Bản vẽ chung cư mini 200m2 6 tầng hiện đại sở hữu khả năng cạnh tranh vượt trội

Quý khách quan tâm đến bản vẽ chung cư mini 200m2 6 tầng hiện đại, ấn tượng đang hứa hẹn trở thành mô hình kinh doanh “siêu lợi nhuận” trong tương lai không xa. Theo cập nhật tình hình thị trường, với mỗi công trình chung cư mini khi đi vào hoạt động ổn định và được tính toán chi phí đầu tư cẩn thận có thể mang đến cho bạn trăm triệu doanh thu hàng tháng. Nổi bật trong đó chính là các mô hình chung cư mini 200m2 6 tầng đầy đủ tiện nghi, sở hữu khả năng cạnh tranh cao. Hãy cùng Alo Nhà Xinh tìm hiểu chi tiết hơn về bản vẽ cũng như phương án bố trí công năng chi tiết qua bài viết dưới đây.  

Xem thêm:  Bật mí tiềm năng sinh lời "khủng" từ xây căn hộ mini trọn gói 112m²

I. CÓ NÊN SỬ DỤNG BẢN VẼ CHUNG CƯ MINI 200M2 6 TẦNG CÓ SẴN?

Hiện nay, quý khách hàng có thể tìm thấy nhiều bản vẽ chung cư mini 200m2 6 tầng trên thị trường. Chỉ đơn giản gõ tên lên Internet, quý khách đã ngập trong vô vàn bản thiết kế cùng các phong cách, chi phí khác nhau. Tuy nhiên liệu những thiết kế này có thực sự phù hợp khi ứng dụng vào thực tế?

 Bản vẽ 3D hoàn thiện chung cư mini 200m2 6 tầng hiện đại, nổi bật

Đầu tiên, quý khách cần hiểu rằng mỗi mặt bằng đều có đặc điểm thổ nhưỡng, vị trí, tính chất riêng. Có nơi mặt đất khá yếu, dễ sụt lún để đảm bảo an toàn phải cần gia cố nền móng thêm vững chắc. Thế nhưng có khu vực lại không cần đến quy trình này. Tùy vào từng đặc điểm riêng mà đơn vị thi công sẽ phải tiến hành đo đạc và đánh giá kỹ lưỡng. 

Bởi vậy trước khi đưa ra bản vẽ cụ thể thì đơn vị thi công sẽ cần phải có thêm một bước là kiểm định công trình. Quá trình này sẽ giúp đơn vị xác định chính xác tình hình thực tế để đưa ra được phương án thi công hợp lý, cân đối với ngân sách. 

Nhìn chung, quý khách hoàn toàn có thể lựa chọn các bản vẽ chung cư mini 200m2 6 tầng có sẵn để tiết kiệm được một khoản chi phí. Thế nhưng, việc sử dụng các bản vẽ này sẽ không đảm bảo về mức độ đáp ứng với thực tế cũng như chất lượng sau khi hoàn thiện. Trong một vài trường hợp có thể xuất hiện tình trạng sụt lún, hư hỏng chỉ sau khi đi vào sử dụng một thời gian ngắn, khiến chủ đầu tư phải tốn thêm chi phí sửa chữa phục vụ khách cho thuê.

Và tất nhiên chi phí sửa chữa về sau cũng không hề nhỏ đặc biệt với công trình phức tạp như chung cư mini thì còn có thể cao tương tương với xây mới. Vì vậy, đầu tư một thiết kế hoàn chỉnh ngay từ ban đầu, được đo đạc kỹ lưỡng vẫn nên được ưu tiên nếu xét về lợi ích lâu dài. Ngoài ra, chi phí thiết kế bản vẽ chung cư mini 200m2 6 tầng hiện nay cũng rất phải chăng vào khoảng 140 đến 200 nghìn đồng/m2.

II. 3 TIPS GIÚP CHỦ ĐẦU TƯ THIẾT KẾ CHUNG CƯ MINI 200M2 6 TẦNG VỪA ĐẸP VỪA TIẾT KIỆM

Để tiết kiệm chi phí thiết kế bản vẽ chung cư mini 200m2 6 tầng, quý khách đừng bỏ qua 3 điều quan trọng cần đặc biệt lưu tâm bao gồm:

1. Tập trung vào kết cấu và công năng

Kết cấu của chung cư mini 200m2 6 tầng chính là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư. Ví dụ như với mỗi loại khung kết cấu bê tông cốt thép hay khung thép nhẹ đều có một mức báo giá khác nhau. Khung bê tông cốt thép sẽ được đánh giá cao hơn về khả năng chịu lực tuy nhiên khung thép nhẹ lại sở hữu chi phí có phần “dễ chịu” hơn cũng như hạn chế tình trạng sụt lún. 

Thiết kế chung cư mini có kết cấu ổn định, vững chắc, chi phí hợp lý

Ngoài ra, thiết kế và cách bố trí công năng bên trong từng căn hộ cũng cần được điều chỉnh, tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo đầy đủ tiện nghi nhưng vẫn phù hợp với tài chính. Thông thường phòng khách sẽ được nối liền với phòng bếp để tận dụng tối đa không gian. Hành lang cũng cần được thiết kế kích thước vừa đủ, thuận tiện để lưu thông nhưng cũng không nên quá rộng gây lãng phí không gian.

