Xây chung cư mini 20 phòng cho thuê - Cơ hội đầu tư sinh lời không thể bỏ lỡ

Đầu tư xây chung cư mini cho thuê 20 phòng là quyết định đúng đắn cho những ai đang tìm kiếm kênh đầu tư sinh lời ổn định và bền vững. Với những lợi thế vượt trội như sinh lời cao, tiềm năng tăng giá, dễ quản lý và nhiều tiềm năng phát triển, đây chắc chắn là một cơ hội đầu tư hấp dẫn mà bạn không nên bỏ qua. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn khi xây chung cư 20 phòng, bạn cần phải lên kế hoạch chi tiết trong khi xây dựng. Hãy cùng Alo Nhà Xinh tham khảo bài viết dưới đây.

Xem thêm:  Dự toán chi phí xây chung cư 10 tầng

I. LỢI ÍCH KHI ĐẦU TƯ XÂY CHUNG CƯ MINI CHO THUÊ 20 PHÒNG

Việc xây chung cư mini cho thuê 20 phòng được xem là kênh đầu tư sinh lời hiệu quả. Với nhu cầu thuê nhà ngày càng tăng, đặc biệt là ở các đô thị lớn, việc cho thuê căn hộ mang lại nguồn thu nhập ổn định và lâu dài.

Xây chung cư mini cho thuê được xem là kênh đầu tư sinh lời hiệu quả

Giả sử, mỗi căn hộ của bạn được cho thuê với giá 5 triệu đồng/tháng. Doanh thu của cả căn hộ là 100 triệu/tháng. Sau khi trừ đi các chi phí bảo trì, thuê quản lý vận hành, bạn vẫn có thể thu về lợi nhuận khoản 80 triệu/tháng. Con số này còn có thể cao hơn nếu vị trí dự án thuận lợi và bạn biết cách quản lý hiệu quả.

Bên cạnh đó, giá trị của bất động sản nói chung và chung cư mini nói riêng luôn có xu hướng tăng theo thời gian. Đặc biệt, với những dự án nằm gần các trung tâm hành chính, khu công nghiệp, trường học, bệnh viện... tiềm năng tăng giá sẽ càng lớn hơn.

II. NHỮNG QUY ĐỊNH KHI XÂY CHUNG CƯ MINI CHO THUÊ TRÊN 20 PHÒNG

Việc xây chung cư mini cho thuê 20 phòng đòi hỏi chủ đầu tư phải nắm vững và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của pháp luật. Theo quy định hiện hành, việc xây dựng nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ của cá nhân, đặc biệt là những công trình có quy mô trên 20 căn hộ, phải đáp ứng một loạt các yêu cầu kỹ thuật và pháp lý.
 

• Dưới 20 căn hộ

Công trình phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy chuẩn kỹ thuật do Bộ Xây dựng ban hành, đảm bảo chất lượng công trình, an toàn cho người sử dụng và phù hợp với quy hoạch đô thị.
 

• Từ 20 căn hộ trở lên

Chủ đầu tư bắt buộc phải lập dự án đầu tư chi tiết nếu muốn xây chung cư mini cho thuê 30 phòng, đáp ứng đầy đủ các điều kiện về pháp lý và kỹ thuật, đồng thời thực hiện các thủ tục xin phép xây dựng theo quy định.

Xây dựng căn hộ mini cho thuê cần đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật

Yêu cầu các căn chung cư phải có thiết kế phòng cháy chữa cháy được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, đảm bảo hệ thống báo cháy, chữa cháy hoạt động hiệu quả. Đồng thời, chủ đầu tư phải thực hiện đầy đủ các biện pháp phòng cháy chữa cháy, thường xuyên kiểm tra, bảo dưỡng hệ thống phòng chữa cháy an toàn cho công trình.

Các quy định về xây chung cư mini cho thuê 20 phòng nhằm đảm bảo công trình được xây dựng đúng tiêu chuẩn, chất lượng, tránh tình trạng xuống cấp, sụt lún, đảm bảo an toàn cho người sử dụng. Việc tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật sẽ giúp chủ đầu tư tránh được những tranh chấp pháp lý không đáng có trong quá trình xây dựng và sử dụng công trình

Do đó, trước khi bắt tay vào xây chung cư mini cho thuê 20 phòng, chủ đầu tư nên tìm hiểu kỹ các quy định hiện hành, tham khảo ý kiến của các chuyên gia và cơ quan có thẩm quyền để đảm bảo công trình được xây dựng đúng pháp luật và đạt chất lượng cao.

