Phương án cải tạo biệt thự cũ đẹp lung linh, chi phí hợp lý

Cải tạo biệt thự cũ như thế nào để không chỉ bắt kịp xu hướng mà còn phải thể hiện trọn vẹn đẳng cấp, địa vị của gia chủ? Sau thời gian dài sử dụng, các căn biệt thự dù có được đầu tư “khủng” đến cỡ nào cũng không thể tránh khỏi tình trạng xuống cấp, ảnh hưởng đến trải nghiệm thành viên trong gia đình. Bên cạnh đó, còn chưa kể đến làm giảm đi phần nào giá trị thẩm mỹ. Cùng Alo Nhà Xinh chúng tôi điểm qua các phương án cải tạo biệt thự mới nhất năm 2023 được nhiều nhà đầu tư thông thái yêu thích qua bài viết dưới đây. 

 

Top 4 phương án cải tạo biệt thự theo các phong cách khác nhau

 

Cải tạo biệt thự phong cách tân cổ điển 

 

Cải tạo biệt thự phong cách tân cổ điển thanh lịch, sang trọng 

 

Cải tạo biệt thự phong cách tân cổ điển chưa bao giờ phải lo sợ lỗi mốt, không theo kịp thời đại. Các căn biệt thự mang phong cách này luôn toát lên vẻ sang trọng, cao cấp như hoàng gia phương Tây. Các chi tiết được thay đổi nhưng vẫn giữ nguyên đặc trưng cơ bản của phong cách tân cổ điển, cải tạo biệt thự sẽ khoác lên cho mái ấm của bạn một chiếc áo hoàn toàn mới, sẵn sàng phô diễn trọn đẳng cấp gia chủ. 

 

Xem thêm: Cải tạo nhà ở thành căn hộ cho thuê

 

Tuy nhiên, việc cải tạo biệt thự phong cách tân cổ điển lại thuộc một trong những phương pháp có chi phí khá cao do sự cầu kỳ đến từ kiểu dáng, chi tiết. Mức chi phí này có thể vào khoảng từ 400 đến 300 triệu đồng. Thế nhưng đi kèm với chi phí thì những giá trị khác biệt, ưu việt của hình thức cải tạo này mang đến lại vẫn rất xứng đáng để bạn lưu tâm. Với các không gian sân vườn, bạn có thể cải tạo bằng cách xây thêm hồ cá cảnh, làm tiểu cảnh, trồng cây phong thủy,... để thêm phần thoáng đãng, thư giãn. Cải tạo biệt thự phong cách tân cổ điển sẽ chú ý nhiều đến kiểu dáng bên ngoài đặc biệt là hệ thống các cột đỡ lớn, cao làm điểm nhấn.  

 

Cải tạo biệt thự phong cách hiện đại 

 

Cải tạo biệt thự phong cách hiện đại độc đáo, sáng tạo 

 

Bạn đang tìm kiếm một phương án cải tạo biệt thự thật đặc biệt, hợp trend cũng như có chi phí hợp lý hơn thì không nên bỏ lỡ phong cách hiện đại. Đơn giản trong từng chi tiết nhưng vẫn nổi bật trong tổng thể chung. Cải tạo biệt thự phong cách hiện đại sẽ ưu tiên đến việc tinh giản bớt những chi tiết không cần thiết, tập trung đến tối ưu công năng, gọn nhẹ, nhanh chóng.  
 

Cải tạo biệt thự phong cách hiện đại sẽ thổi bùng lên một làn gió mới cho không gian sống của bạn. Năng động, trẻ trung nhưng không đồng nghĩa hời hợt, tầm thường. Phương án cải tạo này vẫn đảm bảo cho bạn thỏa sức bộc lộ cá tính, đẳng cấp bản thân. Để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, khi cải tạo biệt thự phong cách hiện đại, bạn có thể lựa chọn xây thêm một khoảng giếng trời trong nhà.  

 

Bên cạnh đó, sơn lại hệ thống tường bao bên trong lẫn bên ngoài bằng các tông màu trung tính, ấm áp như xám, trắng, nâu cũng rất được nhiều gia chủ lựa chọn. Tổng chi phí trung bình để cải tạo biệt thự phong cách hiện đại khoảng trên 200 triệu đồng. 

 

Cải tạo biệt thự phong cách Địa Trung Hải 

 

Cải tạo biệt thự phong cách Địa Trung Hải khác lạ, nổi bật 

 

Là phương án đã xuất hiện từ lâu ở nước ngoài nhưng cải tạo biệt thự phong cách Địa Trung Hải vẫn chưa phổ biến tại thị trường Việt Nam. Nhưng nếu chịu bỏ thời gian tìm hiểu kỹ hơn về phương án cải tạo này chắc chắn sẽ không khiến bạn phải thất vọng. Hòa quyện của một chút phong cách Phục Hưng hoài niệm, một chút phong cách Gothic bí ẩn cùng một chút bay bổng trong phong cách cổ tích Beaux – Arts, phương án cải tạo này sẽ đưa bạn vi vu đến vùng trời Tây ngay tại Việt Nam.  
 

