Bật mí mẫu vẽ nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê tối ưu không gian, hiện đại thu hút khách thuê

Bạn đang băn khoăn tìm kiếm mẫu bản vẽ nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê? Việc sở hữu một ngôi nhà vừa là không gian sống lý tưởng, vừa là một tài sản sinh lời đang trở thành xu hướng. Tuy nhiên, để thiết kế một không gian vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa tối ưu hóa công năng sử dụng và thu hút khách thuê lại là một bài toán khó. Bài viết này sẽ giới thiệu đến bạn mẫu bản vẽ nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê được thiết kế thông minh, hiện đại, giúp bạn giải quyết bài toán trên một cách hiệu quả.

Xem thêm:  Cập nhật thủ tục thiết kế nhà ở kết hợp cho thuê chính xác năm 2024

I. ĐẶC ĐIỂM VỀ MÔ HÌNH NHÀ Ở KẾT HỢP VĂN PHÒNG

Mô hình nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê đang trở thành xu hướng được nhiều người lựa chọn. Với thiết kế thông minh, ngôi nhà không chỉ là nơi sinh sống mà còn là một không gian làm việc chuyên nghiệp. Việc kết hợp hai chức năng này giúp tối ưu hóa diện tích, tăng thêm nguồn thu nhập và mang đến sự tiện lợi cho cả gia chủ và người thuê. 

Tuy nhiên, để xây dựng một không gian làm việc hiệu quả ngay tại nhà, chủ nhà cần cân nhắc kỹ về thiết kế, cách bố trí không gian và các yếu tố phong thủy để đảm bảo sự hài hòa và thoải mái cho cả hai không gian.

Nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê – thiết kế 2 trong 1 sinh lời hiệu quả

II. KẾT CẤU BẢN VẼ NHÀ Ở KẾT HỢP VĂN PHÒNG

Để thành công trong kinh doanh mô hình này thì bản vẽ nhà ở kết hợp văn phòng đóng vai trò quan trọng. Bởi đây là tài liệu kỹ thuật quan trọng, thể hiện chi tiết các thông số, kích thước, vật liệu và bố trí không gian của công trình. Một bản vẽ chất lượng sẽ giúp quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi, đảm bảo công trình đạt chất lượng cao và đáp ứng đúng yêu cầu của chủ đầu tư.

Kết cấu bản vẽ nhà ở kết hợp với văn phòng gồm có những phần chính sau: 

• Mặt bằng tổng thể: Hiển thị rõ ràng diện tích khu đất, vị trí xây dựng công trình, các không gian chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng làm việc, khu vực sinh hoạt chung, nhà bếp, nhà vệ sinh,... và các thông số kỹ thuật liên quan.

• Mặt bằng từng tầng: Mô tả chi tiết cách bố trí các phòng, cửa, tường, cầu thang, hệ thống điện nước, thông gió và các yếu tố khác của từng tầng.

• Mặt cắt: Minh họa rõ ràng chiều cao của các tầng, độ dốc của mái, vị trí các cửa sổ, cửa đi, và các chi tiết kiến trúc khác.

• Phối cảnh 3D: Giúp hình dung trực quan ngôi nhà từ nhiều góc độ khác nhau, giúp khách hàng dễ dàng hình dung không gian sống tương lai.

• Bản vẽ kỹ thuật của nhà ở kết hợp văn phòng: Bao gồm các bản vẽ chi tiết về kết cấu, điện, nước, hệ thống thông gió, phòng cháy chữa cháy,... để đảm bảo công trình được xây dựng đúng tiêu chuẩn kỹ thuật.

• Bản vẽ nội thất: Mô tả chi tiết về cách bố trí nội thất, vật liệu hoàn thiện, màu sắc, ánh sáng,... tạo nên một không gian sống và làm việc đẹp mắt, tiện nghi.

Một bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh sẽ giúp chủ đầu tư và đơn vị thi công nắm rõ mọi chi tiết của công trình, đảm bảo quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi và đạt chất lượng cao nhất.

Mẫu bản vẽ nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê – hạng mục quan trọng đảm bảo kinh doanh thành công

II. BẬT MÍ MẪU BẢN VẼ NHÀ Ở KẾT HỢP KINH DOANH CHO THUÊ HIỆN ĐẠI, HẤP DẪN KHÁCH THUÊ

Với sự gia tăng của các doanh nghiệp khởi nghiệp và nhu cầu làm việc linh hoạt, mô hình nhà ở kết hợp văn phòng đang trở nên phổ biến hơn bao giờ hết. Alo Nhà Xinh tự hào giới thiệu đến bạn mẫu thiết kế độc đáo, giúp bạn biến ngôi nhà thành một thiết kế hai trong 1, vừa là không gian sống ưng ý vừa là không gian làm việc hiện đại và chuyên nghiệp. 

