Cập nhật báo giá thi công cách âm mới nhất 2025

Báo giá thi công cách âm là 160.000đ hay 210.000đ luôn là mối quan tâm hàng đầu của các chủ đầu tư khi có nhu cầu thi công không gian yên tĩnh, riêng tư và chất lượng về mặt âm học. Tuy nhiên, báo giá thường bị chi phối bởi nhiều yếu tố khác nhau như đặc điểm cụ thể của công trình, mức độ cách âm, chủng loại vật liệu,... Nắm được các yếu tố này sẽ giúp chủ đầu tư có góc nhìn tổng quan về chi phí thi công, đảm bảo hiệu quả cách âm tối ưu. Cùng Alo Nhà Xinh tìm hiểu báo giá thi công cách âm ngay dưới đây nhé!

THI CÔNG CÁCH ÂM CÓ ƯU ĐIỂM GÌ NỔI BẬT?

Trước khi tìm hiểu báo giá thi công cách âm, bạn cần nắm được đặc điểm nổi bật của dịch vụ này. Thi công cách âm là lĩnh vực chuyên biệt trong ngành xây dựng, tập trung giảm thiểu sự truyền dẫn của âm thanh qua các kết cấu xây dựng như tường, sàn, trần và cửa. Đặc điểm nổi bật của thi công cách âm ở sự kết hợp giữa kiến thức vật lý âm học và kỹ thuật xây dựng để tạo ra các giải pháp ngăn chặn tiếng ồn hiệu quả. 

 

Thi công cách âm giảm thiểu sự truyền dẫn của âm thanh qua các kết cấu xây dựng

Khi thi công cách âm, chủ đầu tư cần lựa chọn và sử dụng các loại vật liệu có khả năng hấp thụ hoặc phản xạ âm thanh tốt như bông thủy tinh, xốp cách âm, cao su non, tấm thạch cao tiêu âm và gỗ tiêu âm. Bên cạnh đó, bạn cần chú trọng đến các chi tiết nhỏ trong quá trình xây dựng. Bởi các khe hở, khoảng trống dù là nhỏ nhất cũng sẽ truyền âm thanh, làm giảm đáng kể hiệu quả cách âm tổng thể. 

Ngoài ra, khi thi công cách âm, chủ đầu tư cần cần nhắc các giải pháp thiết kế. Bởi không có giải pháp cách âm nào là tối ưu cho mọi công trình, mà cần có sự điều chỉnh linh hoạt để đáp ứng các yêu cầu khác nhau về mức độ cách âm, tần số âm thanh cần xử lý, điều kiện không gian và ngân sách của chủ đầu tư. Qua đó, chủ đầu tư cần lựa chọn đơn vị có khả năng tư vấn, đưa ra các phương án tối ưu và phối hợp chặt chẽ với các bên liên quan để đảm bảo chất lượng công trình.

BÁO GIÁ THI CÔNG CÁCH ÂM BAO NHIÊU TIỀN?

Thi công cách âm là giải pháp thiết yếu trong nhiều công trình như nhà ở, văn phòng, studio, khách sạn,... Để dự toán chi phí cho hạng mục này, chủ đầu tư cần nắm được 5 yếu tố ảnh hưởng báo giá thi công cách âm chuyên nghiệp TPHCM dưới đây:

 

Cần lựa chọn vật liệu cách âm phù hợp

Nên dùng vật liệu gì để cách âm?

 

Xem thêm: Thi công cách âm quán Bar chuyên nghiệp

Yếu tố đầu tiên quyết định đến báo giá thi công cách âm chính là chủng loại và chất lượng của vật liệu được sử dụng. Trên thị trường hiện nay có nhiều loại vật liệu cách âm khác nhau để bạn có thể tham khảo như:

- Bông khoáng 50mm, 60kg/m3 giá khoảng 70.000 - 120.000 VNĐ/m2.

- Tấm xốp EPS 50mm, 10kg/m3: Khoảng 25.000 - 40.000 VNĐ/m2.

- Tấm thạch cao tiêu âm mm - 12mm giá khoảng 120.000 - 250.000 VNĐ/m2.

- Tấm mút tiêu âm 50mm, kích thước 50x50cm giá khoảng 40.000 - 80.000 VNĐ/tấm.

- Cuộn/tấm cao su non 10mm - 25mm giá khoảng 60.000 - 150.000 VNĐ/m2.

