Báo giá làm gác giả - Phân tích chi phí thi công cụ thể theo vật liệu và diện tích

Bạn đang có nhu cầu làm gác lửng nhưng còn băn khoăn về báo giá làm gác giả, về chi phí cụ thể. Thực tế, thị trường thi công gác giả hiện nay rất đa dạng về vật liệu, và mức giá giữa các đơn vị thi công cũng có sự chênh lệch đáng kể. Điều này khiến không ít chủ đầu tư gặp khó khăn trong việc lập dự toán và chuẩn bị ngân sách một cách hợp lý. Thấu hiểu những lo lắng đó, bài viết dưới đây của Alo Nhà Xinh sẽ giúp bạn khám phá chi tiết báo giá làm gác giả dựa trên từng loại vật liệu và diện tích thi công. Hãy cùng tìm hiểu nhé!

TỔNG QUAN BÁO GIÁ LÀM GÁC GIẢ MỚI NHẤT

Sàn đúc giả, hay sàn gác lửng đúc giả, hiện là giải pháp xây dựng được ưa chuộng trong các công trình hiện đại. Loại sàn này được thiết kế từ khung sắt hộp hoặc thép hình chữ I chắc chắn, kết hợp cùng các vật liệu như tấm cemboard hoặc tole. Bề mặt sau đó được hoàn thiện bằng một lớp bê tông mỏng, vừa đảm bảo độ bền vừa tối ưu chi phí, tạo nên một kết cấu vừa vững chãi vừa thẩm mỹ. Dưới đây là các loại vật liệu và báo giá làm gác lửng chi tiết cho từng loại. Cùng Alo Nhà Xinh tham khảo nhé!

Báo giá làm gác giả theo từng vật liệu 

Một trong những yếu tố chính ảnh hưởng đến báo giá làm gác giả chính là vật liệu. Dưới đây là các loại vật liệu làm gác giả phổ biến hiện nay:

Dầm gỗ

Dầm gỗ là loại vật liệu truyền thống được sử dụng lâu đời trong việc làm gác giả. Với đặc tính dễ thi công, trọng lượng nhẹ và tính thẩm mỹ cao, dầm gỗ mang lại sự ấm cúng và gần gũi cho không gian. Tuy nhiên, vật liệu này phù hợp hơn với các công trình yêu cầu tải trọng nhẹ và cần được bảo trì định kỳ để tránh mối mọt, cong vênh.

Khung thép

Khung thép là lựa chọn phổ biến nhờ độ bền cao, khả năng chịu lực tốt và tuổi thọ dài. Với ưu điểm linh hoạt trong thiết kế, khung thép dễ dàng kết hợp với các loại vật liệu khác để tạo ra gác giả chắc chắn và hiện đại. Tuy nhiên, khung thép cần được xử lý chống gỉ để đảm bảo tính bền vững lâu dài.

Mẫu gác giả khung thép thiết kế chắc chắn

Tấm ván gỗ công nghiệp

Tấm ván gỗ công nghiệp là giải pháp lý tưởng cho những ai muốn tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ. Loại vật liệu này có bề mặt phẳng mịn, dễ dàng thi công và có nhiều mẫu mã đa dạng. Tuy nhiên, tấm ván gỗ công nghiệp có độ bền thấp hơn so với gỗ tự nhiên và không phù hợp với môi trường ẩm ướt.

Tấm cemboard

Tấm cemboard được đánh giá cao nhờ khả năng chịu lực, chống thấm nước và chống cháy tốt. Với cấu tạo từ xi măng và sợi cellulose, loại vật liệu này phù hợp cho cả gác giả trong nhà lẫn ngoài trời. Ngoài ra, tấm cemboard còn thân thiện với môi trường và không bị cong vênh khi sử dụng lâu dài.

Tấm ván gỗ tự nhiên

Tấm ván gỗ tự nhiên mang đến vẻ đẹp sang trọng và mộc mạc cho không gian. Với độ bền và khả năng chịu lực vượt trội, loại vật liệu này phù hợp với những công trình yêu cầu chất lượng cao. Tuy nhiên, chi phí của gỗ tự nhiên thường cao hơn và cần được xử lý kỹ lưỡng để chống mối mọt và co ngót.

Sắt hộp

Sắt hộp là vật liệu lý tưởng cho các công trình gác giả yêu cầu sự bền bỉ và chắc chắn. Với kết cấu hình hộp vuông hoặc chữ nhật, sắt hộp dễ dàng lắp đặt và chịu tải trọng lớn. Tuy nhiên, để duy trì độ bền, vật liệu này cần được sơn chống gỉ và bảo dưỡng định kỳ.

Tấm gỗ nhựa

Tấm gỗ nhựa là sự kết hợp hoàn hảo giữa tính thẩm mỹ của gỗ và độ bền của nhựa. Vật liệu này có khả năng chống nước, chống mối mọt và chịu nhiệt tốt, thích hợp cho cả gác giả trong nhà lẫn ngoài trời.

Xem thêm: Sửa chữa nâng cấp gác lửng

Mẫu gác lửng tấm gỗ nhựa chống mối mọt vượt trội

Dưới đây là báo giá làm gác lửng chi tiết theo từng vật liệu. 

Báo giá làm gác lửng theo chất lượng vật liệu 

Báo giá làm gác giả không chỉ phụ thuộc vào loại vật liệu mà còn được phân theo chất lượng và mức độ hoàn thiện của từng công trình. Dưới đây là chi tiết các mức giá theo từng phân khúc:

Gác giả đơn giản: Dành cho những công trình nhỏ, diện tích khoảng 10m², sử dụng vật liệu phổ thông như khung thép hoặc tấm cemboard cơ bản, hoàn thiện ở mức phần thô. Mức giá cho hạng mục này dao động từ 15 triệu đồng, phù hợp với những gia đình muốn tiết kiệm chi phí.

