Bỏ túi những thông tin quan trọng khi cải tạo nhà 100m2 4 tầng thêm thang máy

Bạn đang mong muốn cải tạo ngôi nhà 100m2 4 tầng thêm thang máy thật sáng sủa, khang trang phục vụ cho những mục đích khác nhau nhưng chưa có định hướng cụ thể? Thuận theo xu hướng hiện nay, nhu cầu cải tạo nhà thêm thang máy tiện nghi, tiết kiệm chi phí, khai thác tốt lợi thế vốn có đã dần nhận được nhiều sự quan tâm từ các chủ đầu tư thông thái. Đặc biệt, với các căn nhà 100m2 4 tầng nếu được sửa chữa đúng cách sẽ mang đến cho quý khách vô vàn những lợi ích vượt trội. Cùng tìm hiểu cụ thể hơn về hình thức cải tạo này qua bài viết dưới đây. 

 

Cải tạo nhà 100m2 4 tầng thêm thang máy có chi phí cải tạo sơ bộ như thế nào? 

 

Lựa chọn cải tạo nhà 100m2 4 tầng thêm thang máy giúp tăng tiện nghi 

 

Đa số các căn nhà nào dù ban đầu được xây dựng chắc chắn, chất lượng cao cùng nguyên liệu cao cấp thì sau thời gian dài đi vào sử dụng đều không tránh khỏi tình trạng xuống cấp. Về lâu về dài, tình trạng này sẽ gây mất thẩm mỹ cũng như giảm giá trị ngôi nhà đáng kể. Vì vậy, một giải pháp khắc phục hiệu quả và tối ưu chi phí rất được yêu thích mấy năm gần đây là cải tạo nhà ở. Tùy vào tình trạng công trình và mục đích, yêu cầu của chủ đầu tư mà chi phí sẽ có những thay đổi nhất định. Với cải tạo nhà 100m2 4 tầng thêm thang máy, mức chi phí sẽ được cụ thể như thế này: 
 

- Chi phí thay thế phần mái và công thợ khối lượng ước tính 100m2 khoảng 33 triệu đồng. 

- Chi phí lắp trần thạch cao khối lượng ước tính 100m2 khoảng 15 triệu đồng. 

- Chi phí cán nền, lát gạch bóng và ốp lát tường bao gồm nhân công khoảng 30 triệu đồng. 

- Đi lại hệ thống điện nước khoảng 20 triệu đồng. 

- Chi phí sơn lại tường khoảng 16 triệu đồng. 

- Thay mới cửa chính, cửa sổ, cửa ra vào khoảng 18 triệu đồng. 

- Lắp đặt lại nội thất WC khoảng 35 triệu đồng. 

- Lắp đặt hệ thống máy lạnh khoảng 8 triệu đồng. 

- Kinh phí xin cấp phép xây dựng cải tạo nhà khoảng 300 triệu đồng. 

- Cải tạo nhà thêm thang máy khoảng trên 200 triệu đồng.  

 

Xem thêm: Cải tạo nhà thành spa

 

Cải tạo nhà 100m2 4 tầng thêm thang máy tốn khoảng trên dưới 600 triệu đồng 

 

Vậy cộng tổng lại chi phí để cải tạo nhà 100m2 4 tầng thêm thang máy sẽ trên dưới 600 triệu đồng. Nghe qua con số có vẻ khá lớn nhưng nếu xem xét đến những lợi ích việc cải tạo mang lại thì đây vẫn là khoản tiền đáng để quý khách đầu tư. Với một căn nhà xuống cấp, để ở sẽ gây nguy hiểm, giảm chất lượng cuộc sống nhưng cho thuê lại mất giá. Đem so sánh với đập đi xây lại tốn cả mấy tỷ đồng, đầu tư vào cải tạo lại, sửa chữa đẹp như mới vẫn ưu việt hơn cả.  

