3 lưu ý quan trọng khi thiết kế thi công khách sạn 5 tầng tại Đồng Nai

Thiết kế thi công khách sạn 5 tầng tại Đồng Nai đang là xu hướng xây dựng đầy tiềm năng thu hút đông đảo chủ đầu tư. Nắm bắt tốt cơ hội kinh doanh “vàng”, nhiều chủ đầu đã không ngại chi tiền khủng để tiến hành xây dựng các công trình khách sạn 5 tầng đầy ấn tượng, thu hút khách hàng đặc biệt tại Đồng Nai. Cùng Alo Nhà Xinh tìm hiểu chi tiết về chi phí cũng như bỏ túi ngay những lưu ý quan trọng khi thiết kế thi công khách sạn 5 tầng tại Đồng Nai qua bài viết dưới đây. 

I. THỊ TRƯỜNG KINH DOANH MÔ HÌNH KHÁCH SẠN TẠI ĐỒNG NAI

Thuận theo nhu cầu du lịch, tận hưởng cuộc sống như hiện nay, các hình thức lưu trú ngắn ngày tiện lợi, nhanh chóng và đơn giản đã trở thành ưu tiên số 1 của nhiều khách hàng. Nhà nghỉ bình dân, homestay đến resort nghỉ dưỡng vẫn luôn trong tình trạng kín phòng vào mùa cao điểm, mang đến doanh thu “khủng” cho chủ kinh doanh. Nổi bật trong đó chính là các mô hình khách sạn cao cấp. 

Đồng Nai – một tỉnh thuộc vùng Đông Nam Bộ sở hữu đặc điểm kinh tế xã hội vô cùng phát triển, dẫn đầu cả nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau. Không chỉ vậy, tỉnh Đồng Nai còn gây ấn tượng bởi nhiều địa điểm du lịch, vui chơi giải trí đầy hấp dẫn, thu hút hàng nghìn du khách ghé thăm mỗi năm. Vì vậy, Đồng Nai đã trở thành thị trường kinh doanh dịch vụ lưu trú ngắn hạn đầy tiềm năng mà các nhà đầu tư thông minh không nên bỏ lỡ. 

Nếu quý khách đang tìm kiếm một phương án xây dựng mô hình lưu trú đẳng cấp, có tính cạnh tranh cao thì thiết kế thi công khách sạn 5 tầng tại Đồng Nai là lựa chọn hợp lý. 

Nhìn chung, các công trình khách sạn từ 2 đến 3 sao gồm 5 tầng sẽ hướng đến đối tượng khách hàng thu nhập khá trở lên đáp ứng tốt bài toán chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng cùng thẩm mỹ cần thiết. Nếu so với các kiểu khách sạn bình dân thì tất nhiên khách sạn 5 tầng vẫn sở hữu nhiều lợi thế cạnh tranh hơn rất nhiều. Ngược lại so với các kiểu khách sạn 4, 5 sao cao cấp thì khách sạn 5 tầng lại có yêu cầu ngân sách đầu tư dễ chịu hơn cho chủ kinh doanh.

II. CHI PHÍ THIẾT KẾ THI CÔNG KHÁCH SẠN 5 TẦNG TẠI ĐỒNG NAI

Chi phí thiết kế thi công khách sạn 5 tầng tại Đồng Nai trên thực tế  sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Ngoài phong cách hay diện tích xây dựng, quý khách còn cần xem xét đến đặc điểm mặt bằng, vị trí, nguyên vật liệu đến đơn vị thi công. Thế nhưng, để đảm bảo chất lượng tối ưu nhất, quý khách vẫn nên cân nhắc các phương án chất lượng, không nên chỉ quá chú ý đến giá thành. 

Thông thường, mức chi phí thiết kế thi công khách sạn sẽ bao gồm hai loại là phần thô và hoàn thiện trọn gói. Tương ứng với mỗi gói cũng tách bạch thành 3 loại chính dựa theo chất lượng nội thất bao gồm: 

• Gói thi công phần thô trung bình: 5 đến 6 triệu đồng/m2. 

• Gói thi công phần thô khá: 7 đến 8 triệu đồng/m2.

• Gói thi công phần thô cao cấp: 9 đến 10 triệu đồng/m2.

• Gói thi công hoàn thiện trung bình: 7 đến 8 triệu đồng/m2. 

• Gói thi công hoàn thiện khá: 9 đến 10 triệu đồng/m2.

• Gói thi công hoàn thiện cao cấp: trên 10 triệu đồng. 

Giả sử thiết kế thi công khách sạn 5 tầng tại Đồng Nai với diện tích mỗi tầng 5 x 20 = 100m2 thì chi phí sẽ được tính theo công thức: 

Tổng chi phí = Diện tích x Đơn giá. 

Với diện tích mỗi tầng 100m2 x 5 tầng = 500m2 thì chi phí hoàn thiện trọn gói từ trong ra ngoài sẽ vào khoảng trên 1 tỷ đồng chưa bao gồm thi công tầng hầm, sân thượng,... 

