Bí quyết thi công panel kho lạnh tiết kiệm điện, giữ nhiệt bền lâu

Thi công panel kho lạnh đúng cách có thể giúp doanh nghiệp giảm đến 30% chi phí điện lạnh mỗi tháng và duy trì độ lạnh ổn định suốt nhiều năm. Ngược lại, chỉ một vài lỗi nhỏ trong vật liệu hoặc kỹ thuật có thể khiến kho tiêu tốn hàng triệu đồng mỗi tháng. Vì vậy, hãy cùng Alo Nhà Xinh tìm hiểu ngay cách thi công vừa chuẩn, vừa tiết kiệm điện tối ưu qua bài viết sau đây.

ƯU ĐIỂM NỔI BẬT KHI THI CÔNG PANEL KHO LẠNH

Tùy vào mục đích sử dụng và ngân sách, bạn có thể lựa chọn panel PU, PIR hoặc EPS để tối ưu hiệu suất và chi phí. Nhìn chung, dù là vật liệu nào thì thi công panel kho lạnh cũng sẽ mang đến cho chủ đầu tư hàng loạt những lợi ích vượt trội về cả chi phí, độ bền cũng như thời gian hoàn thiện:

- Panel kho lạnh chịu nhiệt hiệu quả, tiết kiệm điện năng: Nhờ sử dụng lõi chất lượng cao có hệ số truyền nhiệt thấp (~0.018–0.038 W/m.K), panel giữ nhiệt ổn định trong kho, giúp máy lạnh hoạt động hiệu quả, tiết kiệm hóa đơn điện mỗi tháng.

- Thi công nhanh, sạch sẽ: Panel được sản xuất sẵn, chỉ cần lắp ráp bằng khớp nối camlock hoặc khung xương, không trộn vữa hay đục phá, phù hợp cả công trình mới lẫn cải tạo.

- Panel kho lạnh giá rẻ, tiết kiệm chi phí xây dựng: So với xây tường gạch và bọc cách nhiệt truyền thống, panel tích hợp sẵn khả năng giữ nhiệt, giúp tiết kiệm 20–30% chi phí tổng thể.

- Độ bền cao, dễ bảo trì: Tuổi thọ panel PU/PIR từ 10–15 năm nếu thi công đúng kỹ thuật, chống ẩm mốc, oxi hóa, dễ vệ sinh bề mặt.

Thi công panel kho lạnh giúp tiết kiệm chi phí tối đa

CÓ CẦN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG KHI THI CÔNG PANEL KHO LẠNH KHÔNG?

Theo Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014 (sửa đổi bổ sung 2020) và Nghị định 15/2021/NĐ‑CP, các công trình kho lạnh bằng panel với kết cấu khung, móng, chịu lực như nhà xưởng, kho hàng,... thường không thuộc diện được miễn giấy phép xây dựng, trừ khi được xác định là công trình tạm theo Điều 131 Luật Xây dựng.

Khi nào được miễn giấy phép xây dựng?

Chủ đầu tư sẽ không cần phải xin phép thi công panel kho lạnh nếu thuộc 1 trong các trường hợp sau:

- Là công trình xây dựng tạm (không cố định, tháo dỡ sau khi hoàn thành thi công công trình chính).

- Nằm trong các trường hợp miễn giấy phép tại Điều 89 khoản 2, ví dụ: nhà xưởng, kho khung tạm hoặc công trình hỗ trợ nằm trong dự án đầu tư được cơ quan thẩm quyền quyết định xây dựng.

- Tuy nhiên, công trình tạm phải được UBND cấp tỉnh/huyện phê duyệt quy mô cùng thời gian tồn tại và chủ đầu tư cam kết tháo dỡ sau khi hết hạn.

Quy định mới nhất của pháp luật về thi công panel kho lạnh

Xem thêm: Vách panel sân thượng chống nóng hiệu quả

Khi nào phải xin giấy phép thi công panel kho lạnh?

Còn bạn sẽ phải xin giấy phép thi công panel kho lạnh trong những trường hợp sau:

- Kho lạnh panel là công trình cố định, có móng nền, nằm độc lập hoặc không thuộc diện miễn phép.

- Công trình là nhà xưởng, nhà kho trong khu công nghiệp, ngoài dự án đầu tư công, hoặc không phải loại tạm thời.

- Không tuân thủ quy định Khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng, như: không thuộc công trình tạm, không đủ điều kiện miễn phép.

Thẩm quyền cấp phép và hồ sơ cần chuẩn bị

Thẩm quyền cấp phép thi công panel kho lạnh thuộc về UBND cấp tỉnh hoặc huyện theo Điều 103 Luật Xây dựng. Nếu kho nằm trong khu công nghiệp thì sẽ thường do Ban quản lý khu cấp phép.

Hồ sơ xin phép hiện nay bao gồm:

- Đơn đề nghị cấp phép mới.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

- Bản vẽ thiết kế chi tiết.

- Thẩm tra PCCC, báo cáo môi trường (nếu bắt buộc).

- Hồ sơ dự án đầu tư (đối với doanh nghiệp).

TOP 5 LƯU Ý QUAN TRỌNG KHI THI CÔNG PANEL KHO LẠNH

Dưới đây là những lưu ý quan trọng khi thi công panel kho lạnh, đặc biệt dành cho các công trình yêu cầu cách nhiệt và bảo quản nghiêm ngặt như kho dược phẩm, thực phẩm đông lạnh, thủy sản, vacxin,...