Mỗi loại vật liệu sở hữu các đặc tính cách âm, độ dày và quy trình thi công khác nhau, dẫn đến sự khác biệt về giá thành. Vật liệu có hệ số cách âm cao hơn, khả năng hấp thụ âm thanh tốt hơn sẽ có giá thành cao hơn. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng cần quan tâm đến yếu tố nguồn gốc xuất xứ, thương hiệu và chứng nhận chất lượng bởi chúng tác động không nhỏ đến chi phí vật liệu.

Diện tích và đặc điểm kết cấu công trình

Diện tích khu vực cần làm phòng cách âm TPHCM sẽ trực tiếp ảnh hưởng đến tổng chi phí. Diện tích bề mặt cần xử lý càng lớn, lượng vật liệu và thời gian thi công sẽ càng nhiều, kéo theo đó là chi phí nhân công và vật tư tăng lên.

Ngoài ra, các công trình có cấu trúc phức tạp, yêu cầu xử lý cách âm cho nhiều bề mặt khác nhau (tường, trần, sàn, cửa), chủ đầu tư sẽ tốn kém nhiều chi phí hơn so với các không gian đơn giản. 
Mức độ cách âm mong muốn

Mức độ cách âm là yếu tố quyết định đến giải pháp thi công và ảnh hưởng trực tiếp đến báo giá. Chủ đầu tư cần thi công cách âm chống ồn tuyệt đối cho không gian của mình sẽ cần đến các lớp vật liệu dày đặc, hệ thống cửa và vách cách âm chuyên dụng, cùng quy trình thi công tỉ mỉ hơn.

 

Giải pháp cách âm phù hợp giúp tối ưu chi phí 

Do đó, chủ đầu tư nên xác định rõ ràng mức độ tiếng ồn cần giảm thiểu và tiêu chuẩn cách âm mong muốn để đơn vị thi công đưa ra giải pháp phù hợp và tối ưu về chi phí. 

Chi phí nhân công

Chi phí nhân công là một phần không thể thiếu trong báo giá thi công cách âm. Đội ngũ thi công có tay nghề cao, kinh nghiệm dày dặn sẽ đảm bảo quy trình lắp đặt chính xác, hiệu quả và thẩm mỹ. Đồng thời, thợ chuyên nghiệp sẽ đảm bảo các công đoạn như đo đạc, cắt xén vật liệu, lắp đặt các lớp cách âm, xử lý mối nối và hoàn thiện bề mặt được thi công đúng chuẩn. Chi phí theo ngày với thợ thi công chuyên nghiệp có thể dao động từ 500.000 - 1.000.000 VNĐ/thợ/ngày hoặc thỏa thuận theo gói công việc cụ thể.

Cũng bởi thế, chi phí khi lựa chọn đơn vị thi công uy tín với đội ngũ nhân công lành nghề sẽ cao hơn, nhưng đổi lại, chủ đầu tư sẽ đảm bảo được chất lượng công trình, tránh được các vấn đề phát sinh và chi phí sửa chữa về sau. 

Các yếu tố phát sinh khác

Ngoài các yếu tố chính, báo giá thi công cách âm còn phụ thuộc vào yếu tố phát sinh và chi phí hoàn thiện bề mặt. Các yếu tố phát sinh như chi phí vận chuyển vật liệu, chi phí xử lý bề mặt hiện trạng (nếu cần thiết), chi phí tháo dỡ các cấu trúc cũ, hoặc các yêu cầu đặc biệt từ chủ đầu tư.

Chi phí hoàn thiện bề mặt sau khi thi công cách âm cũng cần được tính đến. Nếu chủ đầu tư lựa chọn các vật liệu hoàn thiện như tấm ốp trang trí, sơn bả, hoặc giấy dán tường, chi phí của dự án cũng sẽ tăng lên. Chủ đầu tư cần thống nhất rõ ràng về các hạng mục hoàn thiện ngay từ đầu nhằm tránh được những chi phí phát sinh về sau.

 

Thi công cách âm chuyên nghiệp

BÁO GIÁ THI CÔNG CÁCH ÂM MỚI NHẤT HIỆN BAO NHIÊU?

