Bản vẽ chung cư mini 8 tầng 9x15 tối ưu diện tích, đầy đủ tiện nghi

Vấn đề diện tích xây dựng hạn hẹp luôn là thách thức lớn cho các chủ đầu tư khi triển khai bản vẽ chung cư mini 8 tầng 9x15. Làm thế nào để tối ưu hóa diện tích, đáp ứng đầy đủ tiện nghi cho cư dân mà vẫn đảm bảo chi phí đầu tư hợp lý? Bản vẽ chung cư mini 8 tầng 9x15 của Alo Nhà Xinh chính là giải pháp hoàn hảo dành cho bạn. Với thiết kế thông minh, sáng tạo, bản vẽ giúp tối ưu hóa 30% diện tích so với mô hình truyền thống, đồng thời đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sinh hoạt cần thiết cho cư dân.

Bản vẽ chung cư mini 8 tầng tiết kiệm chi phí tối ưu

Chủ đề liên quan:  Tham khảo bản vẽ chung cư mini 7 tầng thiết kế thông minh, bố trí diện tích khoa học

I. MẶT BẰNG CÁC TẦNG TRONG BẢN VẼ CHUNG CƯ MINI

Giá nhà đất khu vực trung tâm thành phố ngày càng leo thang do quỹ đất hạn hẹp trong khi nhu cầu sinh sống và làm việc tại đây ngày càng tăng cao.

Theo dự báo của các chuyên gia, thị trường căn hộ chung cư mini sẽ tiếp tục là điểm sáng trong bức tranh bất động sản những năm tới. Chung cư mang đến giải pháp tối ưu cho nhu cầu nhà ở tại các thành phố lớn với giá cả hợp lý, tiện ích đa dạng và vị trí thuận lợi.

Nếu bạn đang sở hữu quỹ đất 9m x 15m nhưng chưa biết nên xây dựng chung cư như thế nào. Vậy hãy tham khảo gợi ý về bản vẽ chung cư mini 8 tầng 9x15 của chúng tôi dưới đây:

1. Tầng 1

Đối với tầng 1, bản vẽ chung cư mini 8 tầng 9x15 cần có các công năng sau:

• Sảnh chung: Diện tích 20m2, thiết kế hiện đại, sang trọng, tạo ấn tượng chuyên nghiệp.

• Khu vực để xe: Diện tích 80m2, trang bị camera giám sát hiện đại.

• Khu vực thang bộ, thang máy (7 - 10m2).

• 1 phòng ngủ: Diện tích 15m2, có nhà vệ sinh riêng để làm chỗ ở cho bảo vệ trông coi xe.

• Khu vực điều khiển kỹ thuật như hệ thống điện, PCCC, hệ thống camera, mạng,.. (có thể bố trí ở tưởng).

2. Tầng 2 - 6

• Với một sàn 135m2, bản vẽ chung cư mini 8 tầng 9x15 tại tầng 2 - tầng 6 có thể thiết kế mỗi tầng bố trí 3 - 4 căn hộ khép kín. Nếu chủ đầu tư muốn tối ưu diện tích có thể nghiên cứu phương án thiết kế căn hộ gác lửng. Trong đó, gác lửng được sử dụng để làm phòng ngủ và bên dưới là bếp, khách, nhà vệ sinh. 

• Khu vực hành lang di chuyển giữa các phòng (10 - 13m2) được lắp đặt hệ thống chiếu sáng đầy đủ. Nên trang trí thêm tranh ảnh để tránh cảm giác trống trải. 

• Diện tích cho thang máy và thang bộ chiếm (7 - 10m2).

Không gian nội thất chung cư mini

3. Tầng 7

• 2 căn hộ penthouse, mỗi căn hộ có diện tích 45m2 bao gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 nhà vệ sinh, 1 sân phơi.

• 1 căn hộ 25m2 gồm ngủ + khách + bếp + nhà vệ sinh khép kín.

4. Tầng 8

Chủ đầu tư có thể sử dụng tầng 8 trong bản vẽ chung cư mini 8 tầng 9x15 để phơi đồ và đặt bồn nước, làm nhà kho.

5. Cầu thang bộ, cầu thang máy

Thiết kế cầu thang bộ, cầu thang máy là vấn đề cực kỳ quan trọng để mang đến sự thuận tiện trong quá trình di chuyển của cư dân cũng như đảm bảo phòng cháy chữa cháy. Khi thiết kế cầu thang bộ cho chung cư mini, yêu cầu không thiết kế cầu thang gấp khúc, sử dụng bậc chéo. Đối với thang máy, có thể dùng loại thang có tải trọng 450 - 550kg. 

II. CÁC YẾU TỐ CẦN LƯU Ý KHI LÊN BẢN VẼ CHUNG CƯ MINI 8 TẦNG 9X15

1. Ánh sáng và gió tự nhiên

Ánh sáng và gió tự nhiên đóng vai trò quan trọng trong việc tạo cảm giác thông thoáng và sáng sủa cho căn hộ. Do đó, hãy tận dụng tối đa nguồn sáng và gió tự nhiên bằng cách:
 

• Lựa chọn cửa sổ lớn: Trong bản vẽ chung cư mini 8 tầng 9x15 cần thiết kế cửa sổ kính lớn để giúp căn hộ đón ánh sáng tự nhiên. Nên bố trí cửa sổ ở những vị trí thích hợp để đón được nhiều ánh sáng nhất.

• Sử dụng rèm cửa mỏng nhẹ: Lựa chọn rèm cửa có màu sắc sáng và chất liệu mỏng nhẹ để không cản trở ánh sáng tự nhiên vào nhà.

