Chi phí cải tạo nhà ở thành showroom bán hàng theo nhóm ngành thời trang, nội thất, mỹ phẩm

Chi phí cải tạo nhà ở thành showroom bán hàng có đắt không? Giữa showroom thời trang, nội thất hay mỹ phẩm chi phí cải tạo cụ thể ra sao? Đây chắc hẳn là quan tâm của nhiều chủ đầu tư đang có ý định cải tạo nhà ở xuống cấp thành showroom bán hàng - mô hình tiềm năng sinh lợi nhuận hấp dẫn. Được biết nhóm ngành thời trang, nội thất và mỹ phẩm rất được thị trường ưa chuộng. Bạn quan tâm và mong muốn tìm hiểu chi tiết chi phí cải tạo nhà ở thành từng showroom bán hàng trên, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua nội dung dưới đây. 

 

Chi phí cải tạo nhà ở thành showroom thời trang

 

Theo điều tra, nhu cầu mua sắm thời trang quần áo chiếm khoảng 14% trong tổng chi tiêu thu nhập hàng ngày. Đặc biệt với chất lượng được nâng cao, xu hướng thích “ăn ngon mặc đẹp” như hiện nay thì lựa chọn kinh doanh thời trang sẽ là một cơ hội tiềm năng hấp dẫn.  

 
 

Không chỉ tiềm năng vượt trội, khi bạn lựa chọn cải tạo nhà ở thành showroom thời trang sẽ giúp tối ưu bài toán đầu tư. Thực tế hiện nay có 2 gói cải tạo nhà ở thành showroom thời trang tùy thuộc vào khả năng tài chính, cũng như mục tiêu khách hàng hướng đến. Cụ thể ra sao hãy lăn chuột xuống để tìm hiểu nội dung dưới đây nhé!  

 

Gói cải tạo cao cấp 

 

Mẫu showroom thời trang tông xám sang trọng cao cấp 

 

Kinh doanh dòng thời trang cao cấp chắc chắn sự tương xứng về nội thất, chất lượng ánh sáng, không gian showroom rất quan trọng. Để góp phần mang đến không gian cải tạo đáp ứng nhu cầu kinh doanh này, phần lớn các hạng mục của công trình nhà ở khi cải tạo sẽ được thay thế, nâng cấp toàn bộ. Cụ thể như sau: 

 

• Loại bỏ vách ngăn, tường bao để mở rộng tối đa không gian. 
• Đục phá sàn, gia cố sắt thép nếu tính chịu lực của công trình xuống cấp.  
• Thay thế ốp lát gạch sàn, tường…. 
• Tháo dỡ cửa sổ, cửa sắt. 
• Tô trần bê tông. 
• Sơn nội ngoại thất. 
• Thi công hệ thống chiếu sáng, …. 

 

Xem thêm: cải tạo nhà ở thành spa

 

Toàn bộ chất liệu thi công như sắt thép gia cố chịu lực, sơn, gạch ốp lát vách ngăn showroom thời trang đều là sản phẩm cao cấp, bền vượt trội, thẩm mỹ độc đáo.  

 

Sở hữu chất liệu cao tốt, bền, đẹp nên đơn giá thi công cải tạo nhà ở thành showroom bán hàng sẽ nhỉnh hơn so với mặt bằng chung trên thị trường. 

 

Cụ thể bao gồm:  

 

• Chi phí tư vấn thiết kế dao động từ 5 – 7 triệu đồng. 
• Chi phí nguyên vật liệu sửa chữa cải tạo và nhân công khoảng 3.5 – 4 triệu/m2. 
• Chi phí nội thất trang trí: tủ kệ trưng bày, quầy thu ngân, hệ thống chiếu sáng dao động khoảng 150 triệu – 200 triệu đồng.

 

Với mức giá hạch toán như trên, chi phí cải tạo nhà ở thành showroom thời trang diện tích 100m2 gói cao cấp sẽ dao động khoảng từ 600 – 700 triệu.  

