Nguồn thu từ cải tạo nhà ở thành căn hộ dịch vụ

Cải tạo nhà ở thành căn hộ dịch vụ đang trở thành xu hướng đầu tư mới được nhiều người lựa chọn. Tiền năng sinh lời từ tiến hành cải tạo nhà cũ thành căn hộ dịch vụ được đánh giá rất cao. Vậy trên thực tế, nguồn thu từ việc đầu tư này lớn như thế nào? Hãy cùng chúng tôi tham khảo bài viết dưới đây để có cái nhìn khách quan nhất nhé!

Đặc điểm đáng chú ý từ cải tạo nhà ở thành căn hộ dịch vụ

Bạn đang có căn nhà cũ kỹ, lỗi mốt, không hợp với thời đang gây mất thẩm mỹ? Bạn không muốn sử dụng căn hộ này nữa và có ý định cho thuê? Vậy hãy cải tạo lại nó để thu hút khách hàng, nâng cao giá thuê, thu về lợi nhuận cao và ổn định bằng việc biến nó thành căn hộ dịch vụ.

Căn hộ dịch vụ chất lượng sẽ thu hút nhiều khách hàng với giá thuê cao

Xem thêm: Cải tạo nhà ở thành văn phòng cho thuê

Đặc điểm của công trình cải tạo nhà ở thành căn hộ dịch vụ:

• Trước hết bản thân của căn nhà cần cải tạo này là một căn hộ khép kín, mọi kiến trúc đều đã được thiết kế sẵn. 
• Nhiệm vụ của cải tạo là thay đổi lại cách bố trí, sắp xếp lại sao cho mới mẻ, tiện nghi và hiện đại.
• Căn hộ dịch vụ có đầy đủ các phòng chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, nhà vệ sinh. 
• Bên cạnh đó, loại căn hộ này còn được trang bị đầy đủ các tiện nghi như giường ngủ, bàn ghế, tủ lạnh, máy giặt, điều hòa,..
• Căn hộ dịch vụ cung cấp đầy đủ các dịch vụ phục vụ cho cuộc sống hàng ngày, đơn cử như các tiện ích về an ninh, khu vui chơi, giải trí kèm theo đó là dịch vụ dọn phòng, giặt là đi kèm.

Tiềm năng sinh lời khi cải cải tạo nhà ở thành căn hộ dịch vụ

Giá thuê hấp dẫn

Tại các thành phố lớn, kinh doanh căn hộ dịch vụ là mảng kinh doanh nhiều tiềm năng nhất. Bởi ưu điểm nổi bật của các căn hộ này chính là mức giá thuê. Nếu để so sánh với những sản phẩm bất động sản khác như nhà phố, biệt thự, rõ ràng giá thuê sẽ thấp hơn hẳn trong khi đó vẫn đáp ứng tốt những đòi hỏi về không gian sống của các khách hàng. 

 Kinh doanh căn hộ dịch vụ là mảng kinh doanh nhiều tiềm năng nhất

Để nhận thấy rõ hơn về giá thuê hấp dẫn sau khi cải tạo nhà ở thành căn hộ dịch vụ, hãy cùng chúng tôi nhìn nhận thông qua các khía cạnh sau:

Đối với chủ nhà

• Phương án không cải tạo vẫn cho thuê: Giá cho thuê phòng là 5 - 7 triệu VNĐ. Một năm bạn thu về 60 - 84 triệu/năm. 
• Phương án cải tạo: Chi phí cải tạo 1 căn phòng trọ thành căn hộ dịch vụ 30m2 khoảng 10 - 20 triệu VNĐ. Giá cho thuê căn hộ dịch vụ là 8 - 10 triệu VNĐ. Bạn sẽ chỉ mất khoảng 2 tháng để thu hồi vốn. Và trong một năm bạn có thể thu về lợi nhuận khủng, dao động từ 96 - 120 triệu/năm. 

Với bài toán kinh tế trên có thể thấy rõ phương án không cải tạo chỉ mang về lợi ích trước mắt. Nếu xét về lâu dài, phương án cải tạo có thể giúp bạn sinh được nhiều lợi nhuận hơn. Nếu bạn là chủ nhà, bạn sẽ lựa chọn phương án nào.

Đối với nhà đầu tư

Nhiều nhà đầu tư đang cung cấp dịch vụ cho thuê nhà và gặp phải phân vân không biết có nên cải tạo nhà thuê thành căn hộ dịch vụ. Vậy, hãy cùng chúng tôi gỡ rối ngay bài toán kinh tế dưới đây:

• Bạn có 10 phòng trọ và chất lượng các phòng còn hạn chế.
• Giả sử chi phí cải tạo phòng trọ thành căn hộ dịch vụ là 10 triệu VNĐ/căn, 10 căn là 100 triệu.
• Sau cải tạo, mỗi căn cho thuê 7 triệu/tháng được hơn chưa cải tạo 2 triệu/tháng.
• 1 năm cho thuê 10 căn thu được = 7 x 10 x 12 = 840 triệu/năm.
• Thời gian thu hồi vốn chỉ mất chưa đầy 2 tháng, trong khi lợi nhuận rôi ra nhiều hơn so với trước khi cải tạo của 1 phòng là 24 triệu/năm, 10 phòng là 240 triệu.