Một hạn chế dễ nhận thấy của phương án cải tạo này là sự khó khăn trong quá trình thi công, đòi hỏi trình độ nhân công cao từ nhà thiết kế đến thợ xây dựng. Để theo sát ý tưởng của bản thân mong muốn nhất, bạn nên lựa chọn các đơn vị có tay nghề, uy tín, chuyên nghiệp.  

 

Chi phí cải tạo biệt thự phong cách Địa Trung Hải khá cao do sự mới lạ trong khâu thiết kế lẫn thi công.  

 

• Mức chi phí này sẽ vào khoảng trên 300 triệu đồng. Để theo sát phong cách này, bạn có thể xây thêm một bể bơi xanh mát ngay trước nhà kết hợp trồng thêm các hoa cỏ, cây cối xanh tốt xung quanh. Ngoài ra, đa số các biệt thự cải tạo phong cách Địa Trung Hải sẽ thường chỉ có từ 1 đến 2 tầng. Đây là điểm đặc biệt bạn nên lưu tâm trong quá trình lên ý tưởng thiết kế. 

 

Xem thêm: Cải tạo nhà ở thành spa

 

Cải tạo biệt thự theo phong cách resort nghỉ dưỡng 

 

Cải tạo biệt thự phong cách resort nghỉ dưỡng yên bình, thoải mái 
 

Rời bỏ sự xô bồ, tấp nập bên ngoài, thả mình vào không gian sống thoáng mát, thư thái là trải nghiệm gia chủ nào cũng ước muốn khi trở về với căn biệt thự cao cấp của mình. Nếu vậy phương án cải tạo biệt thự phong cách resort nghỉ dưỡng chính là câu trả lời hợp tình hợp lý nhất. Có không gian mở tạo điều kiện để gần gũi hơn với thiên nhiên, cải tạo biệt thự phong cách resort lại quan tâm nhiều hơn đến trải nghiệm. Làm sao để gia chủ cảm thấy thoải mái, yên bình nhất khi đến đây là mục đích chính phương án này hướng đến.  

 

Bên cạnh đó, các căn biệt thự mang phong cách resort nghỉ dưỡng như thế này cũng đang trở thành xu hướng mới của người người sành sỏi biết tận hưởng cuộc sống, tiêu tiền đúng cách đấy nhé. 

 

Đã là phong cách resort nghỉ dưỡng thì chắc chắn yếu tố cảm nhận phải được đặt lên hàng đầu. Để không gian thêm thoáng mát, thoải mái, bạn nên đầu tư trồng nhiều cây xanh. Tuy nhiên, bạn có thể cải tạo thêm các tiện nghi thú vị khác như hồ bơi, spa, phòng tập gym,... ngay trong nhà. Khi lựa chọn nguyên vật liệu xây dựng, bạn nên ưu tiên các loại gỗ sậm màu, đá thiên nhiên gần gũi, độc đáo. Chi phí để cải tạo biệt thự phong cách resort nghỉ dưỡng sẽ vào khoảng trên 300 triệu đồng. 

 

Gợi ý cải tạo biệt thự theo diện tích sử dụng 

 

Cải tạo biệt thự không gian phòng khách 

 

Cải tạo biệt thự không gian phòng khách đẳng cấp, sang trọng 

 

Phòng khách luôn là yếu tố phản ánh cảm quan đầu tiên của căn biệt thự. Vì vậy, rất nhiều gia chủ đã không tiếc tiền để đầu tư cho không gian này thật đẳng cấp, sang trọng, nhìn là nhớ. Cải tạo biệt thự không gian phòng khách cần phải chú tâm đến việc bài trí nội thất gọn gàng, hòa hợp đặc biệt cân nhắc yếu tố phong thủy. Điều này cũng góp phần giúp thể hiện sự đầu tư thông minh, có cá tính, phong cách riêng của gia chủ. 

 

Cải tạo biệt thự không gian phòng ngủ 

 

Cải tạo biệt thự không gian phòng ngủ ấm áp, đầy đủ tiện nghi 

 

Cải tạo biệt thự không gian phòng ngủ lại cần lưu ý đến trải nghiệm, cảm nhận của khách hàng. Thông thường, khi cải tạo phòng ngủ, gia chủ sẽ lựa các tone màu trung tính, trầm ấm, nhẹ nhàng, không quá chói mắt, lòe loẹt. Ngoài ra, cũng cần bố trí đồ vật khéo léo trong không gian nhỏ hẹp, không quá nhồi nhét nhưng vẫn phải đầy đủ công năng. Để dễ dàng hơn, bạn cũng có thể tham khảo thêm các combo nội thất cần thiết cùng cách sắp xếp hợp lý được phân phối rộng rãi hiện nay. 

