Thi công cách âm phòng kỹ thuật như thế nào cho hiệu quả?

Thi công cách âm phòng kỹ thuật là giải pháp quan trọng giúp kiểm soát tiếng ồn phát sinh từ các thiết bị vận hành như máy bơm, máy phát điện, hệ thống điều hòa trung tâm hay tủ điện trong công trình. Nếu không được xử lý đúng cách, âm thanh và rung động từ phòng kỹ thuật có thể lan sang các khu vực xung quanh, gây ảnh hưởng đến môi trường làm việc, sinh hoạt. 

 

Vậy thi công cách âm phòng kỹ thuật như thế nào cho hiệu quả, đảm bảo vừa tối ưu khả năng cách âm vừa tiết kiệm chi phí? Cùng Alo Nhà Xinh tìm hiểu chi tiết nhé!

 

THI CÔNG CÁCH ÂM PHÒNG KỸ THUẬT KHÁC GÌ SO VỚI KHÔNG GIAN KHÁC?

 

So với các không gian sinh hoạt hay làm việc thông thường, thi công cách âm phòng kỹ thuật đòi hỏi nhiều yêu cầu khắt khe hơn về thiết kế, vật liệu cũng như quy trình thực hiện. Nguyên nhân là bởi khu vực này thường tập trung nhiều thiết bị vận hành liên tục, tạo ra tiếng ồn và rung động mạnh. Cụ thể như sau: 

 

Đặc thù nguồn ồn cường độ cao và rung động liên tục

 

Một trong những điểm khác biệt lớn nhất khi thi công cách âm phòng kỹ thuật so với các không gian khác chính là đặc thù nguồn ồn. Phòng kỹ thuật thường chứa các thiết bị như máy bơm, máy phát điện, hệ thống HVAC, tủ điện hoặc quạt thông gió công suất lớn. Những thiết bị này không chỉ tạo ra tiếng ồn với cường độ cao mà còn phát sinh rung động liên tục trong quá trình vận hành.

 

Chính vì vậy, khi thi công cách âm tiếng ồn phòng kỹ thuật, giải pháp ngoài dừng lại ở việc sử dụng vật liệu tiêu âm mà còn phải kết hợp các phương án chống rung, giảm chấn cho sàn, tường và trần. Điều này giúp hạn chế tình trạng rung động truyền qua kết cấu công trình, từ đó giảm thiểu tiếng ồn lan sang các khu vực lân cận.

 

Phòng kỹ thuật đòi hỏi phương án thi công cách âm đáp ứng cường độ cao và độ rung liên tục

 

Cấu tạo thi công phức tạp hơn so với phòng ở

 

Khác với phòng ngủ, phòng làm việc hay phòng sinh hoạt chỉ cần xử lý âm thanh ở mức cơ bản, thi công cách âm phòng kỹ thuật thường yêu cầu cấu tạo nhiều lớp vật liệu chuyên dụng. Một hệ thống cách âm hiệu quả có thể bao gồm lớp khung xương, vật liệu tiêu âm như bông khoáng hoặc bông thủy tinh, lớp thạch cao hoặc tấm xi măng, cùng các lớp chống rung và gioăng kín âm.

 

Ngoài ra, thi công cách âm phòng máy kỹ thuật tòa nhà còn cần xử lý đồng bộ nhiều vị trí như tường, trần, sàn, cửa ra vào và cả hệ thống thông gió. Nếu chỉ xử lý một phần kết cấu mà bỏ qua các điểm truyền âm khác, tiếng ồn vẫn có thể thoát ra ngoài, làm giảm hiệu quả cách âm tổng thể.

 

Yêu cầu tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn nghiêm ngặt

 

Một yếu tố quan trọng khác khiến thi công cách âm phòng kỹ thuật trở nên khác biệt chính là các yêu cầu tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn. Phòng kỹ thuật thường liên quan trực tiếp đến hệ thống điện, hệ thống cơ khí hoặc phòng máy vận hành của tòa nhà, do đó mọi giải pháp thi công đều phải đảm bảo không làm ảnh hưởng đến khả năng vận hành của thiết bị.