Thiết kế hệ thống cửa sổ để đón ánh sáng tự nhiên

2. Bố trí các không gian

Bố trí các không gian trong bản vẽ chung cư mini 8 tầng 9x15 một cách hợp lý là chìa khóa để tạo nên sự tiện nghi và thoải mái cho cư dân. Cần ưu tiên sử dụng các loại nội thất thông minh, có thể gấp gọn hoặc di chuyển linh hoạt để tiết kiệm diện tích.

Đồng thời, thay vì tạo vách ngăn riêng biệt cho từng khu vực, hãy kết hợp các không gian với nhau để tạo cảm giác rộng rãi hơn. Ví dụ như kết hợp phòng khách và khu vực ăn uống.

Hạn chế bài trí quá nhiều đồ vật trong căn hộ sẽ khiến không gian trở nên chật chội và bí bách. Nên chọn những món đồ trang trí đơn giản, tinh tế và có kích thước phù hợp với diện tích căn hộ.

3. Gam màu sắc

Lựa chọn gam màu sắc phù hợp sẽ góp phần tạo nên cảm giác rộng rãi và thoáng mát cho căn hộ chung cư mini.
 

• Bản vẽ chung cư mini 8 tầng 9x15 nên sử dụng những gam màu sáng: Gam màu sáng như trắng, kem, xanh nhạt,... sẽ giúp cho căn hộ trở nên rộng rãi và sáng sủa hơn.

• Có thể sử dụng điểm nhấn màu sắc: Sử dụng một số gam màu nổi bật để tạo điểm nhấn cho căn hộ, tuy nhiên cần lưu ý sử dụng với tỷ lệ vừa phải để tránh tạo cảm giác rối mắt.

Chung cư mini 8 tầng sử dụng tông màu sáng tạo cảm giác rộng rãi

4. Hệ thống điện nước
 

• Hệ thống điện: Hệ thống điện cần được thiết kế với công suất dự phòng lớn, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sử dụng điện của tất cả các hộ gia đình trong chung cư, đặc biệt là vào giờ cao điểm. Nên sử dụng các thiết bị điện có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, đảm bảo chất lượng và an toàn trong quá trình sử dụng.

• Hệ thống nước: Hệ thống cấp thoát nước cần được thiết kế khoa học, đảm bảo cung cấp đủ nước sinh hoạt cho cư dân và thoát nước thải hiệu quả. Nên sử dụng các loại ống nước có kích thước phù hợp, vật liệu chống gỉ sét và đảm bảo độ bền cao.

5. Hệ thống phòng cháy chữa cháy

• Hệ thống báo cháy: Việc lắp đặt hệ thống báo cháy tự động là vô cùng cần thiết để phát hiện sớm nguy cơ hỏa hoạn, giúp cư dân có thời gian di chuyển đến nơi an toàn. Hệ thống báo cháy cần được kết nối với hệ thống chữa cháy và hệ thống thoát hiểm để đảm bảo hiệu quả hoạt động trong trường hợp khẩn cấp.

• Hệ thống chữa cháy: Cần trang bị đầy đủ các bình chữa cháy xách tay ở các vị trí dễ quan sát và dễ sử dụng. Nên tổ chức tập huấn định kỳ cho cư dân về cách sử dụng bình chữa cháy hiệu quả.

• Hệ thống thoát hiểm: Cần thiết kế các lối thoát hiểm trong bản vẽ chung cư mini 8 tầng 9x15. Lối thoát hiểm cần được bố trí hợp lý, dễ dàng tiếp cận và không bị chướng ngại vật cản trở.

Thiết kế chung cư mini 8 tầng với đầy đủ tiện ích

III. CHI PHÍ THIẾT KẾ CHUNG CƯ MINI 9 X 15

Để có được một căn hộ chung cư mini đẹp, tiện nghi và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình, việc thiết kế bản vẽ chung cư mini 8 tầng 9x15 đóng vai trò vô cùng quan trọng. Vậy, chi phí thiết kế là bao nhiêu?

Hiện nay, có 3 gói thiết kế chung cư mini phổ biến trên thị trường:
 

• Thiết kế kiến trúc: 150.000đ/m2.

• Thiết kế nội thất: 200.000đ/m2.

• Thiết kế trọn gói: 300.000đ/m2.

Với một chung cư mini 9 x 15 (diện tích 135m2), chi phí thiết kế sẽ dao động như sau:
 

• Thiết kế kiến trúc: 150.000đ/m2 x 135m2 = 20.250.000đ.

• Thiết kế nội thất: 200.000đ/m2 x 135m2 = 27.000.000đ.

• Thiết kế trọn gói: 300.000đ/m2 x 135m2 = 40.500.000đ.

Như vậy, chi phí thiết kế kiến trúc cho mỗi tầng chung cư mini 9 x 15 là khoảng 20 triệu đồng. Nếu thiết kế tổng thể cả kiến trúc và nội thất sẽ vào khoảng 30 - 40 triệu đồng/tầng. Nhân với số tầng để ra chi phí thiết kế tổng thể.

Thiết kế bản vẽ chung cư mini 8 tầng 9x15 chung cư mini đòi hỏi sự sáng tạo và tỉ mỉ để có thể tạo nên một không gian sống đẹp, tiện nghi và thoải mái, đảm bảo an toàn cho cư dân. Nếu chủ đầu tư cần một nhà thầu uy tín để đảm bảo thiết kế, xây dựng hoàn thiện nhất, đạt tiêu chuẩn quy định cũng như tiết kiệm chi phí, hãy liên hệ đến với chúng tôi theo số hotline.

Đừng bỏ lỡ:  Bật mí tiềm năng sinh lời "khủng" từ xây căn hộ mini trọn gói 112m²