4 Hạng mục không thể bỏ qua khi muốn cải tạo khách sạn cũ nhanh chóng, tiết kiệm thời gian

Nếu bạn muốn cải tạo khách sạn cũ nhanh chóng nhưng vẫn đảm bảo thu hút khách hàng, bạn hoàn toàn có thể làm được điều này với kế hoạch hợp lý. Thực tế, việc sửa chữa và cải tạo công trình thường mất từ vài tháng trở lên. Tuy nhiên, nếu khách sạn của bạn chưa xuống cấp nghiêm trọng, bạn có thể tập trung vào 4 hạng mục quan trọng sau đây để tối ưu hóa thời gian và chi phí, đồng thời vẫn giữ được sức hấp dẫn cho khách hàng. Click chuột cùng Alo Nhà Xinh tìm hiểu chi tiết nhé!

 

4 HẠNG MỤC CẢI TẠO KHÁCH SẠN CŨ NHANH CHÓNG, TĂNG TỶ LỆ THU HÚT KHÁCH HÀNG

 

Để cải tạo khách sạn cũ nhanh chóng và tiết kiệm thời gian, bạn có thể tập trung vào 5 hạng mục quan trọng dưới đây. Những hạng mục này không chỉ giúp nâng cấp diện mạo khách sạn mà còn đảm bảo sự tiện nghi và thu hút khách hàng.

 

Sơn sửa khách sạn

 

Việc sơn sửa lại khách sạn, đặc biệt là bức tường và không gian bên ngoài, là một trong những phương pháp cải tạo cơ bản nhưng mang lại hiệu quả rõ rệt ngay lập tức. Chọn màu sơn phù hợp không chỉ giúp không gian thêm phần tươi mới và sáng sủa mà còn tạo nên một diện mạo hiện đại, thu hút. Những màu sắc trung tính hay nhẹ nhàng sẽ tạo cảm giác dễ chịu và thoải mái cho khách hàng. Sơn lại tường không chỉ giúp che giấu những vết nứt, vết bẩn mà còn mang lại không gian sạch sẽ và tinh tế. Đây là một bước cải tạo khách sạn cũ đơn giản, nhanh chóng nhưng lại có thể tạo nên sự khác biệt lớn, nâng tầm vẻ đẹp cho toàn bộ công trình.

 

Sơn sửa khách sạn cũ giúp nâng tầng diện mạo tăng thu hút khách hàng

 

Lát lại sàn

 

Bên cạnh tường nhà, sàn nhà cũng là một yếu tố quan trọng, dễ bị hư hỏng và xuống cấp theo thời gian, đặc biệt khi phải chịu tác động liên tục từ việc di chuyển của khách hàng. Sự xuống cấp của sàn không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ của không gian mà còn tác động trực tiếp đến trải nghiệm của khách, gây ảnh hưởng đến việc thu hút và giữ chân khách hàng. Vì vậy, khi tiến hành cải tạo khách sạn cũ, việc lát lại sàn là một hạng mục không thể thiếu. 

 

Lựa chọn các vật liệu bền đẹp như gạch men, gỗ công nghiệp hay sàn vinyl sẽ mang lại vẻ mới mẻ cho không gian, đồng thời nâng cao tính thẩm mỹ và độ bền của sàn. Đặc biệt, việc lựa chọn vật liệu phù hợp với phong cách và yêu cầu thiết kế của khách sạn sẽ giúp tối ưu hóa chi phí, giảm thiểu thời gian thi công và đảm bảo hiệu quả lâu dài. Hơn nữa, sự đồng bộ giữa các vật liệu lát sàn và tổng thể thiết kế sẽ góp phần tạo ra một không gian sang trọng, hiện đại và ấm cúng, mang lại ấn tượng tốt đẹp cho khách hàng ngay từ cái nhìn đầu tiên.

 

Lát sàn mới với vật liệu cao cấp tăng ấn tượng đẹp cho khách hàng

 

Nâng cấp hệ thống chiếu sáng

 

Một hệ thống chiếu sáng được thiết kế tinh tế và hợp lý có thể hoàn toàn thay đổi diện mạo của khách sạn, biến không gian trở nên ấn tượng và thu hút hơn. Việc nâng cấp hệ thống chiếu sáng khi cải tạo khách sạn cũ không chỉ giúp không gian trở nên sáng sủa mà còn góp phần tạo ra bầu không khí ấm cúng, sang trọng và thân thiện. Bạn có thể cân nhắc việc thay thế các bóng đèn cũ bằng những bóng đèn LED tiết kiệm năng lượng để vừa hiệu quả về chi phí, vừa thân thiện với môi trường. Bên cạnh đó, việc bổ sung các đèn trang trí tinh xảo ở những khu vực đặc biệt như sảnh, hành lang hay phòng ngủ sẽ tạo ra điểm nhấn độc đáo, làm nổi bật vẻ đẹp của không gian.

