Gợi ý 2 ý tưởng xây chung cư mini kết hợp kinh doanh cửa hàng thu lời hấp dẫn

Bạn đang tìm kiếm phương án xây chung cư mini kết hợp kinh doanh cửa hàng để tối ưu hóa lợi nhuận? Việc tìm kiếm phương án kinh doanh phù hợp là yếu tố quan trọng quyết định đến lợi nhuận mỗi tháng. Vậy đâu là phương án kinh doanh của hàng kết hợp chung cư mini sinh lời tiềm năng? Hãy cùng Alo Nhà Xinh tìm hiểu 2 phương án được đánh giá cao qua nội dung bài viết sau. 

Xem thêm:  Tổng chi phí hoàn thiện mẫu thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng 3 tầng

I. XU HƯỚNG XÂY CHUNG CƯ MINI KẾT HỢP KINH DOANH CỬA HÀNG

Xây chung cư mini kết hợp kinh doanh cửa hàng đang là mô hình phát triển và càng trở nên phổ biến. Mô hình này không chỉ đáp ứng nhu cầu thuê phòng của nhiều tệp khách hàng mà còn mở ra mang đến lợi nhuận cao cho chủ đầu tư nhờ sở hữu nhiều lợi ích thiết thực. Chủ đầu tư có thể tích hợp các cửa hàng siêu thị mini, quán cà phê, nhà hàng nhỏ ngay dưới tầng trệt hoặc sảnh chung cư giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển, mua sắm và giải trí dễ dàng hàng ngày. Bằng cách tận dụng không gian kinh doanh, hoặc cho thuê kinh doanh chủ đầu tư có thể khai thác nguồn thu nhập ổn định từ khách thuê đồng thời việc kết hợp này còn giúp tăng tính cộng đồng tạo nên một không gian sống chất lượng.

Xây chung cư mini kết hợp kinh doanh cửa hàng – phương án giúp tối ưu lợi nhuận từ 2 nguồn thu mỗi tháng

II. GỢI Ý 2 Ý TƯỞNG XÂY CHUNG CƯ MINI KẾT HỢP KINH DOANH CỬA HÀNG THU LỜI HẤP DẪN

Trên thực tế, hiện nay có rất nhiều phương án xây chung cư mini kết hợp kinh doanh cửa hàng. Tuy nhiên, với kinh nghiệm thi công hoàn thiện cũng như nghiên cứu xu hướng thị trường thì Alo Nhà Xinh xin bật mí 2 ý tưởng kinh doanh kết hợp tiềm năng, thu lời hấp dẫn. 

1. Xây chung cư mini kết hợp kinh doanh cửa hàng tiện lợi

Cửa hàng tiện lợi là một trong những best khi cho ý tưởng xây chung cư mini kết hợp kinh doanh cửa hàng. Bởi mô hình này sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội như: 

Tăng cường tiện ích cho cư dân: Thay vì phải dành hàng giờ để đi chợ, cư dân có thể dễ dàng mua sắm các loại rau củ tươi ngon, thịt cá chất lượng cao ngay tại tầng trệt của tòa nhà. Sự tiện lợi này đặc biệt hữu ích đối với những người bận rộn, không có nhiều thời gian đi chợ truyền thống. Ngoài ra, cửa hàng tiện lợi còn cung cấp đa dạng các loại đồ dùng gia đình, từ thực phẩm chế biến sẵn đến các vật dụng nhỏ như giấy ăn, nước rửa chén, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.

Nâng cao hiệu quả trong việc thu hút khách thuê: Tính tiện lợi vượt trội của cửa hàng tiện lợi là một yếu tố quan trọng giúp tăng tỷ lệ lấp đầy căn hộ. Khách hàng ngày nay thường ưu tiên lựa chọn những căn hộ có đầy đủ tiện ích, đặc biệt là khi không cần phải đi quá xa để mua sắm những nhu yếu phẩm hàng ngày. Việc sở hữu một cửa hàng tiện lợi ngay trong tòa nhà không chỉ giúp thu hút khách hàng mà còn tạo ra một cộng đồng cư dân gắn kết, nơi mọi người có thể dễ dàng tương tác và chia sẻ.

Xây chung cư mini kết hợp cửa hàng tiện lợi tăng cường tiện ích thu hút khách thuê

Một lợi thế khác của mô hình xây chung cư mini kết hợp kinh doanh cửa hàng này là tính ổn định và bền vững của nguồn thu. Khác với các ngành hàng dễ bị ảnh hưởng bởi xu hướng và mùa vụ như thời trang, điện tử, nhu cầu tiêu dùng các sản phẩm thiết yếu tại cửa hàng tiện lợi luôn ổn định. 

Thực phẩm, đồ dùng gia đình là những mặt hàng thiết yếu hàng ngày, đảm bảo lượng khách hàng đến mua sắm thường xuyên. Nhờ đó, chủ đầu tư có thể yên tâm về nguồn thu nhập ổn định từ hoạt động kinh doanh của cửa hàng, giảm thiểu rủi ro hàng tồn kho và tăng khả năng sinh lời cho dự án. Tính ổn định này không chỉ đóng góp vào nguồn thu chính từ cho thuê căn hộ mà còn tạo ra một luồng thu nhập phụ đáng kể, giúp tăng hiệu quả đầu tư.

2. Ý tưởng xây chung cư mini kết hợp kinh doanh cửa hàng nước uống

Song song với cửa hàng tiện lợi, ý tưởng xây chung cư mini kết hợp kinh doanh cửa hàng nước uống như các thương hiệu nhượng quyền như Mixue, Bean & Jam, Highlands Coffee, Milano Coffee, Te Amo, Gong Cha, Ding Tea,… cũng là một lựa chọn không thể bỏ qua. Mô hình này không chỉ mang lại nhiều lợi ích kinh tế mà còn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.