 

Gói cải tạo tầm trung  

 

Bên cạnh gói cao cấp, với số vốn ít hơn bạn có thể lựa chọn gói cải tạo nhà ở thành showroom thời trang tầm trung. 

 

Tùy vào chất lượng của công trình, đơn vị cải tạo cũng sẽ tiến hành lên kế hoạch, các hạng mục cần cải tạo như gói cao cấp. 

 

Điểm khác biệt để gói cải tạo tầm trung sở hữu mức giá mềm hơn so với gói cao cấp đó chính là chất lượng nguyên vật liệu, nội thất trang trí trong showroom. Thay vì lựa chọn dòng cao cấp thì bạn có thể lựa chọn dòng cấp 2, cấp 3 giá thành rẻ hơn nhưng chất lượng về thẩm mỹ và độ bền vẫn đảm bảo.  

Ví dụ

quầy thu ngân với dòng cao cấp thường lựa chọn bàn đá có giá khoảng 3.5triệu -  5 triệu.  

 

Thay vào đó, gói tầm trung sẽ lựa chọn mẫu chất liệu nhựa cao cấp, độ bền vượt trội giá chỉ khoảng 2 – 3 triệu đồng. 

 

• Đơn giá cải tạo. 

 

Với những lý do trên, chi phí cải tạo nhà ở thành showroom bán hàng gói tầm trung sẽ dao động từ 300 – 400 triệu cùng diện tích 100m2. 

 

Mẫu showroom thời trang đơn giản với chi phí cải tạo tiết kiệm 

 

Chi phí cải tạo nhà ở thành showroom nội thất 

 

Lợi nhuận cao, giá trị doanh thu lớn là những ưu điểm nổi bật được dự đoán về showroom kinh doanh nội thất. Tân trang nội thất không gian sống hiện đại, tiện nghi ngày càng được chú trọng và tìm kiếm các showroom, khách hàng sẽ tìm thấy nhiều sự lựa chọn với mẫu mã đa dạng. Đó cũng chính là lý do tại sao showroom nội thất nằm trong top các mô hình cải tạo nhà ở hấp dẫn trong vài năm gần đây. 

 

Showroom nội thất với thiết kế tinh tế, độc đáo 

 

Để có cái nhìn tổng quan về chi phí cải tạo nhà ở thành showroom bán hàng theo 2 gói cao cấp và tầm trung phổ biến trên thị trường, mời bạn lăn chuột để tìm hiểu tiếp nhé! 

 

Gói cải tạo cao cấp 

 

Cũng tương tự như showroom thời trang, gói cải tạo cao cấp nhà ở thành showroom nội thất cũng lựa chọn hoàn toàn chất liệu cao cấp, giá cũng cao hơn. 

 

Phần lớn không gian showroom nội thất được tận dụng một các tối đa, không cần nhiều vách ngăn không gian, hay kệ trưng bày….   

 

Cùng diện tích 100m2 showroom nội thất cải tạo từ nhà ở sẽ dao động từ 300 – 450 triệu đồng. 

 

Cụ thể chi phí cải tạo bao gồm những nội dung sau: 

 

• Chi phí tư vấn thiết kế khoảng từ 3 – 4 triệu đồng. 
• Chi phí nhân công sửa chữa : 200.000 – 500.000 tùy từng khu vực. Thông thường các khu vực thành phố số lượng ít nên giá thi công nhỉnh hơn với các vùng ngoại thành, nông thôn. 
• Chi phí đục tường, gạch nền: 100.000/m2. 
• Lát gạch sàn mới với chất liệu cao cấp thường khoảng 100 triệu đồng với khối lượng 100m2. 
• Thay thế hệ thống cửa ra vào: 100.000 – 250.000 /m2. 
• Chỉnh sửa hệ thống mặt tiền: trên 20 triệu đồng. 
• Thi công trần thạch cao sang trọng, thẩm mỹ : khoảng 30 triệu đồng cho diện tích hơn 100m2. 

