GIÁ SƠN NHÀ THEO M2 TPHCM: BẢNG TRA CỨU, CÁCH TÍNH VÀ KẾT QUẢ NHẬN ĐƯỢC

Giá sơn nhà theo m² tại TP.HCM theo mặt bằng giá công khai hiện dao động từ khoảng 35.000 đến 200.000 đồng/m² trọn gói, tùy nhà cũ hay nhà mới, có trét bả hay không và dòng sơn được chọn. Giá sơn nhà theo m² tại TP.HCM của Alô Nhà Xinh bắt đầu từ 32.000 đồng/m². Nội dung dưới đây chia sẻ cách hình thành mức giá và cách tự tính trước khi liên hệ.

Báo giá sơn tường theo m² HCM mới nhất: khoản chi và kết quả tương ứng

Bảng dưới đây đặt mỗi mức giá cạnh kết quả mà chủ nhà nhận được. Cột thứ hai là mặt bằng giá tham khảo công bố trên thị trường, chưa phải báo giá của Alô Nhà Xinh. Thông tin được rà soát lần cuối ngày 01 tháng 11 năm 2026.

Báo giá sơn dao động từ 32.000 - 200.000 đồng tùy từng hạng mục 

Vì sao báo giá chênh lệch nhiều lần?

Giá sơn nhà theo m² ở TP.HCM chênh lệch chủ yếu do phạm vi công việc, không phải vì đơn giá thuần. Mức 32.000 đồng/m² thường chỉ là lăn lại sơn trên tường còn tốt; mức 68.000 đồng/m² đã gồm dặm vá, sơn lót và hai lớp phủ. Vì vậy, khi đối chiếu báo giá sơn tường theo m² HCM mới nhất từ nhiều đơn vị, chủ nhà nên kiểm tra năm nội dung: có dặm vá hay không, có sơn lót hay không, số lớp phủ, tên dòng sơn và đã bao gồm thuế VAT hay chưa. Kiểm tra đủ năm nội dung giúp tránh trường hợp báo giá thấp nhưng thiếu hạng mục và phát sinh chi phí sau đó.

Sơn nhà trọn gói bao nhiêu tiền/m² phụ thuộc vào điều gì?

Câu hỏi sơn nhà trọn gói bao nhiêu tiền m² chỉ trả lời được khi biết “trọn gói” gồm những hạng mục nào. Tại Alô Nhà Xinh, trọn gói bao gồm vật tư sơn, nhân công, che phủ đồ đạc, xử lý bề mặt thông thường, sơn lót, hai lớp phủ và vệ sinh sau thi công. Các hạng mục chống thấm, cạo bỏ sơn bong tróc diện rộng và xử lý ẩm mốc nặng được báo riêng sau khảo sát, vì mức độ thực tế chỉ xác định được khi xem tường.

Kết quả chủ nhà nhận được là một mức giá đã ghi rõ phạm vi và những hạng mục có thể phát sinh được nêu ngay từ đầu.

Lựa chọn sơn nhà trọn gói giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian 

Chi phí sơn 50 m² bao nhiêu tiền: ví dụ tính cụ thể

Con số 50 m² có thể hiểu theo hai cách: 50 m² tường cần sơn hoặc căn nhà có diện tích sàn 50 m². Công thức chung là tổng chi phí bằng diện tích sơn nhân với đơn giá, cộng với các hạng mục xử lý riêng nếu có. Với nhà có diện tích sàn 50 m², diện tích tường và trần cần sơn thường gấp khoảng 2,5 đến 3,5 lần, tức 125 đến 175 m². Đây là ước tính; diện tích chính xác được lấy từ đo đạc tại chỗ.

Các đơn giá trong bảng lấy từ mặt bằng giá tham khảo ở phần trên, chưa gồm hạng mục chống thấm hoặc xử lý ẩm mốc. Một số bảng giá công khai áp dụng cho công trình từ 100 m² trở lên; công trình nhỏ có thể có đơn giá cao hơn do các chi phí cố định như di chuyển và che phủ. Bạn muốn biết chi phí sơn 50 m² bao nhiêu tiền theo báo giá của Alô Nhà Xinh, hãy liên hệ hotline.

Thiết kế phòng khách 50m2 hiện đại với màu sơn mới, bền đẹp 

Kết quả chủ nhà nhận được khi chọn đúng phạm vi

Kết quả thứ nhất là biết trước tổng chi phí bằng văn bản. Kết quả thứ hai là tường đồng màu, không loang, không phải sơn lại sớm do bỏ bước lót hoặc lớp phủ. Kết quả thứ ba là thời gian hoàn thành theo lịch đã thống nhất. Kết quả thứ tư là nghiệm thu từng hạng mục và bảo hành 12 tháng theo điều kiện ghi trong hợp đồng. Hạng mục phát sinh, chẳng hạn như tường thấm hoặc nứt kết cấu, chỉ được thực hiện sau khi chủ nhà xác nhận bằng văn bản.

Thắc mắc thường gặp

Giá sơn đã bao gồm vật tư chưa?

Mức trọn gói đã gồm vật tư sơn và nhân công. Báo giá ghi rõ tên dòng sơn và số lớp để chủ nhà đối chiếu.

Giá đã bao gồm thuế VAT chưa?

Giá chưa bao gồm thuế VAT. Trường hợp cần hóa đơn, nội dung này được ghi rõ trong báo giá.

Liên hệ báo giá

Chủ nhà cần biết giá sơn nhà theo m² tại TP.HCM áp dụng cho diện tích thực tế. Có thể liên hệ 0936 078 846 Alô Nhà Xinhhttps://alonhaxinh.vn/ để được khảo sát.