XU HƯỚNG SỬA CHỮA NHÀ PHỐ HIỆN ĐẠI BẰNG VẬT LIỆU SIÊU NHẸ TẠI TP.HCM

Sửa chữa nhà phố bằng vật liệu siêu nhẹ đang trở thành xu hướng được nhiều gia chủ lựa chọn nhờ khả năng giảm tải kết cấu, rút ngắn thời gian thi công và tối ưu chi phí. Không chỉ phù hợp với nhà cũ, giải pháp này còn giúp gia chủ cải tạo nâng tầng, mở rộng công năng mà vẫn đảm bảo an toàn lâu dài. Cùng Alo Nhà Xinh tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây nhé.

VÌ SAO VẬT LIỆU SIÊU NHẸ TRỞ THÀNH XU HƯỚNG TRONG SỬA CHỮA NHÀ PHỐ?

Khác với nhà ở thấp tầng tại vùng ven, nhà phố trong đô thị thường được xây dựng san sát, móng nông và ít dư tải trọng. Sau nhiều năm sử dụng, nhiều căn nhà xuất hiện tình trạng nứt tường, võng sàn hoặc không thể nâng tầng bằng phương pháp truyền thống. Đây chính là lúc bạn cần tới giải pháp sửa chữa nhà phố bằng vật liệu siêu nhẹ.

Các loại vật liệu như gạch bê tông khí chưng áp (AAC), tấm bê tông nhẹ ALC, tấm xi măng Cemboard hay panel EPS có trọng lượng chỉ bằng 40–60% so với vật liệu truyền thống. Nhờ đó, khi cải tạo hoặc nâng tầng, tải trọng tác động lên móng và dầm cột được giảm đáng kể, hạn chế nguy cơ lún nứt và mất an toàn kết cấu.

Xu hướng sửa chữa nhà phố bằng gạch siêu nhẹ

Không chỉ nhẹ, các vật liệu này còn có khả năng cách âm, cách nhiệt và chống cháy tốt – những yếu tố ngày càng được gia chủ quan tâm khi sống trong môi trường đô thị đông đúc. Bên cạnh đó, việc sản xuất sẵn theo module giúp thi công nhanh, ít bụi bẩn, phù hợp với những gia đình vừa sửa nhà vừa sinh hoạt bên trong.

CÁC HẠNG MỤC SỬA CHỮA NHÀ PHỐ THƯỜNG ỨNG DỤNG VẬT LIỆU SIÊU NHẸ

Cải tạo và xây mới tường nhà phố

Trong sửa chữa nhà phố, tường là hạng mục chiếm khối lượng lớn và ảnh hưởng trực tiếp đến tải trọng tổng thể. Thay vì sử dụng gạch đặc hoặc gạch nung truyền thống, nhiều gia chủ hiện nay chuyển sang dùng gạch bê tông nhẹ AAC hoặc tấm bê tông nhẹ lắp ghép.

Gạch AAC có cấu trúc rỗng với hàng triệu bọt khí bên trong, giúp tường nhẹ hơn nhưng vẫn đảm bảo độ cứng, chống cháy và cách nhiệt tốt. Với nhà phố hướng nắng hoặc nằm sát nhà bên cạnh, việc sử dụng vật liệu này giúp không gian mát mẻ, yên tĩnh hơn đáng kể.

Trong khi đó, tấm bê tông nhẹ ALC hoặc panel EPS lại phù hợp cho các công trình cần thi công nhanh. Các tấm được lắp ghép trực tiếp lên khung kết cấu, giảm thời gian xây dựng và hạn chế phát sinh chi phí nhân công.

Làm vách ngăn nhẹ, linh hoạt không gian

Khi cải tạo nhà phố, nhu cầu chia lại phòng ngủ, phòng làm việc hoặc khu sinh hoạt chung là rất phổ biến. Vật liệu siêu nhẹ giúp việc làm vách ngăn trở nên linh hoạt hơn rất nhiều.

Tùy theo yêu cầu sử dụng, gia chủ có thể lựa chọn vách Cemboard, vách thạch cao chống ẩm hoặc vách panel nhẹ. Các loại vách này có ưu điểm là mỏng, nhẹ, dễ tháo lắp khi cần thay đổi bố cục. Đặc biệt, với nhà phố diện tích nhỏ, việc sử dụng vách nhẹ giúp tối ưu diện tích sử dụng mà không làm không gian bị nặng nề, bí bách.

Xem thêm: Thi công sửa chữa văn phòng bằng vật liệu siêu nhẹ

Sử dụng vật liệu nhẹ làm tường nhà phố

Cải tạo sàn và nâng tầng bằng vật liệu nhẹ

Sàn là hạng mục quan trọng nhất khi sửa chữa hoặc nâng tầng nhà phố. Với nhà cũ, việc đổ sàn bê tông truyền thống thường tiềm ẩn rủi ro lớn về tải trọng. Đây là lý do nhiều công trình hiện nay chuyển sang sử dụng sàn bê tông nhẹ hoặc sàn Cemboard.
Hệ sàn bê tông nhẹ ALC được gia cường lưới thép có khả năng chịu lực tốt, chống rung và giảm tiếng ồn. Trọng lượng nhẹ hơn sàn bê tông thường giúp gia chủ yên tâm khi cải tạo tầng trên mà không phải gia cố móng quá phức tạp.