Lưu ý quan trọng khi thi công panel kho lạnh

Lựa chọn đúng loại panel phù hợp với mục đích sử dụng

Không phải loại panel nào cũng có thể dùng để thi công kho lạnh. Tùy theo nhiệt độ cần duy trì và đặc điểm hàng hóa, chủ đầu tư cần lựa chọn vật liệu đúng chuẩn:

- Kho lạnh âm sâu (–25°C đến –40°C): Nên dùng panel PU hoặc PIR dày 100–150mm, có khóa camlock để đảm bảo độ kín tuyệt đối.

- Kho mát (0–15°C): Có thể dùng panel PU hoặc EPS dày 50–75mm để tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo cách nhiệt.

- Kho chứa hàng dễ cháy: Ưu tiên panel PIR chống cháy lan, đặc biệt trong kho dược, thiết bị điện tử.

Đặc biệt, quý khách hàng không nên sử dụng panel EPS cho kho lạnh âm sâu do hệ số cách nhiệt thấp từ 0.036–0.040 W/m.K và dễ cháy.

Đảm bảo độ kín khí, yếu tố sống còn với kho lạnh

Bạn phải kiểm soát độ kín khí nghiêm ngặt nếu muốn kho lạnh hoạt động hiệu quả. Khi thi công panel kho lạnh, đội ngũ kỹ thuật cần đặt tấm đúng chiều khóa, ép sát mép, đồng thời dùng keo chuyên dụng hoặc foam PU non bơm kín toàn bộ khe hở. 

Tại vị trí chân tường, trần và sàn, bạn nên xử lý kỹ để tránh thất thoát nhiệt. Với cửa kho, bạn nên chọn cửa chuyên dụng có gioăng cao su kín hơi và khóa đóng mở chắc chắn để giữ hơi lạnh trong kho.

Lắp đặt đúng quy trình kỹ thuật để tránh sự cố sau này

Bạn nên yêu cầu đơn vị thi công panel kho lạnh kiểm tra kỹ mặt bằng để đảm bảo phẳng, sạch, khô trước khi lắp đặt. Đội ngũ kỹ thuật sẽ dựng vách bao quanh trước, lắp trần tiếp theo và cuối cùng gắn cửa kho. 

Xem thêm: Thi công phòng sạch phòng lab bằng panel

Thi công panel kho lạnh đúng kỹ thuật, hạn chế sai sót

Trong suốt quá trình, đơn vị lắp đặt panel kho lạnh chuyên nghiệp cần thường xuyên kiểm tra độ kín khít và độ phẳng của tấm panel. Bạn không nên bỏ qua bước xử lý chống thấm tại chân tường vì đây là vị trí dễ thấm nước. Nếu thi công ẩu, panel dễ cong vênh, tạo khe hở và làm mất khả năng giữ lạnh.

Chú ý nền sàn và hệ thống lạnh đồng bộ

Bạn không nên xem nhẹ sàn kho vì bộ phận này đóng vai trò quan trọng trong khả năng cách nhiệt tổng thể. Chủ đầu tư nên sử dụng lớp foam PU hoặc PIR đặt dưới sàn, sau đó đổ lớp bê tông chống ẩm, lát thêm gạch chống trượt hoặc tấm inox bề mặt để dễ vệ sinh. 

Đối với hệ thống làm lạnh, bạn cần tính toán công suất phù hợp với diện tích kho và nhiệt độ yêu cầu. Quý khách nên lắp đặt thêm đường thoát nước ngưng tụ và chống ẩm quanh kho để tránh đọng nước gây nấm mốc. Khi hệ thống lạnh hoạt động đồng bộ với panel, kho lạnh sẽ tiết kiệm điện và duy trì nhiệt độ ổn định.

Các hạng mục cần chú ý khi thi công panel kho lạnh

Kiểm tra vật liệu trước thi công

Trước khi thi công panel kho lạnh, bạn nên trực tiếp kiểm tra từng tấm panel để đảm bảo đạt chất lượng tiêu chuẩn.

- Độ dày panel thực tế, không chênh lệch quá 2–3mm so với tiêu chuẩn.

- Lõi foam PU/PIR đồng đều, không bị rỗng, bọt khí hoặc mềm, xốp kém.

- Bề mặt tôn/inox phẳng, không bị móp méo, gỉ sét hoặc trầy xước sâu.

Tuân thủ quy định an toàn PCCC và môi trường

Nếu kho lạnh chứa thực phẩm, thuốc hoặc hóa chất, chủ đầu tư cần đặc biệt tuân thủ các quy định an toàn. Bạn nên lắp đặt thiết bị báo cháy, cảm biến nhiệt và hệ thống hút gió theo đúng tiêu chuẩn. Đối với kho gần khu dân cư, bạn nên ưu tiên panel PIR để tăng khả năng chống cháy lan. Hệ thống điện bạn cũng cần thiết kế âm trong nẹp kỹ thuật, tránh để dây điện lộ gây nguy cơ chập cháy.

Đừng để những lỗi nhỏ trong quá trình thi công làm tổn hại đến hiệu quả vận hành toàn bộ kho. Nếu bạn đang cần tư vấn thi công panel kho lạnh chuyên nghiệp thì hãy nhấc máy gọi ngay đến Alo Nhà Xinh qua số hotline để được hỗ trợ trong thời gian sớm nhất.