 

Xem thêm: Thi công sửa chữa khách sạn

 

Mẫu khách sạn với hệ thống chiếu sáng khoa học, thẩm mỹ

 

Thay mới nội thất khách sạn 

 

Nội thất luôn là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến sự tiện nghi và cảm giác của khách hàng khi lưu trú tại khách sạn. Việc thay mới những món đồ nội thất cũ kỹ như giường, ghế, bàn làm việc, tủ kệ không chỉ giúp không gian trở nên hiện đại và sang trọng hơn mà còn tạo cảm giác thoải mái và dễ chịu cho người sử dụng. Thay vì phải thay toàn bộ nội thất, bạn hoàn toàn có thể lựa chọn thay thế và làm mới những món đồ cần thiết, kết hợp với việc bổ sung các vật dụng trang trí tinh tế như tranh ảnh, thảm trải sàn, hoặc đèn chiếu sáng phù hợp. Cách làm này sẽ giúp không gian trở nên mới mẻ, bắt mắt mà không cần phải tốn quá nhiều thời gian và chi phí, đồng thời giữ được tính thẩm mỹ và phong cách riêng biệt của khách sạn.

 

Thay mới nội thất khách sạn cũ mang đến trải nghiệm tốt hơn cho khách hàng

 

BÁO GIÁ CHI TIẾT 4 HẠNG MỤC CẢI TẠO KHÁCH SẠN CŨ NHANH CHÓNG, TIẾT KIỆM CHI PHÍ 

 

Để giúp quý chủ đầu tư hiểu rõ hơn về ngân sách cải tạo khách sạn cũ với 5 hạng mục trên, dưới đây chúng tôi có gợi ý một số báo giá tham khảo: 

 

Báo giá sơn sửa khách sạn 

 

Báo giá sơn sửa, cải tạo khách sạn cũ hiện nay dao động khoảng 40.000 – 60.000 đồng/m2.

 

Trong đó:

 

• Sơn ngoại thất: 40.000 – 50.000 đồng/m2.

• Sơn nội thất: 45.000 – 60.000 đồng/m2.

 

Trên thực tế báo giá này có thể thay đổi do phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích cần sơn, loại sơn sử dụng, mức độ hư hỏng của tường và yêu cầu thi công. Để tính diện tích cần sơn, đầu tiên bạn cần đo chiều dài và chiều cao của các bức tường cần sơn, sau đó nhân chúng với nhau để có diện tích tổng.

 

Ví dụ, nếu một bức tường có chiều dài 5 mét và chiều cao 3 mét, diện tích bức tường cần sơn sẽ là 5 x 3 = 15 m². Nếu khách sạn có nhiều phòng và khu vực cần sơn, bạn sẽ tính diện tích từng khu vực và cộng lại để có tổng diện tích cần sơn. Sau đó, dựa trên diện tích này, bạn sẽ tính toán chi phí theo đơn giá của loại sơn mà khách hàng chọn, cộng thêm các chi phí nhân công và vật liệu phụ khác.

 

Nếu đơn giá sơn là 40.000 đồng/m².

 

Diện tích cần sơn là 200m2. 

 

Thì chi phí cho công việc sơn = 200 x 40.000 = 8.000.000 đồng. 

 

Không gian khách sạn sang trọng với tông vàng ấm áp

 

Báo giá lát lại sàn 

 

Xem thêm: Cải tạo không gian khách sạn

 

Báo giá lát lại sàn trong quá trình cải tạo khách sạn cũ được tính toán tương tự như báo giá sơn sửa nhà, với các yếu tố cơ bản ảnh hưởng đến chi phí.

 

Diện tích sàn = chiều dài x chiều rộng 

 

Tổng diện tích cần lát sàn lại = diện tích 1 phòng x số phòng cùng diện tích + diện tích hành lang, diện tích sản.

