Mê mẩn với mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái tân cổ điển 200m2 của gia chủ ở quận 2 TPHCM

Mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái tân cổ điển 200m2 nhà vườn tối ưu chi phí được đội ngũ của Alo Nhà Xinh tư vấn cho gia chủ quận 2 TPHCM. Thông tin cụ thể hơn về tài chính, tổng thể không gian và bố trí công năng sử dụng sẽ được chia sẻ ngay dưới đây. Mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái tân cổ điển 200m2 tại Quận 2 TPHCM hứa hẹn sẽ là phong cách thiết kế chinh phục được nhiều gia chủ.

Có thể bạn quan tâm:  Mãn nhãn với mẫu thiết kế nhà vườn mái Thái 1,3 tỷ đồng 100m2 tại Cần Giờ, TPHCM

I. THÔNG TIN CƠ BẢN CỦA MẪU THIẾT KẾ BIỆT THỰ 2 TẦNG MÁI THÁI TÂN CỔ ĐIỂN 200M2 QUẬN 2 TPHCM

Ý tưởng thiết kế mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái tân cổ điển 200m2 đã được gia chủ tại quận 2 TPHCM tìm hiểu từ trước khi liên hệ với đội ngũ tư vấn của Alo Nhà Xinh. Trong buổi gặp mặt tư vấn, gia chủ đã thông tin tới đội ngũ kiến trúc sư về những yêu cầu và mong muốn của bản thân đối với không gian sống của mình. Dựa theo yêu cầu của gia chủ, đội ngũ tư vấn của chúng tôi đã thống nhất lựa chọn những phương án thi công tối ưu nhất cho mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái tân cổ điển 200m2. 

Ý tưởng thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái tân cổ điển 200m2

Sau khi thống nhất, đội ngũ thiết kế đã lên ý tưởng thi công công trình biệt thự 2 tầng mái Thái tân cổ điển 200m2 cho gia chủ quận 2 TPHCM với thông tin cơ bản được tổng hợp như sau:

Theo thông tin của gia chủ cung cấp, trong gia đình có 7 thành viên sinh sống nên yêu cầu mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái tân cổ điển 200m2 phải có 5 phòng ngủ. Đây là một yêu cầu không quá khó với đội ngũ thiết kế của Alo Nhà Xinh bởi công trình này có diện tích khá rộng. 

Biệt thự mái Thái 200m2 với không gian rộng rãi

II. TƯ VẤN THÔNG TIN VỀ CHI PHÍ THI CÔNG CHO MẪU BIỆT THỰ 2 TẦNG MÁI THÁI TÂN CỔ ĐIỂN 200M2

Để tính được chi phí thiết kế và thi công mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái tân cổ điển 200m2, trước tiên ta cần biết chính xác về diện tích thi công các hạng mục của công trình.

• Tổng diện tích xây dựng = diện tích sàn sử dụng + diện tích khác (bao gồm diện tích móng, ban công, mái nhà, tầng hầm…)

Phương pháp xác định từng hạng mục thi công của công trình được xác định dựa theo cách tính sau:

Phương pháp xác định diện tích phần móng nhà:

Phương pháp xác định diện tích xây dựng của tầng hầm:

Phương pháp xác định diện tích thi công của các phần còn lại:

Phương pháp xác định diện tích mái nhà:

Xác định diện tích từng hạng mục để dự toán chi phí hoàn thiện công trình

Như vậy, với phương pháp tính toán như trên thì mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái tân cổ điển 200m2 của gia chủ quận 2 TPHCM được xác định như sau:

• Diện tích thi công tầng 1 = 100% tổng diện tích = 200m2.

• Diện tích thi công tầng 2 = 100% tổng diện tích = 200m2.

• Diện tích thi công móng băng = 50% tổng diện tích = 100m2.

• Thi công mái bê tông cốt thép + lợp ngói = 95% tổng diện tích = 190m2.