 

Trong thực tế, quá trình thi công cách âm phòng kỹ thuật cần tuân thủ các tiêu chuẩn về phòng cháy chữa cháy, thông gió, khả năng chịu nhiệt và độ bền vật liệu. Việc lựa chọn vật liệu cũng phải đảm bảo vừa có khả năng cách âm tốt vừa không gây cản trở quá trình bảo trì hoặc sửa chữa thiết bị sau này.

 

Phương án thi công cách âm phòng kỹ thuật yêu cầu kỹ thuật cao hơn so với các công trình khác

 

VẬT LIỆU THI CÔNG CÁCH ÂM PHÒNG KỸ THUẬT ĐẠT HIỆU QUẢ

 

Vậy đâu là vật liệu cách âm phòng kỹ thuật đạt chuẩn? Nếu bạn đang băn khoăn về câu hỏi này thì dưới đây là một số gợi ý. 

 

Bông khoáng

 

Bông khoáng (Rockwool) là một trong những vật liệu được sử dụng phổ biến trong thi công cách âm phòng kỹ thuật nhờ khả năng hấp thụ âm thanh tốt và chịu nhiệt cao. Vật liệu này được sản xuất từ đá bazan và quặng nung chảy, sau đó kéo thành sợi mịn giúp tạo nên cấu trúc rỗng, từ đó hấp thụ và triệt tiêu sóng âm hiệu quả.

 

Trong thực tế thi công cách âm phòng kỹ thuật, bông khoáng thường được lắp đặt bên trong hệ khung vách hoặc trần nhằm tăng khả năng tiêu âm cho toàn bộ không gian. Ngoài ra, vật liệu này còn có ưu điểm chống cháy, cách nhiệt và độ bền cao nên rất phù hợp với các khu vực có nhiều thiết bị hoạt động liên tục.

 

Bông khoáng – vật liệu hấp thụ âm thanh tốt cho phòng kỹ thuật

 

Cao su non / mút cách âm chống rung

 

Cao su non hoặc mút cách âm chống rung là vật liệu có độ đàn hồi cao, chuyên dùng để giảm rung động và hạn chế truyền âm qua kết cấu. Trong quá trình thi công cách âm phòng kỹ thuật, vật liệu này thường được lắp đặt tại các vị trí tiếp xúc giữa thiết bị và sàn, tường hoặc khung kim loại nhằm giảm thiểu rung động truyền sang kết cấu công trình.

 

Nhờ cấu trúc đàn hồi đặc biệt, cao su non có khả năng hấp thụ rung động rất tốt, giúp hạn chế tiếng ồn phát sinh từ máy móc hoạt động liên tục. Khi kết hợp với các lớp vật liệu tiêu âm khác, hiệu quả thi công cách âm tiếng ồn phòng kỹ thuật sẽ được cải thiện đáng kể.

 

Cao su non giảm rung, hạn chế truyền âm qua kết cấu phòng kỹ thuật

 

Tấm thạch cao cách âm

 

Tấm thạch cao cách âm là vật liệu hoàn thiện thường được sử dụng để tạo hệ vách hoặc trần cách âm trong phòng kỹ thuật. Khi thi công, tấm thạch cao được kết hợp với khung xương kim loại và lớp vật liệu tiêu âm bên trong như bông khoáng hoặc bông thủy tinh để tạo thành hệ vách nhiều lớp.

 

Giải pháp này ngoài giúp tăng khả năng ngăn truyền âm mà còn mang lại tính thẩm mỹ và dễ dàng thi công. Trong nhiều công trình, hệ vách thạch cao đóng vai trò lớp bảo vệ bên ngoài cho hệ tiêu âm bên trong, góp phần nâng cao hiệu quả thi công cách âm phòng kỹ thuật. Nhờ cấu tạo linh hoạt và khả năng kết hợp với nhiều vật liệu khác nhau, tấm thạch cao trở thành lựa chọn phổ biến trong các dự án thi công cách âm phòng kỹ thuật hiện nay.

