Cải tạo nhà ở thành spa - cho thuê dễ dàng, chốt giá cao

Cải tạo nhà ở thành spa đang trở thành xu hướng đầu tư kinh doanh được nhiều người lựa chọn để kiếm thêm nguồn thu nhập thụ động. Tuy nhiên, spa là nơi yêu cầu cần phải đảm bảo tính thẩm mỹ cao, phù hợp với nhu cầu sử dụng nên việc cải tạo như thế nào để tăng thu hút thực sự là bài toán khó. Nếu bạn quan tâm đến vấn đề này, trong bài viết dưới đây hãy cùng chúng tôi đi tìm hiểu những phương án cải tạo nhà ở thành spa cho thuê tối ưu nhất.

 

Tiềm năng lợi nhuận từ cải tạo nhà ở thành spa cho thuê

 

Trong những năm gần đây, cùng với nhu cầu làm đẹp ngày càng cao đã kéo theo sự bùng nổ của thị trường spa. Có rất nhiều nhà đầu tư không ngần ngại tham gia vào lĩnh vực này bởi tiềm năng mang lại lợi nhuận khổng lồ trong kinh doanh là rất lớn. Kéo theo đó nhu cầu về sử dụng spa cũng tăng mạnh.

 

Trong bối cảnh này, thị trường thuê spa đang trở thành điểm sáng. Nhìn chung, giá thuê spa có thể chịu ảnh hưởng từ nhiều yếu tố như vị trí, quy mô tòa nhà, diện tích thuê,.. Tuy nhiên, mức giá thuê spa luôn nằm ở mức cao. Một căn spa đẹp, nằm ngay mặt tiền trung tâm, khu vực nhộn nhịp và quy mô diện tích lớn có thể có mức thuê lên đến 60 triệu/tháng. Nhiều căn có quy mô lớn hơn và chiếm nhiều ưu thế trong diện tích cho thuê lẫn tọa lạc ở vị trí đắt đỏ còn sở hữu mức giá cho thuê đắt đỏ gần 400 triệu/tháng. Nói về điều này chính là để bạn thấy được lợi nhuận từ việc cho thuê spa là rất lớn.

 

Xem thêm: Cải tạo nhà ở thành căn hộ

 

Phương án cải tạo nhà phố thành spa

 

Với những gia đình có sẵn nhà nằm tại vị trí tốt hoặc cá nhân sở hữu bất động sản chưa sử dụng tới thì việc cải tạo nhà ở thành spa được đánh giá là bước đi sáng suốt. Bạn có thể dễ dàng có thêm nguồn thu nhập thụ động ở mức khủng sau khi đã cải tạo nhà thành spa, chốt giá cao đơn giản so với việc cho thuê mặt bằng thô.

 

Cho thuê nhà ở cải tạo thành spa dễ dàng với những lý do sau

 

Trong bối cảnh hiện nay, thị trường thuê spa đang trở thành điểm sáng. Tuy nhiên, nhiều chủ nhà, cá nhân sở hữu bất động sản lo lắng bởi sợ sau cải tạo nhà ở thành spa không dễ dàng gì trong việc tìm kiếm khách hàng có nhu cầu thuê, gây cản trở trong quá trình thu hồi vốn. Thực tế đây là suy nghĩ khá sai lầm. Hãy cùng chúng tôi phân tích kỹ hơn lý do có thể dễ dàng cho thuê spa ngay dưới đây:

 

Nhu cầu mở spa tăng

 

Những năm gần đây không khó để nhận thấy nhu cầu làm đẹp đang tăng lên rõ rệt. Chính điều này đã kích thích sự mở rộng và phát triển không ngừng của các cơ sở cung ứng dịch vụ spa. Ước tính, mỗi năm nước ta lại có thêm khoảng 2.000 đơn vị kinh doanh spa, thẩm mỹ viện được khánh thành. Do đó, dễ dàng thấy được nhu cầu mở spa luôn ở mức cao và những spa cho thuê luôn có cơ hội tìm cho mình chủ nhân sở hữu.

 

Xem thêm: Nâng cấp gác xép

 

Thiết kế spa đảm bảo tính thẩm mỹ cho mặt tiền

 

Lợi nhuận ngành spa cao

 

Kinh doanh spa được xem là “kho vàng” cho các doanh nghiệp, nhà đầu tư thời nay. Bởi tệp khách hàng của các dịch vụ do spa cung cấp là rất lớn. Một thực tế không thể phủ nhận nữa, đó là các trung tâm spa trên thị trường đều đang “hái ra tiền” từ mô hình kinh doanh này.

Nếu chủ nhà cho một đơn vị có nguồn lợi nhuận tốt thuê, chắc chắn sẽ có được nguồn thu tốt và ổn định, không phải mang theo tâm lý lo sợ khi cho thuê.

 

Tính chất cơ sở spa đòi hỏi đạt thẩm mỹ

 

Spa đẹp và chuyên nghiệp luôn là đòi hỏi của bất cứ nhà kinh doanh spa nào. Bởi đây là cách tốt nhất để khẳng định vị thế thương hiệu giữa hàng ngàn đối thủ cạnh tranh cũng như gây ấn tượng tốt với khách hàng ngay từ cái nhìn đầu tiên.

 

Xem thêm: Kinh phí khi sửa chữa cải tạo nhà

 

Chính vì lý do đó, trong quá trình tìm kiếm địa chỉ mở spa, rất nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư tìm kiếm nơi có vị trí địa lý tốt cũng như đảm bảo tính thẩm mỹ cao. Nếu bạn đáp ứng được điều này vấn đề cho thuê spa không còn là điều đáng trở ngại.