Tổng diện tích thi công mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái tân cổ điển 200m2 = 690m2.

Khi biết rõ diện tích thi công của công trình, gia chủ có thể dự toán được chi phí hoàn thiện mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái Tân cổ điển 200m2 bằng cách lấy tổng diện tích nhân đơn giá. Hiện nay, đơn giá thi công công trình bao gồm:

• Đơn giá thi công phần thô và chi phí cho nhân công = 3.700.000 đồng/m2.

• Đơn giá thi công trọn gói = 6.500.000 đồng/m2.

Với cách tính trên, chi phí xây dựng phần thô và chi phí cho nhân công của công trình biệt thự 2 tầng mái Thái tân cổ điển 200m2 của gia chủ quận 2 TPHCM là 690 x 3.700.000 = 2.553.000.000 đồng. Chi phí hoàn hiện trọn gói của công trình là 690 x 6.500.000 = 4.485.000.000 đồng.

III. TƯ VẤN THIẾT KẾ TỔNG THỂ MẪU BIỆT THỰ 2 TẦNG MÁI THÁI TÂN CỔ ĐIỂN 200M2 QUẬN 2 TPHCM

Mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng mái Thái tân cổ điển 200m2 đã được gia chủ ấp ủ đã lâu. Cho tới khi đội ngũ kiến trúc sư của Alo Nhà Xinh gửi bản thiết kế tham khảo, gia chủ đã nhanh chóng chốt nhanh phương án thi công công trình. Điều đặc biệt của mẫu biệt thự phong cách tân cổ điển này là nét đẹp vừa hiện đại lại vừa mang tính cổ truyền. Bên cạnh vẻ đẹp bề thế thì từng đường nét kiến trúc được lựa chọn đều toát lên vẻ sang trọng, tinh tế. 

Vẻ đẹp bề thế sang trọng của biệt thự 2 tầng mái Thái tân cổ điển 200m2

Đặc biệt, khi tư vấn thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái tân cổ điển 200m2, đội ngũ kiến trúc sư của Alo Nhà Xinh cân nhắc kỹ lưỡng khi lựa chọn phương án thiết kế nhằm tạo ra sự cân đối với kích thước lô đất và phù hợp với nguồn tài chính của gia chủ quận 2 TPHCM. Điểm nổi bật của mẫu thiết kế là cách kết hợp giữa màu sắc, hoa văn tạo nên vẻ đẹp nguy nga lộng lẫy cho công trình.

III. CHI TIẾT CÔNG NĂNG SỬ DỤNG MẪU BIỆT THỰ 2 TẦNG MÁI THÁI TÂN CỔ ĐIỂN 200M2

Công trình biệt thự 2 tầng mái Thái tân cổ điển được thiết kế vuông vắn với diện tích 200m2 nằm ở gần trung tâm của lô đất xây dựng. Diện tích tầng 1 được bố trí không gian cho phòng khách 50m2, phòng ngủ 25m2m, phòng ăn 30m2, sảnh chính 20m2, sảnh phụ 15m2, còn lại là wc và khu vực giặt là. Công năng tầng 2 được bố trí 3 phòng ngủ 30m2, ban công 30m2 rộng rãi, phòng làm việc 20m2, sảnh tầng 10m2, khu vực thông tầng 25m2. 

Mẫu biệt thự 2 tầng 200m2 có công năng rộng rãi

Có thể thấy, với công năng sử dụng được sắp xếp như trên, đây là mẫu thiết kế lý tưởng cho những gia đình có đông thành viên xinh sống.

Chủ đề hot tuần:  Khám phá mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái Thái 4 phòng tại Biên Hòa, Đồng Nai ấn tượng nhìn là muốn xây ngay

Trên đây là toàn bộ thông tin tư vấn về mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái tân cổ điển 200m2 của gia chủ quận 2 TPHCM. Để biết thêm thông tin tư vấn thiết kế, bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số hotline đang hiển thị trên màn hình nhé.