5 lợi ích thấy rõ khi cải tạo nhà ở cao tầng thành căn hộ dịch vụ

Cải tạo nhà ở cao tầng thành căn hộ dịch vụ mang đến nhiều lợi ích thấy rõ. Bởi nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ đang ngày càng tăng mạnh, đặc biệt là tại các thành phố lớn. Thị trường hứa hẹn sẽ còn bùng nổ mạnh mẽ hơn trong thời gian tới. Cùng chúng tôi tìm hiểu cụ thể hơn về lợi ích mà việc cải tạo nhà ở cao tầng thành căn hộ dịch vụ mang lại trong bài viết dưới đây nhé.

5 lợi ích thấy rõ khi cải tạo nhà ở cao tầng thành căn hộ dịch vụ

Tận dụng nguồn tài nguyên sẵn có

Cải tạo nhà ở cao tầng thành căn hộ dịch vụ giúp tận dụng tối đa không gian có sẵn. Thay vì để nhà trống không hoặc chỉ có một gia đình sinh sống, không sử dụng hết không gian, bạn có thể cải tạo, chia nhỏ căn nhà và bố trí hợp lý để phục vụ nhiều khách hàng khác nhau. Điều này giúp tận dụng tối đa nguồn tài nguyên sẵn có và đem lại lợi ích kinh tế từ mỗi mét vuông trong căn nhà.

Xem thêm: Cải tạo nhà ở thành showroom

Những căn nhà cao tầng như vậy có thể tận dụng cải tạo thành căn hộ dịch vụ

Giảm tải áp lực cho chủ đầu tư

Cải tạo nhà ở cao tầng thành căn hộ dịch vụ sẽ giúp bạn tiết kiệm rất nhiều thời gian, công sức và tiền bạc đầu tư. Nếu xây mới hoàn toàn, bạn sẽ phải bỏ ra một khoản chi phí khá lớn, gấp nhiều lần so với chi phí cải tạo. Như vậy, thời gian để thu hồi vốn và bắt đầu có lãi cũng kéo dài hơn. Điều này làm giảm khả năng tối ưu hóa lợi nhuận. Nếu không tính toán kỹ, rất có thể khoản tiền mà bạn thu về sẽ không bằng lãi suất ngân hàng.

Ví dụ: Bạn bỏ ra 1 tỉ để xây dựng công trình mới. Với khoản chi phí này thông thường chỉ có thể thi công 2 căn hộ dịch vụ 1 phòng ngủ trong công trình. Bởi loại hình căn hộ này đòi hỏi yêu cầu cao về hình thức. Giả sử sau khi hoàn tất, tất cả các căn hộ đều có người thuê, giá thuê trung bình là 12-15 triệu/ tháng. Như vậy, sau 6 năm, bạn mới có thể hoàn vốn và bắt đầu có lãi. Chưa kể lúc này căn hộ đã có dấu hiệu xuống cấp, yêu cầu phải cải tạo hoặc cho thuê với giá thấp hơn.

Gia tăng giá trị của bất động sản

Cải tạo nhà ở cao tầng thành căn hộ dịch vụ là một phương án tuyệt vời để tăng giá trị của bất động sản. Nếu bạn cho thuê căn nhà với hình thức thuê trọ thông thường, giá thuê thường chỉ dao động từ 3-5 triệu cho phòng từ 25 - 30 m2. Tuy nhiên con số này sẽ tăng lên gấp nhiều lần nếu bạn đầu tư cải tạo nhà ở thành căn hộ dịch vụ. Cụ thể:

• Mức giá cho thuê căn hộ dịch vụ mini với diện tích 25 - 30 m2 dao động từ 7 đến 12 triệu đồng/ tháng.
• Mức giá cho thuê căn hộ dịch vụ có diện tích khoảng 30 - 50 m2, bao gồm từ 1 đến 2 phòng ngủ dao động trong khoảng 700 đến 1500 USD/ tháng.

Vậy mức giá cho thuê bất động sản có thể tăng từ 2 đến 3 lần, thậm chí là cao hơn sau khi cải tạo thành căn hộ dịch vụ.

Xem thêm: Cải tạo nhà ở thành spa

Tăng thu nhập từ bất động sản hiện hữu

Bạn có thể nhận được một khoản tiền lớn mỗi tháng nhờ cho thuê căn hộ dịch vụ

Kinh doanh căn hộ dịch vụ giúp gia chủ tăng thu nhập từ bất động sản. Khi bạn biết cách thiết kế không gian độc đáo, trang bị đầy đủ tiện nghi hoặc thêm các loại hình dịch vụ phù hợp với nhu cầu sử dụng của khách hàng thì mức giá cho thuê phòng có thể cao hơn rất nhiều so với cho thuê thông thường. Điều này sẽ mang đến nguồn thu nhập vô cùng lớn. Tuy nhiên, để làm được như vậy, bạn cần phải có mắt thẩm mỹ, hiểu biết về thiết kế kiến trúc và biết nắm bắt nhu cầu, xu hướng thị trường. Nếu không có đủ khả năng, bạn hoàn toàn có thể nhờ đến sự trợ giúp và tư vấn từ các chuyên gia, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm.

