Mẫu căn hộ dịch vụ đáp ứng từng phân khúc khách hàng

Thiết kế mẫu căn hộ dịch vụ đòi hỏi sự sáng tạo và tính toán kỹ lưỡng để tối ưu hóa diện tích sử dụng, mang lại không gian sống tiện nghi và thoải mái cho khách hàng. Đồng thời, việc lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp và sử dụng vật liệu thông minh sẽ giúp nâng tầm giá trị thẩm mỹ cho căn hộ, từ đó thu hút khách hàng tiềm năng và gia tăng lợi nhuận cho nhà đầu tư. Cùng Alo Nhà Xinh khám phá bí quyết thiết kế mẫu căn hộ dịch vụ vừa đẹp mắt, tiết kiệm chi phí dưới đây nhé!

Xem thêm:  Xây dựng căn hộ dịch vụ - giải pháp đầu tư thông minh cho tương lai

I. Ý TƯỞNG CHUNG KHI XÂY CHUNG CƯ MINI

Xây dựng chung cư mini là mô hình kinh doanh tiềm năng, có thể đem lại lợi nhuận cao và dài hạn cho chủ đầu tư. Thời gian thu hồi vốn khi xây chung cư cũng khá nhanh chóng, chỉ trong vòng từ 3 - 5 năm do nhu cầu thuê căn hộ của thị trường không ngừng tăng cao.

Mẫu thiết kế căn hộ dịch vụ hiện đại

Nếu như bạn đang sở hữu một quỹ đất trên 100m2 tại khu vực có nhu cầu thuê cao, vậy hãy cân nhắc đến việc xây căn hộ dịch vụ cho thuê nhiều tầng. Mô hình này không chỉ giúp tối ưu hóa sử dụng diện tích mà còn tạo ra một không gian sống linh hoạt và tiện nghi. Các căn hộ trong chung cư có thể được chia thành các loại như studio, một phòng ngủ, hai phòng ngủ để phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của từng đối tượng khách hàng. 

Việc đầu tư vào một mô hình nhà ở đa dạng như vậy sẽ giúp chủ đầu tư dễ dàng tìm kiếm khách thuê, giảm thiểu nguy cơ phòng trống và đảm bảo nguồn thu nhập ổn định.

Đối với các diện tích dưới 100m2,  bạn nên tham khảo mẫu căn hộ dịch vụ studio, với diện tích từ 25 - 35m2 để tối đa hóa sự tiện nghi và hiệu quả sử dụng không gian.

II. MẪU THIẾT KẾ CĂN HỘ DỊCH VỤ PHÙ HỢP VỚI NHU CẦU THỊ TRƯỜNG

Để hình dung kỹ hơn khi quy hoạch dự án và lên ý tưởng thiết kế thi công, hãy cùng chúng tôi tham khảo các mẫu thiết kế căn hộ cho thuê điển hình dưới đây:

Căn hộ Studio

• Diện tích: 20-35m2

• Đối tượng: Sinh viên, người độc thân

• Ưu điểm: Mẫu căn hộ dịch vụ 20 - 35m2 tuy diện tích nhỏ nhưng lại được nhiều khách hàng chọn lựa bởi mức giá thuê phù hợp với tài chính của nhiều người. 

• Thiết kế: Căn hộ Studio có diện tích hạn chế nên đòi hỏi sự bố trí khoa học để đảm bảo đầy đủ công năng và tạo cảm giác rộng rãi. Giải pháp hiệu quả là bố trí gác xép thông minh, tận dụng tối đa diện tích. Đồng thời sử dụng nội thất đa năng như giường gấp, bàn gấp, tủ âm tường,... Khi thiết kế căn hộ diện tích nhỏ, để giúp không gian thoáng mát hơn, hãy ưu tiên sơn tường bằng gam màu sáng. Đồng thời thiết kế cửa sổ lớn để đón ánh sáng tự nhiên vào nhà. Sử dụng gương để phản chiếu ánh sáng, tạo cảm giác không gian rộng rãi hơn.

Thiết kế căn hộ dịch vụ với đầy đủ tiện nghi

Căn hộ 1 phòng ngủ
 

• Diện tích: 35-50m2

• Đối tượng: Sinh viên, người độc thân, gia đình nhỏ.

• Ưu điểm: Mẫu căn hộ dịch vụ 1 phòng ngủ rộng rãi hơn so với studio, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của nhiều người.

• Thiết kế: 

• Thiết kế mở: Do đây là mô hình căn hộ có diện tích khá khiêm tốn, thế nên sẽ loại bỏ vách ngăn không cần thiết để tạo sự kết nối liền mạch giữa phòng khách, bếp và khu vực ăn uống, giúp không gian rộng rãi hơn.

• Sử dụng nội thất thông minh cho mẫu căn hộ dịch vụ: Tìm kiếm và mua ghế sofa, bàn gấp gọn, tủ kệ đa năng,... để giúp tiết kiệm diện tích và tăng thêm công năng sử dụng cho căn hộ.

• Tận dụng ánh sáng tự nhiên: Thiết kế cửa sổ rộng rãi, sử dụng rèm cửa mỏng nhẹ để đón ánh sáng vào nhà, tạo cảm giác thông thoáng và tiết kiệm điện năng.

