Xu hướng thiết kế nhà vườn 250m2 2 tầng 3 phòng ngủ vạn người mê

Tư vấn thiết kế nhà vườn 250m2 ngày nay được nhiều gia chủ triển khai thiết kế theo xu hướng xanh - sạch, mang nét hiện đại, năng động nhưng vẫn đảm bảo sự sang trọng. Nếu bạn đang cần thêm ý tưởng thiết kế cho công trình của gia đình mình sắp tới, hãy cùng Alo Nhà Xinh điểm qua công năng và thiết kế nội ngoại thất của căn nhà vườn 250m2 2 tầng 3 phòng ngủ trong bài viết dưới đây.

 

I. THÔNG TIN MẪU NHÀ VƯỜN 250M2 2 TẦNG 3 PHÒNG NGỦ

 

Diện tích thi công	250m2
Mặt tiền	10m
Chiều sâu	25m
Số tầng	2 tầng
Năm thi công	2024
Kinh phí xây dựng dự kiến	Khoảng 2.848.000.000 VNĐ tỷ đồng
Thông số công năng	3 phòng ngủ 30m2, phòng khách khoảng 50m2, phòng bếp khoảng 40m2, phòng tắm và vệ sinh 12m2, phòng thờ khoảng 30m2, hành lang khoảng 8m2, sảnh chính khoảng 20m2.

 

Mẫu nhà vườn 250m2

 

II. CHI PHÍ TẠM TÍNH THIẾT KẾ NHÀ VƯỜN 250M2 2 TẦNG 3 PHÒNG NGỦ VẠN NGƯỜI MÊ

 

Trong tư vấn thiết kế nhà vườn 250m2, nhiều gia chủ rất quan tâm đến chi phí thi công. Do đó, dưới đây, chúng tôi sẽ hướng dẫn cách tính chi phí xây dựng nhà vườn 250m2 2 tầng 3 phòng ngủ cho khách hàng:

 

Chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng,

 

Trong đó:

 

Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích tầng 1 + Diện tích tầng 2 + Diện tích mái. Trong đó:

 

• Nhà vườn 250m2 2 tầng 3 phòng ngủ có cách tính như sau:

 

• Móng nhà: 45% x 250 = 112 (KTS lựa chọn thi công móng cọc cho công trình này).

 

• Tầng 1: tính 100% diện tích: 250m2.

 

• Tầng 2: tính 100% diện tích: 250m2.

 

• Mái nhà: 40% x 250 = 100

 

Do đó, tổng diện tích xây dựng nhà vườn 250m2 2 tầng 3 phòng ngủ là: 112 + 250 + 250 + 100 = 712 m2.

 

Giá xây dựng và hoàn thiện trọn gói nhà vườn 250m2 hiện nơi trung bình vào khoảng 4.000.000 VNĐ. Do đó, tổng chi phí xây dựng dự kiến hết 712m2 x 4.000.000 = 2.848.000.000 VNĐ.

 

Tuy nhiên, để có con số chi phí thi công chi tiết sẽ còn phụ thuộc vào yêu cầu của từng khách hàng về kết cấu móng, phong cách thiết kế, loại vật liệu sử dụng,... cụ thể. 

 

Bởi vậy, nếu gia chủ cần tư vấn thiết kế nhà vườn 250m2 hết bao nhiêu tiền thực tế nhất, hãy liên hệ đến với đơn vị chúng tôi theo số hotline. 

 

III. THIẾT KẾ NHÀ VƯỜN 250M2 2 TẦNG 3 PHÒNG NGỦ

 

Chủ đầu tư của công trình này là chị Trần Thị Thanh Huyền - Bình Dương, người rất yêu thích phong cách kiến trúc hiện đại, đơn giản. Những ngôi nhà tiện nghi, với lối thiết kế tinh tế, bố cục sắp xếp công năng mang lại sự thoải mái cho các thành viên trong gia đình cũng như phù hợp với điều kiện thực tế của gia đình là điều chị muốn hướng đến. 

