Mẫu nhà mái Thái 11,3mx8,4m 700 triệu đồng phong cách hiện đại đẹp mỹ mãn

Mẫu nhà mái Thái 11,3mx8,4m 700 triệu đồng chinh phục đông đảo khách hàng bởi kinh phí đầu tư không thể hấp dẫn hơn. Tuy nhiên, bên cạnh đó, cũng không ít gia chủ phải đặt dấu chấm hỏi về chất lượng cùng thẩm mỹ của công trình hoàn thiện nhận được. Khi chỉ đầu tư 700 triệu đồng liệu có thực sự xây dựng được mối mái ấm bền vững, khang trang? Bởi vậy, mẫu nhà mái Thái được Alo Nhà Xinh chia sẻ ngay sau đây chính là đáp án hợp lý, rõ ràng nhất về những băn khoăn quý khách hàng đang gặp phải. Cùng lăn chuột để tìm hiểu. 

Xem thêm:  Chi phí xây nhà mái Thái 1 tầng 100m2 tại Xuân Lộc, Đồng Nai trọn gói 2024

I. TỔNG QUAN THÔNG TIN MẪU NHÀ MÁI THÁI 11,3Mx8,4M 700 TRIỆU ĐỒNG

Nhìn chung với ngân sách hạn chế chỉ 700 triệu đồng, nhiều chuyên gia đã đưa ra lời khuyên không nên tập trung quá nhiều vào thẩm mỹ. Thế nhưng, mẫu nhà mái Thái 11,3mx8,4m 700 triệu đồng vẫn đảm bảo đáp ứng ở mức độ nhất định, tập trung vào độ bền và công năng sử dụng. Thiết kế tối ưu chi phí tối đa, mang đến không gian sống trọn vẹn, đầy đủ tiện nghi cần thiết cho quá trình sinh hoạt của gia đình. 

Thiết kế tổng thể mẫu nhà mái Thái 1 tầng 11,3mx8,4m hiện đại

Với những ưu điểm vượt trội này, mẫu nhà mái Thái 11,3mx8,4m 700 triệu đồng cũng trở thành lựa chọn số 1 của gia đình anh Minh tại Bình Dương. Thông tin chi tiết về công trình dựa trên yêu cầu của gia chủ như sau: 

II. CHI PHÍ SƠN MẪU NHÀ MÁI THÁI 11,3MX8,4M 700 TRIỆU ĐỒNG

Trong các quy trình cuối cùng để hoàn thiện mẫu nhà mái Thái 11,3mx8,4m 700 triệu đồng không thể thiếu thi công sơn phủ tường bao bên trong và bên ngoài. Đây được đánh giá là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến diện mạo cuối cùng của công trình. Trông có vẻ đơn giản nhưng các lớp sơn cần phải đảm bảo độ đồng đều, láng mịn trên bề mặt và được thực hiện bởi đội ngũ nhân công có tay nghề cao. 

Hiện nay, hai yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí sơn phủ mẫu nhà mái Thái 11,3mx8,4m 700 triệu đồng bao gồm diện tích sơn cùng loại sơn được sử dụng. Tuỳ thuộc vào từng công trình khác nhau mà mức chi phí này cũng có sự chênh lệch nhất định. Và tất nhiên, công trình có quy mô càng lớn thì chi phí sơn nhà cũng sẽ càng cao do diện tích thi công rộng. 

Diện tích sơn nhà sẽ được chia thành 2 hạng mục hoàn toàn khác biệt là bên trong và bên ngoài. Theo khảo sát thị trường, diện tích sơn nhà bên trong đang được nhiều đơn vị đầu tư tính toán theo công thức chung là:

Thực tế, các đơn vị thi công sẽ căn cứ trên thiết kế căn nhà để quyết định hệ số sơn phù hợp. Trong đó nếu số lượng cửa sổ, cửa chính càng lớn thì hệ số sơn lại càng nhỏ. Cụ thể dưới đây là 3 công trình nhà phố phổ biến được tách bạch thành các mức hệ số sơn khác nhau bao gồm:
 

• Công trình nhiều phòng, số lượng cửa sổ ít: hệ số sơn 4,5.