• Gam màu sáng: Sử dụng các gam màu sáng như trắng, be, kem,... để tạo cảm giác rộng rãi và thoáng mát cho căn hộ.

 Mẫu thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ tối ưu diện tích

Căn hộ 2 phòng ngủ
 

• Diện tích: 50-70m2

• Đối tượng: Mẫu căn hộ dịch vụ 2 phòng ngủ có thể đáp ứng tốt nhu cầu thuê phòng của gia đình nhỏ hoặc nhóm bạn

• Ưu điểm: Mang đến sự thoải mái, thuận tiện trong sinh hoạt của mọi người.

• Thiết kế: Với diện tích 50 - 70m2, bạn có thể thoải mái sáng tạo và lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với sở thích và ngân sách của mình. Bằng cách áp dụng những ý tưởng thiết kế trên, bạn có thể tạo ra một căn hộ 2 phòng ngủ vừa đẹp mắt, tiện nghi lại hợp lý, thu hút khách thuê tiềm năng.

• Bố cục không gian mẫu căn hộ dịch vụ: Chia thành khu vực sinh hoạt chung và khu vực riêng tư một cách hợp lý, đảm bảo sự thoải mái và tiện nghi cho người sử dụng. Trong đó, khu vực sinh hoạt chung gồm phòng khách, bếp, WC sẽ chiếm khoảng 50-60% diện tích. 2 phòng ngủ còn lại chiếm 40 - 50% diện tích. Với cách phân chia bố cục như trên có thể đảm bảo không gian sinh hoạt được thuận tiện. 

• Màu sắc và vật liệu: Sử dụng gam màu trung tính làm màu sắc chủ đạo, kết hợp với các mảng màu sắc nổi bật để tạo điểm nhấn và tăng tính thẩm mỹ cho căn hộ.

Mẫu thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ tiết kiệm chi phí

III. LƯU Ý KHI THIẾT KẾ CĂN HỘ DỊCH VỤ CHO THUÊ

Bên cạnh việc tham khảo các mẫu căn hộ dịch vụ, để đảm bảo dự án thành công và mang lại lợi nhuận tối ưu, chủ đầu tư cần phải lưu ý đến nhiều vấn đề:

Lựa chọn nhà thầu uy tín

Tìm kiếm nhà thầu thi công được xem là yếu tố quyết định, mang tính then chốt, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình, tiến độ thi công và hiệu quả đầu tư.

Một nhà thầu uy tín sở hữu đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và công nhân lành nghề, có chuyên môn cao và dày dặn kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công chung cư mini. Nhờ vậy, họ có thể đảm bảo chất lượng thi công đạt chuẩn, đáp ứng mọi tiêu chí khắt khe của chủ đầu tư.

Đồng thời, họ còn hạn chế tối đa phát sinh trong quá trình thi công mẫu căn hộ cho thuê đẹp nhờ việc lên kế hoạch chi tiết và hạn chế sai sót kỹ thuật. Nhờ vậy, chủ đầu tư có thể an tâm về hiệu quả đầu tư và tối ưu hóa lợi nhuận thu được.

Thiết lập hệ thống PCCC cho căn hộ dịch vụ

Hệ thống PCCC đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo an toàn cho người và tài sản. Đối với chung cư mini, cần trang bị đầy đủ các thiết bị PCCC theo quy định của pháp luật như: bình chữa cháy, hệ thống báo cháy, lối thoát hiểm,...

Thiết kế hệ thống PCCC cho căn hộ dịch vụ 

Đảm bảo an ninh, camera giám sát 24/7

An ninh là yếu tố then chốt ảnh hưởng đến quyết định lựa chọn căn hộ dịch vụ của khách hàng. Do đó, cần đảm bảo an ninh cho khu vực chung cư mini bằng hệ thống camera giám sát 24/7, bảo vệ 24/24 và các biện pháp an ninh khác.

Hồ sơ pháp lý đầy đủ

Hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý liên quan đến xây dựng các mẫu căn hộ dịch vụ là điều kiện bắt buộc để đảm bảo tính minh bạch và an toàn cho nhà đầu tư. Hồ sơ pháp lý bao gồm giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh, sổ đỏ,...

Hy vọng, với những mẫu căn hộ dịch vụ được giới thiệu trên đây, có thể giúp khách hàng lên kế hoạch xây dựng chung cư cụ thể hơn. Việc kết hợp hài hòa giữa tính thẩm mỹ, công năng và sự tiện nghi sẽ góp phần thu hút khách hàng, gia tăng lợi nhuận khi kinh doanh.

Nếu bạn cần tìm kiếm nhà thầu thi công uy tín để khởi công xây dựng chung cư mini, hãy đến với Alo Nhà Xinh. Công ty chúng tôi còn cung cấp dịch vụ tư vấn thiết kế, thi công trọn gói căn hộ dịch vụ theo yêu cầu của quý khách hàng. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm và tâm huyết, chúng tôi cam kết mang đến cho quý khách hàng những giải pháp tối ưu và hiệu quả nhất.

Xem thêm:  Bài toán xây chung cư mini 100m2 5 tầng sinh lời bền vững, hoàn vốn chỉ trong vòng 3 năm liệu có thật?