Gợi ý 3 phương án cải tạo nhà ở thành spa nhanh gọn nhẹ

Cải tạo nhà ở thành spa như thế nào để vừa tối ưu chi phí lại vừa thẩm mỹ, thu hút khách hàng? Chắc hẳn đây là những băn khoăn thường gặp của các chủ đầu tư khi lần đầu đến với lĩnh vực đầy mới mẻ này. Không cần phải xây mới tốn kém cả tỷ đồng, chỉ cần đến một vài thay đổi, nâng cấp và cải tạo “nho nhỏ” cấu trúc, phong cách và thiết kế, quý khách đã có cho bản thân một mô hình kinh doanh spa khang trang, sạch sẽ, bắt kịp xu hướng. Đặc biệt chi phí “dễ thở” hơn rất nhiều so với xây mới. Bạn có đang quan tâm với hình thức cải tạo đặc biệt, ấn tượng này? Nếu có thì hãy đến ngay những thông tin cần thiết về cải tạo nhà ở thành spa dưới đây. 

Ngân sách dự trù cải tạo nhà ở thành spa bao nhiêu?  

Cải tạo nhà ở thành spa là xu hướng xây dựng dẫn đầu thị trường 

Để tính toán chính xác chi phí cải tạo nhà ở thành spa, các đơn vị thi công sẽ thường phải bàn bạc kỹ lưỡng về các hạng mục và xem xét thêm các yếu tố ngoại cảnh khác. Một vài yếu tố tác động đến giá thành cải tạo như chi phí vận chuyển, vị trí thi công, thiết kế riêng,... Mỗi một đơn vị sẽ có một cách tính toán các chi phí phát sinh riêng tuy nhiên nhìn chung bảng giá trung bình từng hạng mục sẽ như vầy: 

Xem thêm: Cải tạo nhà ở thành căn hộ dịch vụ

- Đập và phá dỡ tưởng dao động từ 40 đến 60 nghìn đồng/ mét vuông. 

- Đục bỏ nền gạch nhà ở từ 40 đến 80 nghìn đồng. 

- Tháo dỡ hệ thống cửa nhà dao động từ 150 đến 170 nghìn đồng. 

- Xây lại tường gạch khoảng 200 đến 400 nghìn đồng. 

- Sơn lại trần bê tông nhà ở khoảng 150 đến 200 nghìn đồng. 

- Ốp gạch nhà ở từ 300 đến 500 nghìn đồng. 

- Đi lại đường điện nước trong nhà từ 150 đến 170 nghìn đồng. 

Cải tạo nhà ở thành spa rộng 30 mét vuông tốn khoảng 180 triệu đồng 

Tất nhiên, mức giá này chỉ mang tính chất tham khảo để bạn có được những hình dung sơ bộ về kế hoạch sắp tới. Nhẩm tính một mét vuông cải tạo nhà ở thành spa sẽ có đơn giá từ 6 đến 8 triệu đồng. Vậy, cải tạo nhà ở khoảng 30 mét vuông sẽ tiêu tốn ít nhất 180 triệu đồng và 100 mét vuông vào khoảng 600 triệu đồng. Một điểm đặc biệt là khi diện tích cần thi công càng lớn thì thông thường đơn giá cũng thấp đi và nhận được nhiều ưu đãi hơn. Bạn không còn phải lo lắng về chi phí cải tạo sẽ quá cao khi lựa chọn thi công toàn bộ nhà ở, diện tích trên 100 mét vuông. 

Điểm danh 3 phương án cải tạo nhà ở thành spa  được săn đón hàng đầu hiện nay 

Phương án cải tạo nhà ở thành spa lắp thang máy 

Với các nhà tầng thì lựa chọn cải tạo thành spa lắp thêm thang máy sẽ giúp tối ưu hóa không gian cũng như tạo nên cho khách hàng những trải nghiệm hài lòng. Lắp thang máy nghe có vẻ khá đắt đỏ nhưng trên thị trường hiện nay, loại thiết bị này lại có vô vàn các mẫu mã, thương hiệu khác nhau với đủ phân khúc giá. Cải tạo nhà ở thành spa để tiết kiệm chi phí, bạn có thể tìm hiểu về các thang máy có sức chở nhỏ từ 2 – 3 người cho một lần, vừa giảm công suất tiêu thụ hàng tháng, vừa gọn nhẹ, không chiếm quá nhiều diện tích. 

Bên cạnh đó, thang máy cũng có nhiều vị trí lắp đặt khác nhau tùy thuộc vào kết cấu từng loại công trình. Để có được những phương án hoàn hảo nhất, bạn nên tham khảo thêm tư vấn từ các đơn vị thi công chuyên nghiệp, dày dặn kinh nghiệm. 

Phương án cải tạo nhà ở thành spa làm vách ngăn 

Cải tạo nhà ở thành spa thêm vách ngăn có giá thành phải chăng 

Cải tạo nhà ở thành spa làm vách ngăn là phương án làm mới không gian có mức chi phí hợp lý nhất nếu không muốn nói là rẻ. Chỉ với một hệ thống vách ngăn đơn giản, bạn đã có thể phân chia không gian bên trong thành nhiều khu vực. Mỗi khu vực lại tương ứng với từng mục đích như chăm sóc da, gội đầu, làm nail,... Ngoài ra, nhiều loại vách ngăn hiện nay dù được làm từ nhựa nhưng vẫn vô cùng chất lượng, thẩm mỹ, có tuổi thọ sử dụng lâu. 