2. Sử dụng vật liệu vừa túi tiền

Hiện nay, chủ đầu tư có thể tiếp xúc với đa dạng loại vật liệu xây dựng với nhiều phân khúc giá khác nhau. Vậy trong số đó, đâu là lựa chọn phù hợp cho bản vẽ chung cư mini 200m2 6 tầng đầy đủ công năng, tiết kiệm chi phí? Điều này còn phải dựa trên điều kiện tài chính của chủ đầu tư. Tóm lại vẫn cần phải vừa túi tiền, không nên lựa chọn loại vật liệu có giá thành quá thấp không đảm bảo về mặt chất lượng hay quá cao gây “lố” ngân sách đặt ra. 

3. Lắp đặt nội thất với mức giá hợp lý

Và cuối cùng chính là khâu lắp đặt nội thất cũng là bước quan trọng quyết định nên một căn hộ cho thuê vừa đẹp vừa có khả năng cạnh tranh lại vừa tiết kiệm. Chủ đầu tư có thể cân nhắc mua sắm nội thất theo lô để giúp nhận được mức giá ưu đãi nhất. Bên cạnh đó, bạn có thể sử dụng các loại nội thất làm từ vật liệu cao cấp với giá thành phải chăng như tủ bếp nhựa phủ Melamine, giường ngủ gỗ công nghiệp, cửa sổ và cửa phụ nhôm kính,... 

III. CHI TIẾT BẢN VẼ CHUNG CƯ MINI 200M2 6 TẦNG HIỆN ĐẠI, TỐI ƯU CÔNG NĂNG

Quý khách cũng cần lưu ý về chi tiết bản vẽ chung cư mini 200m2 6 tầng không hề cố định mà có thể tùy chỉnh theo yêu cầu của chủ đầu tư. Dưới đây là một trong những cách bố trí mặt bằng phổ biến, được nhiều khách hàng lựa chọn. 

Mặt bằng tầng 1

Mặt bằng tầng trệt trong bản vẽ chung cư mini 200m2 6 tầng sẽ được sử dụng để làm chỗ để xe cho cư dân chiếm diện tích khoảng 100m2. Ngoài ra, còn có thêm một số công năng như:
 

• Văn phòng quản lý hoặc một căn hộ nhỏ diện tích 50m2. 

• Thang máy và cầu thang bộ bố trí ở nơi thuận tiện di chuyển diện tích khoảng 20m2. 

Mặt bằng tầng 2 đến 5

Mặt bằng từ tầng 2 đến tầng 5 của bản vẽ chung cư mini 200m2 6 tầng sẽ dùng để bố trí căn hộ cho thuê. Ở đây đơn vị thi công đang đề xuất cho chủ đầu tư 4 loại hình căn hộ chính gồm:

• Căn hộ 1: diện tích 30m2 gồm phòng đơn, bếp và 1 nhà vệ sinh.

• Căn hộ 2: diện tích 45m2 gồm 1 phòng khách nối liền bếp, 1 phòng ngủ, 1 phòng tắm và ban công.

• Căn hộ 3: diện tích 55m2 gồm 1 phòng khách nối liền bếp, 2 phòng ngủ và 1 phòng tắm.

• Căn hộ 4: diện tích 60m2 gồm 1 phòng khách nối liền bếp, 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm và ban công. 

Hành lang chung sẽ chiếm khoảng 20m2 có chiều rộng từ 1,2 đến 1,5m là phù hợp. 

Mặt bằng tầng 6

Khu vực mặt bằng tầng 6 hay còn gọi là tầng thượng sẽ phục vụ cho sinh hoạt chung của cư dân như làm chỗ phơi đồ, sân chơi, trồng cây,... Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng có thể bố trí thêm một phòng kỹ thuật bảo trì ở đây. 

Phương án bố trí mặt bằng chung cư mini 6 tầng thông minh, tận dụng tốt không gian

Đặc biệt ở tất cả các tầng, chủ đầu tư cần đặc biệt quan tâm việc lắp đặt đường điện nước đáp ứng công suất lớn, an toàn theo bản vẽ kỹ thuật đã được đơn vị thi công đưa ra. Cùng với đó là hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn gồm chuông báo cháy tự động, bình chữa cháy, cầu thang thoát hiểm,... 

Hy vọng bản thiết kế chung cư mini chi tiết trên đây có thể giúp chủ đầu tư định hướng được rõ ràng quy trình tiến hành và hoàn thiện dự án, lên kế hoạch chỉn chu cân đối tốt với ngân sách bản thân. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào về thông tin bản vẽ chung cư mini 200m2 6 tầng cũng như báo giá cụ thể, quý khách hãy gọi ngay qua số hotline để được hỗ trợ nhanh chóng. 

Xem thêm:  Bài toán xây chung cư mini 100m2 5 tầng sinh lời bền vững, hoàn vốn chỉ trong vòng 3 năm liệu có thật?