Đã sửa nhà cần biết 2 phương án gia cố móng tốt nhất hiện nay

Trong các hạng mục sửa nhà ở hiện nay thì nền móng luôn được xem là yếu tố ảnh hưởng quá quyết định nhiều thứ. Đặc biệt là trong sửa nhà nâng tầng hay các hạng mục tăng sức nặng cho công trình. Phần móng sẽ phải được các đơn vị thi công  kiểm tra cũng như có hướng xử lý trước khi tiến hành. Bởi nếu không cải thiện tình trạng nền móng yếu, có thể khiến cả công trình xuống cấp sau khi sửa chữa. Do đó, Alô Nhà Xinh sẽ giúp bạn biết cũng như hiểu rõ hơn về 2 phương án gia cố móng được áp dụng nhiều nhất hiện nay.

Tăng kích thước nền móng – tăng khả năng chịu lực

Các công ty sửa nhà luôn có các biện pháp kiểm tra, đánh giá chất lượng nền móng hiện tại của công trình. Đối với các trường hợp phát hiện nền móng có biểu hiện nứt (dù là nhỏ nhất) hay xuống cấp cần phải được gia cố ngay. Đây là điều kiện tiên quyết để đảm bảo chúng có khả năng chịu được áp lực từ bên trên. Và việc tăng thêm kích thước nền móng sẽ là phương án được ưu tiên lựa chọn.

Đầu tiên, các đơn vị thi công sẽ tiến hành đào móng rộng hơn (độ rộng đã được tính toán trước). Sau khi đã đào xong, sử dụng khoan chuyên dụng cấy sắt thép có tiết diện lớn vào móng cũ. Tiếp đến mới đổ hỗn hợp bê tông mới vào bên trong. Điều này giúp việc gia cố móng với hình thức làm tăng kích thước cả dài và sâu để chôn móng. Bạn cũng cần lưu ý đảm bảo tiết diện cũng như chu vi bê tông mới phải lớn hơn nền móng hiện tại. Ngoài ra, việc này cũng cần sử dụng hợp với phụ gia liên kết hay tạo sự gắn kết giữ lớp móng cũ và mới bằng việc cấy thép như đã nói ở trên. Tất cả những điều này đều hướng đến việc tạo ra kết cấu mới đủ chắc chắn để tiến hành cải tạo công trình.

Việc mở rộng kích thước nền móng trong cải tạo nhà phù thuộc vào chính nhu cầu của gia chủ. Gia chủ mong muốn tăng diện tích sử dụng lên bao nhiêu? Dựa vào điều này các đơn vị hỗ trợ mới có phương án phù hợp cho việc gia cố móng.

Bạn cũng có thể sử dụng các tấm bê tông cốt thép làm lớp độn dưới móng cũ. Điều này cũng giúp mở rộng và gia cố móng mà không cần đào sâu. Chỉ cần đào đất từng đoạn 1 đến 2m, rồi dùng tấm bê tông cốt thép đúc sẵn thế vào khoảng trống vừa được tạo ra. Sau đó mới tận dụng thủy lực để ép chúng vào đất, cũng như thêm phụ gia liên kết vào các khe hở của phần bê tông đáy và nền móng cũ (được tạo ra khi dùng đầm rung).

Tăng thêm số lượng móng, cột

Trong một số các trường hợp đặc biệt khi mà móng nhà chỉ được tạo thành bằng việc đổ đất đá như ngày xưa. Hay các nền móng cũ bị xuống cấp trầm trọng. Buộc các dịch vụ sửa nhà phải tiến hành thêm móng, cột nhằm tăng khả năng chịu lực là phương án sẽ được lựa chọn. Ngoài ra sử dụng móng bè hoặc lựa chọn cách gia cố móng một bên (trường hợp tải trọng bị lệch tâm) cũng là cách có thể cân nhắc.

Khi tăng thêm số lượng móng cột cho phần móng, cũng giúp bạn hạn chế độ lún có thể phát sinh của công trình. Tuy nhiên, để phần móng thêm này mang đến tác dụng thì chúng cần được thiết kế đúng kỹ thuật. Từ vị trí thêm cột, chất liệu sử dụng cho đến kích thước của cột thêm vào. Những điều này vô cùng quan trọng đối với các công trình sửa chữa nâng tầng. Chúng là yếu tố quyết định sự vững chắc cũng như độ bền cho công trình trong tương lai. Khuyết điểm duy nhất của phương án này là thời gian thi công khá lâu, kéo theo chi phí tăng. Để có được nền móng đạt yêu cầu của việc cải tạo, bạn nên lựa chọn các đơn vị thi công có kinh nghiệm trong mảng này.

Với những phương án gia cố nền móng trong sửa nhà mà Alô Nhà Xinh đã chia sẻ chi tiết ở trên. Hy vọng gia chủ sẽ có được những thông tin hữu ích hơn khi sửa nhà mà cần nâng cấp móng. Qua đó phần nào đảm bảo được sự vững chắc cho cả ngôi nhà ở cả hiện tại và tương lai.

>> Có thể bạn quan tâm

Nâng cấp gác xép thật đơn giản với 5 gợi ý không tưởng