• Công trình nhiều phòng, số lượng cửa sổ trung bình: hệ số sơn 4.

• Công trình nhà cấp 4, số lượng cửa ít: hệ số sơn 3,4. 

Áp dụng thực tế vào mẫu nhà mái Thái cấp 4 11,3mx8,4m 700 triệu đồng thuộc gia đình anh Minh có:
 

• Diện tích sàn: 95m2.

• Số lượng tầng: 1.

Thì diện tích sơn trong nhà ước tính bằng: 

95m2 x 1 x 3,4 = 323m2. 

Theo trao đổi, anh Minh sẽ lựa chọn sơn trực tiếp để tiết kiệm chi phí tối đa. Sử dụng loại sơn 18 lít, thi công 4 lớp, mỗi thùng sơn được 50m2 thì số lượng thùng sẽ vào khoảng 6 thùng. Trong đó bao gồm:

• Tối thiểu 4 thùng sơn lót.

• Còn lại 2 thùng là sơn màu. 

Bài toán tương tự với lớp sơn ngoài nhà có diện tích thi công được tính bằng:

Đơn vị thi công sẽ xem xét dựa trên số lượng phào chỉ để xác định hệ số sơn ngoài phù hợp thường rơi vào từ 1,2 đến 1,8. Vậy mẫu nhà mái Thái 11,3mx8,4m 700 triệu đồng trần cao 3m sẽ có diện tích sơn ngoài là 8,4m x 3m x 1,3 = 33m2. Vậy số lượng thùng sơn 18 lít cần đến sẽ vào khoảng 2 thùng, trong đó
 

• 1 thùng sơn lót.

• 1 thùng sơn màu. 

Tổng số lượng thùng sơn 18 lít cần để phủ từ trong ra ngoài mẫu nhà mái Thái 11,3mx8,4m 700 triệu đồng là:

• 5 thùng sơn lót.

• 3 thùng sơn màu. 

Chiếu theo đơn giá hiện nay 750 nghìn đồng/ thùng sơn lót và 2 triệu đồng/ thùng sơn màu, chi phí sơn ước tính bằng: 

5 thùng sơn lót x 750 nghìn đồng + 3 thùng sơn màu x 2 triệu đồng = 9,7 triệu đồng. 

Cùng với dự toán các chi phí khác để hoàn thiện công trình với mức đầu tư 700 triệu đồng bao gồm:

• Chi phí làm móng: ước tính khoảng 230 triệu đồng.

• Chi phí xin cấp phép thi công: 10 triệu đồng.

• Chi phí thiết kế: 10 triệu đồng.

• Chi phí xây dựng cơ bản: 150 triệu đồng.

• Chi phí đầu tư nội thất cơ bản: 70 triệu đồng. 

• Chi phí vật tư: 110 triệu đồng.

• Chi phí nhân công: 90 triệu đồng.

Vậy tổng kinh phí đầu tư cho mẫu nhà mái Thái 11,3mx8,4m 700 triệu là: 230 + 10 + 10 + 150 + 70 + 110 + 90 + 9,7 = 679,7 triệu đồng. Một con số hợp lý so với ngân sách gia chủ đặt ra, đảm bảo phần dư sử dụng cho các trường hợp phát sinh chi phí về sau. 

Tuy nhiên, quý khách cũng cần lưu ý đây hoàn toàn chỉ là những con số mang tính chất tham khảo. Còn thực tế còn phải cân đối dựa trên bản vẽ hoàn thiện cũng như yêu cầu của gia chủ.  