 

Bên cạnh đó, việc cải tạo như vậy có thể giúp chủ nhà kiếm lợi nhuận tốt hơn so với việc cho thuê mặt bằng thô. Chủ nhà khi sở hữu lợi thế cơ sở spa đạt tính thẩm mỹ tốt sẽ dễ dàng chốt với khách hàng giá thuê cao.

 

Thiết kế spa tối ưu hoá không gian

 

Bài trí các đồ nội thất trong spa tinh tế

Chi phí cải tạo nhà ở thành spa cho thuê

 

Chi phí cải tạo nhà ở thành spa cho thuê sẽ có sự chênh lệch tùy vào quy mô và phạm vi của dự án. Bên cạnh đó, các yếu tố khác cũng cần xem xét đến như vị trí, phong cách thiết kế, trang thiết bị, vật liệu sử dụng, đơn vị thi công,...

 

Tuy nhiên, nhìn chung đối với lĩnh vực cải tạo nhà ở thành spa cho thuê sẽ cần phải có sự đầu tư một nguồn ngân sách tương đối lớn bởi cần phải thực hiện nhiều công việc như sửa chữa, thay đổi kiến trúc, cải tạo hệ thống điện nước, trang bị nội thất phù hợp.

 

Chi phí cải tạo nhà ở thành spa

 

Vì vậy, nếu bạn có dự định cải tạo nhà ở thành spa cho thuê cần cân nhắc kỹ lưỡng, tham khảo các khoản chi phí trước khi bắt đầu thực hiện.

 

Dưới đây là khoản chi phí cụ thể của một số hạng mục mà bạn có thể tham khảo:

 

Lưu ý: Chi phí trên chỉ mang tính chất tham khảo và chúng có thể thay đổi tùy thuộc vào từng thời điểm. Nếu muốn cấp nhập con số chính xác nhất, hãy liên hệ trực tiếp đến với chúng tôi để nhận tư vấn và báo giá.

 

Tổng hợp 10 mẫu cải tạo nhà ở thành spa cho thuê dẫn đầu xu hướng hiện nay

 

Thiết kế spa đẹp mắt, ấn tượng

 

Mẫu spa thiết kế theo phong cách lãng mạn, ngọt ngào

 

Thiết kế spa mang hơi thở hiện đại

 

Spa mang phong cách thiết kế kiểu Nhật

 

Thiết kế spa tối ưu hoá diện tích

 

Mẫu spa thiết kế nhỏ gọn, đơn giản

 

Thiết kế spa sang trọng, hiện đại

 

Mẫu spa mang đậm nét dấu ấn xưa

 

Thiết kế, cải tạo spa ấm cúng

 

Thiết kế spa sang trọng

 

Lưu ý khi cải tạo nhà ở thành spa cho thuê

 

Lên kế hoạch chi tiết

 

Đầu tiên, trong bất cứ mảng cải tạo, thiết kế nào cũng cần có kế hoạch cụ thể để tránh trường hợp kéo dài thời gian sửa chữa hay gây tốn kém nhiều chi phí phát sinh. Trong kế hoạch cải tạo nhà ở thành spa cho thuê, đây là những vấn đề cần lưu tâm:

 

• Tình trạng sửa chữa, cải tạo: số lượng, khu vực cần cải tạo như quầy lễ tân, phòng trị liệu, phòng khách,...
• Thời gian sửa chữa: thời gian bắt đầu và nghiệm thu công trình.
• Định hình phong cách thiết kế spa: cổ điển, tân cổ điển, hiện đại,...
• Nguyên vật liệu: dùng loại nào, số lượng bao nhiêu,...

 

Lên kế hoạch cụ thể trước khi cải tạo nhà ở thành spa

 

Dự trù kinh phí

 

Tài chính là linh hồn và là trái tim của chủ đầu tư. Bạn cần phải lập kế hoạch tài chính cụ thể, liệt kê các khoản chi phí để có cách quản lý tốt nhất, hạn chế các khoản chi phí phát sinh hay gây thừa nguyên vật liệu. Các khoản chi phí cần dự trù như sau:

 

Xem thêm: Nâng cấp gác xép

 

• Chi phí mua vật tư, nội thất.
• Chi phí thuê nhân công.
• Chi phí thiết kế.
• Chi phí dự phòng.

 

Đơn vị thi công cải tạo spa uy tín

 

Lưu ý khi cải tạo nhà ở thành spa cho thuê quan trọng nhất chính là lựa chọn đơn vị thi công uy tín. Điều này sẽ giúp quá trình cải tạo được diễn ra chuyên nghiệp, nhanh chóng, tiết kiệm chi phí và đạt hiệu quả cao như mục tiêu đề ra ban đầu.

 

Đơn vị cải tạo nhà thành spa uy tín

 

Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị cải tạo nhà ở thành spa cho thuê uy tín, chất lượng thì đừng ngần ngại liên hệ Alo Nhà Xinh chúng tôi. Với hơn 10 hoạt động trong ngành, đội ngũ kiến trúc sư tài năng của chúng tôi đã giúp hàng ngàn khách hàng biến ý tưởng kinh doanh của mình thành con số lợi nhuận với mức chi phí tối ưu. Do đó, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn cũng như nhận trao đổi cụ thể hơn về chi phí, thời gian và các mẫu cải tạo nhà ở thành spa cho thuê đắt khách.