Dưới đây là bảng báo giá thi công cách âm mới nhất mà chủ đầu tư có thể tham khảo

 

STT	HẠNG MỤC	ĐVT	SL	ĐƠN GIÁ	ỨNG DỤNG
1	Gói cách âm một lớp (Simple)	m2	<50	300.000	Phòng ngủ
	Tấm AK Walles 2,5 cm		>100	280.000	Tấm 5cm + 200K
	Keo dán
2	Gói cơ bản (Basic)	m2	<50	650.000	Phòng ngủ
	Khung xương		>100	630.000	Café
	Cao su non 5mm				Phòng hát gia đình
	Bông thủy tinh 40kg/m3
	Thạch cao tấm 9mm
3	Gói tiêu chuẩn	m2	<50	720.000	Phòng hát trong gia đình
	Cao su non 5mm				Văn phòng
	Bông thủy tinh 60kg/m3
	Túi khí cách âm P1
	Thạch cao tấm 9mm
4	Gói cao cấp	m2	<50	800.000	Phòng hát VIP gia đình
	Khung xương		>100	780.000	Karaoke chuẩn
	Cao su non 10mm				Phòng thu
	Cao su lưu hóa 20mm				Studio
	Bông khoáng AK Polyester A50
	Túi khí cách âm P1
	Thạch cao tấm 9mm
5	Gói đặc biệt	m2	<50	900.000	Bar
	Khung xương		>100	870.000	Karaoke VIP
	Cao su non 10mm				Phòng thu VIP
	Cao su lưu hóa 30mm				Kiểm thính
	Xốp PE-OPP 10mm cách âm có bạc
	Bông khoáng AK Polyester A50
	Túi khí cách âm P1
	Thạch cao tấm 9mm

THI CÔNG CÁCH ÂM TIÊU CHUẨN CÓ BAO NHIÊU BƯỚC?

Thi công cách âm tiêu chuẩn là quá trình mang đến không gian yên tĩnh, riêng tư và đảm bảo chất lượng âm thanh tối ưu. Bên cạnh tìm hiểu báo giá thi công cách âm, chủ đầu tư cần nắm được các bước cơ bản trong quy trình thi công cách âm hiệu quả dưới đây:

 

Xem thêm: Thi công cách âm phòng ngủ chống ồn

 

Khảo sát công trình trước khi thi công cách âm

Bước 1: Khảo sát và đánh giá hiện trạng

Đơn vị thi công sẽ tiến hành khảo sát để xác định nguồn gây ồn, mức độ tiếng ồn hiện tại và tần số âm thanh cần xử lý.  Đối với không gian phòng ngủ, văn phòng, quá trình khảo sát có thể diễn ra trong khoảng 2 - 3 giờ. Còn các các công trình lớn như quán karaoke, phòng thu, quá trình khảo sát và đánh giá hiện trạng có thể kéo dài nửa ngày đến một ngày làm việc. 

Bước 2: Lựa chọn vật liệu cách âm và tiêu âm

Dựa trên kết quả khảo sát, đơn vị thi công sẽ cân nhắc lựa chọn các vật liệu cách âm và vật liệu tiêu âm phù hợp để đạt hiệu quả tối ưu.

Bước 3: Xử lý bề mặt và tạo khung

Trước khi tiến hành thi công, bạn cần làm sạch bề mặt và xử lý các khe hở. Sau đó, thực hiện dựng khung xương bằng thép hoặc gỗ để tạo khoảng trống cho lớp vật liệu cách âm.

Bước 4: Lắp đặt lớp cách âm

Thợ thi công sẽ lắp đặt các vật liệu cách âm vào khoảng trống khung xương, đảm bảo mật độ và độ dày tiêu chuẩn để ngăn chặn tối đa sự truyền âm.

Bước 5: Lắp đặt lớp tiêu âm

Đối với các không gian đòi hỏi chất lượng âm thanh cao như phòng karaoke, phòng thu, chủ đầu tư nên lắp đặt lớp tiêu âm trên bề mặt lớp cách âm để hấp thụ âm thanh, giảm thiểu hiện tượng dội âm và cộng hưởng.

 

Lắp đặt vật liệu cách âm, tiêu âm cho công trình

Bước 6: Hoàn thiện bề mặt

Cuối cùng, thợ thi công sẽ hoàn thiện bề mặt bằng các vật liệu như tấm thạch cao, gỗ hoặc các vật liệu trang trí khác, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ vừa góp phần tăng cường khả năng cách âm và tiêu âm. Đồng thời, cần xử lý các khe hở bằng keo silicone chuyên dụng.

