4 lưu ý thiết kế thi công khách sạn tại Thuận An 8x20 ấn tượng, nâng tầm đẳng cấp

Xuất hiện trong khoảng vài năm trở lại đây, mẫu thiết kế thi công khách sạn tại Thuận An 8x20 đã và đang tiến vào thị trường, nhận được sự yêu thích của nhiều chủ đầu tư. Dù mảnh đất mặt tiền 8m khá nhỏ nhưng nếu biết cách thiết kế, bố trí thì hoàn toàn có thể đáp ứng tiêu chuẩn khách sạn 5 sao hiện nay. Trong bài viết này, Alo Nhà Xinh sẽ bật mí một số bí quyết để sở hữu cơ sở kinh doanh khách sạn cao cấp, đem đến nguồn thu nhập cao, lượng khách hàng ổn định.

I. CẦN LƯU Ý GÌ KHI THIẾT KẾ THI CÔNG KHÁCH SẠN TẠI THUẬN AN 8X20?

Dựa trên thực tế khu đất, các kiến trúc sư sẽ có tính toán để lên phương án thiết kế thi công khách sạn tại Thuận An 8x20 phù hợp nhất, khắc phục được các nhược điểm và phát huy ưu điểm. Với mặt tiền khu đất xây dựng chỉ 8m thì chủ đầu tư cần lưu ý điều gì?

1. Bố trí ánh sáng mặt tiền

Mặt tiền chỉ 8m - khá nhỏ nên rất dễ bị lu mờ bởi những công trình xung quanh, đặc biệt là vào ban đêm. Bởi thế chủ đầu tư cần đặc biệt lưu ý lắp đặt hệ thống đèn điện trang trí cho phần ngoại thất khách sạn, giúp công trình ấn tượng, lung linh hơn khi màn đêm xuống.

Các kiến trúc sư sẽ khảo sát công trình thực tế để lên phương án thiết kế tối ưu nhất cho mặt tiền. Thông thường kiến trúc sư sẽ kết hợp dàn đèn LED và đèn hắt ngoài trời. Sự kết hợp này đem đến cho công trình ánh sáng huyền diệu, không quá gắt gây ảnh hưởng tới người đi đường mà vẫn bảo đảm tạo ấn tượng mạnh mẽ, thu hút du khách. Màu sắc ánh sáng sẽ được chọn lựa dựa theo phong cách thiết kế.

2. Thiết kế phong cách phù hợp

Việc chọn lựa phong cách thiết kế thi công khách sạn tại Thuận An 8x20 vô cùng quan trọng, chọn lựa đúng giúp công trình được thanh thoát hơn, không gian rộng mở hơn. Nếu chủ đầu tư cố chấp chọn lựa phong cách thiết kế theo như sở thích mà không tính toán phần mặt tiền khách sạn chỉ với 8m thì rất dễ khiến không gian trở nên ngột ngạt, tù túng.

Với phần mặt tiền nhỏ, các kiến trúc sư gợi ý cho chủ đầu tư phong cách thiết kế thi công khách sạn tại Thuận An 8x20 hiện đại hay tân cổ điển. Trong những phong cách thiết kế này lại chia thành những trường phái khác nhau, chủ đầu tư có thể chọn lựa dựa theo đối tượng khách sạn hướng đến và khả năng tài chính của mình. Như vậy sẽ được đội ngũ kiến trúc sư tư vấn một cách kỹ càng khi lên ý tưởng thiết kế. 

Mỗi một phong cách thiết kế sẽ có các ưu nhược điểm riêng, không phong cách nào được khách hàng ưa chuộng tuyệt đối. Chủ đầu tư có thể chọn lựa theo xu hướng thời đại hay sở thích đại đa số khách hàng.

3. Màu sắc mặt tiền khách sạn

Việc vận dụng màu sắc khi thiết thiết kế thi công khách sạn tại Thuận An 8x20 không những ảnh hưởng tới thẩm mỹ công trình mà nó còn là yếu tố quan trọng tác động tới đánh giá khách hàng về kích thước khách sạn. Có các gam màu khiến công trình trở nên thu hẹp nhưng cũng có sắc màu giúp phần mặt tiền 8m trở nên rộng rãi, thông thoáng hơn. Đó thực chất là đánh lừa thị giác khiến khách hàng cảm giác khách sạn hẹp hơn hay rộng hơn so với thực tế, nhưng thực tế kích thước mặt tiền khách sạn vẫn là 8m, không hơn, không kém.

Với công trình mặt tiền nhỏ, kiến trúc sư luôn tư vấn chọn lựa gam màu nhẹ nhàng như xám, ghi, trắng, xanh da trời nhạt,... Các gam màu này sẽ giúp đánh lừa được thị giác người qua đường, họ cảm thấy khách sạn rộng rãi, to lớn và hoành tráng.

Khi thiết kế thi công khách sạn tại Thuận An 8x20 không thể thiếu bậc tam cấp, lối đi, nó vừa ảnh hưởng tới thẩm mỹ vừa là trải nghiệm của khách hàng. Lối đi cần bố trí một cách khoa học theo vị trí của cửa. Có thể lối đi bố trí riêng biệt cho ô tô, xe máy và lối đi cho người đi bộ. Như vậy mặt tiền của khách sạn sẽ trông khoa học và có tính thẩm mỹ hơn.