Nguồn thu nhập thụ động, ổn định lâu dài

Việc đầu tư kinh doanh căn hộ dịch vụ cải tạo từ nhà ở cao tầng có thể mang đến cho bạn nguồn thu nhập thụ động và ổn định. Hiện nay, tại các thành phố lớn, điều kiện tài chính ngày càng tăng lên dẫn đến nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ ngày càng tăng cao. Người ta không chỉ cần một nơi đáp ứng nhu cầu ăn ngủ mà còn phải đảm bảo có không gian thư giãn lý tưởng. Bên cạnh việc thuê để sinh sống, cũng có rất nhiều người lựa chọn căn hộ dịch vụ để làm văn phòng ảo, làm studio chụp ảnh,... Bởi vậy, ý tưởng kinh doanh này là vô cùng tiềm năng. Bạn chỉ cần đầu tư cải tạo căn hộ dịch vụ tốt sẽ thu hút được nhiều khách hàng. Khi đã có khách thuê, số tiền sẽ tự động cập nhập vào tài khoản hàng tháng.

Cải tạo nhà ở cao tầng thành căn hộ dịch vụ nắm chắc bài toán thành công

Nếu muốn có tỷ lệ lấp đầy 100% và khẳng định tên tuổi trên thị trường, bạn nên chú ý một số vấn đề dưới đây khi cải tạo nhà ở cao tầng thành căn hộ dịch vụ:

Đảm bảo chất lượng của căn hộ dịch vụ

Khi cải tạo nhà ở cao tầng thành căn hộ dịch vụ, bạn cần phải đảm bảo chất lượng tốt nhất có thể. Nên sơn sửa lại tường để tạo diện mạo mới mẻ cho căn hộ. Đồng thời cũng cần xem xét liệu đồ đạc nội thất cũ có còn khả năng sử dụng và phù hợp với thiết kế chung của căn hộ hay không. Bạn nên loại bỏ bớt những vật dụng không cần thiết để tạo ra không gian rộng rãi và thoáng mát.

Căn hộ dịch vụ chất lượng sẽ thu hút nhiều khách hàng với giá thuê cao

Để đảm bảo sự thoải mái và mang đến đầy đủ tiện ích cho khách hàng, bạn nên chú ý việc tối đa hóa công năng sử dụng không gian. Hãy xác định rõ từng phần diện tích và mục đích sử dụng để có những cải tạo phù hợp.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần chú ý tới vấn đề an ninh, phòng cháy chữa cháy cho căn hộ. Đây là một trong những yếu tố rất được khách hàng quan tâm bởi bất cứ ai cũng muốn sống trong không gian an toàn và có chất lượng tốt.

Xem thêm: Cải tạo nhà ở thành dịch vụ

Lựa chọn phong cách kiến trúc ấn tượng

Một trong những đặc điểm khiến căn hộ dịch vụ được ưa thích nhiều hơn nằm ở phong cách thiết kế kiến trúc. Do đó, bạn nên đặc biệt chú trọng vào hạng mục này. Hãy cố gắng tạo ra một không gian với lối thiết kế độc đáo, ấn tượng, đẹp mắt và có sự đồng nhất. Đồng thời không quên tạo nên sự thoải mái và thư giãn cho người ở.

Yếu tố pháp lý

Khi cải tạo nhà ở thành căn hộ dịch vụ, bạn cũng cần phải lưu ý đến các yếu tố pháp lý tránh trường hợp gặp rắc rối sau này. Theo đó, bạn cần phải xin giấy phép cải tạo và đăng ký giấy phép kinh doanh, cho thuê căn hộ. Đồng thời chú ý khai báo lưu trú và tạm trú cho khách hàng của mình, đặc biệt là khách hàng nước ngoài. Ngoài ra, khi đàm phán hợp đồng cải tạo với bên thi công, bạn nên hết sức cẩn thận trong từng điều khoản để tránh tranh chấp và đề phòng trường hợp đơn vị không thực hiện đúng và đủ nghĩa vụ.

Xem thêm: Nâng cấp gác xép

Tổng hợp 20+ mẫu căn hộ dịch vụ cải tạo từ nhà ở cao tầng được săn đón nhất hiện nay

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công, cải tạo nhà ở cao tầng thành căn hộ dịch vụ uy tín, chất lượng, hãy tham khảo ngay đơn vị của chúng tôi. Với hơn 10 năm hoạt động trong ngành, chúng tôi tự tin có thể hoàn thành tốt mọi yêu cầu của khách hàng. Đội ngũ kiến trúc sư tài năng và đội thợ lành nghề, giàu kinh nghiệm, có tâm với nghề của chúng tôi sẽ giúp bạn đưa ra phương án cải tạo tốt nhất phù hợp với công trình, phù hợp với xu hướng hiện tại và phù hợp với khả năng tài chính của bạn. Những căn nhà sau khi cải tạo vẫn đảm bảo an toàn, tối ưu không gian và có tính thẩm mỹ cao.

Liên hệ ngay với chúng tôi để được trao đổi cụ thể và tư vấn chi tiết hơn về các phương án cải tạo nhà ở cao tầng thành căn hộ dịch vụ.