• Thứ nhất, việc hợp tác với các thương hiệu đồ uống lớn giúp dự án chung cư thu hút được một lượng lớn khách hàng, đặc biệt là giới trẻ. Các thương hiệu này đã có sẵn một lượng khách hàng trung thành và một hệ thống nhận diện thương hiệu mạnh mẽ. Điều này đồng nghĩa với việc dự án sẽ có sẵn một nguồn khách hàng ổn định ngay từ khi đi vào hoạt động, giúp tăng doanh thu và lợi nhuận cho chủ đầu tư.

Lựa chọn cửa hàng đồ uống nhượng quyền kết hợp chung cư mini – ý tưởng kinh doanh sở hữu nguồn khách hàng ổn định

• Thứ hai, việc sử dụng thương hiệu nhượng quyền giúp giảm thiểu rủi ro và tiết kiệm chi phí. Thay vì phải đầu tư một khoản lớn để xây dựng thương hiệu từ đầu, chủ đầu tư chỉ cần tập trung vào việc quản lý và vận hành cửa hàng. Các thương hiệu nhượng quyền sẽ cung cấp đầy đủ các hỗ trợ như: đào tạo nhân viên, cung cấp nguyên liệu, thiết kế không gian, marketing... Nhờ đó, chủ đầu tư có thể nhanh chóng đưa cửa hàng vào hoạt động và đạt được hiệu quả kinh doanh cao.

• Thứ ba, các cửa hàng đồ uống thường không gây ra nhiều tiếng ồn và mùi khó chịu như các cửa hàng ăn uống khác. Điều này đảm bảo không gian sống của cư dân luôn yên tĩnh và trong lành, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của họ. Bên cạnh đó, việc cung cấp các loại đồ uống đa dạng và chất lượng cũng đáp ứng nhu cầu thư giãn và giải trí của cư dân, tạo ra một không gian sống hiện đại và tiện nghi.

• Thứ tư, xây chung cư mini kết hợp kinh doanh cửa hàng đồ uống cũng mang lại lợi nhuận ổn định và bền vững. Nhu cầu thưởng thức đồ uống, đặc biệt là các loại trà sữa, cà phê, luôn tăng cao, không chỉ giới hạn trong giới trẻ mà còn mở rộng đến nhiều đối tượng khách hàng khác. Hơn nữa, chi phí nguyên liệu cho các loại đồ uống này thường không quá cao, giúp chủ đầu tư tối ưu hóa lợi nhuận.

Mẫu chung cư mini kết hợp cửa hàng đồ uống thiết kế khoa học

II. PHƯƠNG ÁN KẾT HỢP NHÀ ĐỂ XE VÀ CỬA HÀNG KINH DOANH HIỆU QUẢ KHI XÂY CHUNG CƯ MINI

Việc bố trí khu vực để xe và cửa hàng trong các dự án xây chung cư mini kết hợp kinh doanh cửa hàng là một yếu tố quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến cả tính thẩm mỹ và hiệu quả kinh doanh của dự án. Bên cạnh việc đảm bảo tiện ích cho cư dân, việc bố trí hợp lý hai công năng này còn là một yếu tố tối ưu hóa lợi nhuận.

Để giải quyết bài toán này, các chủ đầu tư có thể tham khảo hai giải pháp sau:

• Thiết kế tầng hầm để xe: Đây là một giải pháp tối ưu hóa không gian và mang lại tính thẩm mỹ cao cho mặt tiền tòa nhà. Việc bố trí tầng hầm để xe không chỉ giải quyết vấn đề chỗ đậu xe mà còn giúp tăng diện tích sử dụng của các tầng trên, tạo điều kiện thuận lợi cho việc bố trí cửa hàng và các tiện ích khác.

• Chia đôi tầng trệt: Nếu sở hữu mặt bằng rộng, chủ đầu tư có thể chia đôi tầng trệt để vừa phục vụ mục đích kinh doanh vừa đảm bảo chỗ để xe cho cư dân. Khu vực mặt tiền sẽ được dành cho cửa hàng, tạo ấn tượng đẹp mắt và thu hút khách hàng. Trong khi đó, phần còn lại của tầng trệt sẽ được bố trí làm bãi đỗ xe, đảm bảo sự tiện lợi cho cư dân.

Việc lựa chọn giải pháp nào sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích đất, quy mô dự án xây chung cư mini kết hợp kinh doanh cửa hàng, ngân sách đầu tư và đặc điểm của khu vực. Tuy nhiên, cả hai giải pháp trên đều có những ưu điểm riêng và có thể được điều chỉnh để phù hợp với từng dự án cụ thể.

Alo Nhà Xinh – đơn vị thi công chung cư mini kết hợp cửa hàng kinh doanh uy tín, chuyên nghiệp

Chúng tôi hiểu rằng, trên thực tế còn có nhiều phương án xây chung cư mini kết hợp kinh doanh cửa hàng. Tuy nhiên, mong rằng với hai gợi ý trên sẽ giúp chủ đầu tư có thêm gợi ý, lựa chọn phương án đầu tư thông minh để tối ưu hóa lợi nhuận hàng tháng. Nếu đã ưng mẫu nào, cần tư vấn và báo giá chi tiết, quý chủ đầu tư hãy liên hệ ngay với Alo Nhà Xinh theo số hotline để được tư vấn báo giá chi tiết nhé!

Xem thêm:  Tính toán chi phí và lợi nhuận dài hạn khi xây chung cư mini cho thuê 50 phòng