Sau khi hoàn thiện sàn thô, bề mặt có thể hoàn thiện bằng sàn gỗ công nghiệp, sàn nhựa hoặc vinyl – những vật liệu nhẹ, thẩm mỹ cao và phù hợp với sinh hoạt gia đình.

Thi công mái và trần nhà phố

Mái và trần là khu vực chịu tác động trực tiếp từ nhiệt độ và thời tiết. Với nhà phố, việc sử dụng mái bê tông siêu nhẹ hoặc panel cách nhiệt giúp giảm nhiệt đáng kể cho không gian bên dưới.

Bê tông siêu nhẹ có khả năng chống nóng tốt, giảm truyền nhiệt xuống các tầng dưới, đồng thời nhẹ hơn nhiều so với mái bê tông truyền thống. Trong khi đó, trần thạch cao hoặc trần Cemboard giúp che hệ kỹ thuật, tăng tính thẩm mỹ và dễ dàng bảo trì về sau.

Tôn nền, nâng cốt sàn bằng vật liệu nhẹ

Đối với nhà phố thấp nền, dễ ngập hoặc cần nâng cốt sàn khi cải tạo, vật liệu siêu nhẹ như bê tông nhẹ, gạch nhẹ hoặc xốp kỹ thuật là giải pháp tối ưu. Các vật liệu này giúp nâng nền nhanh, sạch, không gây áp lực lớn lên nền móng và hạn chế lún sụt về lâu dài.

Cải tạo sàn nhà bằng vật liệu nhẹ
 

SO SÁNH SỬA CHỮA NHÀ PHỐ BẰNG VẬT LIỆU SIÊU NHẸ VÀ VẬT LIỆU TRUYỀN THỐNG

Nhiều gia chủ khi bắt đầu cải tạo nhà phố thường băn khoăn giữa việc sử dụng vật liệu truyền thống hay chuyển sang vật liệu siêu nhẹ. Để giúp bạn dễ hình dung và đưa ra lựa chọn phù hợp, bảng so sánh dưới đây sẽ làm rõ sự khác biệt giữa hai phương án thi công này dựa trên các tiêu chí quan trọng.

Bảng so sánh chi tiết

Xem thêm: Dịch vụ cách âm phòng họp Bình Dương

Nên chọn phương án nào cho nhà phố?

Xu hướng sửa chữa nhà phố bằng vật liệu siêu nhẹ cho trần nhà

Nếu công trình là nhà xây mới, móng chắc và không bị giới hạn thời gian thi công, vật liệu truyền thống vẫn có thể là một lựa chọn. Tuy nhiên, với đa số nhà phố tại TP.HCM, đặc biệt là nhà cũ, nhà trong hẻm nhỏ hoặc nhà cần cải tạo khi vẫn đang sinh sống thì sửa chữa nhà phố bằng vật liệu siêu nhẹ chính là sự lựa chọn hoàn hảo cho không gian sống của bạn.

Vật liệu nhẹ không chỉ giúp giảm rủi ro về kết cấu mà còn mang đến sự linh hoạt trong thiết kế. Gia chủ có thể dễ dàng nâng tầng, chia phòng, cải tạo từng phần mà không phải đập phá toàn bộ công trình. Xét về lâu dài, đây là giải pháp bền vững, tiết kiệm và phù hợp với xu hướng xây dựng hiện đại tại các đô thị lớn.

KINH NGHIỆM SỬA CHỮA NHÀ PHỐ BẰNG VẬT LIỆU SIÊU NHẸ HIỆU QUẢ

Để công trình đạt hiệu quả cao, gia chủ cần lưu ý một số kinh nghiệm quan trọng. Đầu tiêu, phải khảo sát kỹ hiện trạng móng, dầm và cột để lựa chọn vật liệu phù hợp cho từng hạng mục. Không nên áp dụng một loại vật liệu cho toàn bộ công trình nếu điều kiện sử dụng khác nhau.

Thứ hai, cần ưu tiên đơn vị thi công có kinh nghiệm thực tế với vật liệu siêu nhẹ. Việc xử lý mối nối, liên kết và chống thấm là yếu tố quyết định độ bền lâu dài của công trình. Cuối cùng, gia chủ nên lập dự toán chi tiết ngay từ đầu để tránh phát sinh chi phí ngoài kế hoạch.

Thi công sửa chữa nhà phố bằng vật liệu siêu nhẹ

ALO NHÀ XINH – ĐƠN VỊ SỬA CHỮA NHÀ PHỐ BẰNG VẬT LIỆU SIÊU NHẸ UY TÍN

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cải tạo nhà phố tại TP.HCM, Alo Nhà Xinh tự hào là đơn vị tiên phong ứng dụng vật liệu siêu nhẹ vào thi công thực tế. Chúng tôi cung cấp giải pháp trọn gói từ khảo sát, tư vấn vật liệu đến thi công hoàn thiện, đảm bảo an toàn kết cấu và tối ưu chi phí cho gia chủ.

Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp sửa chữa nhà phố bằng vật liệu siêu nhẹ nhanh, bền và hiệu quả, hãy liên hệ ngay với Alo Nhà Xinh để được tư vấn chi tiết và báo giá phù hợp với nhu cầu của bạn.