Ý tưởng thiết kế nhà mái thái 100m2 3 phòng ngủ đẹp, vạn người mê, xu hướng 2024

Gia chủ muốn được tư vấn thiết kế nhà mái thái 100m2 sau khi nhận thấy những công trình mái thái sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội như khả năng tản nhiệt, chống nắng tốt và phù hợp với nhiều lối kiến trúc khác nhau. Tuy nhiên, làm sao để đảm bảo công trình xây dựng được hoàn thiện nhất, đáp ứng tính thẩm mỹ và công năng sử dụng với mức chi phí tối ưu? Vậy hãy thử tham khảo mẫu nhà dưới đây của Alo Nhà Xinh để được bật mí cách thiết kế nhà sao cho đẹp với mức ngân sách tiết kiệm nhé!

 

I. THÔNG TIN MẪU NHÀ MÁI THÁI 100M2 3 PHÒNG NGỦ ĐẸP

 

Tên công trình	Nhà mái thái 100m2 3 phòng ngủ đẹp, hiện đại, sang trọng
Diện tích thi công	100m2
Số tầng	3 tầng
Mặt tiền	8m
Chiều sâu	12.5 m
Mẫu thiết kế	Mẫu nhà mái thái 100m2 3 phòng ngủ
Năm thi công	2024
Kinh phí dự kiến	Khoảng 1,8 tỷ đồng
Công năng chi tiết của mẫu thiết kế	3 phòng ngủ 15m2, phòng khách khoảng 25m2, phòng bếp khoảng 15m2, phòng tắm và vệ sinh 6m2, phòng thờ khoảng 15m2, hành lang khoảng 7m2, sảnh chính khoảng 9m2.

 

Mẫu thiết kế nhà mái thái 120m2 3 phòng ngủ hiện đại

 

II. CHI PHÍ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ MÁI THÁI 100M2 3 PHÒNG NGỦ

 

Chi phí thi công thiết kế nhà mái thái 100m2 được tính toán dựa vào ngân sách đầu tư của gia chủ, địa điểm cũng như thời điểm thi công. Tuy nhiên, gia chủ hoàn toàn có thể tính toán sơ bộ mức phí này dựa vào các công thức dưới đây:

 

• Cách tính chi phí xây dựng mái thái bằng = diện tích thô x tiền công theo m2.

 

Để giúp gia chủ có thể dự toán được ngân sách đầu tư, chúng tôi sẽ hoàn thành phép tính này cho bạn:

 

Diện tích thô = phần móng + tầng trệt + tầng lầu + mái thái. Trong đó:

 

• Phần móng: chiếm 30 - 50% diện tích, ta dự trù số lớn nhất 50% = 100m2 x 50% = 50m2.

• Tầng trệt: chiếm 100% diện tích = 100m2 x 100% = 100m2.

• Tầng lầu 1: chiếm 100% diện tích = 100m2 x 100% = 100m2.

• Tầng lầu 2: chiếm 100% diện tích = 100m2 x 100% = 100m2.

• Phần mái, gia chủ lựa chọn thiết kế kiểu mái thái nên chiếm 50% = 100m2 x 50 = 50m2.

 

Diện tích căn nhà mái thái 100m2 3 tầng là: 50m2 + 100m2 + 100m2 + 100m2 + 50m2 = 400m2. Nếu gia chủ đổ trần mái trước khi lớp mái thái thì tính bằng 150% diện tích.

 

Hiện nay, đơn giá thi công trung bình là 4 triệu VNĐ/m2. Nếu xây dựng hoàn thiện, gia chủ sẽ cần dành ra khoảng: 4 triệu x 400m2 = 1.600.000.000 VNĐ.

 

Trên thực tế, đây chỉ là mức giá tạm tính, chi phí cụ thể sẽ dựa trên nhiều yếu tố khác như gia chủ lựa chọn móng loại nào, nguyên vật liệu xây dựng ở mức trung bình hay cao cấp, bên cạnh đó là thời điểm thi công. Thời điểm thi công nói đến việc khách hàng cần chọn lúc thích hợp, tránh mùa mưa, lũ gây ảnh hưởng tới tiến độ, làm tăng chi phí của gia chủ. 

 

Nếu bạn muốn có báo giá chuẩn xác nhất cho công trình mái thái của mình, hãy liên hệ đến với chúng tôi để được tư vấn thiết kế nhà mái thái 100m2.

