Bí quyết sở hữu mẫu thiết kế thi công khách sạn Tại Kiên Giang nhỏ đẹp, độc, lạ 2024

Thiết kế thi công khách sạn tại Kiên Giang đã trở thành phương án xây dựng nhận được đông đảo sự quan tâm trong thời gian gần đây. Tiềm năng sinh lời hấp dẫn, mô hình ít rủi ro, khả năng hoàn vốn nhanh là 3 điểm cộng lớn giúp mô hình xây dựng này nhanh chóng chiếm trọn tình cảm của chủ đầu tư. Tuy nhiên nếu vị trí xây dựng có phần giới hạn mặt tiền nhỏ do mức giá đắt đỏ tại trung tâm thành phố, khu du lịch… thì thiết kế thi công khách sạn tại Kiên Giang 10m cần tối ưu mặt tiền và công năng. Phương án nào cho vấn đề xây dựng này? Hãy cùng Alo Nhà Xinh tìm hiểu chi tiết qua nội dung bài viết dưới đây nhé!

I. THỰC TRẠNG THIẾT KẾ THI CÔNG KHÁCH SẠN TẠI KIÊN GIANG MẶT TIỀN NHỎ

Thuận theo xu hướng phát triển khi chất lượng đời sống nâng cao, thiết kế thi công khách sạn trở thành điểm sáng trên thị trường. Mô hình này được đánh giá cho bởi khi chất lượng được cải thiện, thì nhu cầu nghỉ dưỡng cũng được chú trọng hơn, đặc biệt sau khi du lịch phát triển lượng khách du lịch nghỉ dưỡng tăng đáng kể tại Kiên Giang.

Song song với đó, lựa chọn thiết kế thi công khách sạn Kiên Giang tại các khu vực trung tâm thành phố hoặc các khu vực du lịch Phú Quốc, vườn quốc gia U Minh Thượng, … được rất nhiều chủ đầu tư ưu tiên. Bởi đây là khu vực tiềm năng khách hàng lớn, dễ thu hút được khách du lịch và đảm bảo nguồn thu lợi hấp dẫn. 

Tất nhiên vị trí đẹp đi kèm với đó là giá cao, đa phần thường chủ đầu tư chỉ có thể sở hữu mảnh đất nhỏ để đầu tư thiết kế thi công khách sạn tại Kiên Giang. Thực tế số lượng khách sạn 8x20m2, 10 x20m2,… là diện tích phổ biến trên thị trường khách sạn tại nơi đây.

Vì diện tích giới hạn nên việc thiết kế cũng cần được lên kế hoạch tỉ mỉ để đạt được tính thẩm mỹ cao, đảm bảo tiện nghi thu hút khách hàng. Cùng chúng tôi tìm hiểu bí quyết thiết kế thi công khách sạn tại Kiên Giang 10m2 nhỏ nhưng vẫn đẹp độc, hấp dẫn qua nội dung tiếp theo.

II. 3 BÍ QUYẾT THIẾT KẾ KHÁCH SẠN TẠI KIÊN GIANG MẶT TIỀN 10M2 ẤN TƯỢNG 

1. Chọn phong cách thiết kế phù hợp

Nếu sở hữu một mảnh đất diện tích lớn thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn bất kỳ mẫu, phong cách thiết kế thi công khách sạn nào tạo Kiên Giang. Tuy nhiên với mặt tiền hạn chê vì cần cân nhắc lựa chọn phong cách thiết kế khách sạn hiện đại hoặc tân cổ điển. Với những phong cách này, không gian mặt tiền như được mở rộng hơn, từ đó tối ưu tốt nhất diện tích sử dụng. Trong 2 phương án, phong cách hiện đại được ưa chuộng hơn cả, nhưng nếu chủ đầu tư yêu thích tân cổ điển thì vẫn có thể nhờ kiến trúc sơ tư vấn phương án để không ảnh hưởng đến kích thước mặt tiền.

2. Tối ưu vật liệu xây dựng

Mặt tiền nhỏ nhưng vẫn có thể trở lên nổi bật và thu hút, nội bật và rộng rãi nếu lựa chọn được vật liệu phù hợp. Với kích thước hạn chế, chủ đầu tư không tuyệt đối không nên lựa chọn đá tự nhiên hoa văn nổi bật như Granite, gỗ bởi những mẫu này sẽ làm không gian hẹp càng hẹp hơn thậm chí cảm tưởng nuốt chửng khoảng mặt tiền 10m2 xuống chỉ còn 5m2.

Thay vào đó, vật liệu được khuyến khích sử dụng các vật liệu như sắt, kính, nhôm cao cấp khi thiết kế thi công khách sạn tại Kiên Giang có mặt tiền nhỏ để công trình thoáng hơn. Bên cạnh đó, cần lưu ý không nên sử dụng mái ngói hay mái thái vì điều này sẽ tạo cảm nhận mặt tiền nhỏ, kích thước khách sạn nhỏ do có vật thể để so sánh và ước lượng kích thường từ những viên ngói này.

3. Thiết kế khách sạn với chiều cao cân xứng

Thiết kế thi công khách sạn tại Kiên Giang có đẹp có ấn tượng hay không thì chiều cao cân xứng cũng rất quan trọng. Tùy theo kích thước mặt tiền trước đó chủ đầu tư đã chọn là phương án xây theo chiều ngang hay chiều dọc để có thể lên phương án xây dựng chi tiết. Với những mẫu thiết kế mặt tiền nhỏ 10m2 thì chủ đầu tư có thể xây dựng khách sạn từ 5 – 7 trở lên, như vậy sẽ tạo cảm giác vững chắc thẩm mỹ. Nếu mặt tiền quá thấp nhưng lựa chọn xây thấp tầng sẽ giảm hiệu suất sử dụng cũng như tính thẩm mỹ của công trình không đủ sức ấn tượng. Điều này là tối kỵ đặc biệt mẫu thiết kế thi công khách sạn Kiên Giang theo phong cách tân cổ điển.