 

Chính bởi vậy, kiến trúc sư đã xây dựng và tư vấn thiết kế nhà vườn 250m2 dựa trên mong muốn của gia đình và chị rất ưng ý, hài lòng với sản phẩm thực tế này.

 

1. Tổng thể công trình

 

Với diện tích lớn, ngôi nhà được xây dựng ngay tại vị trí trung tâm khuôn viên, xung quanh sẽ có sân vườn và khu vực tiểu cảnh. Từ cổng chính, quý khách sẽ đi qua khu vực sân chơi, và khu vực trang trí tiểu cảnh đẹp mắt. Điều này giúp không gian xung quanh ngôi nhà trở nên mở và hài hòa với thiên nhiên hơn.  

 

Tổng thể công trình được sơn màu trắng xanh chủ đạo. Ở tầng 1 ngôi nhà được chia làm hai phần. Phần chân đế ốp gạch trầm để tăng cảm giác vững chãi cho ngôi nhà cũng như góp phần chống ẩm mốc cho phần tường bên dưới. Phần còn lại của tầng được sơn màu xanh chủ đạo. Lắp đặt cửa chính biệt thự bằng gỗ nâu vừa sang trọng, vừa sạch sẽ. 

 

KTS tư vấn thiết kế nhà vườn 250m2 ở khu vực tầng 2 với hệ thống lan can kính và vườn treo, tạo cảm giác hiện đại, thoáng mát. Mặt tiền của nhà vườn được tận dụng tối đa các cửa sổ, thiết kế ban công để đón sáng cho không gian bên trong cũng như góp phần mang đến kiến trúc hiện đại, liền mạch, thống nhất. Cũng ở tầng 2 này, KTS thiết kế vườn treo ấn tượng để gia chủ có thể trồng hoa hoặc các chậu cây cảnh nhỏ, vừa tạo không gian trong lành, lại còn giúp gia đình có thể bố trí bàn trả thưởng quan hoặc tổ chức các buổi tụ họp bạn bè.

 

Không gian mẫu nhà vườn 250m2

 

2. Màu sắc và vật liệu được phối kết hợp hài hoà

 

Sự kết hợp giữa tone màu xanh trắng chủ đạo và vật liệu tone màu trầm không chỉ tạo nên vẻ đẹp tươi mới mà còn làm nổi bật ngôi nhà trong không gian sống của gia đình anh Giang. Xu hướng thiết kế này đang ngày càng được ưa chuộng và yêu thích bởi sự hiện đại và độc đáo mà nó mang lại.

 

Sử dụng lợi thế của khuôn đất rộng và 2 mặt tiền thoáng, kiến trúc sư đã tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên bằng cách thiết kế các cửa sổ và ban công. Việc sử dụng toàn bộ cửa bằng chất liệu nhôm kính hiện đại không chỉ tạo sự sang trọng mà còn làm nổi bật nội thất bên trong. Đặc biệt, việc sử dụng chất liệu gỗ và đá ốp cửa chính tạo thêm sự bề thế và vững chắc cho ngôi nhà vườn 250m2 này.

 

Tone màu và vật liệu không chỉ đơn thuần là chốt của việc thiết kế, mà còn là yếu tố tạo nên bản sắc và phong cách riêng biệt. Kết hợp hài hòa giữa màu sắc và vật liệu là điều quan trọng để tạo ra một không gian sống thú vị và đẳng cấp.

