Bỏ túi các thông tin quan trọng khi sửa nhà thành khách sạn

Ngoài chung cư mini, spa hay showroom thì sửa nhà thành khách sạn phục vụ nhu cầu trải nghiệm của khách hàng cũng nhận được lượt tìm kiếm “khủng” từ các chủ đầu tư. Nắm bắt nhanh xu hướng, các dịch vụ cải tạo nhà thành khách sạn cao cấp, chất lượng đã giúp chủ đầu tư thu về nguồn lợi nhuận khổng lồ. Tại sao lại như vậy? Cùng chúng tôi giải mã ngay qua nội dung được chia sẻ dưới đây. 

Điểm danh 4 hạng mục sửa chữa nhà ở thành khách sạn thu hút khách hàng 

Để một công trình nhà ở dân dụng thông thường chuyển thành mô hình kinh doanh khách sạn, bạn sẽ phải cần đến một quy trình chính xác, đầy đủ từng hạng mục. Dễ dàng nhận thấy, đây hoàn toàn là hai công trình xây dựng khác biệt về mục đích sử dụng lẫn phong cách thiết kế.  

Sửa nhà thành khách hàng mang đến lợi nhuận khổng lồ 
 

Nếu nhà ở chỉ cần đáp ứng trọn công năng cùng thẩm mỹ cho nhu cầu sinh sống, ngủ nghỉ của hộ gia đình thì kinh doanh khách sạn lại là một bài toán khó nhằn đầy hóc búa.  

• Làm sao để nhà ở “ra dáng” một khách sạn cao cấp, tiện nghi?  

• Làm sao để thu hút khách hàng, trở thành lựa chọn số 1 ngay từ cái nhìn đầu tiên?  

• Làm sao để vừa tối ưu chi phí vẫn phải đảm bảo chất lượng, đáp ứng hoàn hảo các yêu cầu cho một khách sạn chất lượng, đáng sống?  

Để trả lời câu hỏi này, chúng tôi đã mang đến cho quý khách các điểm quan trọng cần lưu tâm khi sửa nhà thành khách sạn cụ thể: 

Cải tạo khu vực để xe cho khách hàng 

Xem thêm: Cải tạo nhà ở thành showroom

Dù là khách sạn cao cấp hay khách sạn bình dân thì đều nhất thiết phải có khu vực để xe cho khách hàng. Bạn nên cân đối giữa quy mô cùng số lượng khách hàng lưu trú để lựa chọn sửa nhà thành khách sạn xây thêm khu vực để xe thông thoáng có diện tích phù hợp. Nếu khoảng sân trống quá hẹp, không đủ cho nhu cầu sử dụng, bạn có thể cải tạo thêm tầng hầm hoặc bán hầm đỗ xe. Đây là một giải pháp “cứu cánh” hữu dụng được rất nhiều chủ đầu tư lựa chọn trong điều kiện hiếm đất như hiện nay.  

Phương án cải tạo sảnh đón khách 

Sảnh đón khách cần thông thoáng, thu hút khách hàng 

Sảnh đón khách được xem như bộ mặt phản ánh cảm quan đầu tiên của khách hàng đối với khách sạn. Vì vậy đây cũng thuộc một trong những hạng mục tiêu tốn nhiều chi phí đầu tư và khiến chủ kinh doanh phải chú trọng đặc biệt. Quý khách có thể tận dụng luôn khu vực tầng trệt để sửa nhà thành khách sạn làm sảnh và quầy tiếp tân. Diện tích không gian phải đảm bảo đủ cho ít nhất 5 người đứng đợi thoải mái và chờ check in.  

Quầy lễ tân sẽ thường được thiết kế đơn giản nhưng không kém phần nổi bật, hài hòa, có thể đặt dọc hoặc ngang theo không gian tùy vào sở thích của bạn. Bên cạnh đó, bạn nên bố trí thêm khoảng 1,2 bộ bàn ghế chờ, sofa êm ái tại khu vực sảnh, vừa che bớt khoảng trống vừa thể hiện sự chuyên nghiệp của khách sạn. 

Phương án sửa chữa phòng khách sạn 

Chúng tôi hiểu rằng, khi sửa nhà thành khách sạn, chủ đầu tư nào cũng mong muốn xây thêm đc nhiều phòng nhất có thể. Thế nhưng số lượng phòng cũng cần phải được cân bằng với diện tích vốn có. Không cần quá nhiều, chỉ cần đủ chất lượng thì khách sạn của bạn vẫn dễ dàng thu về mức lợi nhuận ổn định, trở thành địa điểm lưu trú nên ghé trong mỗi chuyến đi.  

Phòng khách sạn nhỏ nên bố trí ít nội thất 
 

Với các phòng diện tích nhỏ, để vừa tích hợp thêm cả nhà tắm và nhà vệ sinh, bạn nên hạn chế bớt nội thất không cần thiết, chủ trọng nhiều hơn đến tiện nghi. Để tạo không gian phòng thông thoáng, bạn có thể tham khảo các mẫu thiết kế nhà vệ sinh sử dụng vách ngăn kính cường lực cao cấp, hiện đại, sang trọng đang được ứng dụng rất phổ biến trong các khách sạn hạng sang hiện nay. 

Phương án cải tạo thêm khu vực giặt ủi, nghỉ ngơi cho nhân viên 

Khi sửa nhà thành khách sạn, nhiều công trình sẽ thường gặp phải khó khăn về hạn chế không gian diện tích thi công. Bạn có thể tận dụng khu vực tầng thượng để lắp đặt hệ thống giặt ủi và xây phòng nghỉ cho nhân viên, tăng tính tiện nghi nhưng vẫn tối ưu diện tích.  