BÀI TOÁN DỰ TRÙ CHI PHÍ THI CÔNG CÁCH ÂM 

Thị trường hiện nay cung cấp đa dạng các dịch vụ thi công cách âm, đáp ứng nhu cầu khác nhau của người dùng. Cùng Alo Nhà Xinh tìm hiểu 4 dịch vụ thi công cách âm phổ biến để đưa ra lựa chọn phù hợp cho không gian của mình.

Thi công phòng thu âm cách âm

Phòng thu âm là không gian đòi hỏi tiêu chuẩn cách âm cao nhất, nhằm đảm bảo chất lượng bản thu âm hoàn hảo, loại bỏ hoàn toàn tạp âm từ môi trường bên ngoài và ngăn chặn âm thanh lọt ra ngoài gây ảnh hưởng. 

 

Xem thêm: Vật liệu cách âm vũ trường

 

Thi công cách âm phòng thu

Báo giá thi công phòng thu cách âm đạt chuẩn dự trù như sau:

- Bông tiêu âm (Rockwool, Glasswool): Với hệ số hấp thụ âm thanh đạt 0.8 - 0.95, bông tiêu âm giúp giảm thiểu đáng kể tiếng vang và phản xạ âm trong phòng. Chi phí vật liệu dao động từ 80.000 - 150.000 VNĐ/m2.

- Tấm tiêu âm Acoustic: Các tấm tiêu âm có khả năng hấp thụ và khuếch tán âm thanh ở các tần số khác nhau. Hiệu quả tiêu âm có thể đạt 0.7 - 0.9 NRC. Giá thành dao động từ 200.000 - 1.500.000 VNĐ/tấm tùy kích thước và chất liệu.

- Vật liệu cách âm (Cao su non, XPS, EPS): Các vật liệu này có khả năng ngăn chặn sự truyền âm qua vách, sàn và trần. Hệ số cách âm có thể đạt 45 - 60 dB hoặc cao hơn. Chi phí vật liệu từ 100.000 - 300.000 VNĐ/m2.

- Cửa và vách kính cách âm chuyên dụng: Với cấu trúc nhiều lớp kính và gioăng kín khít, cửa và vách kính cách âm có thể đạt STC 35 - 50 dB. Giá thành dao động từ 5.000.000 - 20.000.000 VNĐ/bộ tùy kích thước và chất liệu.

Báo giá thi công cách âm trọn gói cho phòng thu có thể dao động từ 1.500.000 - 5.000.000 VNĐ/m2 hoặc cao hơn, tùy thuộc vào diện tích, yêu cầu kỹ thuật và vật liệu sử dụng. Thời gian thi công trung bình từ 7 đến 20 ngày.

Thi công cách âm phòng karaoke

Phòng karaoke là nơi giải trí, thư giãn có âm lượng lớn. Do đó, chủ đầu tư cần có phương pháp cách âm hiệu quả để tránh gây ảnh hưởng đến các khu vực xung quanh. Báo giá dịch vụ thi công cách âm phòng karaoke gồm các hạng mục sau:

- Bông thủy tinh tỷ trọng cao: Bông thủy tinh tỷ trọng NRC khoảng 0.85 - 0.9 là vật liệu cách âm và tiêu âm hiệu quả cho phòng karaoke. Chi phí vật liệu từ 60.000 - 120.000 VNĐ/m2.

- Gỗ tiêu âm xẻ rãnh, đục lỗ: Vừa có tác dụng tiêu âm, vừa mang tính thẩm mỹ cao. Giá thành từ 300.000 - 800.000 VNĐ/m2.

- Mút trứng, mút gai: Các loại mút này có khả năng hấp thụ âm thanh ở tần số trung và cao (NRC 0.6 - 0.8). Chi phí từ 150.000 - 400.000 VNĐ/m2.

- Vách thạch cao cách âm nhiều lớp: Kết hợp với bông cách âm ở giữa, vách thạch cao có thể đạt STC 40 - 55 dB. Chi phí thi công khoảng 250.000 - 500.000 VNĐ/m2.

 

Thi công cách âm phòng karaoke

Chi phí thi công cách âm phòng karaoke trọn gói thường dao động từ 800.000 - 2.500.000 VNĐ/m2, tùy thuộc vào diện tích, mức độ yêu cầu cách âm và vật liệu trang trí. Thời gian thi công trung bình từ 5 đến 15 ngày.