Với bài toán trên đây, bạn sẽ lựa chọn phương án nào. Một năm đạt doanh thu 840 triệu hay một năm chỉ đạt doanh thu 600 triệu. 

Mẫu căn hộ cải tạo đẹp với giá thuê hấp dẫn

Thông qua chia sẻ về mức giá thuê này, chúng tôi tin chắc khách hàng có thể nhận thấy được khả năng thu hồi vốn đầu tư cải tạo nhà ở thành căn hộ dịch vụ rất nhanh chóng. Bạn hoàn toàn có thể biến giá thuê căn hộ thành lợi nhuận dôi ra chỉ trong khoảng thời gian ngắn vận hành.

Đối tượng khách hàng tiềm năng

Với những chia sẻ đáng chú ý về đặc điểm của cải tạo nhà ở thành căn hộ dịch vụ bên trên, chắc hẳn khách hàng có thể hiểu được phần nào về mô hình kinh doanh này. Thường những khách hàng sử dụng căn hộ dịch vụ thường là đối tượng có kinh tế ổn định và mức sống cao:

Xem thêm: Cải tạo nhà ở thành spa

• Người trong độ tuổi 27 tuổi trở lên thu nhập cao hơn có nhu cầu nâng cấp chất lượng sống.
• Người trong độ tuổi 30 - 40 tuổi có gia đình, nhu cầu ở căn hộ dịch vụ cao, thích không gian riêng tư.

Căn hộ đẹp thu hút được lượng lớn khách hàng

• Người độc thân, thành đạt: thường đối tượng này luôn muốn dành nhiều thời gian của mình cho công việc và mong muốn mỗi khi trở về nhà đều có được sự thoải mái tuyệt đối. Với mong muốn này, lựa chọn căn hộ dịch vụ có thể giải quyết tố nhu cầu của họ.

Có thể thấy, đối tượng khách hàng của căn hộ dịch vụ rất rộng lớn. Do đó, bạn hoàn toàn không cần phải lo lắng quá nhiều việc cải tạo nhà ở thành căn hộ dịch vụ không đem đến kết quả kinh doanh tốt.

An toàn trong đầu tư

Hình thức đầu tư căn hộ dịch vụ không bị chịu ảnh hưởng của thị trường giống như giá vàng hay phụ thuộc vào sự biến động của thị trường bất động sản bởi nhu cầu ở là nhu cầu thiết yếu của mỗi con người. Bên cạnh đó, với lợi thế lượng khách đa dạng và đòi hỏi về chất lượng sống không ngừng nâng cao, đây được đánh giá là kênh đầu tư an toàn mang đến nhiều lợi ích tốt nhất hiện nay, mức độ rủi ro rất thấp. 

Mẫu căn hộ cải tạo với nhiều tiện ích

Tổng hợp 10+ mẫu căn hộ dịch vụ cải tạo từ nhà ở cao tầng được săn đón nhất hiện nay

Xem thêm: Cải tạo biệt thự

Những lưu ý khi cải tạo nhà ở thành căn hộ dịch vụ

Rõ ràng, nếu xét trên nhiều khía cạnh, căn hộ dịch vụ hoàn toàn có đầy đủ các yếu tố để trở thành “con gà đẻ trứng vàng” cho các chủ đầu tư. Do đó, nếu bạn đang định hướng chuyển sang cải tạo nhà ở thì hoàn toàn có thể lựa chọn mô hình này. Tuy nhiên, để có thể trở thành nhà đầu tư khôn ngoan, biết làm chủ tình hình, bạn cần lưu ý những vấn đề sau:

• Xác định hạng mục cần cải tạo.
• Dự trù chi phí cải tạo nhà ở thành căn hộ dịch vụ.
• Thời gian thi công cải tạo.
• Tìm đơn vị uy tín, chuyên nghiệp để đảm bảo kết quả tốt nhất.

Tự hào là một trong những công ty xây dựng chuyên thiết kế thi công và cải tạo nhà ở thành căn hộ dịch vụ cho thuê nổi tiếng hiện nay. Nếu bạn muốn được lắng nghe tư vấn và lên phương án cải tạo tối ưu nhất hãy liên hệ đến với chúng tôi. Đơn vị sẽ giúp đem lại diện mạo mới đầy sức hút cho căn hộ từ đó giúp bạn thành công thu hút khách hàng tiềm năng, mở ra một con đường kinh doanh đầy trái ngọt.