Ngân sách sửa nhà ở thành khách sạn bao nhiêu? 

Như đã đề cập ở trên, sửa nhà ở thành khách sạn sẽ phải chi trả nhiều hạng mục khác nhau ứng với từng không gian cụ thể. Như với xây hầm gửi xe, chi phí thi công sẽ khá đắt đỏ bởi độ khó đến từ kỹ thuật, vật liệu và trình độ nhân công. Thông thường, mức chi phí này sẽ được tính dựa trên độ sâu của hầm. Trung bình hiện nay một mét vuông thi công hầm giữ xe sẽ vào khoảng trên dưới 3 triệu đồng. Tất nhiên mức giá này hoàn toàn chỉ mang tính chất tham khảo. Để có được bảng giá chi tiết, bạn nên tìm đến các đơn vị sửa nhà thành khách sạn uy tín, chuyên nghiệp. 

Còn đối với chi phí sửa tầng trệt làm sảnh đón khách, cải tạo phòng thì quý khách hàng cần cân nhắc đến các hạng mục như lát nền, xây vách ngăn, đi đường điện nước, ốp trần thạch cao,... 

Nhà ở có diện tích như thế nào để cải tạo thành khách sạn? 

Sửa nhà thành khách sạn cần diện tích từ 100 mét vuông trở lên 
 

Thông thường, các công trình nhà ở phù hợp nhất để cải tạo thành khách sạn có diện tích từ ít nhất 100 mét vuông trở lên. Ngoài ra, tùy nhu cầu cùng chất lượng công trình mà bạn có thể xem xét xây thêm tầng, tăng diện tích. Với các không gian hạn chế, bạn vẫn có thể lựa chọn các kiểu khách sạn mini, nhỏ gọn với diện tích mỗi phòng sẽ vào khoảng 12 mét vuông.  

Xem thêm: Cải tạo nhà ở thành spa

Top 3 phương án cải tạo nhà ở thành khách sạn phổ biến hiện nay 

Cải tạo nhà ở thành khách sạn bình dân 

Sửa nhà thành khách sạn bình dân chi phí thấp sẽ không yêu cầu quá cao về thẩm mỹ mà ưu tiên nhiều hơn đến tiện nghi chất lượng. Bạn nên tập trung đến các trải nghiệm của khách hàng, đặt sự thoải mái, thư giãn lên hàng đầu. Bạn có thể phân chia diện tích các phòng 12 mét vuông cho giường đơn, 15 mét vuông cho giường đôi. Ngoài ra, không cần đến các ốp lát nền hay trần thạch cao quá cao cấp, sang trọng tốn kém, căn phòng chỉ cần được sơn màu sắc tươi sáng, khang trang, sạch sẽ cũng đã đủ để ghi điểm với khách hàng. 

Cải tạo nhà ở thành khách sạn 2 sao 

Phòng khách sạn 2 sao chất lượng, đầy đủ tiện nghi 
 

Với khách sạn 2 sao, diện tích các phòng cùng thiết kế có thể được đầu tư hơn nhưng vẫn ở mức vừa đủ. Nếu so sánh giữa 2 sao và bình dân thì sự khác biệt cũng không quá khác biệt. Khi sửa nhà thành khách sạn 2 sao, bạn có thể nâng cấp thêm hệ thống nội thất, màu sắc, phong cách các phòng thêm phần sang hơn, xịn hơn, thẩm mỹ hơn.  

Cải tạo nhà ở thành khách sạn 3 sao 

Với mô hình kinh doanh khách sạn 3 sao, bạn cần phải tạo được điểm đặc trưng, nhìn là nhớ, không bị mờ nhạt trong thị trường. Bạn nên nâng cấp hệ thống điện, đầu tư cửa kính, bắt trọn ánh sáng tự thiên, tôn lên giá trị thẩm mỹ của khách sạn. Diện tích phòng của khách sạn 3 sao cho giường đơn sẽ từ 18 mét vuông và giường đơn trên 22 mét vuông.  

Bật mí list phương án sửa nhà thành khách sạn theo từng phong cách bắt kịp xu hướng 

Bạn đang muốn sửa nhà thành khách sạn nhưng chưa định hình được phong cách cụ thể? Trong vô vàn các phong cách khác nhau về nội thất, kiểu dáng, thiết kế, đâu là câu trả lời lý tưởng cho bạn? Vậy thì đừng vội bỏ lỡ list phương án cải tạo nhà thành khách sạn theo từng phong cách được yêu thích nhất thời gian gần đây sau nhé. 

Phòng khách sạn mang phong cách xanh tươi mát 

Cải tạo phòng khách sạn phong cách tối giản, tinh tế 

Sửa nhà thành khách sạn phong cách hiện đại, độc đáo 

Phòng khách sạn mang phong cách cổ điển, thanh lịch 

 
Nếu so sánh với các hình thức cải tạo khác thì sửa nhà thành khách sạn vẫn đầy thử thách, khó khăn hơn cả. Vì vậy, chúng tôi tin rằng khi chọn lựa được đúng đơn vị có tâm lẫn có tầm, bạn sẽ dễ dàng vượt qua hoàn hảo, thu về kết quả ưng ý. Tự hào là đơn vị thi công cải tạo nhà ở hàng đầu thị trường, chúng tôi luôn biến mọi thiết kế trên giấy thành hiện thực 100%, tuyệt đối chuẩn chỉnh chất lượng. Gọi ngay đến đơn vị chúng tôi để được nhân viên tư vấn và báo giá cụ thể khi sửa nhà thành khách sạn qua số hotline.