 

Hiện nay, mức giá lát sàn thường được tính theo m2, tùy thuộc vào loại vật liệu sử dụng như gạch men, gỗ công nghiệp hay sàn vinyl. Chẳng hạn, giá lát sàn gạch men có thể dao động từ 150.000 - 300.000 VNĐ/m2, trong khi sàn gỗ hoặc sàn vinyl có thể có giá cao hơn tùy theo chất lượng và thương hiệu.

 

Ví dụ cụ thể cho khách sạn 4 tầng:

 

• Mỗi tầng có 3 phòng, mỗi phòng có diện tích 30m2

• Diện tích hành lang mỗi tầng: 20m2

• Diện tích sảnh: 70m2

• Tính tổng diện tích cần lát lại:

• Diện tích lát lại mỗi tầng (3 phòng x 30m2) + hành lang (20m2) = 90m2 + 20m2 = 110m2/tầng

• Tổng diện tích 4 tầng: 110m2 x 4 = 440m2

• Cộng thêm diện tích sảnh: 440m2 + 70m2 = 510m2 tổng diện tích cần lát lại

• Giả sử giá lát sàn gạch men là 200.000 VNĐ/m2, tổng chi phí lát lại sàn cho khách sạn sẽ là: 510m2 x 200.000 VNĐ/m2 = 102.000.000 VNĐ

 

Lựa chọn gạch ốp lát cao cấp tăng độ bền, nâng tầng thẩm mỹ không gian

 

Báo giá nâng cấp hệ thống chiếu sáng 

 

Báo giá nâng cấp hệ thống chiếu sáng thường dao động khoảng từ 10.000.000 – 20.000.000 đồng tùy từng chất lượng đèn và số lượng. 

 

Bạn có thể tham khảo bảng báo giá một số loại đèn để cân nhắc trước khi cải tạo khách sạn cũ như sau: 

 

Đèn led âm trần công suất 10W – 15W thích hợp cho các khu vực hành lang, phòng ngủ, phòng hội nghị, giá dao động từ 150.000 – 300.000 đồng /chiếc.

 

Đèn led thanh dài công suất 18W – 36W lắp đặt các khu vực sảnh, hành lang dài, thang máy. Giá dao động khoảng 250.000 – 600.000 đồng/bộ. 

 

Đèn led downlight công suất 12W – 24W lắp đặt ở các khu vực tiếp khách, sảnh hoặc phòng tắm. Giá dao động khoảng 200.000 - 450.000 đồng/chiếc.

 

Đèn chùm trong trang trí công suất 50W – 200W, thích hợp với không gian sang trọng như sảnh lớn, phòng ăn, tạo điểm nhấn cho không gian. Giá dao động khoảng 3.000.000 – 10.000.000 đồng/chiếc.

 

Mẫu khách sạn cải tạo theo phong cách đơn giản

 

Báo giá thay nội thất khách sạn 

 

Trong số 5 hạng mục cải tạo khách sạn cũ, thay mới nội thất chiếm phần lớn ngân sách vì đây là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến cảm nhận và trải nghiệm của khách hàng. Mức đầu tư cho hạng mục này thường dao động từ 300 – 500 triệu đồng tùy từng mức đầu tư cũng như chất lượng nội thất khách sạn. 

 

Báo giá trên cho 4 hạng mục cải tạo khách sạn cũ chỉ mang tính chất tham khảo. Thực tế báo giá có thể thay đổi tùy theo từng phương án sửa chữa cụ thể cho từng công trình, cũng như giá thành vật liệu sửa chữa thời điểm đó. Vì vậy, để có thể lên dự toán chi tiết, sát nhất với công trình cũng như thời điểm xây dựng, quý chủ đầu tư nên liên hệ với đơn vị công sửa chữa để được tư vấn. 

 

Với hơn 10 năm kinh nghiệm, Alo Nhà Xinh tự hào là đơn vị thiết kế, thi công sửa chữa cho nhiều hạng mục từ nhà dân dụng, văn phòng, quán ăn, quán cà phê đến khách sạn. Đội ngũ kiến trúc sư tài năng sẽ giúp bạn tối ưu không gian khách sạn, lên phương án cải tạo phù hợp và báo giá chi tiết. Vì vậy, nếu nhu có nhu cầu cải tạo khách sạn cũ, hãy liên hệ với chúng tôi theo số hotline để được hỗ trợ nhanh nhất nhé!