III. 3  ĐIỀU CẦN LƯU TÂM KHI THIẾT KẾ THI CÔNG KHÁCH SẠN 5 TẦNG TẠI ĐỒNG NAI

Thiết kế thi công khách sạn 5 tầng tại Đồng Nai được đánh giá là không hề dễ dàng đặc biệt đối với các chủ đầu tư chưa có quá nhiều kinh nghiệm. Làm sao để cân đối ngân sách dự định với chất lượng công trình cuối cùng? Thi công khách sạn 5 tầng có những điểm gì đặc biệt so với các mô hình xây dựng khác? Dưới đây là 3 điều đặc biệt bạn không nên bỏ qua khi thiết kế thi công khách sạn 5 tầng để đảm bảo tuổi thọ, chất lượng công trình cũng như nâng cao trải nghiệm dịch vụ cho khách hàng. 

1. Thiết kế thi công khách sạn 5 tầng tại Đồng Nai cần gia cố móng như thế nào?

Với các công trình khách sạn cao tầng từ 5 trở lên thì quý khách nên cân nhắc bổ sung thêm các biện pháp gia cố móng. Tùy vào từng đặc điểm cụ thể của công trình mà các đơn vị thi công sẽ đánh giá chung và đề xuất các phương án gia cố, nâng cao khả năng chịu lực cho hệ thống móng phù hợp. Nhìn chung hiện nay sẽ có 5 biện pháp gia cố móng được áp dụng phổ biến khi thiết kế thi công khách sạn 5 tầng tại Đồng Nai gồm:

• Đổ bê tông khối dưới hệ thống móng.

• Gia công thêm dầm gánh.

• Gia công dầm gánh kết hợp móng tụ.

• Tăng khả năng chịu lực bằng các móng nhỏ.

• Gia công chống nhiều cọc gần nhau và kết nối bằng khối bê tông. 

2. Có nên lắp đặt thêm thang máy khi thiết kế thi công khách sạn?

Một câu hỏi khác cũng rất thường xuyên được đề cập khi thiết kế thi công khách sạn 5 tầng tại Đồng Nai chính là có thực sự cần thiết lắp đặt thêm thang máy? Chúng tôi hiểu rằng việc lắp đặt thang máy sẽ khiến chi phí đầu tư bị đội lên ít nhiều. Thế nhưng, nếu xem xét kỹ lưỡng về lâu về dài thì quý khách vẫn nên cân nhắc về hạng mục nội thất này. 

Có thể đối với các khách sạn bình dân 2, 3 tầng thì lắp đặt thang máy sẽ không quá cần thiết thế nhưng nếu bạn dự định thiết kế thi công khách sạn 5 tầng tại Đồng Nai thì đây lại là hạng mục cần có hay có thể nói là bắt buộc. Lắp đặt thang máy sẽ giúp mang đến trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng cũng như giúp nhân viên dễ dàng di chuyển đồ đạc nhanh gọn nhẹ mà không làm ảnh hưởng đến hiệu quả làm việc.

Bên cạnh đó, lắp đặt thang máy không hẳn có chi phí quá đắt đỏ. Hiện nay, quý khách có thể tìm hiểu đa dạng thương hiệu thang máy cùng vô vàn mức giá, phong cách cùng đặc điểm khác nhau phù hợp với nhu cầu. Trong trường hợp hạn chế về chi phí thì các dòng thương máy liên doanh trong nước rất xứng đáng để đầu tư. Ngoài ra, nếu kinh tế có phần dư giả hơn, quý khách có thể cân nhắc thêm các sản phẩm thang máy nhập khẩu trực tiếp nước ngoài đến từ các thương hiệu nổi tiếng quốc tế. 

Chi phí dành cho hạng mục lắp đặt thang máy khi thiết kế thi công khách sạn 5 sao tại Đồng Nai sẽ vào khoảng trên 300 triệu đồng trọn gói. Một con số hợp lý dành cho một hệ thống thang máy chất lượng cao, tuổi thọ ổn định cũng như tiết kiệm điện năng trong quá trình sử dụng sau này. 

3. Đơn vị thiết kế thi công khách sạn 5 tầng tại Đồng Nai uy tín, chất lượng

Cuối cùng, quý khách đừng quên chọn lựa kỹ càng một địa chỉ thiết kế thi công khách sạn 5 tầng tại Đồng Nai uy tín để trao trọn niềm tin. Và để đơn giản hóa vấn đề, quý khách có thể đến ngay với các dịch vụ xây dựng chất lượng, chi phí tốt tại Alo Nhà Xinh.

Tự hào với hơn 10 năm kinh nghiệm trong xây dựng nhiều công trình lớn nhỏ khác nhau, đơn vị chúng tôi khẳng định chữ tín thông qua trải nghiệm của hàng nghìn khách hàng. Với đội ngũ nhân viên có tâm lẫn có tầm cùng chính sách chăm sóc khách hàng nhiệt tình, chu đáo, Alo Nhà Xinh hân hạnh được đồng hành cùng quý khách kiến tạo nên những công trình thể hiện trọn đẳng cấp. Liên hệ ngay qua số hotline để được tư vấn thiết kế thi công khách sạn 5 tầng tại Đồng Nai trong thời gian sớm nhất.