 

Top 4 phương án thường gặp khi cải tạo nhà 100 mét vuông 4 tầng thêm thang máy 

 

Cải tạo nhà 100m2 4 tầng thêm thang máy thành khách sạn mini 

 

Cải tạo nhà 100m2 4 tầng thêm thang máy thành khách sạn mini sang trọng, thu hút 

 

Dựa theo nhu cầu du lịch đang rất hot hiện nay thì cải tạo nhà 100m2 4 tầng thành khách sạn mini là phương án đầu tư không sợ thua lỗ. Tuy nhiên, điều kiện quan trọng để sửa chữa nhà 4 tầng thành khách sạn thu hút khách hàng là mặt tiền sáng sủa cũng như diện tích thích hợp. Vị trí mặt bằng không cần phải ở trung tâm hay mặt đường lớn, chỉ cần thông thoáng, dễ di chuyển cũng đủ để trở thành điểm cộng lớn trong quá trình chọn lựa của khách hàng. 

 

Khi cải tạo nhà 100m2 4 tầng thành khách sạn mini, bạn nên sửa chữa sảnh đón khách và khu vực lễ tân rộng rãi, lịch sự phản ánh chất lượng công trình. Bên cạnh đó, quý khách có thể xây thêm hoặc bố trí lại hệ thống các phòng theo đúng tiêu chuẩn khách sạn đặc biệt lưu ý đến khả năng cách âm giữa mỗi phòng. Đặc biệt bạn có thể cân nhắc nâng thêm tầng để phục vụ được số lượng khách hàng lớn hơn và cải tạo nhà thêm thang máy tiện lợi cho quá trình di chuyển. 

 

Cải tạo nhà 100m2 4 tầng thêm thang máy thành văn phòng 

 

Cải tạo nhà 100m2 4 tầng thành văn phòng sử dụng vách ngăn nhôm kính 

 

Cải tạo nhà 100m2 4 tầng thêm thang máy thành văn phòng sẽ yêu cầu cao sự thông thoáng, rộng rãi và thoải mái. Vì vậy, bạn có thể tham khảo thay thế các vách ngăn bê tông thô cứng bằng những vách kính, gỗ hoặc nhựa. Các thiết kế vách ngăn vừa phải từ 1m1 đến 1m2 sẽ là lựa chọn hợp lý, vừa tiết kiệm chi phí, chiếm ít diện tích cũng như khiến không gian trở nên thoáng hơn. 

 

Ngoài ra, với số lượng nhân viên lớn, bạn nên nâng cấp hệ thống nhà vệ sinh thích hợp. Đặc biệt một khu vực pantry nghỉ ngơi, thư giãn dành cho nhân viên cũng rất đáng được cân nhắc. 

 

Sửa nhà 100m2 4 tầng thêm thang máy thành showroom bán hàng 

 

Các showroom bán hàng luôn được xem là con đường hiệu quả nhất đưa sản phẩm đến gần hơn với khách hàng. Trưng bày sản phẩm đẹp, chất lượng trong những showroom cao cấp luôn dễ dàng chiếm trọn chú ý của khách hàng ngay từ cái nhìn đầu tiên. Nhờ vậy mà cải tạo nhà 100m2 4 tầng thêm thang máy thành showroom bán hàng sẽ giúp bạn tối ưu hóa bài toán đầu tư hợp lý một cách thông minh, nhanh chóng. Nhìn chung, phương án cải tạo này sẽ cần đến những hạng mục điển hình như: 

 

- Phá dỡ tường, tạo không gian rộng tối đa. 

- Bố trí hệ thống ánh sáng chất lượng cao, làm nổi bật sản phẩm. 

- Sử dụng các loại lát sàn giả gỗ hoặc gỗ tự nhiên sáng màu. 

- Sơn lại tường bằng các màu sắc trung tính như be, trắng,... 

- Thi công trần thạch cao, có thể đi thêm hệ thống đèn âm trần thẩm mỹ, hiện đại. 

 

Cải tạo nhà 100m2 4 tầng thêm thang máy để ở 

 

Cải tạo nhà 100m2 4 tầng thêm thang máy để ở khang trang, hiện đại 

 

Ngoài để kinh doanh thì cải tạo nhà 100m2 4 tầng thêm thang máy để ở cũng là một trong những hình thức phổ biến được lựa chọn rộng rãi. Để thành quả cuối cùng xứng với số tiền bản thân bỏ ra, bạn nên lưu ý một vài vấn đề cụ thể: 

 

Xem thêm: Cải tạo nhà ở thành văn phòng cho thuê

 

- Thay đổi thiết kế, phong cách căn nhà phù hợp với thời thế, theo kịp xu hướng. 