Thi công gác giả thiết kế đơn giản tận dụng tối đa không gian sống

Gác giả tiêu chuẩn: Phù hợp với những công trình có diện tích trung bình khoảng 15m², sử dụng vật liệu chất lượng tốt như khung thép dày, tấm gỗ công nghiệp hoặc cemboard cao cấp. Công trình được hoàn thiện đầy đủ, bao gồm cả sơn, lát sàn và các chi tiết cơ bản, với chi phí từ 22,5 triệu đồng. Đây là lựa chọn phổ biến nhờ sự cân bằng giữa chất lượng và giá thành.

Xem thêm: Gác giả chống nóng

Gác giả cao cấp: Đáp ứng nhu cầu thiết kế sang trọng, tinh tế với diện tích lớn khoảng 20m². Công trình sử dụng vật liệu cao cấp như khung thép mạ kẽm, gỗ tự nhiên hoặc tấm gỗ nhựa bền bỉ. Thiết kế thường phức tạp với nhiều chi tiết thẩm mỹ và hoàn thiện đầy đủ ở mức độ cao nhất, bao gồm cả hệ thống chiếu sáng và trang trí. Chi phí cho hạng mục này khởi điểm từ 30 triệu đồng, phù hợp với những gia đình hoặc doanh nghiệp muốn đầu tư lâu dài và chú trọng yếu tố thẩm mỹ.

4 YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG TRỰC TIẾP ĐẾN BÁO GIÁ LÀM GÁC GIẢ 

 Khi lập dự toán cho việc thi công gác giả, giá cả chịu ảnh hưởng từ nhiều yếu tố quan trọng. Để có được mức giá hợp lý và sát với nhu cầu, bạn cần hiểu rõ các yếu tố này. Dưới đây là 4 yếu tố chính ảnh hưởng trực tiếp đến báo giá làm gác giả:

Loại vật liệu sử dụng

Vật liệu là yếu tố cốt lõi ảnh hưởng lớn nhất đến báo giá, chi phí làm gác giả. Các loại vật liệu như khung thép, sắt hộp, tấm cemboard, gỗ công nghiệp, và gỗ tự nhiên có sự khác biệt rõ rệt về giá thành cũng như chất lượng. Chẳng hạn, khung thép và tấm cemboard thường có giá hợp lý, phù hợp với các công trình tiết kiệm chi phí, trong khi gỗ tự nhiên và thép mạ kẽm mang lại độ bền vượt trội và tính thẩm mỹ cao nhưng giá thành lại cao hơn đáng kể. Việc lựa chọn vật liệu không chỉ ảnh hưởng đến chi phí ban đầu mà còn quyết định độ bền và phong cách tổng thể của gác giả.

Vật liệu thi công ảnh hưởng trực tiếp đến báo giá làm gác giả

Diện tích thi công

Diện tích gác giả là yếu tố quan trọng thứ hai ảnh hưởng đến báo giá làm gác giả. Gác giả có diện tích lớn sẽ cần nhiều vật liệu hơn và thời gian thi công cũng kéo dài hơn, từ đó làm tăng tổng chi phí. Tuy nhiên, khi diện tích tăng, chi phí trên mỗi mét vuông thường có xu hướng giảm, nhờ tận dụng hiệu quả vật liệu và tiết kiệm trong vận chuyển hoặc lắp đặt. Điều này đặc biệt quan trọng khi lập kế hoạch ngân sách cho các công trình lớn.

Mức độ hoàn thiện

Mức độ hoàn thiện cũng là yếu tố không thể bỏ qua khi dự toán chi phí. Một gác giả chỉ hoàn thiện phần thô – bao gồm khung và sàn cơ bản – thường có chi phí thấp hơn nhiều so với một gác giả hoàn thiện đầy đủ, bao gồm sơn, lát sàn, và các chi tiết nội thất. Mỗi công đoạn hoàn thiện bổ sung đều làm tăng thêm chi phí, nhưng đồng thời mang lại sự tiện nghi và giá trị sử dụng lâu dài hơn. Do đó, bạn cần xác định rõ nhu cầu và mục tiêu sử dụng trước khi quyết định mức độ hoàn thiện.

Thiết kế và độ phức tạp

Thiết kế và độ phức tạp của gác giả ảnh hưởng trực tiếp đến báo giá. Một thiết kế đơn giản, ít chi tiết và dễ thi công thường có chi phí thấp hơn so với những thiết kế phức tạp, đòi hỏi tay nghề cao và nhiều thời gian thực hiện. Các yếu tố như độ cao của gác, kiểu dáng độc đáo, hoặc yêu cầu kỹ thuật đặc biệt như chống rung, cách âm, hoặc khả năng chịu tải cao đều làm tăng đáng kể chi phí thi công. Việc chọn thiết kế phù hợp không chỉ giúp tối ưu ngân sách mà còn đảm bảo tính an toàn và thẩm mỹ cho công trình.

Alo Nhà Xinh – đơn vị báo giá làm gác giả cạnh tranh, cam kết chất lượng ổn định

Trên đây là những thông tin về báo giá làm gác giả chi tiết cho từng vật liệu. Hy vọng quý chủ đầu tư có thể hiểu rõ hơn về vật liệu và bao giá cho phương án thi công này. Trong trường hợp cần thêm tư vấn về quy trình thi công hoặc lựa chọn vật liệu tối ưu cho ngân sách, quý chủ đầu tư đừng ngần ngại liên hệ với Alo Nhà Xinh để nhận được sự hỗ trợ tận tình và nhanh chóng nhất.