 

Không gian mẫu nhà mái thái 120m2

 

III. KHÁM PHÁ THIẾT KẾ NHÀ MÁI THÁI 100M2 3 PHÒNG NGỦ ĐẸP

 

Tại tỉnh Đồng Nai, nơi có nhiều di tích lịch sử độc đáo, những căn nhà kiến trúc truyền thống mang đậm hơi thở mộc mạc của người dân Nam Bộ với hình ảnh mái ngói, mặt nước, hàng cây xanh đã gắn liền với mỗi người dân sinh sống nơi đây.

 

Do đó, khi nhận được yêu cầu của chị Nguyên muốn có một không gian sống hiện đại, thể hiện chất riêng và gìn giữ giá trị cốt lõi của dân tộc, đội ngũ KTS của chúng tôi đã định hướng, tư vấn thiết kế nhà mái thái 100m2 của chị theo phong cách kiến trúc Đông Dương, là sự giao thoa giữa giá trị hiện đại và truyền thống của người Việt Nam, kiến tạo lên ngôi nhà tiện nghi và thoải mái cho gia đình chị.

 

1. Tổng thể công trình

 

Mẫu thiết kế nhà mái thái 100m2 3 phòng ngủ đẹp mang trong mình hơi thở kiến trúc Đông Dương, với gam màu chủ đạo và trắng, kết hợp với đó là màu đen. Đá ốp được sử dụng để lát các bậc cầu thang, sảnh chính, sảnh phụ, nền nhà.

 

Hình khối của ngôi nhà mái thái tương đối vuông vắn, tạo cảm giác hiện đại, bề thế. Mái thái là điểm nổi trội trong thiết kế nhà vườn 100m2. Mái thái sở hữu độ độ dốc lớn, cực phù hợp với thời tiết nắng mưa tại Việt Nam.

 

Với lô đất 100m2, các KTS đã bài trí quy hoạch không gian để có thể tiết kiệm được các phòng chức năng nhất có thể, đảm bảo đáp ứng tốt nhu cầu của chủ nhà cũng như các thành viên trong gia đình.

 

Không gian tổng thể của nhà 120m2 mái thái

 

2. Màu sắc kết hợp hài hoà giữa tone trung tính và tone lạnh

 

Các nghiên cứu chỉ ra rằng, não bộ con người nhận diện màu sắc nhanh hơn hình thể và ngôn ngữ. Do đó, lên phương án sử dụng màu sắc nào trong kiến trúc đóng vai trò rất quan trọng trong việc gây ấn tượng với người nhìn. Đối với một ngôi nhà, màu sơn là trực quan đầu tiên mà mọi người có thể dễ dàng nhận biết nên cần được lựa chọn sao cho phù hợp, cân bằng thì giác của người nhìn.

 

Trong các bảng màu, màu trắng là gam màu trung tính thường gây cảm nhận về sự rõ ràng, tinh tế và không gian thoáng đãng. Trong khi đó, tone màu xanh dương, thuộc tone màu lạnh, mang đến cảm giác thoải mái, hài hòa và êm dịu.

 

Trong tư vấn thiết kế nhà mái thái 100m2, chúng tôi lựa chọn sự kết hợp giữa màu sơn trung tính và màu sơn lạnh. Màu trắng được sử dụng để sơn các bức tường phẳng, tạo không gian tinh tế và thoáng đãng. Màu xanh dương được áp dụng cho hệ thống ngói, mang đến điểm nhấn độc đáo và sự chú ý khác biệt so với những mẫu nhà mái thái truyền thống với gam màu đỏ tươi.

 

3. Lựa chọn vật liệu phù hợp với kiến trúc và chi phí mẫu nhà 100m2

 

Đối với công trình mang phong cách Đông Dương, chúng tôi ưu tiên tư vấn thiết kế nhà mái thái 100m2 lựa chọn các vật liệu hiện đại như kính, đá ốp, sắt, bê tông,... để giúp không gian trở nên sang trọng và thoáng mát, tiết kiệm chi phí cũng như phù hợp với khí hậu của khu vực Đồng Nai.