 

Mẫu phòng kỹ thuật cách âm bằng tấm thạch cao

 

DỰ TOÁN THAM KHẢO THI CÔNG CÁCH ÂM PHÒNG KỸ THUẬT

 

Để giúp chủ đầu tư có cái nhìn rõ ràng hơn khi triển khai thi công cách âm phòng kỹ thuật, việc nắm được các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí cũng như mức báo giá tham khảo là điều rất cần thiết. Dưới đây là những yếu tố quan trọng tác động đến chi phí thi công cùng bảng giá tham khảo theo từng phương án cách âm phổ biến. 

 

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí

 

Một số yếu tố quan trọng quyết định tổng chi phí thi công cách âm phòng kỹ thuật có thể kể đến như:

 

- Diện tích và kết cấu phòng kỹ thuật: Phòng có diện tích lớn, nhiều vách hoặc trần kỹ thuật phức tạp sẽ cần nhiều vật liệu và thời gian thi công hơn, từ đó chi phí cũng tăng theo. Ngoài ra, với các phòng có hệ thống ống gió, đường ống kỹ thuật dày đặc, việc xử lý cách âm cũng cần giải pháp chi tiết hơn.

 

- Loại vật liệu cách âm sử dụng: Các vật liệu phổ biến như bông khoáng, cao su non, mút tiêu âm hay tấm thạch cao cách âm sẽ có mức giá khác nhau. Tùy theo mức độ thi công cách âm tiếng ồn phòng kỹ thuật yêu cầu cao hay trung bình mà đơn vị thi công sẽ đề xuất vật liệu phù hợp.

 

- Mức độ xử lý tiếng ồn và rung động: Với những phòng đặt máy phát điện, chiller hoặc hệ thống bơm công suất lớn, giải pháp thi công cách âm phòng kỹ thuật thường phải kết hợp cả tiêu âm, chống rung và gia cố kết cấu để đạt hiệu quả tối ưu.

 

- Điều kiện thi công thực tế: Những công trình cải tạo hoặc phòng kỹ thuật nằm ở vị trí khó tiếp cận sẽ cần nhiều công đoạn thi công hơn, từ đó làm thay đổi chi phí tổng thể.

 

Báo giá tham khảo theo m²

 

Hiện nay, chi phí thi công cách âm phòng kỹ thuật thường được tính theo diện tích m² bề mặt cần xử lý (tường, trần hoặc vách). Mức giá có thể dao động tùy theo vật liệu và cấu tạo hệ cách âm. Dưới đây là bảng giá tham khảo phổ biến trên thị trường:

 

- Hệ cách âm cơ bản (bông khoáng + tấm thạch cao): khoảng 350.000 – 500.000 VNĐ/m²

 

- Hệ cách âm trung cấp (khung xương + bông khoáng + 2 lớp thạch cao): khoảng 500.000 – 750.000 VNĐ/m²

 

- Hệ cách âm cao cấp (cao su non + bông khoáng + nhiều lớp thạch cao tiêu âm): khoảng 750.000 – 1.200.000 VNĐ/m²

 

Mức giá trên chỉ mang tính tham khảo, bởi mỗi dự án thi công cách âm phòng kỹ thuật sẽ có yêu cầu xử lý tiếng ồn khác nhau. Để có dự toán chính xác và giải pháp phù hợp, chủ đầu tư nên lựa chọn đơn vị chuyên nghiệp khảo sát thực tế trước khi tiến hành thi công.

 

Alo Nhà Xinh – đơn vị thi công cách âm phòng kỹ thuật chuyên nghiệp

 

Với hơn 10 năm kinh nghiệm, Alo Nhà Xinh tự hào là đơn vị được chủ đầu tư tin tưởng hoàn thiện nhiều công trình cách âm phòng kỹ thuật. Chúng tôi sở hữu đội ngũ nhân sự giỏi, am hiểu vật liệu cũng như phương án thi công phù hợp với từng công trình. Vì vậy, nếu bạn đang tìm kiếm phương án thi công cách âm phòng kỹ thuật chung cư cao tầng hay bất kỳ phòng kỹ thuật nào thì có thể liên hệ với chúng tôi để được tư vấn nhé!