 

Theo tư vấn thiết kế nhà vườn 250m2 của các kiến trúc sư, khối lượng vật liệu được tổng hợp để hoàn thiện công trình được ước tính như sau:

 

Hạng mục	Số lượng vật liệu sắt cần sử dụng
	Loại sắt phi dưới 10	Loại sắt phi 10 - 18	Loại sắt phi trên 18
Dầm móng	60kg	270kg
Cột móng	60kg	80kg	90kg
Hệ thống cột	60kg	80kg	130kg
Thi công sàn	160kg
Lanh Tô	160kg
Toàn bộ bậc thang	147kg	70kg

 

Không gian tổng thể của nhà vườn 250m2

 

3. Thiết kế mái thái sang trọng, hiện đại

 

Mái thái - không còn xa lạ với các tín đồ kiến trúc hiện nay. Với nét đẹp thanh thoát, sang trọng và tính hữu ích, hệ mái Thái không chỉ phổ biến mà còn phát triển mạnh mẽ trong thiết kế nhà vườn. Loại mái này không chỉ phù hợp với nhiều lối kiến trúc khác nhau mà còn mang đến sự mới lạ và tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.

 

Đặc điểm của hệ mái Thái không chỉ nằm ở việc xếp chồng lên nhau mà còn ở độ dốc nhất định, giúp thoát nước hiệu quả vào những ngày mưa. Độ dốc đặc trưng này cũng giúp giảm thiểu độ ồn từ mưa lớn, đồng thời không lo đọng nước, tránh hiện tượng thấm nước và thấm dột - một vấn đề phổ biến trong điều kiện khí hậu ẩm ướt của Việt Nam.

 

Mái thái trong tư vấn thiết kế nhà vườn 250m2 có hình dáng cách điệu hình chữ T với tone màu xanh nhẹ nhàng, thanh lịch. Sự kết hợp này không chỉ tạo nên sự độc đáo mà còn giúp ngôi nhà trở nên hài hòa và đồng nhất. Màu sắc được lựa chọn rất hiện đại và tươi mới, phản ánh xu hướng sử dụng màu sắc trong các thiết kế hiện đại.

 

4. Bố cục công năng

 

Khi tư vấn thiết kế nhà vườn 250m2, KTS hướng đến xây dựng một ngôi nhà không chỉ sở hữu vẻ đẹp bắt mắt là đủ mà còn cần thiết kế công năng, bài trí phòng ốc sao cho hài hoà phong thuỷ, hợp lý trong khi sử dụng để đảm bảo mang lại cuộc sống tiện nghi, thoải mái nhất.

 

Màu sắc chủ đạo của mẫu thiết kế

 

Gara ô tô được bố trí ngay tại lối vào cổng của mẫu nhà vườn 250m2 2 tầng 3 phòng ngủ đầy thoáng mát, tiện nghi, thuận lợi cho quá trình độ xe và bảo quản xe của gia đình. Phòng khách bên trong nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại với đồ nội thất thông minh sang trọng, cho tầm nhìn thoáng với không gian bên ngoài để tạo tính liên kết. Một bộ sofa sẽ được đặt ở vị trí chính giữa, có sử dụng cây cảnh và hoa trang trí giúp nội thất căn phòng khách được hoà mình với thiên nhiên, tăng thêm tính tinh tế khi nhìn vào.

 

Một phòng ngủ của master sẽ được thiết kế với diện tích rộng rãi, có view đẹp mắt. Căn phòng được bố trí với nội thất sang trọng, tiện nghi để thể hiện đẳng cấp của gia chủ. 2 phòng ngủ nhỏ được thiết kế để phù hợp với các thành viên nhỏ tuổi trong gia đình. Sự liên kết giữa các phòng trong thiết kế nội thất góp phần mang đến cảm giác dễ chịu cho các thành viên.

 

Xem thêm:  Tư vấn trọn gói nhà vườn 180m2 cấp 4 mái thái phong cách tân cổ điển

 

Nếu bạn cần thêm tư vấn thiết kế nhà vườn 250m2 phù hợp với điều kiện thực tế của gia đình mình, hãy liên hệ đến với đơn vị Alo Nhà Xinh theo số hotline. Với đội ngũ KTS tài ba, đã hoàn thành nhiều dự án lớn nhỏ khác nhau sẽ giúp bạn có được không gian sống lý tưởng nhất!