III. CHI PHÍ XÂY CHUNG CƯ MINI CHO THUÊ 20 PHÒNG BAO NHIÊU?

Để xây chung cư mini cho thuê 20 phòng, nhà đầu tư phải bỏ vô số tiền vào các hạng mục khác nhau. Điển hình như chi phí xin giấy phép xây dựng, chi phí làm móng - cọc - hầm, chi phí xây khung, chi phí thi công điện nước, thang máy, PCCC, chi phí hoàn thiện nội thất,...

Thiết kế chung cư mini hiện đại với đầy đủ tiện nghi

Tuỳ thuộc vào từng dự án, chi phí cho mỗi hạng mục có thể khác nhau, do đó sẽ khó có thể nói được cụ thể về chi phí xây chung cư mini cho thuê 20 phòng bao nhiêu. 

Bảng ước tính chi phí xây chung cư mini cho thuê 20 phòng mà bạn có thể tham khảo:

Lưu ý: Bảng tính trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào từng dự án cụ thể.

Việc xây chung cư mini cho thuê 20 phòng là một quyết định đầu tư quan trọng. Để dự án thành công, chủ đầu tư cần có kế hoạch tài chính chi tiết, lựa chọn nhà thầu uy tín và tuân thủ các quy định của pháp luật. Bằng cách tham khảo thông tin trong bài viết này, hy vọng các bạn sẽ có những quyết định đúng đắn cho dự án của mình.

Mẫu thiết kế chung cư mini tối ưu hoá chi phí

IV. CÓ NÊN VAY VỐN NGÂN HÀNG ĐỂ XÂY CHUNG CƯ MINI CHO THUÊ?

Vay vốn ngân hàng để đầu tư bất động sản, đặc biệt là xây chung cư mini đang là một lựa chọn hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư. Hình thức này giúp tận dụng đòn bẩy tài chính, tăng quy mô dự án và rút ngắn thời gian thu hồi vốn. 

Với nguồn vốn vay, bạn có thể đầu tư xây chung cư mini cho thuê 60 phòng quy mô lớn mà không nhất thiết chỉ dừng ở căn hộ 20 phòng. Nhờ vào số lượng phòng cho thuê lớn, bạn có thể nhanh chóng thu hồi vốn và bắt đầu sinh lời.

Tuy nhiên, vay vốn đầu tư cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro nếu thị trường bất động sản gặp khó khăn, việc cho thuê phòng gặp trở ngại, bạn sẽ khó khăn trong việc trả nợ.

Do đó, trước khi ra quyết định xây chung cư mini cho thuê 20 phòng, bạn cần nghiên cứu kỹ lưỡng thị trường bất động sản tại khu vực dự định đầu tư, nhu cầu thuê nhà, giá cho thuê, các đối thủ cạnh tranh. Đánh giá kỹ lưỡng khả năng trả nợ của bản thân, bao gồm thu nhập ổn định, tài sản thế chấp. Đồng thời, lập kế hoạch chi tiết các khoản chi phí xây dựng, dự phòng rủi ro phát sinh.

Xây dựng chung cư mini đẹp thu hút khách thuê

Alo Nhà Xinh là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng chung cư mini tại Việt Nam. Đội ngũ chuyên gia của Alo Nhà Xinh sẽ hỗ trợ khách hàng hoàn thiện thủ tục pháp lý một cách nhanh chóng và chính xác, đảm bảo dự án tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật. Bên cạnh đó, Alo Nhà Xinh sẽ giúp khách hàng lên kế hoạch sử dụng nguồn vốn hợp lý, đảm bảo dự án hoàn thành đúng tiến độ và ngân sách. Chúng tôi cam kết sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao, thi công theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, đảm bảo công trình bền vững và an toàn.

Do đó, nếu bạn dự định xây chung cư mini cho thuê 20 phòng, xin vui lòng liên hệ đến với Alo Nhà Xinh theo số hotline để được hỗ trợ. Chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn từ khâu lên ý tưởng đến khi hoàn thiện dự án, giúp bạn sở hữu bất động sản cho thuê sinh lời an toàn. 

Xem thêm:  Cập nhật chi tiết thủ tục xây căn hộ dịch vụ cho thuê mới nhất năm 2024