 

Cải tạo biệt thự không gian nhà bếp 

 

Cải tạo biệt thự không gian phòng bếp hiện đại, cá tính 

 
 

Xem thêm: Cải tạo nhà ở thành căn hộ dịch vụ

 

Nhà bếp lại được xem là không gian quan trọng, giúp giữ lửa tình cảm giữa các thành viên trong gia đình. Cải tạo biệt thự không gian nhà bếp sẽ khai thác sự hữu ích đến từ các thiết bị điện tử hiện đại, thông minh. Điều này sẽ khiến căn bếp trở nên khác biệt, đẳng cấp và nâng cao tiện nghi trong nhà. Bên cạnh đó, cũng nên tận dụng tốt các gam màu trung tính như nâu, gỗ, xám, trắng khi cải tạo biệt thự không gian bếp nhằm tăng thêm vẻ tinh tế, thanh lịch. 

 

Đánh giá chung về các dịch vụ sửa chữa cải tạo biệt thự 

 

Hiện nay, các gia chủ có xu hướng lựa chọn các dịch vụ cải tạo biệt thự trọn gói đến từ các đơn vị thi công trên thị trường. Dù mang đến nhiều ưu điểm nổi bật nhưng những dịch vụ cải tạo biệt thự cũng có một vài hạn chế cụ thể: 

 

Ưu điểm 

 

• Tiết kiệm thời gian, không cần phải thường xuyên giám sát công trình thi công. 

• Có được thiết kế dự tính ban đầu trước khi tiến hành cải tạo biệt thự. 

• Đã được tính toán sơ bộ khoản ngân sách đầu tư. 

• Có được các chính sách bảo hành công trình sau khi bàn giao. 

• Quá trình cải tạo biệt thự luôn theo sát kế hoạch, an toàn, chất lượng. 

• Hỗ trợ chuẩn bị các loại giấy tờ cấp phép, xin thi công. 

 

Nhược điểm 

 

• Ngân sách đầu tư cao vì phải đảm bảo chất lượng cũng như lựa chọn các đơn vị đáng tin cậy. 

• Khó khăn trong việc tìm kiếm một đơn vị cải tạo biệt thự uy tín, chuyên nghiệp. 

• Nếu lựa chọn các đơn vị thi công còn yếu kém, tay nghề chưa cao thì sẽ dẫn đến công trình hoàn thiện xa rời thiết kế, thiếu thẩm mỹ, không an toàn cũng như chính sách bảo hành hời hợt. 

 

Tổng quan chi phí cải tạo, sửa chữa biệt thự 

 

Chi phí cải tạo, sửa chữa biệt thự sẽ phân chia thành nhiều hạng mục và có sự khác nhau giữ từng đơn vị, khu vực, địa điểm thi công. Để có cái nhìn sơ bộ về chi phí cải tạo biệt thự, quý khách hàng có thể tham khảo bảng giá sau: 

 

 

Hạng mục	Khối lượng tạm tính	Đơn giá (đồng)
Phá dỡ các bức tường		320.000
Phá dỡ các loại cầu thang bộ		72.000
Bóc vữa trát và bóc nền		120.000
Thi công lại hệ thống tường		135.000
Lát lại nền gạch		160.000
Cán lại nền dày		80.000

 

Có nên lựa chọn tin dùng các dịch vụ cải tạo biệt thự? 

 

Dịch vụ cải tạo biệt thự mang đến nhiều ưu điểm vượt trội 

 

 Vậy với những ưu nhược điểm trên, gia chủ liệu có nên vẫn tin dùng các dịch vụ cải tạo biệt thự? Nếu xem xét kỹ lưỡng thì những ưu điểm dịch vụ cải tạo biệt thự mang đến vẫn vượt trội hơn hẳn nhược điểm. Bên cạnh đó, các nhược điểm của dịch vụ này vẫn dễ dàng khắc phục nếu gia chủ chọn lựa được đúng đơn vị để trao trọn niềm tin.  

 
Với hơn 10 năm kinh nghiệm chinh chiến đủ loại công trình, chúng tôi luôn tự tin mang đến cho khách hàng những dịch vụ, trải nghiệm hài lòng tuyệt đối, nói không với gian dối, thiếu trách nhiệm. Đầu tư chất lượng từ máy móc kỹ thuật đến đội ngũ nhân viên tài năng, chuyên nghiệp, chúng tôi đã nhận được trên 90% đánh giá tích cực của hàng nghìn khách hàng gần xa, dẫn đầu trong lĩnh vực cải tạo nhà ở, biệt thự. 

 

 Nếu quý khách hàng đang băn khoăn lựa chọn một phương án cải tạo biệt thự phù hợp thì hãy gọi ngay đến đơn vị chúng tôi qua số hotline để được nhân viên hỗ trợ trong thời gian sớm nhất nhé.