 

Màu sắc chủ đạo của mẫu thiết kế

 

Theo tính toán của các kiến trúc sư, khối lượng vật liệu được tổng hợp để hoàn thiện công trình được ước tính như sau:

 

Hạng mục	Số lượng sắt được dự tính
	Loại sắt phi dưới 1​​​0	Loại sắt phi 10 - 18	Loại sắt phi trên 18
Dầm móng	30kg	135kg
Cột móng	30kg	40kg	45kg
Hệ thống cột	30kg	40kg	65kg
Thi công sàn	90kg
Lanh Tô	80kg
Toàn bộ bậc thang	70kg	35kg

 

4. Mặt bằng công năng

 

 

Công năng tầng 1 bao gồm các phòng khách, phòng làm việc, phòng bếp và gara ô tô. Từ sảnh chung đi vào là phòng khách, kế đó là phòng làm việc được thiết kế tiếp giáp. Đặc biệt, phòng làm việc được thiết kế với cửa sổ lớn để đón sáng, gia chủ có thể vừa làm việc, vừa ngắm cảnh vườn tược phía trước ngôi nhà. Ngôi nhà vườn theo phong cách Đông Dương được cách tân để phù hợp với cá tính của gia chủ, mang đến không gian mát mẻ, gần gũi với thiên nhiên.

 

Trong tư vấn thiết kế nhà mái thái 100m2, tầng 2 được dành riêng cho sinh hoạt cá nhân của gia đình. Bao gồm 2 phòng ngủ rộng rãi, được thiết kế đối xứng với nhau. Bên trong mỗi phòng ngủ đều có phòng tắm, vệ sinh và ban công hướng ra ngoài. 

 

Lên đến tầng 3 không gian thoáng mát với một sân chơi dùng để trồng cây, bố trí bàn trà cho gia đình được hít thở bầu không khí trong lành, yên bình, ngắm toàn cảnh xung quanh ngôi nhà.

 

Nhìn chung, không gian 3 tầng đều được thiết kế khá thoải mái, tiện nghi, phù hợp với yêu cầu của  các thành viên trong gia đình. 

 

Trên đây là hồ sơ thiết kế nhà mái thái với diện tích 100m2 hiện đại, sang trọng, Công trình nhà mái thái hiện lên đầy ấn tượng, tôn lên sự đẳng cấp của gia chủ và mang lại không gian sống tiện nghi thoải mái cho gia chủ.

 

Mẫu nhà mái thái 120m2 với khuôn viên sân vườn rộng rãi

 

5. Thiết kế mái thái

 

Mái thái mà chúng tôi sử dụng trong tư vấn thiết kế nhà mái thái 100m2 vẫn giữ được nét đặc trưng của phần mái ngói thông thường, nhưng được thiết kế nhô cao hơn để trở nên thanh thoát. Kiểu mái này ít mang đến cảm giác lỗi thời, cho công trình nhà ở luôn giữ được vẻ khang trang theo năm tháng.

 

Bởi mái thái được thiết kế có độ dốc cao nên quá trình thoát nước nhanh hơn, hạn chế hiện tượng thấm, dột, ẩm mốc cho trần nhà. Bên cạnh đó, cấu tạo ngói chồng lên nhau của mái thái giúp cho ngôi nhà giữ được nhiệt độ mát mẻ trong những ngày hè, cách nhiệt tốt với môi trường bên ngoài. 

 

Hiện nay, có 2 kiểu mái thái thông dụng mà gia chủ cần tư vấn thiết kế nhà mái thái 100m2 3 phòng ngủ có thể tham khảo là:

 

• Đổ bê tông cốt thép dán ngói: cách làm này giúp tăng cường khả năng chống nóng, chống trộm, chống thấm. Tuy nhiên, chi phí thi công cao và thời gian hoàn thiện lâu.

• Gác vì kèo và lợp ngói phủ lên: ưu điểm của phương án này là thi công nhanh, chi phí thấp. Nhược điểm cho khả năng chống nắng kém, dễ tốc mái trong điều kiện mưa bão cấp độ mạnh.

 

Tuỳ vào ngân sách hoặc nhu cầu sử dụng, mà gia chủ có thể lựa chọn kiểu thi công mái thái phù hợp nhất.

 

Đừng bỏ lỡ bài viết bổ ích này: Mẫu thiết kế nhà vườn cấp 4 90m2 có tum - best choice năm 2024

 

Liên hệ ngay đến với đội ngũ KTS của chúng tôi nếu bạn cần tư vấn thiết kế nhà mái thái 100m2 đẹp. Bằng chuyên môn và kinh nghiệm nhiều năm trong ngành kiến trúc, chúng tôi sẽ giúp bạn có được một không gian sống trong mơ.