III. PHƯƠNG ÁN THI CÔNG LẮP THANG MÁY AN TOÀN KHI THIẾT KẾ THI CÔNG KHÁCH SẠN TẠI KIÊN GIANG

Để giúp khách hàng thuận tiện cho việc di chuyển, thang máy là một trong những hạng mục quan trọng trong thiết kế thi công khách sạn nói chung và tại Kiên Giang nói riêng. Tuy nhiên, không giống như vậy xây dựng bức tường, một cột trong thiết kế, thang máy có trọng lượng tương đối nặng. Vì vậy đòi hỏi khi thi công cần lên phương án gia cố móng chắc chắn thì khi lắp đặt thang máy mới đảm bảo độ chắc chắn và an toàn. Cùng tham khảo phương án lắp đặt thang máy dưới đây để có thêm kiến thức cho công trình của mình nhé!

1. Tính toán kết cấu móng trước khi lắp đặt thang máy

Như đã đề cập, vì trọng lượng của thang máy đóng vai trò không nhỏ trong tổng trọng lượng khách sạn nên khi thiết kế móng đòi hỏi chủ đầu tư cần tính toán kỹ lưỡng để kết cấu móng đạt độ chắc chắn. 

Các công việc cần tiến hành:

• Khảo sát chất lượng đất vị trí xây dựng: Nếu nền đất yếu cần tăng cường cấu tạo móng, dùng nhiều phương án kỹ thuật như thi công móng cọc, móng băng để xây dựng.

• Tính toán tổng kích thước của công trình bao gồm cả thang máy để lên bản thiết kế chi tiết.

2. Phương án xây dựng hố thang máy 

Để đảm bảo an cho hạng mục thang máy của thiết kế thi công khách sạn tại Kiên Giang, xây dựng hố thang máy có vai trò quan trọng. Hố thang có chắc chắn thì mới đảm bảo hệ thống thang vận hành trơn tru. Hiện nay có 2 phương án xây dựng hố thang chủ yếu là xây hố thang bằng bê tông hoặc xây hố thang bằng khung thép.

• Xây hố thang bằng bê tông: Đây là phương án được đánh giá cao với sức chịu lực và chắc chắn tốt cho công trình vì có tính bền vững. Kết cấu chính được xây bằng bê tông, gạch tạo sự liên kết chắc chắn. Tiêu chuẩn lắp đặt hố thang máy là tường dày ít nhất 200mm. Tuy nhiên với thiết kế thi công khách sạn tại Kiên Giang 10m2, để có thể tối ưu diện tích sử dụng, chủ đầu tư nên cân nhắc các phương án thi công, vật liệu cũng như các thức thi công để xây hố thang phù hợp. Khảo giá mới nhất, đơn giá xây hố thang máy bằng bê tông khoảng 4- 5 triệu đồng/m2.

• Xây dựng thang máy bằng khung thép: Thang máy hố khung khung thép cũng được nhiều khách sạn, bệnh viện sử dụng. Điểm đặc biệt kết cấu thép tương đối gọn nhẹ, không chiếm nhiều diện tích như hố bê tông. Với thiết kế thi công khách sạn tại Kiên Giang 10m2 thì đây được xem là giải pháp cứu cánh hoàn hảo. Bên cạnh thiết kế khung thép nhỏ gọn, chủ đầu tư có thể ốp thêm các vật liệu nhẹ như kính, nhôm để giúp giảm tải trọng của công trình. 

IV. BÁO GIÁ CHI PHÍ THIẾT KẾ THI CÔNG KHÁCH SẠN TẠI KIÊN GIANG

Tùy theo từng phương án, phong cách thiết kế mà chủ đầu tư lựa chọn, thiết kế thi công khách sạn tại Kiên Giang mặt tiền 10m sẽ có bảng báo giá khác nhau. Tuy nhiên nhìn chung báo giá sẽ bao gồm 3 hạng mục và chi phí dao động như sau:

• Chi phí thiết kế: Dao động từ 150 – 200 triệu đồng tùy từng phong cách.

• Chi phí xây dựng

Gói xây dựng khách sạn tầm trung: 4 – 5 triệu đồng/m2.

Gói xây dựng khách sạn 1,2 sao : 5 – 6 triệu đồng/m2.

Gói xây dựng khách sạn 3 sao: 6,5 – 7,5 triệu đồng/m2.

Gói xây dựng khách sạn 4 sao: 7.5 – 9 triệu đồng/m2.

Gói xây dựng khách sạn 5 sao: 10 – 12 triệu đồng/m2.

• Chi phí thang máy: dao động từ 560 – 780 triệu đồng (đã bao gồm phí xây hố thang).

Thiết kế thi công khách sạn tại Kiên Giang mặt tiền nhỏ 10m2 nhưng vẫn đủ sức hấp dẫn khách hàng tăng lợi nhuận nếu sở hữu thiết kế ấn tượng, dịch vụ chất lượng. Nếu chủ đầu tư còn băn khoăn về phương án thi công khách sạn tại Kiên Giang, đừng ngần ngại hãy liên hệ với Alo Nhà Xinh để được tư vấn hỗ trợ chi tiết nhé!