Phương án cải tạo nhà ở thành spa xây thêm phòng ốc 

Phương án cải tạo nhà ở thành spa xây thêm phòng ốc cần đến trình độ máy móc kỹ thuật cao kết hợp cùng đội ngũ nhân công lành nghề. Phương án này sẽ thường có những ảnh hưởng không nhỏ đến kết cấu ban đầu của ngôi nhà. Vì vậy, nếu tiến hành sai hay chênh lệch so với tính toán, đo đạc trước đó có thể sẽ khiến cho cấu trúc bị lung lay, thiếu chắc chắn, nguy hiểm về sau. 

Cải tạo nhà ở thành spa xây thêm phòng ốc cũng cần diện tích trống phải đủ rộng, vị trí hòa hợp với tổng thể cũng như đảm bảo yếu tố phong thủy. Đặc biệt, trước khi tiến hành cải tạo xây thêm phòng mới, quý khách cần thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết để nhận được giấy phép xây dựng. 

Kinh nghiệm cải tạo nhà ở thành spa đẹp, chất lượng 

Kiểm tra tình trạng công trình 

Cải tạo nhà ở thành spa mang đến nguồn lợi nhuận khổng lồ 

Xem thêm: Cải tạo nhà ở thành showroom

Bước đầu bạn cần quan tâm khi cải tạo nhà ở thành spa là kiểm tra thật kỹ tình trạng công trình. Xuống cấp như thế nào? Cần sửa chữa ở đâu? Nơi nào cần được ưu tiên cải tạo? Kiểm tra trước công trình cũng giúp quý khách nắm bắt được khái quát mức chi phí đầu tư và trao đổi dễ dàng hơn với đơn vị thi công. 

Lựa chọn phong cách phù hợp 

Các mô hình kinh doanh spa hiện nay thường hướng đến các phong cách thiết kế không quá sặc sỡ, thiên về các tone màu pastel nhẹ nhàng, thanh lịch, nữ tính, mang đến cho khách hàng cảm giác thư giãn, thoải mái. Dù là phong cách nào thì sự hòa hợp cũng cần được quan tâm hàng đầu. Một không gian đẹp là một không gian có sự kết hợp, hòa quyện hoàn hảo, không quá cầu kỳ nhưng cũng phải đủ nổi bật. Bạn có thể tìm hiểu thêm về các phong cách nhà cửa dẫn đầu xu hướng ngày nay để đưa ra những quyết định sáng suốt, không chỉ hợp với bản thân mà còn phải hợp với thị hiếu khách hàng khi cải tạo nhà ở thành spa. 

Lên list các hạng mục cần cải tạo 

Cải tạo nhà ở thành spa mang phong cách cổ điển, lịch sự, sang trọng 

Như đã đề cập ở trên thì một công trình cải tạo nhà ở thành spa lắp thang máy sẽ cần đến vô vàn các bước, công đoạn và hạng mục. Bạn có thể liệt kê list các việc cần làm cùng yêu cầu của bản thân, tránh việc quên béng mất dẫn đến quá trình cải tạo không thuận lợi, hay bị gián đoạn. Điều này cũng giúp bạn có được cái nhìn tổng quát về công trình nhà ở và đưa ra những lựa chọn phù hợp.  

Tìm hiểu đơn vị thi công 

Đơn vị thi công là yếu tố then chốt quyết định đến chất lượng, thời gian lẫn chi phí cải tạo nhà ở thành spa. Một sự thật tất yếu đơn vị thi công càng có độ tin cậy cao, chất lượng, chuyên nghiệp thì giá thành sẽ nhỉnh hơn mặt bằng chung. Bạn nên cân đối về khoản chi phí thanh toán cho đơn vị thi công, không nên quá cao cũng như quá thấp. 

Cải tạo nhà ở thành spa có phải lựa chọn tối ưu nhất? 

Cải tạo nhà ở thành spa mang tone xanh pastel nhẹ nhàng, nữ tính 

Theo nhiều báo cáo, doanh thu hằng năm của các mô hình kinh doanh spa sẽ có thể lên đến hơn 20 tỷ. Một con số rất đáng kinh ngạc và mơ ước, khó có thể tìm thấy ở các hình thức kinh doanh khác Vậy mỗi tháng doanh thu thuần khi loại bỏ đi các chi phí thì sẽ vào khoảng ít nhất 500 triệu đồng. Nhẩm tính nếu đầu tư một khoản lớn vào cải tạo nhà ở thành spa thì sau khoảng nửa năm bạn sẽ bắt đầu thu lại được vốn. Khi nhìn qua những số liệu này, tuy không tối ưu nhất nhưng vẫn có thể khẳng định vẫn rất “hời” nếu lựa chọn cải tạo nhà ở thành spa. 

Cải tạo nhà ở thành spa cũng không yêu cầu quá cao về trình độ quản lý, rất phù hợp với các “tay mơ” lần đầu đến với lĩnh vực này. Khai thác triệt để điều kiện vốn có, chỉ cần vài bước cải tạo đơn giản, một công trình nhà ở cũ kỹ, kém thu hút của bạn đã có thể thu về nguồn lợi nhuận khổng lồ. Đặc biệt còn trong ngành công nghiệp chăm sóc sắc đẹp, lĩnh vực được xem là “gà đẻ trứng vàng” của nhiều chủ đầu tư hiện nay. 

Nếu bạn cũng đang muốn tìm hiểu kỹ hơn về hình thức cải tạo nhà ở thành spa thì đừng ngại liên hệ ngay với chúng tôi qua số hotline để được hỗ trợ 24/24.