Thi công cách âm phòng ngủ

 

Xem thêm: Báo giá cách âm quán Bar

Phòng ngủ là không gian nghỉ ngơi, đòi hỏi sự yên tĩnh tuyệt đối để đảm bảo chất lượng giấc ngủ. Dịch vụ thi công cách âm phòng ngủ thường tập trung vào giảm thiểu tiếng ồn từ bên ngoài và từ các phòng khác trong nhà. Chi phí thi công cách âm phòng ngủ bao gồm:

- Sử dụng thảm trải sàn dày: Thảm có khả năng hấp thụ âm thanh bước chân và giảm tiếng vọng (NRC 0.2 - 0.4). Chi phí tùy thuộc vào chất liệu và kích thước.

- Dán giấy dán tường cách âm: Các loại giấy dán tường có lớp xốp hoặc vinyl dày có thể giảm một phần nhỏ tiếng ồn (giảm khoảng 5 - 10 dB). Giá thành từ 80.000 VNĐ/cuộn đến 300.000 VNĐ/cuộn.

- Lắp đặt cửa sổ kính hộp: Giúp giảm tiếng ồn từ bên ngoài khoảng 25 - 40 dB. Chi phí từ 1.500.000 - 4.000.000 VNĐ/m2.

- Xử lý cách âm tường bằng bông khoáng hoặc xốp: Có thể giảm tiếng ồn từ 10 - 20 dB. Chi phí thi công từ 150.000 - 350.000 VNĐ/m2.

Như vậy, chi phí thi công cách âm phòng ngủ thường dao động từ 300.000 - 1.200.000 VNĐ/m2, tùy thuộc vào mức độ yêu cầu và vật liệu sử dụng. Thời gian thi công trung bình từ 2 đến 7 ngày.

 

Thi công cách âm phòng ngủ

Thi công cách âm phòng họp

Phòng họp thường diễn ra các cuộc thảo luận quan trọng, không gian cần phải yên tĩnh để đảm bảo tính bảo mật và chất lượng trao đổi thông tin. Dịch vụ thi công cách âm phòng họp thường tập trung vào việc ngăn chặn âm thanh lọt ra ngoài và giảm thiểu tiếng vọng bên trong phòng. Báo giá thi công cách âm phòng họp bao gồm hạng mục sau:

- Thi công vách cách âm di động: Vách ngăn di động có STC từ 35 - 55 dB giúp linh hoạt phân chia không gian và đảm bảo cách âm khi cần thiết. Giá thành từ 1.800.000 -n 5.000.000 VNĐ/m2.

- Thi công trần cách âm bằng tấm tiêu âm: Giúp giảm tiếng vọng và cải thiện chất lượng âm thanh trong phòng (NRC 0.6 - 0.8). Chi phí từ 250.000 2 700.000 VNĐ/m2.

- Cửa cách âm: Tương tự như cửa cách âm phòng thu, giúp ngăn chặn âm thanh truyền qua cửa (STC 30 - 45 dB). Giá thành từ 3.000.000 VNĐ/bộ đến 10.000.000 VNĐ/bộ.

Chi phí thi công cách âm phòng họp thường dao động từ 500.000 VNĐ/m2 đến 2.000.000 VNĐ/m2, tùy thuộc vào diện tích, yêu cầu kỹ thuật và vật liệu sử dụng. Thời gian thi công trung bình từ 3 đến 10 ngày.

 

Thi công cách âm phòng họp

Có thể thấy, nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng và tham khảo bảng báo giá thi công cách âm là bước khởi đầu để bạn có thể hoạch định ngân sách và lựa chọn giải pháp phù hợp cho công trình của mình. Không gian được cách âm hiệu quả sẽ mang lại sự yên tĩnh, riêng tư, đồng thời nâng cao chất lượng cuộc sống và hiệu quả làm việc.

Hy vọng qua chia sẻ trên đây, bạn đã nắm được thông tin chi tiết về báo giá thi công cách âm. Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị thi công cách âm uy tín, chuyên nghiệp với báo giá minh bạch và cạnh tranh, hãy đến với Alo Nhà Xinh. Với đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, quy trình làm việc chuẩn chỉ và cam kết sử dụng vật liệu chất lượng cao, Alo Nhà Xinh tự tin mang đến cho bạn giải pháp cách âm tối ưu, đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe nhất. Liên hệ ngay với Alo Nhà Xinh để được tư vấn và nhận báo giá chi tiết cho công trình của bạn!