Chủ đầu tư nên bố trí phần bậc tam cấp phục vụ cho khách hàng di chuyển từ ngoài đến khu vực sảnh thuận tiện hơn. Kích thước được gợi ý cho bậc tam cấp là chiều rộng của mỗi bậc từ 15-18cm, chiều cao của mỗi bậc từ 25-30cm giúp cho khách hàng không mỏi chân. Chủ đầu tư nên để số bậc lẻ là 5, 7, 9 bậc tuỳ theo khách sạn thiết kế có tầng hầm không và chiều cao của tầng hầm là bao nhiêu.

II. BÁO GIÁ CHI PHÍ THIẾT KẾ THI CÔNG KHÁCH SẠN TẠI THUẬN AN 8X20

Thiết kế thi công khách sạn tại Thuận An 8x20 sẽ bao gồm các khoản chi phí thiết kế, chi phí nhân công, chi phí xây dựng phần thô, chi phí hoàn thiện nội thất,... Để có cái nhìn tổng quan hơn, hãy cùng Alo Nhà Xinh tìm hiểu chi tiết chi phí thiết kế thi công khách sạn tại Thuận An 8x20 theo từng loại hình bình dân, 4 sao và 5 sao qua nội dung dưới đây nhé!

1. Chi phí thiết kế thi công khách sạn tại Thuận An 8x20 bình dân

Thiết kế thi công khách sạn tại Thuận An 8x20 bình dân là mô hình kinh doanh không có yêu cầu quá cao về ngân sách dự trù. Phần lớn ở thiết kế này chú trọng tới sự tiện nghi, sự thoải mái và thư giãn cho khách hàng. Tính thẩm mỹ cũng cần được trau chuốt mang diện mạo mới mẻ, tuy nhiên không cần chọn lựa vật liệu thi công hay nội thất trần thạch cao, gạch ốp nền cao cấp, đắt đỏ. Cụ thể chi phí từng hạng mục thiết kế thi công khách sạn tại Thuận An 8x20 như sau:

• Chi phí thiết kế: 300.000 - 450.000 đồng/m2.

• Chi phí xây dựng phần thô: 3 - 4 triệu đồng/m2.

• Chi phí thi công hoàn thiện, trang trí nội thất: 4 - 5.6 triệu đồng/m2.

2. Chi phí thiết kế thi công khách sạn tại Thuận An 8x20 4 sao

Thiết kế thi công khách sạn tại Thuận An 8x20 4 sao sẽ được đầu tư với chất lượng dịch vụ tốt hơn từ thiết kế tới điểm sáng, điểm độc đáo và đặc biệt là chất lượng nội thất. Để mang đến kiến trúc ấn tượng, cho khách hàng trải nghiệm nghỉ dưỡng, lưu trú chất lượng, việc thiết kế thi công sẽ có nhiều hạng mục cần lưu tâm như tổng thể kiến trúc, chi phí thiết kế sảnh đón tiếp, chi phí mặt tiền, phân chia không gian, chi phí nội thất, chi phí thang máy,...

Bởi thế so với thiết kế thi công khách sạn tại Thuận An 8x20 bình dân thì chi phí cho khách sạn 4 sao sẽ cần đến khoản tiền lớn hơn. Trong đó:

• Chi phí thiết kế từ 450.000 - 600.000 đồng/m2.

• Chi phí xây dựng phần thô: 4 - 5.6 triệu/m2.

• Chi phí hoàn thiện kiến trúc các phòng: 3.5 - 4.3 triệu/m2.

• Chi phí nội thất: khoảng 800 - 950 triệu đồng cho khách sạn 4 tầng diện tích 150m2, mỗi tầng 5 phòng.

• Chi phí lắp đặt thêm thang máy: 600 - 800 triệu đồng.

3. Chi phí thiết kế thi công khách sạn tại Thuận An 8x20 5 sao

Cao cấp, hiện đại cùng nguồn thu lợi nhuận hấp dẫn từ giá thuê phòng cao nhất trong những loại hình đầu tư nên chi phí thiết kế thi công khách sạn tại Thuận An 8x20 5 sao cũng được nhiều chủ đầu tư quan tâm. Mô hình khách sạn này đòi hỏi cao về thẩm mỹ, điểm đặc trưng, nhìn là nhớ cùng với chất lượng dịch vụ, trải nghiệm nghỉ dưỡng xa hoa, sang trọng để không bị mờ nhạt. 

Chi tiết chi phí thiết kế thi công khách sạn tại Thuận An 8x20 cụ thể như sau:

• Chi phí thiết kế: 600.000 - 700.000 đồng/m2.

• Chi phí xây dựng phần thô: 5 - 7 triệu/m2.

• Chi phí hoàn thiện kiến trúc các phòng: 4.5 - 6 triệu/m2.

• Chi phí nội thất: khoảng 1,2 - 1,5 tỷ đồng cho khách sạn 4 tầng diện tích 160m2, mỗi tầng 5 phòng.

• Chi phí lắp đặt thêm thang máy: 600 - 800 triệu đồng.

Hy vọng qua những chia sẻ trên đây, quý chủ đầu tư đã có cho mình các lưu ý quan trọng và nắm được các khoản chi phí khi thiết kế thi công khách sạn tại Thuận An 8x20. Thành công trong nhiều dự án thiết kế xây dựng, tạo được sự tin yêu của khách hàng ở thị trường trong nhiều năm làm nghề, Alo Nhà Xinh tự tin đem tới khách hàng các phương án thi công chất lượng, an toàn, đáp ứng nhu cầu thiết kế. Đừng quên liên hệ Alo Nhà Xinh để được tư vấn, hỗ trợ tốt nhất nhé!