1. Tổng quan thiết kế bản vẽ nhà ở kết hợp cho thuê

Anh Tuấn, một chủ đầu tư tại Bình Dương, đã tìm đến Alo Nhà Xinh với mong muốn sở hữu một không gian sống vừa hiện đại, tiện nghi, vừa đáp ứng nhu cầu kinh doanh. Nhận thấy tiềm năng của ý tưởng kết hợp nhà ở và văn phòng, đội ngũ kiến trúc sư của chúng tôi đã không ngừng sáng tạo để mang đến một thiết kế tối ưu, hài hòa giữa công năng và thẩm mỹ. Sau quá trình tư vấn và thiết kế tỉ mỉ, bản vẽ cuối cùng đã nhận được sự hài lòng tuyệt đối từ anh Tuấn.

Bản vẽ nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê sở hữu diện tích 150m2, mặt tiền 18m, chiều sâu 8m2, kết cấu 4 tầng và bán hầm.

Tổng quan thiết kế bản vẽ nhà ở kết hợp văn phòng phong cách hiện đại

2. Điểm nhấn mặt tiền công trình 

Mặt tiền công trình là một sự kết hợp hài hòa giữa những đường nét thẳng, mạnh mẽ đặc trưng của kiến trúc hiện đại và những đường cong uyển chuyển, mềm mại. Sự tương phản này tạo nên một điểm nhấn độc đáo, vừa thể hiện sự sang trọng, hiện đại, vừa mang đến cảm giác ấm cúng, gần gũi. 

Những đường cong tinh tế được áp dụng tại các góc cạnh không chỉ giúp giảm thiểu sự cứng nhắc mà còn tạo ra hiệu ứng thị giác mềm mại, cuốn hút. Điều này không chỉ làm tăng tính thẩm mỹ cho công trình mà còn góp phần tạo nên một không gian sống và làm việc thật sự thư thái. 

Kết hợp với những đường cong hình học độc đáo, bản vẽ nhà ở kết hợp cho thuê này còn sử dụng phần lớn là hệ thống cửa kính lớn. Hệ thống cửa sổ kính lớn không chỉ đón ánh sáng tự nhiên mà còn tạo ra hiệu ứng thị giác mở rộng không gian, kết nối ngôi nhà với thiên nhiên.

Mặt tiền ấn tượng với đường cong hình học độc đáo

3. Kết cấu mặt bằng bản vẽ nhà ở kết hợp cho thuê

Tổng thể bản vẽ nhà ở kết hợp kinh doanh cho thuê gồm 1 bán hầm và 4 tầng với 3 công năng chính cho thuê và tầng dành riêng cho gia đình chủ đầu tư. Cụ thể chi tiết như sau: 

• Bán hầm được thiết kế ngay ở tầng 1, chiều cao khoảng 5m. Tầng bán hầm được thiết kế như một không gian đa năng, phục vụ nhiều mục đích khác nhau. Ngoài việc làm gara để xe, nó còn bố trí một phòng kho rộng rãi và một khu vực kỹ thuật. Điều này không chỉ giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng mà còn tạo ra một không gian sống và làm việc tiện nghi, hiện đại.

• Tầng 4: là không gian dành riêng cho gia đình, được thiết kế như một tổ ấm hiện đại với đầy đủ tiện nghi, từ phòng khách sang trọng, phòng bếp ấm cúng đến không gian nghỉ ngơi riêng tư. Bố trí khu vực sinh hoạt gia đình ở tầng cao không chỉ mang đến sự yên tĩnh mà còn giúp các thành viên di chuyển dễ dàng và thuận tiện hơn, đồng thời hạn chế ảnh hưởng đến không gian làm việc bên dưới.

• Tầng 1-3 trong bản vẽ nhà ở kết hợp kinh doanh cho thuê là tầng được bố trí thành những văn phòng cho thuê chuyên nghiệp.

• Chi tiết tầng 1 là khu vực tiếp tân, và một bộ bàn ghép hiện đại. Đây là nơi để tư vấn cho khách hàng cũng như các công việc khác của đơng vị. 

• Tầng 2 gồm các phòng ban làm việc trong công ty.

• Tầng 3 được thiết kế làm văn phòng họp. Không gian thiết kế làm văn phòng cho thuê đều sử dụng kính cường lực để thi công. Chất liệu kính không chỉ sở hữu khả năng bền đẹp, an toàn mà còn góp phần kiến tạo không gian mở, dễ dàng đón ánh tự nhiên giúp nâng cao tinh thần làm việc. 

• Khu vực cầu thang di chuyển giữa các tầng được thiết riêng độc lập, riêng biệt từ đó đảm bảo sự riêng tư cho không gian sống của chủ đầu tư.

Kết cấu mặt bằng tầng 1 nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê 150m2

Chúng tôi hiểu rằng trong bản vẽ nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê là một trong những hạng mục quan trọng quyết định hoàn thiện sản phẩm cũng như thẩm mỹ, thành công của công trình. Mong rằng bản vẽ trên đây sẽ giúp chủ đầu tư có thêm ý tưởng hoàn thiện công trình, kinh doanh sinh lời hấp dẫn này. Trong trường hợp cần tư vấn chi tiết hơn về bản vẽ hay tham khảo mẫu khác thì quý chủ đầu tư có thể liên hệ với Alo Nhà Xinh theo số hotline để được hỗ trợ nhé!

Xem thêm:  Tư vấn thiết kế nhà ở kết hợp cho thuê siêu thị mini thông minh, hiện đại