III. TỔNG QUAN MẪU NHÀ MÁI THÁI 11,3Mx8,4M 700 TRIỆU ĐỒNG

Trao đổi với Alo Nhà Xinh, gia đình anh Minh có yêu cầu về một không gian sống hiện đại, đơn giản, không cần quá cầu kỳ về các chi tiết trang trí nhưng cần nhất thiết phải đầy đủ công năng. Do có số lượng thành viên khá đông bao gồm ông bà, vợ chồng và một con nhỏ nên anh Minh có đề xuất thi công 3 phòng ngủ riêng biệt để đảm bảo không gian cho từng cá nhân. Mẫu nhà mái Thái 11,3mx8,4m 700 triệu đồng đã không hề làm già đình thất vọng, được lựa chọn ngay lập tức và tiến hành nhanh chóng.

Thiết kế mặt bên mẫu nhà mái Thái 1 tầng tiện nghi, sang trọng

1. Tổng quan công trình

Hứa hẹn làm nên công trình dẫn đầu xu hướng, mẫu nhà mái Thái 11,3mx8,4m 700 triệu đồng hiện đại, thông minh với sự sắp xếp công năng khéo léo mang đến không gian sống đủ đầy, trọn vẹn mà không sợ chật hẹp. Nhìn bao quát, công trình nổi bật với những hình khối rõ ràng, trẻ trung, bắt kịp xu hướng tương lai. Đặc biệt, mẫu thiết kế được chuyên gia phong thuỷ đánh giá cao bởi  kết cấu vững chắc, độ dốc tiêu chuẩn, hình chóp nhọn giúp tăng cường lưu thông vận khí, hạn chế tích tụ hung khí bên trong. 

2. Cách bố trí công năng thông minh, tinh tế

Điểm cộng của mẫu nhà mái Thái 11,3mx8,4m 700 triệu đồng nằm ở khu vực tầng trệt rộng rãi, thoáng mát. Dù chỉ có cấu trúc 1 tầng nhưng với kiểu không gian mở, thiết kế giúp tạo nên sự liên kết giữa từng khu vực, mang đến sự tiện lợi, thoải mái cho các thành viên trong gia đình. 

Theo tổng thể mẫu thiết kế sẽ được chia thành 5 khu vực chính gồm: 
 

• Phòng khách l được bố trí liền kề phòng bếp nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư bằng lớp vách ngăn thạch cao. 

• Từ phòng khách đi vào lần lượt sẽ là phòng thờ nằm tại vị trí đầy trang nghiêm và tôn kính.

• Tiếp đến các phòng ngủ sắp xếp liền kề nhau. 

• Ở khu vực cuối sẽ là phòng bếp sở hữu trang thiết bị hiện đại, cao cấp.

• Nhà vệ sinh nằm tại góc cuối nhà, ngay cạnh phòng bếp.

Tô điểm cho kiến trúc ngôi nhà chính là những đường nét hoa văn mang màu sắc truyền thống, sang trọng và đầy tinh tế trên mái vòm bên ngoài, cửa thông gió,… 

3. Hoàn thiện thiết kế bằng hệ thống mái Thái cao cấp

Hệ thống mái Thái với độ dốc cao lên đến 35 độ sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho điều kiện thời tiết mưa nhiều nhưng cũng rất nắng nóng tại Bình Dương. Vừa thoát nước tốt trong thời gian ngắn lại vừa cách nhiệt, chống ồn, chống nóng vượt trội. 

Chắc hẳn mẫu thiết kế mái ấm dành cho gia đình anh Minh được Alo Nhà Xinh chia sẻ trên đây cũng đã chinh phục được quý khách hàng, xứng đáng trở thành phương án thi công ngôi nhà mơ ước. Nếu vậy hãy liên hệ ngay qua số hotline để được tư vấn kỹ lưỡng hơn về mẫu nhà mái Thái 11,3mx8,4m 700 triệu đồng nhé!

Xem thêm:  Gợi ý mẫu nhà mái Thái 2 tầng 4,5 x15.5m đẹp mê ly tại Tịnh Biên, An Giang