10,000,000
12	Lan can ban công chất liệu kính cao cấp	Md	1,400,000
13	Mái che ban công chất liệu nhựa poly an toàn	M2	600,000
14	Các loại vật tư điện như: ổ cắm, công tắc, át tô mát, tủ điện và bóng đèn		10,000,000	Chưa tính các hệ thống đèn trang trí

Mẫu nhà mái Nhật 90m2 đẹp

Ngoài cách tính trên, gia chủ có thể tham khảo bảng giá thi công trọn gói mẫu thiết kế nhà mái Nhật 90m2 dưới đây:

TT	Hạng mục thi công	Diện tích	Đơn giá	Thành tiền
1	Thi công phần móng nhà	90m2	1,900,000	171,000,000
2	Thi công các hạng mục cơ bản của công trình	90m2	5,600,000	504,000,000
6	Thi công phần mái nhật của công trình	120m2	850,000	102,000,000
7	Chi phí chủ đầu tư tự thi công các hạng mục của công trình			756,500,000
8	Chi phí thuê thiết kế và thi công trọn gói			1,500,000,000

Với cách tính toán như trên, gia chủ có thể tính được phần kinh phí dự trù khi xây dựng nhà mái Nhật 90m2.

Lưu ý: Thông tin tư vấn về chi phí của mẫu thiết kế nhà mái Nhật 90m2 được cập nhật ở trên chỉ mang tính chất tham khảo. Chi phí thực tế khi xây dựng còn phụ thuộc vào thông số xây dựng chính xác, đơn giá chính xác của đơn vị cung cấp nguyên vật liệu. Mức giá trên còn có thể thay đổi liên tục vào thời điểm thi công của công trình.

Không gian của mẫu thiết kế nhà mái Nhật 90m2

III. TƯ VẤN THIẾT KẾ TỔNG THỂ KHÔNG GIAN NHÀ MÁI NHẬT 90M2

Do diện tích của lô đất xây dựng khá nhỏ nên khi tư vấn thiết kế nhà mái Nhật 90m2, Alo Nhà Xinh đã gợi ý cho gia chủ mẫu nhà chữ L. Kiểu nhà chữ L này không chỉ tận dụng được diện tích mà còn giúp cho không gian thoáng đãng với khoảng sân vườn rộng rãi. Đặc biệt, hệ thống mái nhật được lựa chọn khi thiết kế nhà chữ L 90m2 vừa tôn lên vẻ đẹp ngôi nhà, vừa là giải pháp chống nóng hiệu quả vào những ngày hè oi bức.

Trong quá trình tư vấn cho mẫu thiết kế nhà mái Nhật 90m2, đội ngũ kiến trúc sư của chúng tôi luôn hướng gia chủ lựa chọn lối kiến trúc hiện đại cho công trình. Phong cách tối giản giúp tiết kiệm không gian, mang đến cảm giác thông thoáng, sáng sủa cho tổ ấm này.

Phong cách thiết kế của kiểu nhà mái Nhật chữ L

IV. TƯ VẤN BỐ TRÍ CÔNG NĂNG SỬ DỤNG CỦA MẪU THIẾT KẾ NHÀ MÁI NHẬT 90M2

Trong diện tích 90m2, các gian phòng sẽ được thiết kế nhỏ gọn, vừa đủ không gian sinh hoạt cho các thành viên. Ở tầng 1 sẽ được bố trí phòng tiếp khách, phòng ăn, 1 phòng ngủ, wc và không gian giặt là.

Phòng khách rộng 25m2 vừa là không gian quây quần của các thành viên vừa là gian phòng tiếp khách tới chơi. Khi tư vấn bố trí công năng của mẫu thiết kế nhà mái Nhật 90m2, đội ngũ thiết kế đặc biệt chú ý tới từng chi tiết của khu vực tiếp khách. Tuy nhỏ gọn nhưng lối kiến trúc hiện đại sẽ tạo ra một không gian mở thoáng đãng cho phòng tiếp khách. Không gian bếp được bố trí ấm cúng nằm ở gian sau của ngôi nhà. 1 phòng ngủ rộng khoảng 20m2 sẽ được đặt ở khu vực tầng 1 để thuận tiện cho thành viên cao tuổi trong nhà.

Vẻ đẹp hiện đại của mẫu thiết kế nhà mái Nhật 90m2

Tại tầng 2, 3 phòng ngủ sẽ được bố trí tại những khu vực có view đẹp nhất. Khu vực dành riêng cho việc thờ cúng tổ tiên được gia chủ đặt ở gian phòng hướng mặt tiền. Trong quá trình tư vấn thiết kế nhà mái Nhật 90m2, từng tiểu tiết trong không gian thờ đều được lựa chọn kỹ lưỡng nhằm tạo ra cảm giác ấm cúng, nhẹ nhàng cho gian phòng này. Ban công đón gió của mẫu thiết kế này chính là khu vực lý tưởng cho những buổi thư giãn vào mỗi tối.

Tham khảo bài viết liên quan khác: Top 30 mẫu nhà mái Nhật 1 tầng hot hiện nay

Nếu cần tư vấn thêm một số thông tin cơ bản về mẫu thiết kế nhà mái Nhật 90m2, đặc biệt là chi tiết báo giá chính xác nhất, vui lòng gọi tới số hotline để được tư vấn trực tiếp.

Bài viết khác