- Thay mới lại các loại nội ngoại thất đã cũ, kém chất lượng như cửa, bàn ghế, đèn, lavabo, kệ tủ,... 

- Sửa lại màu sắc sơn tường sang trọng, hiện đại hơn. 

- Sắp xếp lại vị trí các  loại phòng ốc phù hợp, tận dụng tối đa không gian sống. 

- Cải tạo nhà thêm thang máy tăng tiện nghi cho các thành viên trong gia đình.  

 

4+ hạng mục cần thay đổi khi cải tạo nhà 100m2 4 tầng thêm thang máy 

 

Cải tạo mặt tiền 

 

Với hạng mục cải tạo mặt tiền, bạn có thể thay đổi thiết kế mặt tiền, vị trí của hệ thống cửa hoặc lắp đặt thêm số lượng cửa phù hợp. Ngoài ra, bạn cũng nên tham khảo thay đổi lại vật liệu cửa hiện đại, mới mẻ, cao cấp hơn như cửa kính cường lực, phun sơn tĩnh điện, cửa cuốn tự động,... 

 

Cải tạo phòng khách 

 

Cải tạo nhà 100m2 4 tầng phòng khách đảm bảo phong thủy 

 

Cải tạo nhà 100m2 4 tầng thêm thang máy không gian phòng khách thêm sang trọng, bạn có thể lát nền bằng các loại gạch có kích thước lớn như 60x60 hoặc 80x80. Cùng với đó, quý khách nên lựa chọn đóng trần thạch cao kết hợp bố trí thêm đèn Led vừa sáng sủa lại không ảnh hưởng quá nhiều đến cấu trúc vốn có. Đặc biệt bạn cũng nên lưu tâm đến các yếu tố phong thủy để cải tạo lại giúp thu hút vận khí và năng lượng tích cực đến cho ngôi nhà của mình. 

 

Cải tạo nhà 100m2 4 tầng thêm thang máy 

 

Cải tạo nhà 100m2 4 tầng thêm thang máy có chi phí phải chăng 

 

Với những ngôi nhà từ 4 tầng trở lên, thông thường các thành viên sẽ e ngại khi phải leo lên các tầng cao, tốn sức, làm lãng phí không gian. Bạn có thể khắc phục nhược điểm này bằng cách cải tạo nhà thêm thang máy. Hạng mục này nghe qua có vẻ rất tốn kém nhưng khi ứng dụng trong các công trình nhà ở dân dụng thông thường thì giá thành lại khá phù hợp với túi tiền.  

 

Trên thị trường hiện nay có vô vàn các loại thang máy khác nhau với đa dạng mẫu mã, thương hiệu, xuất xứ. Nếu cải tạo nhà 100m2 4 tầng thêm thang máy thì quý khách nên lựa chọn các loại có sức chứa từ 2 – 3 người/ một lần giúp tiết kiệm chi phí mua cũng như điện năng tiêu thụ. 

 

Cải tạo phòng ngủ 

 

Cải tạo nhà 100m2 4 tầng phòng ngủ tone màu trung tính, ấm áp 

 

Cải tạo nhà 100m2 4 tầng không gian phòng ngủ cần đảm đúng công năng, là nơi để các thành viên thư giãn, giải tỏa căng thẳng sau ngày dài học tập và làm việc. Một vài hạng mục phổ biến khi cải tạo phòng ngủ như: 

 

• Thay đổi diện tích phòng ngủ. 

• Dỡ bỏ hoặc xây lại hệ thống nhà vệ sinh. 

• Thay đổi kết cấu phòng ngủ, dỡ bỏ các vách ngăn không cần thiết. 

• Nâng cấp và mở rộng cửa sổ, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên,... 

 
Trên đây là những thông tin chi tiết về cải tạo nhà thêm thang máy hy vọng có thể giúp quý khách hàng chọn lựa được một phương án phù hợp với mục đích, nhu cầu và điều kiện tài chính của bản thân. Nếu bạn đang cần được tư vấn và báo giá cụ thể hơn về cải tạo nhà 100m2 4 tầng thêm thang máy theo tình trạng thực tế, hãy liên hệ ngay đến đơn vị chúng tôi để được hỗ trợ trong thời gian sớm nhất nhé.