 

Gói cải tạo tầm trung 

 

Xem thêm: Cải tạo nhà ở thành căn hộ dịch vụ

 

Với gói cải tạo nhà ở thành showroom bán hàng nội thất tầm trung, phân khúc đơn giá thi công cũng sẽ tiết kiệm hơn. 

 

Mức giá tư vấn thiết kế khoảng 3 – 3,5 triệu. 

 

Chi phí nâng cấp các hạng mục và thuê nhân công khoảng 3 – 3.2  triệu đồng/m2. 

 

Nếu lựa chọn được chất liệu cải tạo từ các đơn vị phân phối gốc giá thành rẻ hơn mức chi phí này có thể dao động từ 2.8 triệu – 3 triệu đồng  

 

Chi phí cải tạo nhà ở thành showroom mỹ phẩm 

 

Phương án cải tạo nhà ở thành showroom mỹ phẩm 100m2 có mức giá dao động từ 380 triệu – 400 triệu đồng.  

 

Chi tiết các hạng mục thi công và đơn giá như sau: 

 

• Chi phí đục, gia cố và lát lại sàn dao động từ 200.000 – 350.000/m2. 
• Chi phí xây mới tường: 200.000 – 300.000/m2 
• Nước sơn mới thay thế toàn bộ : 150.000 – 280.000/m2. 
• Sửa chữa hệ thống chiếu sáng khoảng 50 triệu cho diện tích 100m2. 
• Thi công trần thạch cao sang trọng khoảng 80 triệu đồng. 
• Chi phí nhân công 150.000 – 250.000 đồng. 

 

Mẫu showroom mỹ phẩm được nhiều khách hàng yêu thích 

 

Đơn vị thi công cải tạo, thiết kế nhà ở thành showroom tăng giá trị lợi nhuận hấp dẫn. 

 

Với 10 năm kinh nghiệm, Nhà Xinh tự hào là đơn vị chuyên thi công, cải tạo thiết kế nhà ở thành showroom bán hàng với những tiềm năng vượt trội. Hình thành, phát triển và nỗ lực không ngừng, đơn vị đã thi công, thiết kế cải tạo nhiều mô hình từ nhà ở sang spa, văn phòng cho thuê và đặc biệt là showroom bán hàng – tiềm năng đầu tư hấp dẫn.  

 

Đội ngũ kiến trúc sư lành nghề, chuyên môn giỏi giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẽ giúp bạn kiến tạo nên những không gian showroom bắt mắt, thu hút khách hàng, gia tăng lợi nhuận. Các phương án, tư vấn sẽ được cân nhắn lên ý tưởng dựa trên hiện trạng công trình thực tế. Điều này sẽ giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí và thời gian thi công. 

 

Nhà Xinh – đơn vị thi công cải tạo nhà ở thành showroom bán hàng uy tín, chất lượng 

 

Qua bài viết trên, chắc hẳn bạn đã phần nào nắm bắt được tổng quan chi phí cải tạo nhà ở thành showroom bán hàng theo nhóm ngành, thời trang, nội thất và thẩm mỹ. 3 mô hình đều có những gói cải tạo khác nhau từ cao cấp đến tầm trung đáp ứng nguồn ngân sách và mô hình kinh doanh trong tương lai. Nếu bạn vẫn còn thắc mắc hay muốn tìm hiểu chi tiết hơn, đừng ngần ngại hãy liên hệ với chúng tôi theo số hotline. Bằng kinh nghiệm, chuyên môn chúng tôi sẽ mang đến cho những phương án cải tạo nhà ở thành showroom bán hàng tiềm năng sinh lời hấp dẫn với mức chi phí hợp lý nhất. Nhanh tay liên hệ để được hỗ sớm nhất nhé!